2024版房地产代销业务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代销业务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质2.5项目开发商3.代销服务内容3.1代销范围3.2代销方式3.3代销费用3.4代销期限3.5代销成果4.费用结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算条件4.4付款方式4.5付款期限5.市场推广与宣传5.1推广方式5.2宣传内容5.3推广费用5.4推广效果5.5推广责任6.代理权限与义务6.1代理权限6.2代理义务6.3违约责任6.4争议解决7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止效力13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料13.2附件二：市场推广方案13.3附件三：费用结算明细13.4附件四：其他附件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3争议管辖14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产代销业务协议”。1.2合同双方：1.3合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产代销业务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自生效之日起至[具体日期]止。2.房地产项目信息2.1项目名称：[具体项目名称]。2.2项目地址：[具体地址]。2.3项目规模：[具体规模，如：总建筑面积为平方米]。2.4项目性质：[具体性质，如：住宅、商业、办公等]。2.5项目开发商：[开发商全称]。3.代销服务内容3.1代销范围：乙方负责[具体代销范围，如：宣传推广、客户接待、销售签约等]。3.2代销方式：乙方采用[具体代销方式，如：线上线下相结合、团队销售、个人销售等]。3.3代销费用：代销费用为[具体金额]元，由甲方支付给乙方。3.4代销期限：代销期限自合同生效之日起至[具体日期]止。3.5代销成果：乙方应在代销期限内完成[具体代销成果，如：销售面积、销售套数等]。4.费用结算4.1结算方式：代销费用按月结算，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的代销费用结算报告。4.2结算时间：甲方应在收到乙方提交的结算报告后的[具体天数]内完成费用结算。4.3结算条件：代销费用结算需满足代销成果达到约定的比例。4.4付款方式：代销费用采用[具体付款方式，如：银行转账、支票等]。4.5付款期限：甲方应在约定的付款期限内支付代销费用。5.市场推广与宣传5.1推广方式：乙方负责[具体推广方式，如：广告投放、线上线下活动等]。5.2宣传内容：宣传内容需经甲方审核同意后方可实施。5.3推广费用：推广费用为[具体金额]元，由甲方支付给乙方。5.4推广效果：乙方需定期向甲方汇报推广效果，并确保推广效果达到约定标准。5.5推广责任：若因乙方推广不当导致项目形象受损，乙方应承担相应责任。6.代理权限与义务6.1代理权限：乙方在代销期间享有[具体代理权限，如：签约、收款等]。6.2代理义务：乙方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护甲方权益。6.3违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。7.信息保密7.1保密内容：本合同及项目相关资料属于保密信息。7.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至[具体日期]止。7.3保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.合同变更与解除8.1变更条件：任何一方提出合同变更，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2.1甲方未按时支付代销费用，经催告后[具体天数]内仍未支付；8.2.2乙方未达到约定的代销成果，经甲方催告后[具体天数]内仍未改善；8.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.2.4双方协商一致决定解除合同。8.3变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.4解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.4争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力解决争议。10.违约责任10.1.1一方未履行合同约定的义务；10.1.2一方违反合同约定造成对方损失；10.1.3一方未按时履行付款义务；10.1.4一方泄露保密信息。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：赔偿金额应足以弥补受损方的损失，包括直接损失和间接损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，如合同无法履行，应解除合同。11.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应在[具体天数]内提供相关证明文件。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.4合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同约定的未履行完毕的义务。13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料。13.2附件二：市场推广方案。13.3附件三：费用结算明细。13.4附件四：其他附件。14.其他约定事项14.1通知方式：通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2通知地址：[甲方地址]；[乙方地址]。14.3争议管辖：本合同争议管辖地为[具体地点]，由[具体法院]管辖。14.4合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或企业。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项。16.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的相关规定。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同的相关规定；17.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关工作任务；17.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲方的管理。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为代理与被代理关系，第三方应按照乙方的指示行事。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。19.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的直接损失；19.2.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成的间接损失；19.2.3第三方因违反合同约定造成的其他损失。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于市场调研、客户服务、项目推广、合同履行等。20.2第三方介入期限：第三方介入期限自合同生效之日起至合同终止之日止。20.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。21.第三方变更与解除21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。21.2.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行；21.2.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务；21.2.3双方协商一致解除。22.第三方争议解决22.1争议解决方式：第三方争议解决采用友好协商、调解或仲裁的方式。22.2争议解决机构：[具体仲裁机构或调解机构]。22.3争议解决费用：第三方争议解决费用由责任方承担，除非仲裁机构或调解机构另有裁决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除第三方介入协议。23.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料要求：包含项目规划许可证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预售许可证等。2.附件二：市场推广方案要求：包括推广策略、宣传内容、推广时间表、预算等。说明：乙方根据此方案进行市场推广，确保推广效果。3.附件三：费用结算明细要求：列出代销费用、推广费用、其他费用的明细及支付时间。说明：甲方根据此明细进行费用结算，确保双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、期限、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为本合同的补充，确保第三方权益。5.附件五：合同履行过程中的重大事项记录要求：记录合同履行过程中的重大事项，包括会议纪要、沟通记录等。说明：便于双方了解合同履行情况，便于后续争议解决。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为本合同的补充，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代销费用；乙方未达到约定的代销成果；任何一方泄露保密信息；第三方违反合同约定，严重影响合同履行；任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：甲方未按时支付代销费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；乙方未达到约定的代销成果，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失；泄露保密信息的一方，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失；第三方违反合同约定，严重影响合同履行，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失；任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例说明：甲方未按时支付代销费用，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；乙方未达到约定的代销成果，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；若第三方泄露保密信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；任何一方违反合同约定，给对方造成损失，应按照实际损失进行赔偿。全文完。2024版房地产代销业务协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发周期3.代销业务范围3.1代销方式3.2代销区域3.3代销期限3.4代销目标4.代销费用及支付方式4.1代销费用计算方法4.2代销费用支付时间4.3代销费用支付方式5.费用结算及审计5.1费用结算方式5.2费用审计要求5.3费用审计机构6.市场推广及广告6.1市场推广方案6.2广告费用及支付6.3广告内容审核7.购房者服务7.1购房者咨询7.2购房者看房7.3购房者签约7.4购房者售后服务8.项目销售管理8.1销售目标管理8.2销售价格管理8.3销售合同管理8.4销售数据统计9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目类型[具体项目类型，如住宅、商业等]2.4项目规模[具体项目规模，如总建筑面积、总套数等]2.5项目开发周期[具体项目开发周期，如开工时间、竣工时间等]第三条代销业务范围3.1代销方式[代销方式，如独家代销、非独家代销等]3.2代销区域[代销具体区域，如特定城市、区域等]3.3代销期限[代销具体期限，如自合同签订之日起至[具体日期]止]3.4代销目标[代销具体销售目标，如销售总额、销售套数等]第四条代销费用及支付方式4.1代销费用计算方法[代销费用计算具体方法，如按销售总额的百分比计算等]4.2代销费用支付时间[代销费用支付具体时间，如每月末支付上个月的销售提成等]4.3代销费用支付方式[代销费用支付具体方式，如银行转账、支票等]第五条费用结算及审计5.1费用结算方式[费用结算具体方式，如月结、季结等]5.2费用审计要求[费用审计具体要求，如提供相关凭证等]5.3费用审计机构[费用审计机构名称]第六条市场推广及广告6.1市场推广方案[市场推广具体方案，如线上线下活动等]6.2广告费用及支付[广告费用具体金额及支付方式]6.3广告内容审核[广告内容审核具体要求，如符合法律法规等]第七条购房者服务7.1购房者咨询[购房者咨询具体服务内容，如电话、现场接待等]7.2购房者看房[购房者看房安排，如看房时间、看房流程等]7.3购房者签约[购房者签约具体流程，如签约时间、签约地点等]7.4购房者售后服务[购房者售后服务具体内容，如维修、投诉处理等]第八条项目销售管理8.1销售目标管理[销售目标具体内容，如按季度、年度设定销售目标，并进行跟踪与考核]8.2销售价格管理[销售价格管理具体措施，如设定价格底线、调整权限等]8.3销售合同管理[销售合同管理具体要求，如合同签订流程、合同备案等]8.4销售数据统计[销售数据统计具体内容，如每日销售数据、每周销售分析等]第九条保密条款9.1保密内容[保密内容具体范围，如项目信息、销售数据、合作方信息等]9.2保密期限[保密期限具体时间，如合同有效期内及合同终止后[具体年数]年内]9.3保密责任[保密责任具体要求，如未经对方同意不得泄露保密信息等]第十条违约责任10.1违约情形[违约情形具体列举，如未按时支付代销费用、泄露保密信息等]10.2违约责任承担[违约责任承担具体规定，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约赔偿[违约赔偿具体计算方法，如按损失的一定比例赔偿等]第十一条合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件具体列举，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序具体步骤，如书面通知、协商解决等]11.3合同解除后的处理[合同解除后的处理措施，如退还代销费用、清算债权债务等]第十二条争议解决12.1争议解决方式[争议解决方式具体选择，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构[争议解决机构具体名称，如仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决费用[争议解决费用承担方式，如双方各自承担、由败诉方承担等]第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效条件具体要求，如双方签字盖章、合同内容完整等]13.2合同生效日期[合同生效日期具体时间，如双方签字盖章之日起生效等]13.3合同终止条件[合同终止条件具体列举，如代销期限届满、双方协商一致等]13.4合同终止日期[合同终止日期具体时间，如代销期限届满或双方约定日期等]第十四条其他约定事项14.1双方协商一致的其他事项[其他双方协商一致的事项，如补充条款、变更协议等]14.2附件及补充协议[附件及补充协议的具体内容，如市场推广方案、保密协议等]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义[定义第三方为除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与本项目代销业务的其他主体，包括但不限于销售代理公司、营销策划公司、广告公司等。]15.2第三方介入范围[第三方介入范围包括但不限于市场推广、广告宣传、销售执行、售后服务等方面。]第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入条件16.2第三方介入程序[第三方介入程序如下：（1）由甲方或乙方提出第三方介入的申请；（2）双方共同确定第三方；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。]第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义[责任限额指第三方在本合同项下因自身原因造成甲方、乙方损失时，所应承担的最高赔偿金额。]17.2责任限额计算[责任限额根据第三方服务协议约定的服务内容、服务费用等因素综合确定，并在协议中明确。]17.3责任限额的调整[责任限额可根据市场行情、服务内容的变化等因素进行调整，调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。]第十八条第三方责权利划分18.1第三方权利[第三方权利包括但不限于：（1）按照服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）根据甲方、乙方的需求，提供专业的服务；（3）在服务过程中，享有相应的知情权和参与权。]18.2第三方义务[第三方义务包括但不限于：（1）遵守本合同及服务协议的相关规定；（2）按照约定的时间、质量完成服务；（3）对在服务过程中知悉的甲方、乙方的商业秘密予以保密。]18.3第三方责任[第三方责任包括但不限于：（1）因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）因违反服务协议，应承担违约责任；（3）因违反法律法规，应承担相应的法律责任。]第十九条甲方、乙方与第三方的关系19.1甲方、乙方与第三方之间的合同关系[甲方、乙方与第三方之间的关系由服务协议约定，服务协议是双方权利义务的依据。]19.2甲方、乙方与第三方之间的责任划分[甲方、乙方与第三方之间的责任划分按照服务协议和本合同的相关规定执行。]19.3甲方、乙方与第三方之间的争议解决[甲方、乙方与第三方之间的争议解决方式按照服务协议和本合同的相关规定执行。]第二十条第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则[第三方介入后的合同调整应遵循公平、合理、诚实信用的原则，并确保甲方、乙方的合法权益。]20.2合同调整程序[合同调整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出调整申请；（2）双方协商确定调整内容；（3）签订补充协议；（4）调整后的合同作为原合同的补充部分。]第二十一条第三方介入后的费用调整21.1费用调整原则[第三方介入后的费用调整应遵循公平、合理的原则，并确保甲方、乙方的合法权益。]21.2费用调整程序[费用调整程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出费用调整申请；（2）双方协商确定费用调整内容；（3）签订补充协议；（4）调整后的费用作为原费用的补充部分。]第二十二条第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件[第三方介入后的合同终止条件包括但不限于：（1）服务协议终止；（2）本合同约定的合同终止条件；（3）其他法定或约定的合同终止条件。]22.2合同终止程序[合同终止程序如下：（1）由甲方、乙方或第三方提出合同终止申请；（2）双方协商确定合同终止内容；（3）签订终止协议；（4）办理合同终止手续。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：包括合同的所有条款和条件，以及双方签字盖章。2.附件二：第三方服务协议说明：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。3.附件三：市场推广方案说明：包括市场推广的具体策略、活动安排、预算等。4.附件四：广告宣传材料说明：包括广告文案、设计图纸、宣传册等。5.附件五：销售合同样本说明：提供销售合同的范本，包括合同条款、格式等。6.附件六：售后服务标准说明：规定售后服务的流程、质量标准、投诉处理等。7.附件七：保密协议说明：约定双方及第三方对项目信息、销售数据的保密义务。8.附件八：费用结算清单说明：记录代销费用的结算情况，包括费用金额、支付时间等。9.附件九：销售数据统计报表说明：提供销售数据统计报表，包括销售总额、销售套数等。10.附件十：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代销费用。第三方泄露保密信息。双方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：甲方未按时支付代销费用，应按日支付违约金，违约金按代销费用的千分之五计算。第三方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的百分之十。双方未履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方应于每月15日前支付乙方上个月的销售提成，如甲方未按时支付，应从第16日起至实际支付日止，每日向乙方支付代销费用的千分之五作为违约金。第三方在履行服务过程中，泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失，赔偿金额最高不超过合同总金额的百分之十。全文完。2024版房地产代销业务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房地产项目3.2代销范围3.3代销期限4.代销费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.销售业绩5.1业绩计算方法5.2业绩提成比例5.3业绩奖金6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效和终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同附件12.1附件一：房地产项目明细12.2附件二：代销费用明细12.3附件三：其他相关附件13.合同附件13.1附件一：房地产项目明细13.2附件二：代销费用明细13.3附件三：其他相关附件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同签订地点14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指甲方拥有或有权销售的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。1.1.2“代销”指乙方代表甲方对外销售房地产项目的活动。1.1.3“代销费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于佣金、服务费等。1.1.4“销售业绩”指乙方在代销期限内实际销售房地产项目的数量和金额。1.1.5“保密内容”指涉及甲方商业秘密、技术秘密等不宜对外公开的信息。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第二条合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方联系方式：_____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方联系方式：_____________________第三条合同标的3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：_____________________3.1.2房地产项目地址：_____________________3.1.3房地产项目类型：_____________________3.2代销范围3.2.1代销区域：_________________________3.2.2代销方式：_________________________3.3代销期限3.3.1代销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条代销费用4.1费用构成4.1.1佣金：销售总额的____%。4.1.2服务费：____元/套。4.2费用支付方式4.2.1佣金按月支付，乙方在每月____日前将上个月的销售业绩提交甲方，甲方在收到后____日内支付佣金。4.2.2服务费在合同签订时一次性支付。4.3费用结算时间4.3.1佣金结算时间：每月____日前。4.3.2服务费结算时间：合同签订日。第五条销售业绩5.1业绩计算方法5.1.1业绩计算以实际销售数量和金额为准。5.1.2业绩计算公式：销售业绩=实际销售数量×单价。5.2业绩提成比例5.2.1业绩提成比例：____%。5.3业绩奖金5.3.1业绩奖金在年度业绩考核时一次性支付。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密、技术秘密等不宜对外公开的信息。6.1.2乙方在代销过程中获取的甲方客户信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更和解除7.1变更条件7.1.1任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2解除条件7.2.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正，对方有权解除本合同。7.2.2发生不可抗力，致使本合同无法履行，任何一方均可解除本合同。7.3变更和解除的程序7.3.1变更和解除本合同，应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付代销费用的。8.1.2乙方未按时提交销售业绩报告的。8.1.3乙方泄露甲方保密内容的。8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、间接损失和合理费用。8.2.2违约方应支付违约金，违约金按未履行部分代销费用的____%计算。8.3违约金的计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金的支付方式与代销费用支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。第十条合同生效和终止10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同期限届满。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生合同约定的解除条件。10.4终止日期10.4.1本合同终止日期与合同期限届满日期相同。第十一条通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_________________________11.2.2乙方送达地址：_________________________11.3送达证明11.3.1送达证明应由送达方或其委托的第三方提供。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目明细12.1.1房地产项目名称：_____________________12.1.2房地产项目地址：_____________________12.1.3房地产项目类型：_____________________12.1.4房地产项目面积：_____________________12.1.5房地产项目价格：_____________________12.2附件二：代销费用明细12.2.1佣金比例：_____________________12.2.2服务费金额：_____________________12.3附件三：其他相关附件12.3.1合同双方签字盖章页。12.3.2合同变更或解除协议。第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目明细13.1.1房地产项目名称：_____________________13.1.2房地产项目地址：_____________________13.1.3房地产项目类型：_____________________13.1.4房地产项目面积：_____________________13.1.5房地产项目价格：_____________________13.2附件二：代销费用明细13.2.1佣金比例：_____________________13.2.2服务费金额：_____________________13.3附件三：其他相关附件13.3.1合同双方签字盖章页。13.3.2合同变更或解除协议。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解释14.2.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点为_________________________14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同双方之外的，为合同履行提供辅助服务的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、技术支持方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现特定目标。第三条第三方责任3.1.1按照合同约定提供辅助服务，确保服务质量。3.1.2对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失由第三方承担。3.1.3严格遵守保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。第四条第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在合同约定范围内，对合同履行过程进行监督和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额等因素协商确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。第六条第三方协议6.1.1第三方提供的服务内容、范围和标准。6.1.2第三方责任范围和责任限额。6.1.3第三方权利和义务。6.1.4第三方服务的费用及支付方式。6.1.5第三方介入的期限和终止条件。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方的关系为辅助服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.3第三方与甲乙双方的合同关系独立于本合同，第三方的违约行为不影响本合同的效力。第八条