2024房产交易提醒函：协议权益保障版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房产交易提醒函：协议权益保障版B版本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方信息1.3交易方式及流程2.协议权益保障2.1权益确认2.2交易资金监管2.3产权过户2.4房屋交付与验收3.交易双方义务3.1卖方义务3.1.1房屋信息真实性保障3.1.2办理产权过户手续3.1.3按时交付房屋3.2买方义务3.2.1支付购房款3.2.2配合办理产权过户手续3.2.3接受房屋交付4.违约责任4.1卖方违约4.1.1未按约定期限交付房屋4.1.2房屋信息不真实4.1.3其他违约行为4.2买方违约4.2.1未按约定期限支付购房款4.2.2未配合办理产权过户手续4.2.3其他违约行为5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.附件7.1房产证复印件7.2买卖双方身份证复印件7.3交易资金监管协议7.4其他相关文件8.其他约定8.1双方约定的其他事项8.2法律法规规定的其他事项9.合同签订日期10.合同签订地点11.买方签字（或盖章）12.卖方签字（或盖章）13.第三方见证人签字（如有）14.附件签署日期（如有）第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息甲方（卖方）将其名下的位于【房产地址】的房产（房产证号：【房产证号】）出售给乙方（买方），房产具体情况如下：【房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、建筑年份等】1.2交易双方信息甲方（卖方）信息：【甲方姓名】：【身份证号码】：【联系方式】：乙方（买方）信息：【乙方姓名】：【身份证号码】：【联系方式】：1.3交易方式及流程本房产交易采取【交易方式，如现金交易、贷款交易等】方式进行。交易流程如下：【交易流程，包括但不限于签订合同、支付购房款、办理产权过户手续、房屋交付等】第二条协议权益保障2.1权益确认甲方承诺其所提供的房产信息真实有效，包括但不限于房产证真实、无抵押、无查封等。乙方对甲方的房产信息表示认可。2.2交易资金监管双方同意将交易资金【金额】元纳入【银行名称】进行监管，确保交易安全。2.3产权过户甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由【承担方】承担。2.4房屋交付与验收甲方应在过户完成后【时间】内向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合【交付标准，如完好、清洁等】。乙方对交付的房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。第三条交易双方义务3.1卖方义务3.1.1房屋信息真实性保障甲方保证所提供的房产信息真实有效，如出现虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.1.2办理产权过户手续甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，提供所需证件及文件，确保过户过程顺利进行。过户费用由【承担方】承担。3.1.3按时交付房屋甲方应按照本合同约定，在过户完成后【时间】内向乙方交付房屋。3.2买方义务3.2.1支付购房款乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款【金额】元。3.2.2配合办理产权过户手续乙方应提供办理产权过户手续所需的相关证件及文件，并协助甲方办理过户手续。3.2.3接受房屋交付乙方应在甲方按照本合同约定交付房屋时，接受房屋并进行验收。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1未按约定期限交付房屋如甲方未按照本合同约定，在过户完成后【时间】内向乙方交付房屋，甲方应支付违约金【金额】元，并承担因此给乙方造成的损失。4.1.2房屋信息不真实如甲方提供的房产信息不真实，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.1.3其他违约行为甲方如出现其他违约行为，应承担相应责任。4.2买方违约4.2.1未按约定期限支付购房款如乙方未按照本合同约定，向甲方支付购房款【金额】元，乙方应支付违约金【金额】元，并承担因此给甲方造成的损失。4.2.2未配合办理产权过户手续如乙方未按照本合同约定，提供办理产权过户手续所需的相关证件及文件，或未协助甲方办理过户手续，乙方应承担相应责任。4.2.3其他违约行为乙方如出现其他违约行为，应承担相应责任。第五条争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意通过【法院名称】解决争议。第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6第八条附件8.1房产证复印件本合同附件中包含甲乙双方提供的房产证复印件，作为合同附件的一部分。8.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含甲乙双方的身份证复印件，作为合同附件的一部分。8.3交易资金监管协议本合同附件中包含甲乙双方签订的交易资金监管协议，作为合同附件的一部分。8.4其他相关文件本合同附件中可能包含其他与交易相关的文件，如评估报告、贷款合同等，具体内容详见附件。第九条其他约定9.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同之外另有约定的事项，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2法律法规规定的其他事项本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规的规定执行。第十条合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。第十一条合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第十二条买方签字（或盖章）乙方（买方）签字（或盖章）：______________第十三条卖方签字（或盖章）甲方（卖方）签字（或盖章）：______________第十四条第三方见证人签字（如有）第三方见证人签字：______________附件签署日期（如有）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件【详细要求和说明】房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、所有权人姓名、房产地址、登记日期等。复印件应由卖方提供，并确保与原件一致。买方应在合同签订后【时间】内核对房产证的真实性和有效性，如有异议，应立即通知卖方。附件二：买卖双方身份证复印件【详细要求和说明】身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、照片等。复印件应由当事人提供，并确保与原件一致。买方和卖方应在合同签订后【时间】内核对身份证的真实性和有效性，如有异议，应立即通知对方。附件三：交易资金监管协议【详细要求和说明】交易资金监管协议应明确双方对交易资金的监管责任和义务。协议应包括银行账户信息、监管金额、监管期限等内容。协议应由甲乙双方共同签订，并加盖银行公章。附件四：其他相关文件【详细要求和说明】其他相关文件可能包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、物业费结清证明等。所有附件应清晰、完整，确保信息的真实性和有效性。买方和卖方应在合同签订后【时间】内仔细阅读和核对所有附件，如有异议，应立即通知对方。说明二：违约行为及责任认定：【详细要求和说明】违约行为包括但不限于未按约定期限交付房屋、未按约定期限支付购房款、提供虚假信息等。违约责任应根据违约行为的性质和后果进行认定。违约金的具体金额应在合同中明确规定，以确保双方的权益。示例说明：如卖方未按约定期限交付房屋，应支付