建筑工程大清包合同范本

建筑工程大清包合同范本合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程位于[具体工程地点]，工程名称为[工程全称]。工程的建设规模为[详细描述建筑面积、层数、结构形式等工程规模情况]。工程内容包括但不限于[详细列举主要工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等相关工程内容]。1.2工程承包范围乙方承包的范围为按照甲方提供的施工图纸及设计变更范围内的[具体工程范围，例如土建工程大清包（包括但不限于人工、机械设备、周转材料等除甲方供应材料设备之外的所有施工相关工作内容），详细阐述各分部工程中的具体工作内容，如土方工程中的开挖、运输、回填的具体要求，主体结构工程中的模板支设、钢筋加工绑扎、混凝土浇筑等工作内容的详细要求等]。1.3合同工期本工程的合同工期为[具体工期天数]天，自[开工日期（精确到年月日）]起至[竣工日期（精确到年月日）]止。其中关键节点工期为[列出如基础完工日期、主体结构封顶日期等关键节点的日期要求]。如因不可抗力或甲方原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。二、双方责任与义务2.1发包方责任与义务甲方负责提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于完成场地的三通一平（通路、通水、通电、场地平整）工作。甲方应在开工前向乙方提供施工图纸[具体套数]套，并组织相关单位进行图纸会审和技术交底。甲方负责协调施工现场周边关系，保证乙方能够顺利施工，若因甲方协调不力导致乙方停工或窝工，甲方应承担乙方因此造成的损失（包括但不限于人员窝工费、机械设备停滞费等，明确各项费用的计算标准）。甲方按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，若逾期支付，按照未付款项的[具体比例]向乙方支付逾期付款违约金。2.2承包方责任与义务乙方应按照国家和地方现行的建筑工程施工规范、标准以及本合同的要求组织施工。乙方负责组建具有相应资质的项目管理团队，项目经理为[姓名]，并配备满足施工需要的各类技术人员和施工人员。乙方应自行采购施工所需的除甲方供应材料设备之外的所有材料设备，并保证其质量符合工程要求。乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规章制度，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。乙方应按照合同工期要求合理安排施工进度，保证工程按时竣工交付。若乙方未能履行上述责任与义务，应承担相应的违约责任。三、工程价款3.1计价方式本工程采用[具体计价方式，如综合单价包干或总价包干等]计价方式。综合单价包括但不限于完成本工程所需的人工费用、机械设备使用费、周转材料摊销费、管理费、利润、风险费等所有费用。详细列出各主要分项工程的综合单价（如混凝土工程综合单价为[具体金额]元/m³，模板工程综合单价为[具体金额]元/㎡等），总价为[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。若在施工过程中有工程变更，按照本合同关于工程变更价款确定的条款执行。3.2工程款支付工程款支付方式为：基础工程完工后，经甲方及相关单位验收合格后[具体天数]天内，支付合同总价的[具体比例]；主体结构工程完工后，经甲方及相关单位验收合格后[具体天数]天内，支付至合同总价的[具体比例]；装饰装修工程完工后，经甲方及相关单位验收合格后[具体天数]天内，支付至合同总价的[具体比例]；工程竣工验收合格并办理完结算手续后[具体天数]天内，支付至结算总价的[具体比例]，剩余[具体比例]作为工程质量保修金，在保修期满后按照本合同关于工程保修的条款无息返还。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款。四、工程质量及验收4.1工程质量标准本工程质量标准为[明确质量标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300[具体版本号]）及相关专业验收规范的合格标准]。乙方应按照质量标准要求进行施工，保证工程质量达到合同约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的质量检查和监督。4.2质量检查与验收乙方应建立健全质量自检体系，在每一道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方和监理单位进行验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方必须通知甲方和监理单位进行验收，验收合格后方可隐蔽，若未经甲方和监理单位验收乙方擅自隐蔽，甲方有权要求乙方重新打开进行检查，乙方应无条件配合，由此造成的损失由乙方承担。工程竣工后，乙方应提交竣工报告，由甲方组织相关单位进行竣工验收。若工程质量达不到合同约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到标准为止，整改费用由乙方承担；若因工程质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。五、工程变更5.1变更指令甲方有权根据工程实际情况发出工程变更指令，变更指令应以书面形式通知乙方。乙方在收到变更指令后，应按照指令要求进行变更施工。若乙方对变更指令有异议，应在收到指令后[具体天数]天内书面提出，由甲方进行答复，若乙方未在规定时间内提出异议，则视为乙方接受变更指令。5.2变更价款的确定对于因工程变更引起的工程量增减，若合同中有相同或类似项目综合单价的，按照合同单价执行；若合同中没有相同或类似项目综合单价的，由乙方根据现行的计价依据和市场价格水平提出变更项目的综合单价，经甲方审核确认后作为结算依据。工程变更价款应与工程进度款同期支付。六、材料设备供应6.1发包方供应材料设备甲方供应的材料设备包括但不限于[详细列出甲方供应的材料设备名称、规格型号、数量等]。甲方应按照工程进度计划的要求，将材料设备按时供应至施工现场，并提前通知乙方做好接收准备。甲方供应的材料设备质量应符合工程要求，若发觉质量问题，乙方应及时通知甲方进行处理。乙方负责对甲方供应的材料设备进行保管，若因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。6.2承包方采购材料设备乙方采购的材料设备应符合工程设计要求和国家现行的质量标准。乙方应在采购前向甲方提供拟采购材料设备的品牌、规格型号、质量标准等资料，经甲方书面认可后方可采购。乙方应按照工程进度计划及时采购材料设备，保证施工的正常进行。乙方采购的材料设备进场时，应通知甲方和监理单位进行检验，检验合格后方可用于工程施工。若乙方采购的材料设备质量不合格，乙方应负责更换，并承担由此造成的损失。七、安全施工与文明施工7.1安全施工乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，制定安全生产操作规程，保证施工现场的安全生产。乙方应配备专职的安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作。乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等，防止安全的发生。若发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，并按照国家有关规定及时上报相关部门。安全责任由乙方承担，若因乙方安全导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。7.2文明施工乙方应按照国家和地方有关文明施工的要求，做好施工现场的文明施工工作。乙方应保持施工现场的整洁卫生，设置临时排水设施，避免污水横流。乙方应合理安排施工时间，减少施工噪声对周边环境的影响。乙方应在施工现场设置宣传标语、宣传栏等，营造良好的施工氛围。若乙方未能做好文明施工工作，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方拒不整改，甲方有权按照合同总价的[具体比例]对乙方进行处罚。八、工程保修8.1保修范围及期限本工程的保修范围为乙方承包范围内的所有工程内容，保修期限自工程竣工验收合格之日起为[具体保修年限，如地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体年限]年，装修工程为[具体年限]年等]。8.2保修责任在保修期限内，乙方应按照国家有关规定和本合同的要求承担保修责任。若工程出现质量问题，甲方应通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后[具体天数]天内到达现场进行维修。若乙方未能按时到达现场进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。因乙方维修不及时或维修质量不合格导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。九、违约责任与争议解决9.1违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天按照未付款项的[具体比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[具体天数]天，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。若乙方未按照合同约定的工期、质量标准、安全文明施工要求等履行合同义务，应按照本合同的相关条款承担违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2争议解决方式本合同在履行过程