2024年版建筑工程施工合同管理与协调协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同管理与协调协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4相关术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同期限3.1签约日期3.2工程开工日期3.3工程竣工日期3.4缺陷责任期第四条工程质量标准4.1质量要求4.2质量检测4.3质量保证第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工结算第六条施工组织与管理6.1施工计划6.2人员配置6.3材料管理6.4设备管理第七条协调与沟通7.1协调机制7.2会议制度7.3信息共享7.4变更处理第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3工程监理方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更解除程序第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释权14.4合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4相关术语解释（1）工程：指本合同项下由发包方委托承包方施工的建设项目。（2）合同价款：指本合同约定的，承包方完成工程所应得的报酬，包括工程造价、变更价款和其他应支付的费用。（3）工程进度款：指按照工程进度和合同约定，发包方应支付给承包方的款项。（4）竣工结算：指工程完工后，按照合同约定和实际完成工程量，对合同价款进行调整和确认的过程。第二条工程概况2.1工程名称：根据实际情况填写。2.2工程地点：根据实际情况填写。2.3工程规模：根据实际情况填写。2.4工程内容：根据实际情况填写。第三条合同期限3.1签约日期：本合同经双方签字盖章后生效。3.2工程开工日期：按照双方约定和工程实际需要确定。3.3工程竣工日期：按照双方约定和工程实际进度确定。3.4缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起计算，最长不超过两年。第四条工程质量标准4.1质量要求：按照国家和行业相关标准执行。4.2质量检测：工程质量应经第三方检测机构检测，检测费用由责任方承担。4.3质量保证：承包方应保证工程质量，如有质量问题，应负责修复并承担相应责任。第五条合同价款及支付5.1合同总价：本合同约定的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），币种为人民币。5.2支付方式：发包方按照工程进度和合同约定，向承包方支付工程进度款和竣工结算款。5.3进度付款：工程进度款支付比例按照双方约定执行。5.4竣工结算：工程完工后，双方按照合同约定和实际完成工程量进行竣工结算。第六条施工组织与管理6.1施工计划：承包方应按照工程进度和质量要求，编制施工计划，并报发包方和工程监理方批准。6.2人员配置：承包方应按照工程需要，配置足够数量的合格施工人员。6.3材料管理：承包方应按照合同约定和国家标准，对工程所用材料进行管理和使用。6.4设备管理：承包方应按照合同约定和国家标准，对工程所用设备进行管理和维护。第七条协调与沟通7.1协调机制：本工程设立协调小组，由发包方、承包方和工程监理方共同组成，负责工程协调和沟通工作。7.2会议制度：定期召开工程协调会议，汇报工程进度、质量和安全等情况，协调解决工程中的问题。7.3信息共享：各方应按照合同约定，及时提供和交换与工程相关的各类信息。7.4变更处理：工程变更应按照合同约定和程序进行，各方应积极配合，确保工程顺利进行。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求：各方应按照国家和行业相关安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保工程安全。8.2环保要求：各方应按照国家和行业相关环保法律法规，加强环保管理，确保工程环保。8.3安全事故处理：安全事故发生后，各方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并按照法律法规和合同约定处理事故。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方违约：承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3工程监理方违约：工程监理方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方和承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方和承包方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，各方应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁。10.4法律途径：仲裁裁决不得上诉，但对仲裁裁决的执行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意的其他原因，需要变更合同的，可以签订变更协议。11.2解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方同意的其他原因，需要解除合同的，可以签订解除协议。11.3变更解除程序：变更或解除合同，应经各方协商一致，并签订相应的协议。第十二条合同的转让12.1转让条件：合同履行过程中，未经各方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应经各方协商一致，并签订转让协议。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，各方履行完合同约定的义务，合同自然终止。13.2终止程序：合同终止前，各方应完成工程结算、违约金支付等事项。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括合同协议书、工程设计文件、工程量清单等。14.2合同生效：本合同自各方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归【】。14.4合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应经各方协商一致，并以书面形式记载。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、评估方、融资方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身承诺的义务和责任，不影响甲乙双方的权益。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为独立第三方，协助甲乙方完成合同的签订、履行、变更、解除等过程。2.2鉴定方介入：鉴定方作为独立第三方，对工程质量、安全、环保等进行检测、鉴定和评估。2.3评估方介入：评估方作为独立第三方，对工程进度、价款、变更等进行评估。2.4融资方介入：融资方作为独立第三方，为甲乙方提供融资服务，协助完成工程资金的筹措和支付。2.5保险公司介入：保险公司作为独立第三方，为工程提供保险服务，承担合同约定的保险责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和国家法律法规，履行其在合同中的义务，保证工程顺利进行。3.2第三方限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在本合同中的承诺金额为限。若第三方未作承诺，则以其资产为限。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方，并报对方确认。4.2第三方更换：若第三方未按合同约定履行义务，甲乙方均有权要求更换第三方。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方所需的费用，由甲乙方按照合同约定承担。5.2支付方式：甲乙方按照合同约定和第三方提供的服务进度，向第三方支付费用。第六条第三方协调与沟通6.2第三方沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2第三方纠纷：第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方通过协商、调解、仲裁或法律途径解决。第八条第三方退出及合同解除8.1第三方退出：第三方因不可抗力或其他原因无法履行合同的，可以退出合同。8.2合同解除：第三方退出后，甲乙方应按照合同约定解除合同，并办理相关手续。第九条第三方权益保护9.1第三方权益：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。9.2第三方投诉：第三方认为甲乙方侵犯其权益的，可以向甲乙方提出投诉。第十条第三方责任免除10.1不可抗力：第三方因不可抗力无法履行合同的，不负违约责任。10.2甲乙方原因：第三方因甲乙方原因无法履行合同的，不负违约责任。第十一条第三方合同管理11.1第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，应报对方备案。11.2合同变更：第三方合同的变更，应经甲乙方同意。第十二条第三方违约责任追究12.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权追究其违约责任。12.2连带责任：第三方因违约给甲乙方造成损失的，第三方与甲乙方之间存在合同关系的，甲乙方有权要求第三方承担连带责任。第十三条第三方与甲乙方的关系13.1独立关系：第三方与甲乙方之间，不存在任何隶属或控制关系。13.2责任划分：第三方对甲乙方的责任，不影响甲乙方之间的合同履行。第十四条附则14.1附件：本合同附件包括第三方合同、第三方资质证明等。14.2合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙方。14.4合同修订历史：本合同如有修订，修订内容应经甲乙方协商一致，并以书面形式记载第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：工程设计文件附件3：工程量清单附件4：中介方资质证明附件5：鉴定方资质证明附件6：评估方资质证明附件7：融资方资质证明附件8：保险公司资质证明附件9：第三方合同附件10：第三方资质证明附件11：支付凭证附件12：工程进度报告附件13：质量检测报告附件14：安全评估报告附件15：保险单据附件详细要求和说明：1.合同协议书：明确甲乙方及第三方的权利、义务和责任，约定合同的履行、变更、解除等条款。2.工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、技术规范等，作为施工的依据。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为工程结算的依据。4.中介方资质证明：证明中介方的合法资质和业务能力，确保其能胜任第三方角色。5.鉴定方资质证明：证明鉴定方的合法资质和鉴定能力，确保其能准确进行工程质量、安全、环保等方面的检测、鉴定和评估。6.评估方资质证明：证明评估方的合法资质和评估能力，确保其能对工程进度、价款、变更等进行准确评估。7.融资方资质证明：证明融资方的合法资质和融资能力，确保其能提供有效的融资服务。8.保险公司资质证明：证明保险公司的合法资质和保险能力，确保其能提供合格的保险服务。9.第三方合同：甲乙方与第三方签订的合同，明确双方的权利、义务和责任。10.第三方资质证明：证明第三方的合法资质和业务能力，确保其能胜任合同约定的工作。11.支付凭证：证明甲乙方已按照合同约定支付相关费用。12.工程进度报告：定期报告工程进度情况，包括已完成的工程量、工程质量、安全等情况。13.质量检测报告：对工程质量进行的检测报告，包括检测结果、存在的问题及处理措施等。14.安全评估报告：对工程安全状况进行的评估报告，包括评估结果、存在的问题及处理措施等。15.保险单据：证明工程已购买相关保险，保险公司承担合同约定的保险责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务2.延迟履行合同义务3.擅自变更合同内容4.低于合同质量标准完成工作5.未按合同约定的时间、方式支付价款或费用6.泄露合同保密信息7.违反合同约定的法律法规违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定和实际损失，计算违约金。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失，计算赔偿金额。3.解除合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。4.追究法律责任：违反法律法规的违约行为，依法追究法律责任。示例说明：1.甲乙方未按合同约定提供工程设计文件，导致工程延期，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此导致的工程延期损失。2.承包方低于合同质量标准完成工程，导致工程质量问题，应承担违约责任，支付违约金，并负责修复和承担修复费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间，以及甲乙方与第三方之间，为实现特定