二零二五年度房产抵押买卖及法律援助服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押买卖及法律援助服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权状况2.3房产面积及结构2.4房产用途及使用年限3.抵押权设立3.1抵押权设立依据3.2抵押物范围及价值3.3抵押权登记手续及费用4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3双方违约责任5.房产转让流程5.1转让申请及审批5.2转让登记手续及费用5.3转让合同签订及生效6.法律援助服务6.1法律援助服务内容6.2法律援助服务期限6.3法律援助服务费用及支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3仲裁或诉讼费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.2合同履行期限9.3履行合同的方式及要求10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2法律援助服务协议11.3其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.合同解除或终止后的后续事项处理13.1履约保证金处理13.2财产清算及债务清偿14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用及争议解决地第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____年____月____日1.3.2合同签订地点：___________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：___________2.2房产产权状况：___________2.3房产面积及结构：___________2.4房产用途及使用年限：___________3.抵押权设立3.1抵押权设立依据：___________3.2抵押物范围及价值：___________3.3抵押权登记手续及费用：___________4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付房款。4.1.2甲方有权要求乙方提供房产相关资料。4.1.3甲方有权在合同约定的期限内解除合同。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按约定办理房产过户手续。4.2.2乙方有权要求甲方提供房产抵押权设立的相关手续。4.2.3乙方有权在合同约定的期限内解除合同。4.3双方违约责任4.3.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。4.3.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。5.房产转让流程5.1转让申请及审批：___________5.2转让登记手续及费用：___________5.3转让合同签订及生效：___________6.法律援助服务6.1法律援助服务内容：___________6.2法律援助服务期限：___________6.3法律援助服务费用及支付方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构及程序：___________7.3仲裁或诉讼费用承担：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应就合同解除或终止后的财产清算及债务清偿达成协议。8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理合同涉及的房产及抵押权。9.合同生效及履行9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同内容符合法律法规。9.1.3合同已向相关部门登记备案。9.2合同履行期限9.2.1合同约定的履行期限为____年____月____日至____年____月____日。9.3履行合同的方式及要求9.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.3.2履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。9.3.3履行合同过程中产生的费用，由责任方承担。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2合同内容及相关文件。10.2保密义务及责任10.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房产产权证明文件：___________11.2法律援助服务协议：___________11.3其他相关文件：___________12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同补充内容12.2.1双方可根据实际情况在合同中增加补充条款。13.合同解除或终止后的后续事项处理13.1履约保证金处理13.1.1合同解除或终止后，履约保证金应予以退还。13.2财产清算及债务清偿13.2.1合同解除或终止后，双方应就财产清算及债务清偿达成协议。14.合同生效日期及法律适用14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用及争议解决地14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房产评估、价格确定；2.1.2房产交易过程中的中介服务；2.1.3法律咨询、代理诉讼；2.1.4会计审计、财务咨询；2.1.5其他甲乙双方约定的服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的事务范围内，且责任限额不超过甲乙双方约定的金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事务内容、费用、责任等事项达成一致。4.2甲乙双方应书面委托第三方介入，并明确第三方介入的具体职责和权限。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的委托，独立开展相关工作。5.2第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。5.3第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督。6.1.2第三方对甲方承担相应的责任，甲方有权追究第三方的违约责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督。6.2.2第三方对乙方承担相应的责任，乙方有权追究第三方的违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时向甲乙双方提供相关服务，并承担相应的责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入费用及支付7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。8.第三方介入终止8.1第三方介入的事务完成后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服务协议10.2第三方责任限额确认书10.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.法律援助服务协议要求：协议内容应包括服务范围、期限、费用、保密条款等。说明：明确双方在法律援助服务中的权利义务，保障合同履行。3.其他相关文件要求：包括但不限于：3.1房产评估报告3.2房产交易税费缴纳证明3.3双方身份证复印件3.4买卖双方签订的房产买卖合同3.5交易过程中的往来函件说明：提供与合同履行相关的其他文件，确保交易过程完整、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方逾期支付房款一个月，则应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。1.2甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方逾期办理房产过户手续一个月，则应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方逾期支付房款一个月，则应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。2.2乙方未按约定办理房产过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方逾期办理房产过户手续一个月，则应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责的，应向受影响的甲乙双方分别支付_____%的违约金。示例：若第三方未按约定完成房产评估，则应向甲乙双方分别支付评估费用总额的1%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定4.1双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据具体情况认定责任，并按约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产抵押买卖及法律援助服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产抵押情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的物4.1房产描述4.2房产位置4.3房产面积4.4房产配套设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.产权转移及过户手续6.1产权转移手续6.2过户手续6.3过户费用7.抵押权实现7.1抵押权设定7.2抵押权实现条件7.3抵押权实现程序8.法律援助服务8.1法律援助内容8.2法律援助方式8.3法律援助费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指买卖双方约定的位于市区路号，房屋所有权证号为的房产。1.1.2抵押权：指买方为取得房产，将其拥有的其他房产抵押给卖方作为履行合同义务的担保。1.1.3法律援助：指合同履行过程中，卖方为买方提供的法律咨询、代理诉讼等服务。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本房产抵押买卖及法律援助服务合同。1.2.2“买卖双方”指本合同的卖方和买方。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于市区路号，建筑面积为平方米，层数为层，户型为室厅卫。2.1.2房产产权清晰，无任何法律纠纷。2.2房产产权状况2.2.1房产所有权证号为，产权人为卖方。2.3房产抵押情况2.3.1房产目前无任何抵押权设立。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：有限公司3.1.2买方住所：市区路号3.1.3买方法定代表人：3.2卖方信息3.2.1卖方名称：个人3.2.2卖方住所：市区路号3.2.3卖方身份证号码：4.买卖标的物4.1房产描述4.1.1房产为钢筋混凝土结构，毛坯房，装修情况为无装修。4.2房产位置4.2.1房产位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。4.3房产面积4.3.1房产建筑面积为平方米。4.4房产配套设施4.4.1房产配套设施包括：电梯、消防设施、监控系统等。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1本合同房产买卖价格为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内，向卖方支付全部房款。5.3付款时间5.3.1买方应在签订本合同之日起个工作日内，将房款一次性支付给卖方。6.产权转移及过户手续6.1产权转移手续6.1.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方办理房产产权转移手续。6.2过户手续6.2.1房产过户手续由买方负责办理，卖方应予以配合。6.3过户费用6.3.1房产过户费用由买方承担。7.抵押权实现7.1抵押权设定7.1.1买方将拥有的其他房产抵押给卖方，作为履行本合同义务的担保。7.2抵押权实现条件7.2.1买方未按约定履行本合同约定的付款义务。7.3抵押权实现程序7.3.1卖方有权在抵押权实现条件成就时，按照法律规定行使抵押权。8.法律援助服务8.1法律援助内容8.1.1卖方为买方提供房产买卖过程中的法律咨询，包括但不限于合同起草、审查、解释等。8.1.2协助买方办理房产过户手续，提供必要的法律意见。8.1.3协助解决房产交易过程中可能出现的法律纠纷。8.2法律援助方式8.2.1卖方指派专人负责买方的法律援助工作。8.2.2卖方通过电话、邮件、面对面等方式提供法律援助服务。8.3法律援助费用8.3.1法律援助费用由买方承担。8.3.2法律援助费用包括但不限于律师费、诉讼费等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1买方未按约定支付房款。9.1.2卖方未按约定协助办理产权转移手续。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完成。9.2.2买方完全履行合同约定的付款义务。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.3.2双方应在收到解除通知之日起个工作日内，协商解决合同解除事宜。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为指一方未履行合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2赔偿损失按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：市区路号。12.2.2卖方送达地址：市区路号。12.3送达方式12.3.1通知可以通过邮寄、专人送达或电子方式送达。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章。13.1.2合同签订之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同自签订之日起至房产过户手续办理完成之日止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、买卖合同等。14.3合同修改与补充14.3.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除买卖双方和卖方提供的法律援助服务之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内，且责任限额不超过合同总价款的%。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。15.3.2第三方有权要求买方和卖方提供必要的配合和资料。15.3.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但需提前通知买卖双方并获得同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经买卖双方同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入流程16.2.1买卖双方协商确定第三方介入的具体事项和需求。16.2.2买卖双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系17.1.1第三方为买方提供服务，买方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方不得泄露买方的商业秘密和个人信息。17.2第三方与卖方的关系17.2.1第三方为卖方提供服务，卖方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方不得泄露卖方的商业秘密和个人信息。17.3第三方与法律援助服务的关系17.3.1第三方在提供专业服务时，应与卖方提供的法律援助服务相互配合。17.3.2第三方在提供专业服务过程中，如需法律援助，可向卖方提供的法律援助服务寻求帮助。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的费用承担18.1.1第三方介入产生的费用由买方和卖方按比例分担。18.1.2第三方介入费用应在服务协议中明确约定。18.2第三方介入时的风险承担18.2.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同不能履行或不能完全履行，第三方应承担相应的责任。18.2.2第三方介入过程中，如因买方或卖方原因导致合同不能履行或不能完全履行，买方或卖方应承担相应的责任。18.3第三方介入时的争议解决18.3.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入时的合同变更19.1第三方介入可能导致合同某些条款的变更，变更内容应在服务协议中明确约定。19.2合同变更需经买卖双方和第三方同意，并签订书面协议。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入过程中，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。20.2合同解除需提前个工作日通知其他方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证要求：提供房产所有权证原件或复印件，确保信息完整、清晰。说明：证明房产所有权归属的有效法律文件。2.房产买卖合同