2025年度融资合同：房地产项目融资3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资合同：房地产项目融资本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.融资总额及用途2.1融资总额2.2融资用途3.融资条件3.1资金到位条件3.2使用条件3.3还款条件4.资金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付凭证5.利息及费用5.1利息计算5.2费用计算5.3利息及费用支付6.还款安排6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划7.项目的担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保责任8.项目进度及验收8.1项目进度要求8.2项目验收标准8.3项目验收程序9.信息披露9.1披露内容9.2披露时间9.3披露方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1其他条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“融资方”指提供融资的金融机构或个人。（2）本合同中，“借款方”指从融资方处借款的房地产项目开发企业。（3）本合同中，“融资总额”指借款方根据本合同约定的金额，从融资方处获得的融资总额。（4）本合同中，“融资用途”指借款方使用融资总额的具体项目，包括但不限于土地购置、工程建设、设备购置等。1.2解释（1）本合同中所有条款的含义，均以本合同及附件中的解释为准。（2）如对本合同条款有歧义，双方应协商解决，协商不成时，按有关法律规定解释。2.融资总额及用途2.1融资总额（1）本合同约定的融资总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。2.2融资用途（1）借款方承诺将融资总额用于房地产项目的开发建设。（2）借款方需提供详细的资金使用计划，经融资方审核通过后方可使用。3.融资条件3.1资金到位条件（1）借款方需在融资合同签订之日起10个工作日内，向融资方提供项目相关的批准文件和资金使用计划。（2）融资方在收到上述文件后5个工作日内，将融资总额一次性划入借款方指定的银行账户。3.2使用条件（1）借款方使用融资总额时，需按照资金使用计划执行，并确保资金用于约定的项目。（2）借款方在项目完工后，应向融资方提供项目验收报告，证明融资总额已全部用于项目开发建设。3.3还款条件（1）借款方应在融资合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还融资本金及利息。（2）如借款方未能按时偿还融资本金及利息，应向融资方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。4.资金支付4.1支付方式（1）融资方采用银行转账方式向借款方支付融资总额。4.2支付时间（1）融资方应在收到借款方提供的符合资金使用计划的文件后，5个工作日内完成支付。4.3支付凭证（1）借款方应在收到融资总额后，及时向融资方提供银行到账凭证。5.利息及费用5.1利息计算（1）融资利息按年利率计算，利率为人民币5%。5.2费用计算（1）融资费用包括但不限于管理费、担保费等，具体费用由双方另行协商确定。5.3利息及费用支付（1）借款方应在每个还款日前，向融资方支付当期利息及费用。6.项目的担保6.1担保方式（1）借款方需提供足额的担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。6.2担保范围（1）担保范围包括但不限于融资本金、利息、违约金等。6.3担保责任（1）担保方应承担借款方违约所引起的全部责任，包括但不限于偿还融资本金、利息、违约金等。8.项目进度及验收8.1项目进度要求（1）借款方应按照融资合同约定的项目进度计划进行开发建设。（2）项目进度计划应包括关键节点、工期安排和里程碑事件。（3）借款方应定期向融资方报告项目进度情况。8.2项目验收标准（1）项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及融资合同中的约定。（2）项目验收应包括工程质量的检验、工程量的核实、工程款的结算等。（3）项目验收应由借款方组织，融资方派员参与。8.3项目验收程序（1）借款方应在项目完工后，向融资方提出验收申请。（2）融资方应在收到验收申请后5个工作日内，安排验收人员对项目进行验收。（3）验收合格后，双方应签署项目验收报告。9.信息披露9.1披露内容（1）借款方应定期向融资方披露项目进度、财务状况、资金使用情况等信息。（2）借款方应在项目关键节点、融资合同约定的其他时间点，及时向融资方披露相关信息。9.2披露时间（1）信息披露应在每个季度结束后10个工作日内完成。（2）项目关键节点信息应在发生后5个工作日内披露。9.3披露方式（1）信息披露可通过书面报告、电子邮件、电话等方式进行。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。10.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.违约责任及争议解决11.1违约情形（1）任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。（2）借款方未能按时偿还融资本金及利息，或未能按照约定使用融资总额，均构成违约。11.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按融资本金的一定比例计算。（2）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失。11.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更及解除12.1变更条件（1）双方同意变更合同条款，应书面通知对方。12.2解除条件（1）任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3变更及解除程序（1）合同变更或解除，需双方签署书面文件。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效及终止13.1生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件（1）本合同约定的还款期限届满，且借款方已偿还全部融资本金及利息，合同终止。（2）本合同约定的解除条件成就，合同终止。13.4终止程序（1）合同终止，双方应签署终止协议。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.2附件及补充协议（1）本合同附件包括但不限于资金使用计划、项目进度计划等。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指非合同双方，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、工程监理、财务审计、法律服务等。（2）第三方介入的具体事项和内容，应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1责任限额确定（1）第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度和风险，以及合同双方协商确定。（2）责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列明。16.2责任限额计算（1）责任限额以人民币计算，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。（2）责任限额的具体计算方法应在合同中约定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的业务。（2）第三方有权要求借款方和融资方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，保护借款方和融资方的商业秘密。17.3第三方责任（1）第三方因自身原因造成借款方或融资方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款方的关系（1）第三方与借款方之间是委托代理关系，借款方有权对第三方的服务进行监督和评价。（2）借款方有权根据合同约定，解除与第三方的合作关系。18.2第三方与融资方的关系（1）第三方与融资方之间是服务提供关系，融资方有权要求第三方提供相关服务。（2）融资方有权对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）借款方或融资方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体事项和原因。（2）申请应书面提出，并附上相关文件和资料。19.2第三方介入的审批（1）对方应在收到申请后5个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。（2）审批结果应以书面形式通知借款方或融资方。19.3第三方介入的实施（1）第三方介入后，应根据合同约定和双方的要求，开展相关工作。（2）借款方和融资方应积极配合第三方的工作，确保项目顺利进行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更程序（1）若需变更第三方介入的事项，双方应协商一致，并签署书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、时间、责任等。20.2解除程序（1）若需解除第三方介入，双方应协商一致，并签署书面解除协议。（2）解除协议应明确解除的原因、责任、后续处理等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资金使用计划（1）详细列明融资总额的分配和使用计划，包括各阶段的具体用途和时间节点。（2）需包括土地购置、工程建设、设备购置等费用明细。2.项目进度计划（1）包括项目关键节点、工期安排和里程碑事件。（2）需包括每月或每季度的工作计划及进度目标。3.项目验收报告（1）详细记录项目验收的过程、结果和存在的问题。（2）需包括工程质量的检验报告、工程量的核实报告等。4.信息披露报告（1）包括借款方和融资方定期披露的信息，如项目进度、财务状况、资金使用情况等。（2）需包括信息披露的时间、方式和内容。5.第三方服务协议（1）详细列明第三方提供服务的范围、内容和责任。（2）需包括服务费用、支付方式、保密条款等。6.担保合同（1）详细列明担保方式、担保范围、担保责任等。（2）需包括担保物的清单、评估价值等。7.补充协议（1）包括合同履行过程中，双方协商一致变更或补充的条款。（2）需包括变更或补充的原因、内容、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按时偿还融资本金及利息。（2）借款方未按照约定使用融资总额。（3）借款方未按时提交项目进度报告。（4）借款方未按时披露相关信息。（5）借款方违反保密条款。（6）第三方未按合同约定提供服务或违反保密条款。（7）融资方未按时支付融资总额。2.责任认定标准（1）借款方未按时偿还融资本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。（2）借款方未按照约定使用融资总额，应向融资方支付违约金，违约金按未使用部分融资总额的5%计算。（3）借款方未按时提交项目进度报告，每逾期一天，支付1000元违约金。（4）借款方未按时披露相关信息，每逾期一天，支付1000元违约金。（5）借款方违反保密条款，应赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。（6）第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。（7）融资方未按时支付融资总额，每逾期一天，支付1000元违约金。示例说明：1.借款方在2024年2月1日应偿还100万元融资本金，但未按时偿还。逾期利息为100万元×5%×30天=15000元。2.借款方在2024年1月1日使用融资总额200万元用于非约定项目，未使用部分为100万元。违约金为100万元×5%=5000元。3.借款方在2024年1月1日应提交项目进度报告，但逾期至1月10日。违约金为1000元×9天=9000元。全文完。2024年度融资合同：房地产项目融资1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2被投资方信息1.3项目信息2.融资总额及用途2.1融资总额2.2融资用途说明3.融资期限3.1融资期限起始日3.2融资期限终止日4.融资利率及支付方式4.1融资利率4.2利息支付方式5.资金拨付及使用5.1资金拨付条件5.2资金使用监督5.3资金使用报告6.投资回报及收益分配6.1投资回报方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.项目的风险评估及应对措施7.1风险评估内容7.2风险应对措施8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同的条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3解除合同的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：融资计划书13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：[投资方全称]1.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]1.1.3投资方注册地址：[投资方注册地址]1.1.4投资方联系电话：[投资方联系电话]1.1.5投资方电子邮箱：[投资方电子邮箱]1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：[被投资方全称]1.2.2被投资方法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]1.2.3被投资方注册地址：[被投资方注册地址]1.2.4被投资方联系电话：[被投资方联系电话]1.2.5被投资方电子邮箱：[被投资方电子邮箱]1.3项目信息1.3.1项目名称：[项目名称]1.3.2项目地点：[项目地点]1.3.3项目总投资额：[项目总投资额]1.3.4项目预计开工日期：[项目预计开工日期]1.3.5项目预计竣工日期：[项目预计竣工日期]第二条融资总额及用途2.1融资总额2.1.1融资总额：人民币[融资总额]元整2.2融资用途说明2.2.1土地购置费：人民币[金额]元整2.2.2工程建设费用：人民币[金额]元整2.2.3其他费用：人民币[金额]元整第三条融资期限3.1融资期限起始日3.1.1融资期限起始日：[融资期限起始日]3.2融资期限终止日3.2.1融资期限终止日：[融资期限终止日]第四条融资利率及支付方式4.1融资利率4.1.1融资利率：按年利率[利率]%4.2利息支付方式4.2.1利息支付周期：[支付周期]4.2.2利息支付方式：按月支付第五条资金拨付及使用5.1资金拨付条件5.1.1按项目进度拨付5.1.2拨付条件：[具体拨付条件]5.2资金使用监督5.2.1被投资方需定期提交资金使用情况报告5.2.2投资方有权对资金使用情况进行审计5.3资金使用报告5.3.1报告提交时间：[报告提交时间]5.3.2报告内容：[报告内容]第六条投资回报及收益分配6.1投资回报方式6.1.1投资回报：按年固定回报6.1.2股权回报：[股权回报比例]6.2收益分配比例6.2.1投资方收益分配比例：[投资方收益比例]6.2.2被投资方收益分配比例：[被投资方收益比例]6.3收益分配时间6.3.1收益分配周期：[分配周期]6.3.2收益分配方式：[分配方式]第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息是指本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息以及其他任何可能对一方或双方造成损害的敏感信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条解除合同的条件及程序9.1解除合同的条件9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正的；9.1.2不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行的；9.1.3法律法规或政策变动，使合同继续履行显失公平的。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3解除合同的程序9.3.1收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起[通知期限]内确认或提出异议。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2一方未按合同约定提供融资；10.1.3一方未按合同约定提供项目相关资料；10.1.4一方违反保密条款。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件12.3.1合同期满自然终止；12.3.2合同因双方协商一致解除而终止；12.3.3合同因一方违约而被解除。第十三条合同附件13.1附件一：融资计划书13.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：项目可行性研究报告13.2.1附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及角色15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方角色15.2.1第三方在合同中的角色是根据甲乙双方的需要，提供专业服务或协助履行合同义务。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。16.2引入条件16.2.1第三方介入需符合法律法规和合同规定，且需经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。17.3责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，甲乙双方各自承担合同项下的责任。19.2信息共享19.2.1第三方在履行合同过程中获取的信息，仅用于合同履行目的，不得向任何第三方泄露。19.3冲突解决19.3.1若第三方与其他方发生争议，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。20.第三方变更20.1变更程序20.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。20.2变更后的责任20.2.1变更后的第三方仍需履行原合同中的义务，并承担相应的责任。21.第三方退出21.1退出条件21.1.1第三方退出合同需符合合同约定或法律法规规定。21.2退出程序21.2.1第三方退出合同，应提前[通知期限]向甲乙双方发出书面通知。21.3退出后的责任21.3.1第三方退出合同后，其应继续履行至合同终止为止的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资计划书要求：详细说明融资目的、用途、预期收益、风险评估及应对措施等。说明：融资计划书是本合同的重要组成部分，用于指导资金的使用和项目的实施。2.附件二：项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场分析、技术可行性、财务分析、风险评估等。说明：项目可行性研究报告用于评估项目的可行性和潜在风险，为投资决策提供依据。3.附件三：合同双方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，以证明双方的法律地位。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：授权委托书要求：若合同签署人非法定代表人，需提供授权委托书，明确授权范围。6.附件六：项目用地土地使用权证复印件要求：提供项目用地土地使用权证复印件，以证明土地使用权的合法性。7.附件七：项目相关审批文件复印件要求：提供项目相关审批文件的复印件，如环境影响评价批复、规划许可证等。8.附件八：项目设计文件及施工图纸要求：提供项目设计文件及施工图纸，以指导项目施工。9.附件九：项目施工合同要求：提供项目施工合同，明确施工单位的责任和义务。10.附件十：项目设备采购合同要求：提供项目设备采购合同，明确设备供应商的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行付款义务；未按合同约定提供融资；未按合同约定提供项目相关资料；违反保密条款；第三方未能履行合同义务；不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任；不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。3.示例说明：若甲方未按合同约定支付融资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；若第三方未能履行合同义务，导致项目延期，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失；若发生不可抗力事件，如自然灾害，双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度融资合同：房地产项目融资2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目资金用途3.融资金额及利率3.1融资总额3.2融资利率3.3利息支付方式4.融资期限及还款计划4.1融资期限4.2还款方式4.3还款计划5.融资保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.项目的进度及监管6.1项目进度安排6.2监管机构及方式6.3信息披露要求7.项目的风险及应对措施7.1政策风险7.2市场风险7.3财务风险7.4应对措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出借方：[出借方全称]1.1.2借款方：[借款方全称]1.2双方地址1.2.1出借方地址：[出借方详细地址]1.2.2借款方地址：[借款方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.3.2借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.3.3授权代表：[双方授权代表姓名及身份证号码]1.4双方联系方式1.4.1出借方联系方式：[出借方联系电话、电子邮箱等]1.4.2借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]2.融资项目概述2.1项目名称：[房地产项目名称]2.2项目地点：[项目具体地理位置]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目总投资：[项目总投资金额]2.5项目资金用途：[详细说明资金用途，如土地购置、建设成本、运营资金等]3.融资金额及利率3.1融资总额：[融资金额]3.2融资利率：[年利率，如5%]3.3利息支付方式：[按月、季、年支付，或一次性支付]4.融资期限及还款计划4.1融资期限：[融资期限，如5年]4.2还款方式：[等额本息、等额本金、按期支付利息等]4.3还款计划：[详细列出还款时间表，包括每次还款金额、日期等]5.融资保证金5.1保证金金额：[保证金金额]5.2保证金缴纳时间：[缴纳保证金的具体日期]6.项目的进度及监管6.1项目进度安排：[详细列出项目各阶段进度安排，包括开始时间、结束时间等]6.2监管机构及方式：[监管机构名称及监管方式，如政府相关部门、第三方机构等]6.3信息披露要求：[要求双方按照规定及时披露项目相关信息，如财务报表、进度报告等]7.项目的风险及应对措施7.1政策风险：[分析政策变化可能带来的风险，如税收政策、土地政策等]7.2市场风险：[分析市场波动可能带来的风险，如房价下跌、供需变化等]7.3财务风险：[分析项目财务状况可能存在的风险，如资金链断裂、成本超支等]7.4应对措施：[针对上述风险制定相应的应对措施，如调整融资方案、加强风险管理等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按时支付利息或本金8.1.2借款方未按照合同约定使用融资资金8.1.3借款方未履行信息披露义务8.1.4借款方未按时完成项目进度8.1.5出借方未按时提供融资资金8.1.6双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的融资金额的1%每日计算8.2.2若违约导致项目无法继续，借款方应承担全部损失8.2.3出借方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部融资本金及利息8.3违约金计算8.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约金支付之日止8.3.2违约金支付方式与融资本金及利息支付方式相同9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正9.2终止条件9.2.1融资期限届满9.2.2项目按计划完成，且双方无争议9.2.3出借方要求终止合同，并经借款方同意9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止合同项下的权利义务9.3.2借款方应立即偿还剩余融资本金及利息9.3.3双方应妥善处理项目剩余事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[仲裁委员会名称]10.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字或盖章11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改本合同的，应书面通知另一方11.2.2双方协商一致后，签署修改协议，作为本合同的补充部分12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1项目可行性研究报告12.1.2项目建设规划12.1.3财务预测报告12.1.4其他相关文件12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决13.合同签署13.1签署时间：[合同签署日期]13.2签署地点：[合同签署地点]13.3签署人员13.3.1出借方代表：[出借方代表姓名]13.3.2借款方代表：[借款方代表姓名]14.合同附件清单14.1合同附件一：项目可行性研究报告14.2合同附件二：项目建设规划14.3合同附件三：财务预测报告14.4合同附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同项下的服务、咨询、监管等职责的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于项目监管、风险评估、财务审计、法律咨询、项目管理等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其服务协议中约定的责任限额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，且不得低于合同标的额的5%。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和数据。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照服务协议约定的方式和时间，向甲乙双方提交服务报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应遵守服务协议的约定。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务关系。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，变更内容应经双方同意并书面确认。7.2合同条款变更后，甲乙双方应按照变更后的条款履行各自的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方因第三方服务产生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。