2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释1.3合同特定术语2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室结构3.4地下室用途4.附属设施购置4.1附属设施清单4.2附属设施价格4.3附属设施交付时间5.买卖价格及支付方式5.1买卖总价5.2支付方式5.3付款时间节点5.4逾期付款违约责任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.权属变更手续7.1权属变更登记7.2登记所需材料7.3登记费用承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案手续12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件13.1地下室产权证复印件13.2附属设施清单13.3付款凭证14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.2“地下室”指本合同中约定的买卖标的，包括其附属设施。1.1.3“附属设施”指与地下室一同买卖的设施，如停车位、储藏室等。1.1.4“合同总价”指本合同中约定的地下室及附属设施的总购买价格。1.2通用术语解释1.2.1“交付”指卖方按照合同约定将地下室及附属设施交付给买方。1.2.2“验收”指买方在交付后对地下室及附属设施进行检验。1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。1.3合同特定术语1.3.1“附属设施购置”指买方购买地下室时一并购买的附属设施。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：__________________2.1.2买方法定代表人：__________________2.1.3买方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.2卖方信息2.2.1卖方名称：__________________2.2.2卖方法定代表人：__________________2.2.3卖方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.3双方联系方式2.3.1双方应在合同中明确约定有效的联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮件等。3.地下室基本情况3.1地下室位置3.1.1地下室位于：__________________3.2地下室面积3.2.1地下室总面积为：__________________平方米。3.3地下室结构3.3.1地下室结构为：__________________3.4地下室用途3.4.1地下室用途为：__________________4.附属设施购置4.1附属设施清单4.1.1附属设施清单如下：停车位：__________________个储藏室：__________________个其他设施：__________________4.2附属设施价格4.2.1附属设施总价为：__________________4.3附属设施交付时间4.3.1附属设施与地下室一同交付。5.买卖价格及支付方式5.1买卖总价5.1.1地下室及附属设施的总购买价格为：__________________5.2支付方式首付款：合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%。尾款：交付地下室及附属设施后____个工作日内支付剩余总价款的_____%。5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。5.3.2尾款支付时间：交付地下室及附属设施后____个工作日内。5.4逾期付款违约责任5.4.1若买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2履行地点6.2.1地下室及附属设施的交付地点为：__________________6.3履行方式6.3.1卖方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式将地下室及附属设施交付给买方。8.权属变更手续8.1权属变更登记8.1.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理地下室及附属设施的权属变更登记手续。8.1.2买方应在卖方协助下，及时提交权属变更登记所需的全部材料。8.2登记所需材料8.2.1权属变更登记所需材料包括但不限于：合同原件卖方身份证明买方身份证明地下室及附属设施的产权证其他相关文件8.3登记费用承担8.3.1权属变更登记费用由买方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付款项。10.1.2卖方未按约定交付地下室及附属设施。10.1.3一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金按合同总价款的_____%计算。10.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后____个工作日内开始协商。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.1.2合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。12.2合同备案12.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，将合同报送相关政府部门备案。12.3合同备案手续12.3.1双方应按照相关政府部门的要求，准备和提交合同备案所需的全部材料。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：地下室产权证复印件附属设施清单付款凭证13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：__________________14.3签署人身份证明14.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、融资或其他相关服务的独立实体。1.1.2第三方不包括买卖双方的员工、关联公司或其法定代表人、董事、监事、高级管理人员。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色和职责应具体明确，并在合同中详细列明。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为合同双方的中介，协助双方达成交易，其职责包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、协助合同起草等。2.2咨询方介入2.3评估方介入2.3.1评估方对地下室及附属设施进行评估，其评估结果作为合同成交价格或交易决策的依据。2.4担保方介入2.4.1担保方提供担保服务，确保合同履行，其责任和义务应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿限额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和性质、合同金额等因素确定。3.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由双方确认。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入的同意4.1.1任何第三方介入本合同，均需取得买卖双方的书面同意。4.2第三方资质要求4.2.1第三方介入前，买卖双方有权要求第三方提供相应的资质证明。4.3第三方服务费用4.3.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行承担，除非合同另有约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与买方责任划分5.1.1第三方对买方的责任限于其提供的服务范围，买方对地下室及附属设施的权利和义务不受第三方影响。5.2第三方与卖方责任划分5.2.1第三方对卖方的责任限于其提供的服务范围，卖方对地下室及附属设施的义务不受第三方影响。5.3第三方与买卖双方共同责任5.3.1如第三方服务涉及买卖双方共同利益，则第三方应对双方承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申请6.1.1第三方介入前，应向买卖双方提交介入申请，包括服务内容、费用、责任限额等。6.2第三方介入审核6.2.1买卖双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。6.3第三方介入协议6.3.1第三方介入后，买卖双方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。7.第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方如需变更，应提前____个工作日通知买卖双方，并取得双方书面同意。7.2第三方退出7.2.1第三方可随时退出本合同，但应提前____个工作日通知买卖双方，并完成已提供服务的结算。8.第三方违约责任8.1第三方违约定义8.1.1第三方违约是指第三方未履行合同约定的义务或违反合同约定。8.2第三方违约责任8.2.1第三方违约责任应按照合同约定承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.第三方保密义务9.1第三方保密定义9.1.1第三方保密是指第三方在履行本合同过程中，对买卖双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。9.2第三方保密义务9.2.1第三方应遵守保密义务，未经买卖双方同意，不得泄露任何保密信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证复印件详细要求：提供完整的地下室产权证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有页面。说明：附件一为地下室产权证的复印件，是买卖双方确认地下室权属的依据。2.附属设施清单详细要求：列出所有附属设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等详细信息。说明：附件二为附属设施清单，是买卖双方确认附属设施状况和数量的依据。3.付款凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、支票、汇款凭证等。说明：附件三为付款凭证，是买卖双方确认付款事实的依据。4.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，提供第三方与买卖双方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件四为第三方服务协议，是第三方提供服务的法律依据。5.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交付时间、验收结果等。说明：附件五为合同履行情况记录，是买卖双方监督合同履行情况的依据。6.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程中的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件六为争议解决文件，是解决合同争议的法律依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如房产评估报告、维修保养记录等。说明：附件七为其他相关文件，是合同履行过程中可能涉及的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项责任认定标准：买方未按约定支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期支付，则应支付首付款总额的5%作为违约金。1.2卖方未按约定交付地下室及附属设施责任认定标准：卖方未按约定交付地下室及附属设施，应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应于合同签订后30个工作日内交付地下室及附属设施，若逾期交付，则应支付合同总价款的3%作为违约金。1.3一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的具体情况，双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同约定的保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的赔偿责任。2.违约金支付责任认定标准：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。示例：违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付违约金。3.赔偿损失责任认定标准：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。示例：若卖方未按约定交付地下室，导致买方无法使用地下室，卖方应赔偿买方因此遭受的租金损失。全文完。2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点1.5合同生效条件1.6合同份数及保管1.7合同语言第二章定义与解释2.1术语定义2.2合同条款解释第三章地下室买卖3.1地下室基本情况3.2地下室权属3.3地下室买卖价格3.4付款方式3.5交房时间与方式3.6违约责任第四章附属设施购置4.1附属设施清单4.2附属设施价格4.3附属设施交付4.4附属设施使用说明4.5违约责任第五章合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行变更5.5履行监督第六章合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明第十一章合同附件11.1附件一：地下室产权证明11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：付款凭证第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章其他13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方地下室的买卖关系，以及附属设施的购置事宜，确保双方权益。1.3合同双方甲方：[买方名称]乙方：[卖方名称]1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.7合同语言本合同使用中文书写。第二章定义与解释2.1术语定义（1）“地下室”指乙方拥有的位于____地址的地下室，其权属清晰，无权属纠纷。（2）“附属设施”指与地下室相关联的设施，包括但不限于____。2.2合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第三章地下室买卖3.1地下室基本情况（1）地下室位于____地址，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。（2）地下室权属清晰，无权属纠纷。3.2地下室买卖价格甲方购买乙方地下室的成交价格为人民币____元整。3.3付款方式甲方应在本合同签订之日起____日内，将全部购房款支付至乙方指定的账户。3.4交房时间与方式乙方应在本合同签订之日起____日内，将具备交付条件的地下室交付甲方。3.5违约责任若乙方未按约定时间交付地下室，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第四章附属设施购置4.1附属设施清单（1）附属设施一：____，价格为____元。（2）附属设施二：____，价格为____元。4.2附属设施价格附属设施总价为人民币____元整。4.3附属设施交付乙方应在本合同签订之日起____日内，将附属设施交付甲方。4.4附属设施使用说明乙方应向甲方提供附属设施的使用说明和保修服务。4.5违约责任若乙方未按约定时间交付附属设施，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。第五章合同履行5.1履行期限本合同约定的履行期限为____年。5.2履行地点本合同约定的履行地点为____。5.3履行方式本合同约定的履行方式为____。5.4履行变更双方应协商一致，对合同履行方式进行变更。5.5履行监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。第六章合同解除6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）其他法定或约定的合同解除条件。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____日内予以答复；（3）双方就解除合同达成一致意见。6.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务；（2）合同解除后，双方互不追究对方的违约责任。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）其他违约情形。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的计算方式为____；（3）违约金的支付期限为____。7.3违约金计算违约金的计算方式为：____。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序双方应按照相关法律规定和程序进行争议解决。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应在____日内予以答复；（3）双方就终止合同达成一致意见。9.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行已发生的义务。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知另一方；（2）双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行困难；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究对方的违约责任。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件。第十一章合同附件11.1附件一：地下室产权证明11.2附件二：附属设施清单11.3附件三：付款凭证第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十三章其他13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为____。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.地下室产权证明2.附属设施清单3.付款凭证多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：若地下室存在其他权利人，甲方在合同签订前有权要求乙方提供相关权属证明，并在合同中明确甲方在权属纠纷中的优先购买权。1.2甲方主导权条款说明：合同履行过程中，甲方有权对地下室的施工、装修、使用等进行监督和管理，乙方应予以配合。1.3甲方付款期限延长条款说明：在合同履行过程中，若甲方因自身原因导致付款期限延长，乙方有权要求甲方支付相应的延期付款利息。1.4甲方信息保密条款说明：甲方在合同履行过程中获取的乙方信息，应予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方对附属设施的选择权条款说明：甲方有权在附属设施购置过程中，选择具体设施型号、品牌等，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：合同履行过程中，乙方有权对地下室的施工、装修、使用等进行监督和管理，甲方应予以配合。2.2乙方信息保密条款说明：乙方在合同履行过程中获取的甲方信息，应予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方对地下室装修的最终决定权条款说明：在合同履行过程中，若乙方对地下室的装修方案有最终决定权，甲方应予以尊重。2.4乙方对附属设施的选择权条款说明：乙方有权在附属设施购置过程中，选择具体设施型号、品牌等，甲方应予以配合。2.5乙方对合同履行的监督权条款说明：乙方有权对合同履行情况进行监督，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中获取的甲方和乙方信息，应予以保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介应按照合同约定，履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介佣金支付方式为____，支付期限为____。3.5中介解除合同条款说明：如中介在合同履行过程中出现重大失误，导致合同无法履行，双方有权解除中介合同。3.6中介合同终止条款说明：中介合同终止后，中介应将已获取的甲方和乙方信息予以销毁，不得用于其他目的。3.7中介纠纷解决条款说明：中介与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室产权证明2.附属设施清单3.付款凭证4.中介服务协议（如有）5.合同履行过程中的相关文件6.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付地下室；甲方未按约定时间支付购房款；乙方未按约定时间交付附属设施；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况；违约行为发生的时间、地点；违约行为对合同履行的影响；违约行为的证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.优先购买权：指在同等条件下，一方在另一方出售或转让权利时，有优先购买该权利的权利。3.履行期限：指合同当事人履行合同义务的时间范围。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可以暂停合同履行，直至甲方支付全部购房款。2.问题：乙方未按约定时间交付地下室。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以要求乙方按照约定时间交付地下室。3.问题：附属设施质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方更换或修复不合格的附属设施，直至符合约定要求。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行困难，如无法履行，互不追究对方的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或单位购买个人或单位拥有的地下室及附属设施。2.房地产开发商出售新建的地下室及附属设施。3.房地产中介机构作为第三方中介参与地下室及附属设施的买卖交易。4.地下室及附属设施作为商业用途或居住用途的买卖。全文完。2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在地下室买卖及附属设施购置过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下室：指建筑物地下部分，用于存放、停车、仓库等用途的独立空间。2.附属设施：指与地下室直接相关的配套设施，如电梯、通道、消防设施等。3.买卖：指甲方将地下室及附属设施出售给乙方的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售地下室及附属设施的一方。2.乙方：指本合同中购买地下室及附属设施的一方。3.合同金额：指甲方出售地下室及附属设施的总价格。4.履行期限：指甲方将地下室及附属设施交付给乙方的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同金额。2.甲方有义务在合同约定的履行期限内将地下室及附属设施交付给乙方。3.甲方有义务保证所出售的地下室及附属设施符合法律法规的规定。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下室及附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付合同金额。3.乙方有义务在合同约定的履行期限内接收地下室及附属设施。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的履行期限内，将地下室及附属设施交付给乙方。2.乙方应在合同约定的履行期限内，支付合同金额。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。2.双方应按照法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.地下室购置价款：根据双方协商一致的价格计算。2.附属设施购置价款：根据双方协商一致的价格计算。3.交易税费：按照国家相关法律法规规定，由买卖双方各自承担相应的税费。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式3.支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。7.3支付时间3.交易税费支付时间：按照国家相关法律法规规定的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付合同金额后，甲方应向乙方提供相应的发票或收据。2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的地下室及附属设施不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利义务需书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、秘密等。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室及附属设施的所有权，直至乙方支付全部合同金额。2.乙方在未支付全部合同金额前，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置地下室及附属设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地下室及附属设施进行必要维修和保养的权力。2.乙方同意甲方在必要时对地下室及附属设施进行必要的改造和升级。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容成为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同内容具有同等法律效力。2.任何一方违反修改或补充后的合同内容，应承担相应的违约责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.甲方应协助乙方办理相关手续，乙方应配合甲方完成相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决问题。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下室买卖及附属设施购置的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室及附属设施购置清单2.地下室及附属设施相关图纸及资料3.交易税费缴纳凭证4.买卖双方身份证明文件5.协议书、备忘录等补充文件6.双方协商达成的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付地下室及附属设施：认定甲方违约。提供的地下室及附属设施不符合合同约定：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付合同金额：认定乙方违约。在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。4.交易税费：指根据国家相关法律法规规定，在交易过程中产生的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算不明确。解决办法：双方应参照国家相关法律法规，共同核算交易税费，并在合同中明确约定。2.问题：地下室及附属设施存在质量问题。解决办法：乙方应在接收地下室及附属设施后，及时向甲方提出质量问题，并要求甲方进行整改。3.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，通过协商达成一致意见，并形成书面文件。5.问题：合同履行过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责权利：责任：第三方应协助甲方完成地下室的施工和附属设施的安装，确保工程质量符合合同要求。权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付施工和安装费用，并有权获得甲方提供的必要配合。利益：第三方有权享受甲方承诺的施工和安装期限内的优先权，包括但不限于材料采购、设备租赁等。3.第三方参与合同履行的程序：第三方应在合同签订前与甲方达成书面协议，明确各自的责权利。第三方应参与合同履行过程中的重要决策，如施工方案、材料选择等。第三方有权监督甲方和乙方的合同履行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供地下室的完整信息和真实情况。乙方有权要求甲方提供地下室的产权证明和附属设施的相关资料。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方提供的地下室的产权证书和附属设施的相关产权证明。乙方有权享受地下室的正常使用权益，包括但不限于地下室的租赁权。乙方有权在合同履行期间要求甲方对地下室进行必要的维修和维护。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供地下室的完整信息和真实情况，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方未在合同约定的时间内提供地下室的产权证明和附属设施的相关资料，乙方有权要求赔偿。甲方未在合同约定的时间内完成地下室的交付，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购置地下室的款项。甲方可要求乙方在合同履行期间保持地下室的完好状态。甲方可要求乙方在合同终止后按照约定进行地下室的移交。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购置款项的利息。甲方可享受地下室的增值收益。甲方可享受合同履行期间地下室的经营管理权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付购置款项，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未保持地下室的完好状态，甲方有权要求乙方进行修复并承担费用。乙方未在合同终止后按照约定进行地下室的移交，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3第三方3.地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途3.4地下室结构4.附属设施购置4.1附属设施清单4.2附属设施价格4.3附属设施交付时间4.4附属设施质量保证5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.过户手续6.1过户流程6.2所需文件6.3过户费用6.4过户时间7.履约保证7.1履约义务7.2履约责任7.3履约期限7.4履约保证措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明11.4不可抗力解除12.合同附件12.1附件一：地下室产权证明12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本2024版地下室买卖及附属设施购置合同。1.1.2“出卖方”指出售地下室的甲方。1.1.3“买受方”指购买地下室的乙方。1.1.4“地下室”指出卖方所有并愿意出售给买受方的位于市区的地下空间。1.1.5“附属设施”指与地下室一并出售的设备、设施和物品。1.1.6“交易总价”指买受方应支付给出卖方的地下室及附属设施的总价格。1.1.7“过户手续”指买卖双方完成地下室产权转移所需办理的所有法律手续。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，应依照法律规定和合同条款进行。第二条合同双方2.1出卖方2.1.1甲方名称：公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：13856782.2买受方2.2.1乙方名称：房地产开发有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139第三条地下室基本情况3.1地下室位置3.1.1地下室位于市区路号地下，具体位置见附件一。3.1.2地下室出入口位于路号。3.2地下室面积3.2.1地下室总面积为500平方米。3.3地下室用途3.3.1地下室用途为停车库。3.3.2地下室不得用于居住或其他违法用途。3.4地下室结构3.4.1地下室结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为。3.4.2地下室内部设施齐全，包括照明、通风、消防等。第四条附属设施购置4.1附属设施清单4.1.1附属设施包括但不限于：照明设备、通风设备、消防设备、监控设备等。4.1.2附属设施清单详见附件二。4.2附属设施价格4.2.1附属设施价格根据市场行情和实际采购成本计算，具体价格见附件二。4.3附属设施交付时间4.3.1附属设施与地下室一同交付，交付时间为地下室产权转移完成之日起10日内。4.4附属设施质量保证4.4.1出卖方保证附属设施在交付时符合国家相关质量标准。4.4.2附属设施自交付之日起，保证一年内无质量问题。第五条交易价格5.1交易总价5.1.1地下室及附属设施交易总价为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。5.2付款方式5.2.1买受方应采用分期付款方式支付交易总价。5.2.2第一期付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2.3第二期付款：地下室产权转移完成之日起5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。5.2.4第三期付款：附属设施交付之日起5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.3付款时间5.3.1买受方应在约定的时间内完成付款。5.3.2逾期付款，买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金。5.4付款凭证5.4.1买受方应提供付款凭证，出卖方应予以确认。第六条过户手续6.1过户流程6.1.1出卖方应在收到买受方支付的第一期付款后，开始办理地下室产权转移手续。6.1.2买受方应配合出卖方完成过户手续。6.2所需文件6.2.1双方需提供身份证、营业执照、土地使用权证等相关文件。6.2.2其他所需文件见附件一。6.3过户费用6.3.1过户费用包括但不限于：契税、印花税等。6.3.2过户费用由买受方承担。6.4过户时间6.4.1地下室产权转移手续应在合同签订之日起30个工作日内完成。第七条履约保证7.1履约义务7.1.1出卖方应保证所出售的地下室及附属设施真实、合法、有效。7.1.2买受方应按照约定的时间、方式和金额支付交易总价。7.2履约责任7.2.1出卖方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于：退还已付款项、赔偿损失等。7.2.2买受方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3履约期限7.3.1出卖方应在合同签订之日起30个工作日内完成地下室产权转移手续。7.3.2买受方应在合同约定的付款期限内完成付款。7.4履约保证措施7.4.1出卖方应在合同签订前提供相应的产权证明文件。7.4.2买受方应在支付每期款项前，确保已收到相应的交付物品。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定提供地下室及附属设施；8.1.2出卖方提供的地下室及附属设施不符合合同约定；8.1.3买受方未按合同约定支付交易总价；8.1.4买受方未按合同约定配合办理过户手续；8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付交易总价10%的违约金；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付交易总价5%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；8.4违约处理8.4.1一方违约时，守约方有权要求违约方立即采取补救措施；8.4.2如违约方拒绝采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼；9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过6个月；9.3.2争议解决期限自双方签署争议解决协议之日起计算。9.4争议解决地点9.4.1争议解决地点为合同签订地。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2买受方支付第一期付款；10.1.3出卖方提供地下室产权证明文件。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效；10.3合同终止条件10.3.1合同约定的交易总价全部支付完毕；10.3.2合同约定的过户手续办理完毕；10.3.3双方协商一致解除合同；10.3.4因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间自合同约定的终止条件成就之日起计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；11.3不可抗力证明11.3.1不可抗力事件发生后，一方应提供相关证明材料；11.4不可抗力解除11.4.1不可抗力事件持续超过6个月，双方可协商解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：地下室产权证明12.2附件二：附属设施清单12.3附件三：付款凭证第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同变更13.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签署并加盖公章；13.3合同解除13.3.1合同的解除必须以书面形式通知对方；13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归双方共同享有。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为市区；14.3签署人签字盖章14.3.1出卖方代表签字盖章：________________14.3.2买受方代表签字盖章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的参与本合同履行或与本合同相关的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。1.2第三方分类1.2.1中介方：指提供信息、联系、协调等服务的第三方。1.2.2担保方：指为甲乙双方提供担保服务的第三方。1.2.3评估方：指对地下室及附属设施进行评估的第三方。1.2.4鉴定方：指对地下室及附属设施进行鉴定的第三方。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项。2.1.2第三方介入事项应与本合同履行相关，且不影响合同其他条款的执行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订协议，明确各方权利义务。2.2.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而承担的最大责任金额。3.2第三方责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和风险进行评估确定。3.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。3.3第三方责任限额执行3.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。3.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据协议约定，获取甲乙双方的相关信息。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。5.1.2第三方不得直接参与甲乙双方的争议解决。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方介入事项不影响合同履行的其他条款。5.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更6.1.1第三方介入合同可根据甲乙双方的协商一致进行变更。6.1.2变更后的第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的解除6.2.1第三方介入合同可根据甲乙双方的协商一致或协议约定的条件解除。6.2.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第七条第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同的争议解决方式7.1.1第三方介入合同的争议解决方式应参照本合同的争议解决方式。7.1.2第三方介入合同的争议解决程序应参照本合同的争议解决程序。7.2第三方介入合同的争议解决期限7.2.1第三方介入合同的争议解决期限应参照本合同的争议解决期限。第八条第三方介入合同的生效与终止8.1第三方介入合同的生效条件8.1.1第三方介入合同经甲乙双方签署并加盖公章后生效。8.2第三方介入合同的终止条件8.2.1第三方介入合同根据协议约定的条件终止。8.3第三方介入合同的终止时间8.3.1第三方介入合同的终止时间自终止条件成就之日起计算。第九条第三方介入合同的其他条款9.1第三方介入合同应遵守中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入合同与本合同不一致的，以第三方介入合同为准。9.3第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室产权证明要求：提供地下室所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明出卖方对该地下室拥有合法的所有权。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、型号、数量、价格等。说明：作为合同附件，明确附属设施的具体内容和价格。3.附件三：付款凭证要求：提供买受方支付每期款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为合同附件，证明买受方已履行付款义务。4.附件四：过户手续文件要求：提供过户过程中所需的所有文件，如身份证、营业执照等。说明：确保过户手续的合法性和完整性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。说明：作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为合同附件，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定提供地下室及附属设施；1.2出卖方提供的地下室及附属设施不符合合同约定；1.3买受方未按合同约定支付交易总价；1.4买受方未按合同约定配合办理过户手续；1.5第三方未按协议约定履行职责；1.6任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1出卖方违约，应向买受方支付交易总价10%的违约金；2.2买受方违约，应向出卖方支付交易总价5%的违约金；2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；2.4违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；2.5违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1出卖方未按合同约定提供地下室，导致买受方无法按期使用，出卖方应向买受方支付交易总价10%的违约金；3.2买受方未按合同约定支付第一期付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付交易总价5%的违约金；3.3第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024版地下室买卖及附属设施购置合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、标的物1.地下室基本情况2.附属设施清单3.标的物权属证明4.标的物质量要求5.标的物数量及面积三、价格及支付方式1.地下室购买价格2.附属设施购置价格3.付款方式及期限4.付款凭证及收据5.逾期付款违约责任四、交付及验收1.地下室交付时间2.附属设施交付时间3.验收标准及程序4.验收不合格的处理5.验收期限五、权属转移及登记1.权属转移手续2.登记手续及费用3.登记时间及要求4.权属转移后的权利义务5.登记不成功的责任六、违约责任1.逾期付款违约责任2.逾期交付违约责任3.质量不符合要求的违约责任4.违约金计算及支付5.违约责任的免除七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决的其他规定八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除的效力5.合同解除的其他规定九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力的证明4.不可抗力事件对合同的影响5.不可抗力事件的其他规定十一、保密条款1.保密信息的范围2.保密期限3.保密义务4.保密信息的泄露责任5.保密条款的其他规定十二、合同附件1.地下室平面图2.附属设施清单3.权属证明文件4.其他相关文件5.附件的其他规定十三、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同修改4.合同变更5.其他约定事项十四、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点5.签署的其他规定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版地下室买卖及附属设施购置合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、标的物1.地下室基本情况：a.地下室位置：_________________________b.地下室面积：_________________________c.地下室用途：_________________________d.地下室建筑年代：_________________________2.附属设施清单：a.设施名称：_________________________b.设施型号：_________________________c.设施数量：_________________________d.设施状况：_________________________3.标的物权属证明：_________________________4.标的物质量要求：_________________________5.标的物数量及面积：_________________________三、价格及支付方式1.地下室购买价格：_________________________2.附属设施购置价格：_________________________3.付款方式及期限：a.首付款：_________________________b.尾款支付：_________________________4.付款凭证及收据：_________________________5.逾期付款违约责任：a.逾期付款利息：_________________________b.逾期付款违约金：_________________________四、交付及验收1.地下室交付时间：_________________________2.附属设施交付时间：_________________________3.验收标准及程序：_________________________4.验收不合格的处理：_________________________5.验收期限：_________________________五、权属转移及登记1.权属转移手续：_________________________2.登记手续及费用：_________________________3.登记时间及要求：_________________________4.权属转移后的权利义务：_________________________5.登记不成功的责任：_________________________六、违约责任1.逾期付款违约责任：a.逾期付款利息：_________________________b.逾期付款违约金：_________________________2.逾期交付违约责任：_________________________3.质量不符合要求的违约责任：_________________________4.违约金计算及支付：_________________________5.违约责任的免除：_________________________七、争议解决1.争议解决方式：_________________________2.争议解决机构：_________________________3.争议解决期限：_________________________4.争议解决费用：_________________________5.争议解决的其他规定：_________________________八、合同解除1.合同解除条件：a.甲方违约，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；b.乙方违约，严重影响甲方权益；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致决定解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方；b.双方应在接到解除通知后____日内确认解除合同；c.合同解除后，双方应尽快办理相关手续。3.合同解除后的处理：a.乙方应返还已支付款项；b.甲方应返还乙方提供的物品；c.双方应各自承担因解除合同而产生的费用。4.合同解除的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。5.合同解除的其他规定：_________________________九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：_______3.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。4.合同终止程序：合同终止后，双方应尽快办理相关手续。5.合同终止后的处理：双方应各自承担因合同终止而产生的费用。十、不可抗力1.不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件的处理：a.当事人应及时通知对方；b.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；c.不可抗力事件消除后，合同继续履行。3.不可抗力的证明：_________________________4.不可抗力事件对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。5.不可抗力事件的其他规定：_________________________十一、保密条款1.保密信息的范围：本合同涉及的所有商业秘密和技术信息。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.保密义务：双方应采取合理措施保护保密信息。4.保密信息的泄露责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。5.保密条款的其他规定：_________________________十二、合同附件1.地下室平面图：_________________________2.附属设施清单：_________________________3.权属证明文件：_________________________4.其他相关文件：_________________________5.附件的其他规定：_________________________十三、其他约定1.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于维护善意相对人的原则进行解释。2.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同修改：合同修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。4.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。5.其他约定事项：_________________________十四、合同签署1.签署人姓名：_________________________2.签署人职务：_________________________3.签署日期：_________________________4.签署地点：_________________________甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责办理所有与标的物相关的权属登记手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的物的完全所有权。说明：本条款确保甲方在合同履行过程中承担主要责任，保证乙方权益不受损害。2.甲方应保证标的物在合同签订日前无任何权属纠纷，如有纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有费用。说明：本条款旨在避免因标的物权属问题导致合同无法履行，保障乙方的合法权益。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、工程图纸、验收报告等。说明：本条款要求甲方在合同履行初期即提供完整资料，便于乙方了解标的物情况。4.甲方应保证标的物符合国家相关标准和规范，如因标的物质量导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款旨在明确甲方对标的物质量的保证责任，保障乙方购买到合格产品。5.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的物及相关附属设施交付给乙方，并确保交付时标的物处于良好状态。说明：本条款要求甲方在合同约定的时间内完成交付，确保乙方能够按时使用标的物。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责办理标的物的权属变更登记手续，甲方应予以配合。说明：本条款将权属变更登记的责任转移至乙方，体现乙方在合同中的主导地位。2.乙方有权在合同签订后对标的物进行必要的检查和