高新技术产业园区运营合作协议

高新技术产业园区运营合作协议合同编号：__________甲方（园区运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（入驻企业）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方提供高新技术产业园区运营服务，乙方入驻园区从事经营活动，经友好协商，达成如下协议。1.2甲方应按照本协议约定，为乙方提供园区运营服务，协助乙方开展相关经营活动。1.3乙方应按照本协议约定，遵守园区管理制度，履行相关义务。第二章合作内容2.1甲方提供以下服务：2.1.1提供园区内的办公、研发、生产等场地及设施。2.1.2提供园区内的公共技术服务平台，包括实验室、检测中心等。2.1.3提供政策咨询、项目申报、融资对接等服务。2.1.4提供园区内的物业管理、绿化保洁、安全保障等服务。2.2乙方在园区内从事以下经营活动：2.2.1开展高新技术产业研发、生产、销售等业务。2.2.2参与园区内各类交流活动，与其他入驻企业进行合作与交流。2.2.3遵守园区管理制度，维护园区形象。第三章合作期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。3.2在合作期限内，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。3.3在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权提前解除本协议。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。4.1.2甲方应保障乙方的合法权益，协助乙方解决在园区内遇到的问题。4.1.3甲方应按照约定提供园区服务，保证服务质量。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权享受甲方提供的园区服务。4.2.2乙方应遵守园区管理制度，不得从事违法违规经营活动。4.2.3乙方应按照约定支付相关费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未能按照约定提供园区服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分的合同金额的____%。5.3乙方未能按照约定支付费用，甲方有权暂停乙方在园区内的经营活动，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.4双方应按照法律法规的规定，承担相应的法律责任。第六章费用与支付6.1乙方应支付的费用包括但不限于以下几项：6.1.1场地租赁费：乙方租赁的场地面积按照每平方米____元/月计算，每季度支付一次。6.1.2公共服务费：包括水、电、网络等公共服务费用，按实际使用量计算，每月支付一次。6.1.3物业管理费：按照园区内统一收费标准，每季度支付一次。6.2支付方式：6.2.1乙方应在合同生效后5个工作日内支付首期场地租赁费及公共服务费。6.2.2乙方支付的费用，应以人民币转账方式支付至甲方指定的银行账户。6.2.3乙方未按时支付费用，甲方有权从乙方预留的保证金中扣除相应款项。第七章保密与知识产权7.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除后____年止。7.3双方应遵守我国知识产权法律法规，尊重对方的知识产权。7.4乙方在园区内研发、生产的产品，其知识产权归乙方所有。但乙方应保证其产品不侵犯他人的知识产权。第八章违约与争议解决8.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约，应承担相应的违约责任。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.3如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。第九章合作变更与终止9.1双方同意，在合作期限内，如需变更本协议的任何条款，应签订书面补充协议。9.2在合作期限内，如一方发生合并、分立、转让等重大变更，应提前通知对方，并协商签署补充协议。9.3合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。9.4任何一方在合作期限内提前解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本协议的签订地为中国____市。10.5本协议的适用法律为中华人民共和国法律。第十一章园区管理与服务11.1甲方应设立专门的园区管理机构，负责园区内的日常管理与维护。11.2甲方应制定园区管理制度，包括但不限于安全生产、环境保护、消防安全等，乙方应予以遵守。11.3甲方应定期组织培训、论坛等活动，提升园区整体竞争力。11.4甲方应为乙方提供政策咨询、市场推广、人才引进等服务。第十二章安全生产与环境保护12.1双方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规。12.2乙方在园区内从事经营活动，应保证生产安全，防止发生。12.3乙方应采取有效措施，保证其生产、研发等活动不对园区环境造成污染。12.4甲方有权对乙方在安全生产和环境保护方面的违规行为进行查处。第十三章融资与投资13.1甲方应积极协助乙方进行项目融资，提供融资对接服务。13.2乙方在园区内的投资项目，应向甲方报备，并遵守相关法律法规。13.3甲方有权对乙方的投资项目进行评估，并提出合理建议。13.4双方应共同推进园区内项目的投资与发展。第十四章合作发展14.1双方应充分利用各自优势，共同推进高新技术产业的发展。14.2甲方应积极为乙方提供政策支持、市场拓展等合作机会。14.3乙方应积极参与园区内各项活动，与其他企业建立良好的合作关系。14.4双方应共同探讨园区发展新方向，拓展合作领域。第十五章其他事项15.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。