扩展阅读银行购房贷款合同范本

第第页合同编号:________扩展阅读银行购房贷款合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（贷款人）：扩展阅读银行乙方（借款人）：____________鉴于甲方为依法成立并经营银行业务的金融机构，具备购房贷款的资质与能力；乙方为具备完全民事行为能力的自然人，为购买自用住房需要资金支持。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，达成以下合同目的与背景：1.乙方拟购买位于________________的自用住房，因购房资金需求，向甲方申请贷款。2.甲方同意在符合其贷款审批条件和政策的前提下，向乙方购房贷款，以解决乙方购房资金需求。3.双方通过本合同明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，确保双方的权益得到保障。本合同的签订旨在实现甲乙双方在购房贷款领域的合作，满足乙方的购房需求，同时确保甲方的合法权益得到维护。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方购买的自用住房总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元。2.贷款金额：甲方同意向乙方购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元。3.支付方式：甲方一次性将贷款金额划拨至以下指定账户：户名：____________账号：____________开户行：____________乙方向甲方准确的账户信息，如因账户信息错误导致的贷款发放失败，乙方应承担相应责任。4.支付时间：甲方在收到乙方的完整贷款申请资料，并经审核通过后，将按照约定的贷款发放程序，将贷款金额划拨至乙方指定账户。5.还款方式：乙方采用等额本息还款方式，自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息。每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥________元。6.还款账户：乙方应在还款日前将当期还款金额存入以下指定账户：户名：____________账号：____________开户行：____________乙方应确保账户内有足够余额，如因余额不足导致的还款失败，乙方应承担相应责任。7.提前还款：乙方有权在合同约定的还款期限内提前偿还全部或部分贷款。提前还款时，乙方应向甲方支付相应的手续费。本合同价格与支付条款明确了贷款金额、支付方式、支付账户及还款方式等内容，旨在确保双方在贷款发放与还款过程中的权益得到保障。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-贷款发放：甲方应在乙方完整贷款申请资料并经审核通过后，按约定时间发放贷款。-还款期限：乙方的还款期限为自贷款发放之日起至全部贷款本息还清为止，具体期限根据贷款金额、利率及还款方式确定。2.履行地点：-贷款发放地点：甲方的营业场所或通过电子银行渠道进行。-还款履行地点：乙方指定的还款账户开户行。3.双方权利与义务：-甲方的权利与义务：a.有权审查乙方的信用状况、还款能力及相关资料。b.应按约定时间发放贷款，并对乙方的个人信息保密。c.有权要求乙方按时还款，并收取相应的贷款利息。d.在乙方违约时，有权采取法律允许的措施追究乙方责任。-乙方的权利与义务：a.有权按照合同约定申请、使用贷款。b.应如实申请贷款所需的全部资料，确保其真实性。c.应按时偿还贷款本息，并支付因提前还款产生的手续费。d.应确保贷款用于购买约定的自用住房，不得挪作他用。4.违约责任：-乙方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，甲方有权按照国家规定及合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。-乙方如虚假资料或违反合同约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。-双方应严格遵守合同约定，如因一方违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。本部分明确了履行期限、履行地点、双方权利与义务以及违约责任，以确保合同双方的合法权益得到保障，同时规定了违约行为所需承担的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。-保密义务不适用于以下信息：a.公开可得的信息；b.在披露时已为接收方所知的信息；c.法律法规要求披露的信息。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：a.乙方虚假资料或隐瞒重要事实；b.乙方未按约定用途使用贷款；c.乙方发生其他严重违约行为。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定时间发放贷款；b.甲方违反法律法规及合同约定，损害乙方合法权益。本部分明确了保密条款、争议解决、合同变更与解除的具体规定，确保合同在履行过程中的合法权益得到有效保障，同时为处理可能出现的争议了解决途径。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：a.快递邮寄，以邮戳日期为准；b.电子邮件，以发送日期为准；c.专人送达，以签收日期为准。-双方应有效的通讯地址、电子邮件地址等联系方式，并确保及时更新。如因一方原因导致通知无法送达，后果由该方承担。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。-本合同的条款标题仅为阅读方便，不影响合同条款的解释。-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。-甲方：扩展阅读银行乙方：_________