2024年酒店餐厅租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店餐厅租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1餐厅名称2.2餐厅地址2.3餐厅面积2.4餐厅装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.使用范围及限制6.1餐厅使用范围6.2餐厅使用限制6.3违约责任7.物业管理7.1物业费缴纳7.2物业设施维护7.3物业安全责任8.装修与改造8.1装修审批8.2装修费用8.3装修验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_________________第二条租赁物信息2.1餐厅名称：____________________2.2餐厅地址：____________________2.3餐厅面积：____________________平方米2.4餐厅装修情况：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月支付，由承租方于每月__日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月__日前4.4违约金：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除应付款项后，无息退还。5.3保证金退还时间：租赁期满后__个工作日内。第六条使用范围及限制6.1餐厅使用范围：主要用于经营餐饮业务，包括但不限于中餐、西餐、快餐等。6.2餐厅使用限制：禁止从事与餐饮业务无关的经营活动，禁止改变餐厅结构及用途。6.3违约责任：若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条物业管理7.1物业费缴纳：承租方应按时缴纳物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。7.2物业设施维护：餐厅内的设施设备由承租方负责维护保养，如需维修，应提前通知物业管理公司。7.3物业安全责任：承租方应确保餐厅内的消防安全、食品卫生安全等，并遵守相关法律法规。第八条装修与改造8.1装修审批：承租方如需对餐厅进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并取得书面批准。8.2装修费用：装修费用由承租方承担，但经出租方同意的合理费用可在经营收益中扣除。8.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如不符合要求，承租方应进行整改。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变餐厅用途、损坏餐厅设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若选择仲裁，仲裁机构为_________________。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在__日内给予答复。若双方同意解除，应签订书面解除协议。第十二条合同生效12.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效。12.2合同生效时间：____年__月__日。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十四条合同签订及生效日期14.1合同签订：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.第三方介入协议的签订3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订专门的第三方介入协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容和范围；第三方的责任和权利；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方介入的时间期限；第三方介入的保密条款；第三方介入的争议解决方式；第三方介入协议的生效条件。4.第三方的责任和权利4.1第三方的责任：第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在提供服务过程中产生的任何损失，由第三方自行承担；第三方应按照合同约定，对甲乙双方的信息保密。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权根据合同约定终止服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任仅限于合同约定的服务内容和范围，不涉及合同本身的履行和责任。5.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分摊，或由合同中明确的其他支付方承担。5.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.4第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不受影响，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的类型：中介方：协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行；评估机构：对餐厅的资产、收益等进行评估；监理机构：对餐厅的装修、改造等工程进行监督；律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与争议解决等；会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。6.2第三方介入的程序：甲乙双方确定需要第三方介入的事项；双方共同选择合适的第三方；双方与第三方签订第三方介入协议；第三方开始提供服务；第三方服务结束后，甲乙双方对服务结果进行验收。7.第三方介入的风险防范7.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉；7.2甲乙双方应明确第三方的责任和权利，并在合同中予以体现；7.3甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估；7.4甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保第三方及时了解合同履行情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明乙方具有合法经营资格。3.餐厅租赁房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨，与原件一致。说明：用于证明租赁房屋的产权归属。4.餐厅装修图纸要求：图纸需详细标注装修范围、材料、工艺等。说明：用于指导餐厅装修工作。5.餐厅设施设备清单要求：清单需详细列出设施设备名称、型号、数量等。说明：用于确认餐厅设施设备的状况。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方责任、权利、服务内容等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.银行账户信息要求：提供银行开户许可证、银行账户复印件。说明：用于租金、保证金等款项的支付。8.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：用于证明物业管理费已缴纳。9.装修验收报告要求：报告需详细描述装修情况、验收意见等。说明：用于确认餐厅装修质量。10.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变餐厅用途损坏餐厅设施未按时缴纳物业管理费违反消防安全规定违反食品安全规定2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每日租金的千分之五。赔偿损失的标准为：实际损失金额。违约行为的认定由甲方负责，必要时可委托第三方机构进行鉴定。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，逾期__天，应向甲方支付违约金人民币____元。乙方擅自改变餐厅用途，造成甲方经济损失，乙方应赔偿人民币____元。乙方损坏餐厅设施，修复费用人民币____元，由乙方承担。全文完。2024年酒店餐厅租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁标的物2.1餐厅具体位置、面积2.2餐厅装修状况及设施清单2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限4.4违约责任5.租金调整机制5.1租金调整原因5.2租金调整频率5.3租金调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及程序7.使用权限及限制7.1餐厅使用权范围7.2使用限制条件7.3违规使用责任8.维修及保养责任8.1餐厅日常维修责任8.2大修责任8.3保养责任9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担方式9.2物业管理费承担方式9.3费用支付方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1餐厅租赁清单13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：___________地址：_________________________法定代表人：_________________1.2乙方（承租方）名称：___________地址：_________________________法定代表人：_________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同终止日期：____年__月__日2.租赁标的物2.1餐厅具体位置：位于___________面积：____平方米2.2餐厅装修状况：___________设施清单：1.1号厨房设备：___________2.2号厨房设备：___________3.3号厨房设备：___________4.4号厨房设备：___________5.餐厅家具：___________6.餐厅装饰：___________7.其他设施：___________2.3租赁用途：餐饮服务3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间及期限：乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付合同剩余期限的租金及滞纳金。5.租金调整机制5.1租金调整原因：因市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3租金调整方法：以调整前一个月的市场租金为基准，按照调整系数进行计算。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金支付方式：乙方应在合同签订时，一次性支付押金至甲方指定的银行账户。6.3押金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，乙方应保证餐厅设施完好，无欠费情况，甲方应在____日内退还押金。7.使用权限及限制7.1餐厅使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用餐厅进行餐饮服务。7.2使用限制条件：乙方不得将餐厅用于非法经营，不得擅自改变餐厅结构、装修及用途。7.3违规使用责任：如乙方违规使用餐厅，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。8.维修及保养责任8.1餐厅日常维修责任：乙方应负责餐厅日常的维修保养工作，确保餐厅设施的正常使用。8.2大修责任：餐厅的大修由甲方负责，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明书和保养指南，对餐厅设施进行定期保养。9.水电费用及物业管理费9.1水电费用承担方式：餐厅的水电费用由乙方承担，每月产生的水电费用由乙方在次月支付。9.2物业管理费承担方式：餐厅的物业管理费由乙方承担，按月支付。9.3费用支付方式：乙方应按时将水电费及物业管理费支付至甲方指定的银行账户。10.合同解除及终止1.乙方未按时支付租金或欠费超过____个月；2.乙方违反合同约定，擅自改变餐厅结构、装修及用途；3.乙方从事非法经营活动；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方，并书面说明理由。11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时交付餐厅或提供相关设施，应向乙方支付____%的违约金。11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付____%的违约金。11.3违约赔偿标准：违约金的具体金额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：诉讼期间，合同除争议事项外，其他条款仍具有法律效力。13.合同附件13.1餐厅租赁清单：详见附件一。13.2其他相关文件：详见附件二。14.其他约定事项14.1合同签订地：____市。14.2合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件及补充协议的效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供者、监理单位等。15.2范围：第三方介入包括但不限于合同签订、合同履行过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等环节。16.第三方介入的引入方式16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方，应书面协商一致。16.2引入程序：双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。17.第三方介入的职责17.1职责范围：第三方应在其职责范围内，根据合同约定和相关法律法规，履行其职责。17.2具体职责：1.中介机构：协助双方进行合同谈判、签订，提供市场信息、评估服务等。2.评估机构：对餐厅设施、租金等进行评估，提供专业意见。3.咨询服务提供者：提供行业咨询、管理建议等。4.监理单位：对餐厅的装修、设施安装、施工质量等进行监督、检查。18.第三方的权利和义务18.1权利：1.获得合同约定的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，独立行使职权。18.2义务：1.保守甲乙双方商业秘密；2.按时完成工作；3.对其工作结果承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任范围：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。19.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元整。19.3责任承担方式：第三方应按合同约定和法律规定，承担相应责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则：第三方介入合同履行过程中，其与甲乙双方的权利义务关系应明确划分。20.2划分内容：1.第三方与甲方的权利义务关系：由双方签订的书面协议约定。2.第三方与乙方的权利义务关系：由双方签订的书面协议约定。3.第三方与甲乙双方的权利义务关系：由本合同及双方签订的书面协议共同约定。21.第三方介入的终止1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入协议；3.第三方因故无法履行职责。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际情况分担。22.2费用支付方式：第三方介入的费用按月支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐厅租赁清单详细要求：清单应包括餐厅的具体位置、面积、装修状况、设施清单、租赁用途等详细信息。附件说明：此清单为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.餐厅设施使用说明书详细要求：说明书应详细描述餐厅各种设施的名称、型号、使用方法、维护保养注意事项等。附件说明：此说明书为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护餐厅设施。3.物业管理规定详细要求：规定应包括物业管理范围、收费标准、服务内容、维修保养流程等。附件说明：此规定为合同附件，用于明确物业管理方的权利和义务。4.合同签订协议书详细要求：协议书应包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人、合同签订日期、合同生效日期等。附件说明：此协议书为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。5.租金调整协议详细要求：协议书应包括租金调整的原因、频率、调整方法、调整系数等。附件说明：此协议书为合同附件，用于明确租金调整的具体条件和程序。6.押金退还协议详细要求：协议书应包括押金的金额、支付方式、退还条件、退还程序等。附件说明：此协议书为合同附件，用于明确押金的退还方式和条件。7.第三方介入协议详细要求：协议书应包括第三方的名称、职责、权利义务、费用、责任限额等。附件说明：此协议书为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于维修记录、费用支付凭证、争议解决文件等。附件说明：这些文件为合同附件，用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按时交付餐厅或提供相关设施。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方未按时交付餐厅，导致乙方无法按期开业，甲方应支付乙方____元违约金。2.乙方违约行为：违约行为：未按时支付租金或欠费超过____个月。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方未按时支付租金，累计欠费超过____个月，乙方应支付甲方____元违约金。3.乙方违规使用餐厅：违约行为：擅自改变餐厅结构、装修及用途。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方擅自改变餐厅装修，造成设施损坏，乙方应承担修复费用并支付甲方____元违约金。4.第三方违约行为：违约行为：第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应按合同约定和法律规定，承担相应责任。示例说明：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方____元。全文完。2024年酒店餐厅租赁合同样本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5租金调整及支付期限1.6保证金及退还条件1.7违约责任1.8租赁物使用范围及限制1.9装修及改造1.10物业管理及维修责任1.11合同解除及终止条件1.12争议解决方式1.13合同生效及解除1.14合同附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：__________________1.1.8承租方联系电话：__________________第二条合同租赁标的物2.1.1租赁物名称：酒店餐厅2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物设施：____________________第三条租赁期限及起始日期3.1.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.2起始日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：____________________元4.1.2租金支付方式：每月支付4.1.3每月租金：____________________元4.1.4支付时间：每月____日前第五条租金调整及支付期限5.1.1租金调整：根据国家相关政策及市场行情，每____年调整一次5.1.2调整时间：____年____月____日5.1.3调整幅度：根据市场行情，租金上调或下调不超过____%第六条保证金及退还条件6.1.1保证金金额：____________________元6.1.2保证金支付时间：合同签订之日起____日内6.1.3退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成装修及设施恢复，无违约行为，保证金无欠款情况下，退还承租方。第七条违约责任7.1.1出租方违约责任：7.1.1.1未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，向承租方支付____元违约金。7.1.1.2租赁物设施损坏，应由出租方负责修复或赔偿。7.1.2承租方违约责任：7.1.2.1未按合同约定支付租金，应承担违约责任，每日向出租方支付____元滞纳金。7.1.2.2租赁物设施损坏或丢失，应由承租方负责赔偿。7.1.3双方违约责任：7.1.3.1合同解除，造成双方损失的，应承担相应的违约责任。7.1.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条租赁物使用范围及限制8.1.1承租方使用租赁物仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。8.1.2承租方在经营过程中，不得损害租赁物的结构和功能，确保租赁物处于良好状态。8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的内部布局和设施。8.1.4承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。第九条装修及改造9.1.1承租方在租赁期内对租赁物进行的任何装修和改造，需经出租方同意。9.1.2装修和改造费用由承租方承担，租赁期满后，承租方应恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。9.1.3装修和改造完成后，承租方应向出租方提供相关资料和验收报告。第十条物业管理及维修责任10.1.1租赁物内的物业管理由出租方负责，承租方需遵守物业管理规定。10.1.2租赁物内的日常维修由承租方负责，包括但不限于设施设备的日常维护和保养。10.1.3因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，维修责任由出租方承担。11.1.4承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。第十一条合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件：11.1.1.1双方协商一致解除合同。11.1.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同。11.1.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。11.1.1.4因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行。11.1.2合同终止条件：11.1.2.1租赁期满，合同自动终止。11.1.2.2合同解除。第十二条争议解决方式12.1.1双方因合同履行发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同附件及补充条款14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1租赁物清单14.1.1.2装修和改造方案14.1.1.3其他相关文件14.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的，在合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入应得到合同双方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合作协议或服务协议中约定。15.2.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.2.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、合同双方违约或第三方故意行为造成的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定和合作协议或服务协议履行其职责。15.3.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方权利：15.3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.3.2.2第三方有权按照合作协议或服务协议收取服务费用。15.3.3第三方义务：15.3.3.1第三方应保持其服务的独立性，不得利用合同双方的信息谋取私利。15.3.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.4第三方