2024年简化版门面租赁协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版门面租赁协议范例版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任6.使用限制6.1承租人的使用义务6.2禁止使用的活动7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的后果8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改和补充11.2合同的解除12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.合同的生效13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件14.双方声明14.1出租人的声明14.2承租人的声明第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的门面房，门面房的具体描述如下：门面房面积：【填写面积】平方米；门面房结构：【填写结构类型】；门面房设施：【填写设施列表】。1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【填写结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每【填写周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【填写支付方式】支付。4.维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责门面房的结构和安全设施的维护和修理。4.2承租人的维修责任承租人负责门面房内部设施的维护和修理。5.保险责任5.1出租人的保险责任出租人负责购买并维持门面房的综合保险。5.2承租人的保险责任承租人负责购买并维持门面房内的财产保险。6.使用限制6.1承租人的使用义务承租人只能将门面房用于【填写用途】目的，并遵守相关的法律法规。6.2禁止使用的活动7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件任何一方在租赁期未满前提前终止租赁，需提前【填写提前通知期】天书面通知对方。7.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，违约方需支付给对方【填写赔偿金额】元的违约金。8.违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的维修义务的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【填写金额】元。8.2承租人的违约责任承租人未能按时支付租金的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金【填写金额】元。9.争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构】解决。9.2争议解决的地点争议解决的地点为【填写地点】。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。11.2合同的解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。双方同意解除合同的，应当签署书面解除协议，并遵守合同解除后的相关约定。12.通知12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知的期限通知的期限为【填写期限】天。13.合同的生效13.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的生效条件本合同的生效条件为双方签字或盖章，并且出租人已向承租人交付门面房。14.双方声明14.1出租人的声明出租人声明门面房符合约定的用途，不存在任何权利瑕疵。14.2承租人的声明承租人声明已充分了解门面房的情况，并同意按照约定的用途使用门面房。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房照片描述：附件包含门面房的外部、内部照片，以证明门面房的实际状况。附件二：租赁物清单描述：附件详细列出门面房内的设施和设备清单，以及其状态。附件三：租金支付明细表描述：附件详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：维修责任确认书描述：附件明确出租人和承租人在维修责任方面的分工和义务。附件五：保险单据描述：附件包含出租人和承租人购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件六：使用限制确认书描述：附件明确承租人的使用义务和禁止使用的活动。附件七：提前终止租赁协议描述：附件详细列出了提前终止租赁的条件和后果。附件八：争议解决协议描述：附件明确了争议解决的方式和地点。附件九：合同修正案描述：如有合同的修改和补充，附件应包含修正案的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行维修义务。2.承租人未能按时支付租金。3.承租人使用门面房用于非法或约定外的用途。4.双方未能按照合同约定解决争议。责任认定：1.出租人未能履行维修义务的，应承担违约金【填写金额】元。2.承租人未能按时支付租金的，应承担违约金【填写金额】元。3.承租人使用门面房用于非法或约定外的用途的，应承担违约金【填写金额】元，并承担相应的法律责任。4.双方未能按照合同约定解决争议的，应按照争议解决协议的约定承担相应的责任。示例说明：1.出租人未能在合同约定的期限内完成维修，承租人可以要求支付违约金【填写金额】元。2.承租人延迟支付租金超过【填写期限】天，出租人可以要求支付违约金【填写金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的门面房及其附属设施和设备。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的门面房使用费。3.维修义务：指出租人和承租人根据合同约定对租赁物进行维护和修理的义务。4.保险：指