2024年钢铁厂房租赁协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年钢铁厂房租赁协议模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1厂房概况3.2使用用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4相关费用6.使用和维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3设备设施7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约8.3违约金9.不可抗力9.1定义9.2应对措施9.3不可抗力事件的发生10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁厂房详细资料12.2附件二：其他相关文件13.其他约定13.1知识产权13.2法律适用13.3通知与送达13.4合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“出租方”指拥有并愿意出租厂房的一方；1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租赁厂房并支付相应租金的一方；1.1.3本合同中，“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的钢铁厂房；1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的出租方将厂房出租给承租方使用的期限；1.1.5本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用厂房的费用；1.1.6本合同中，“相关费用”指与本合同租赁厂房有关的其他费用，如物业管理费、水电费等。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁标的3.1厂房概况3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]；3.1.2厂房结构为[具体结构]，建筑年代[具体年份]；3.1.3厂房现状为[具体现状]，包括但不限于[列举现有设施和设备]；3.2使用用途3.2.1承租方租赁厂房主要用于[具体用途]，不得用于其他任何用途；3.2.2承租方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限自双方签署本合同之日起开始计算；4.3.2如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币；5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]；5.3付款时间：每月[具体日期]前；5.4相关费用5.4.1承租方应承担的物业管理费、水电费等按实际发生金额支付；5.4.2如有其他相关费用，双方另行协商确定。6.使用和维护责任6.1使用规范6.1.1承租方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度；6.1.2承租方应合理使用厂房，不得擅自改动厂房结构；6.2维护责任6.2.1承租方应对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用；6.2.2承租方在租赁期间发生的厂房损坏，除正常损耗外，由承租方负责修复或赔偿；6.3设备设施6.3.1厂房内的设备设施由出租方负责维护和保养；6.3.2承租方在使用设备设施过程中，应遵守设备操作规程，确保安全使用。7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.1.1租赁合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；7.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用用途等；7.2解除条件7.2.1出租方或承租方如因不可抗力等原因无法继续履行本合同，可提前[具体天数]书面通知对方解除合同；7.2.2出租方或承租方如违反本合同约定，对方有权解除合同；7.3变更与解除的程序7.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议；7.3.2协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。8.违约责任8.1承租方违约8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金；8.1.2如承租方擅自改变厂房使用用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；8.2出租方违约8.2.1如出租方未按时交付符合约定的厂房，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金；8.2.2如出租方提供的厂房存在重大质量问题，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；8.3违约金8.3.1本合同项下的违约金为双方约定的赔偿金额，不计入厂房租赁费用；8.3.2如因违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；9.3不可抗力事件的发生9.3.1如发生不可抗力事件，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2争议解决机构为有管辖权的人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁程序；10.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出公正裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现本合同约定的解除条件；11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；11.3.2合同终止后，出租方应收回厂房，承租方应将厂房恢复原状。12.合同附件12.1附件一：租赁厂房详细资料12.1.1厂房平面图12.1.2厂房设备清单12.1.3出租方提供的其他相关资料12.2附件二：其他相关文件12.2.1双方签署的租赁合同12.2.2双方签署的其他相关协议或文件13.其他约定13.1知识产权13.1.1本合同项下，双方所提供的资料、图纸、技术等知识产权归各自所有；13.1.2双方不得未经对方同意擅自使用对方的知识产权；13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中华人民共和国法院解决；13.3通知与送达13.3.1双方间的通知应以书面形式发送；13.3.2通知送达地址为合同中约定的地址；13.3.3通知送达后，自送达之日起视为送达完毕；13.4合同份数13.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：[具体日期]14.2生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经出租方和承租方协商一致，并书面同意；15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限于其在合同中约定的责任范围内；16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方提供的担保或保证为准。16.2责任划分16.2.1第三方的责任与出租方和承租方的责任相互独立，各自承担；16.2.2第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由其自行承担责任；16.2.3第三方在履行合同过程中对出租方或承租方造成的损失，由第三方负责赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用或报酬；17.1.2第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定履行义务；17.1.3第三方有权在合同约定的范围内对出租方和承租方的行为进行监督。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1出租方和承租方应在本合同中明确约定第三方介入的具体程序；18.1.2第三方介入程序包括但不限于：第三方介入的申请、审核、批准和实施。19.第三方变更合同19.1第三方变更合同19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经出租方、承租方和第三方协商一致；19.1.2变更后的合同内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方退出合同20.1第三方退出合同20.1.1第三方在合同履行期间，如需退出合同，应提前[具体天数]书面通知出租方和承租方；20.1.2第三方退出合同后，其责任和权利由出租方和承租方继续承担。21.第三方保证21.1第三方保证21.1.1如第三方提供担保或保证，其保证内容应在本合同中明确约定；21.1.2第三方保证的履行期限、方式和责任应与本合同约定一致。22.第三方监管22.1第三方监管22.1.1如第三方为监管机构，其监管职责和权限应在本合同中明确约定；22.1.2第三方监管机构有权对出租方和承租方的行为进行监督，并有权要求其改正。23.第三方保密23.1第三方保密23.1.1第三方在介入本合同过程中获取的任何信息，应予以保密；23.1.2第三方不得泄露或使用本合同中的任何信息，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。24.第三方纠纷解决24.1第三方纠纷解决24.1.1第三方介入本合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决；24.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入合同的终止25.1第三方介入合同的终止25.1.1.1第三方完成其介入任务；25.1.1.2出租方和承租方协商一致解除第三方介入合同；25.1.1.3第三方根据合同约定或法律法规规定退出合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房详细资料要求：包括厂房平面图、厂房设备清单、出租方提供的其他相关资料。说明：详细描述厂房的地理位置、面积、结构、设备设施等信息。2.附件二：双方签署的租赁合同要求：合同文本完整、双方签字（或盖章）。说明：本合同正式文本，双方权利义务的详细约定。3.附件三：第三方介入协议要求：协议内容完整、双方签字（或盖章）。说明：第三方介入合同的主要内容，包括第三方责任、权利、义务等。4.附件四：第三方担保或保证文件要求：担保或保证文件完整、第三方签字（或盖章）。说明：第三方为出租方或承租方提供的担保或保证文件，明确责任范围。5.附件五：变更合同协议要求：协议内容完整、双方签字（或盖章）。说明：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的协议。6.附件六：第三方退出合同协议要求：协议内容完整、双方签字（或盖章）。说明：第三方退出合同的内容，包括退出原因、责任划分等。7.附件七：第三方监管报告要求：报告内容完整、第三方签字（或盖章）。说明：第三方监管机构对出租方和承租方行为的监督报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金。未按时交付厂房：出租方未按约定时间交付厂房。擅自改变厂房用途：承租方未按约定使用厂房。厂房损坏：承租方在使用过程中造成厂房损坏。保密义务违反：第三方泄露或使用合同中的保密信息。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况进行认定。责任划分：违约方应承担违约责任，包括违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金：承租方应在每月[具体日期]前支付租金，如逾期一日，应支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。出租方未按时交付厂房：出租方应在[具体日期]前交付厂房，如逾期一日，应支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。承租方擅自改变厂房用途：承租方不得擅自改变厂房用途，否则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。厂房损坏：承租方在使用过程中造成厂房损坏，应负责修复或赔偿。第三方泄露保密信息：第三方泄露或使用合同中的保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年钢铁厂房租赁协议模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.房产交付与使用5.1交付时间5.2使用范围5.3房产维修责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.房产维修责任8.1承租方维修责任8.2出租方维修责任9.房产转让及抵押9.1房产转让条件9.2房产抵押条件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话号码]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话号码]2.租赁房产信息2.1房产名称：[钢铁厂房全称]2.2房产地址：[钢铁厂房详细地址]2.3房产面积：[钢铁厂房面积，如：10000平方米]2.4房产用途：[钢铁厂房用途，如：钢铁生产加工]3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整，每年租金总额为人民币[年租金金额]元整。3.3支付方式：每月租金于每月的[具体日期]前支付，租金支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月租金支付时间为每月的第一个工作日。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2调整幅度：租金调整幅度不得超过市场平均租金水平的[具体百分比]。4.3调整通知：任何一方需调整租金时，应提前[具体天数]书面通知对方。5.房产交付与使用5.1交付时间：出租方应于[具体日期]前将房产交付承租方使用。5.2使用范围：承租方仅限于在房产内进行[钢铁生产加工]等相关业务活动。5.3房产维修责任：租赁期间，房产的日常维修责任由承租方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元整。6.2保证金缴纳时间：承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内缴纳租赁保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还租赁保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]作为违约金。若承租方擅自改变房产用途或损坏房产，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。若承租方提前终止租赁合同，除应支付剩余租金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2出租方违约责任若出租方未按约定交付房产，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[具体百分比]作为违约金。若出租方未按约定维修房产，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修费用。9.房产维修责任9.1承租方维修责任承租方应负责租赁期间的房产日常维护和保养。承租方应确保在使用过程中不损坏房产结构，如需进行装修或改动，应事先征得出租方同意。9.2出租方维修责任出租方应负责房产的大修、翻新及必要的设施更新。出租方应确保房产在租赁开始时符合约定的使用条件。10.房产转让及抵押10.1房产转让条件出租方在租赁期间不得将房产转让或抵押给第三方。若出租方确需转让房产，应提前[具体天数]书面通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权。10.2房产抵押条件出租方在租赁期间不得对房产进行抵押。若出租方需抵押房产，应提前[具体天数]书面通知承租方，并确保不影响承租方的正常使用。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致；出租方或承租方违约，经另一方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序双方协商解除合同，应签订书面协议；因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。12.合同终止12.1终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2终止程序租赁期限届满或合同解除后，双方应办理房产交接手续；租赁期满或合同终止后，出租方应退还承租方租赁保证金。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁清单、租金支付凭证等。14.2合同生效及签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等第三方服务提供者。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，以及相关法律法规。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和需求。16.2介入同意接到介入申请后，另一方应在[具体天数]内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，一般不应超过[具体金额]元。17.3超额责任若第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方权利18.1信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。18.2指导权第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约行为进行指导，但不得干涉甲乙双方的自主决策。18.3检查权第三方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，确保合同履行符合约定。19.第三方义务19.1尊重合同约定第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2独立性第三方应保持独立性，不得因甲乙双方的利益冲突而偏袒任何一方。19.3保密义务第三方应妥善保管甲乙双方的商业秘密，未经许可不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对其他第三方不承担任何责任。20.2义务划分第三方的义务仅限于合同约定范围内，超出范围的部分，由甲乙双方自行承担。20.3权利划分第三方的权利仅限于合同约定范围内，未经甲乙双方同意，不得擅自行使。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：清单应包括房产的名称、地址、面积、用途、装修情况、设施设备等信息。说明：本清单作为房产交付和交接的依据，应由甲乙双方签字确认。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为租金支付的证据，应由甲乙双方保存。3.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本协议作为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方及第三方签字确认。4.房产维修记录详细要求：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房产维修的凭证，应由甲乙双方保存。5.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方权利义务等。说明：本协议作为合同解除的正式文件，应由甲乙双方签字确认。6.房产交接确认书详细要求：确认书应包括交接日期、房产状况、双方签字等。说明：本确认书作为房产交接的依据，应由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本协议作为争议解决的正式文件，应由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金擅自改变房产用途损坏房产结构或设施未按约定进行房产维修提前终止租赁合同未按约定交付房产2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。违约责任的认定标准包括：违约金的计算：按合同约定的比例计算，如未约定，按市场平均水平计算。损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。房产修复：损坏的房产应由违约方负责修复，修复费用由违约方承担。3.违约示例说明甲乙双方约定每月租金为人民币10万元，但乙方连续两个月未支付租金。违约责任认定：乙方应向甲方支付两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。乙方擅自将租赁的厂房用于非法经营活动。违约责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费等。甲方未在约定的时间内交付厂房。违约责任认定：甲方应向乙方支付一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年钢铁厂房租赁协议模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房产权证明2.3厂房使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整频率5.2调整条件5.3调整程序6.使用要求6.1使用范围限制6.2维护保养责任6.3违规使用责任7.设施及设备7.1厂房设施清单7.2设备清单及维护7.3设施设备变更8.报废及残损处理8.1报废条件8.2残损责任8.3报废及残损处理程序9.责任保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险公司及条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：________________________甲方地址：_____________________________乙方（承租方）：________________________乙方地址：_____________________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_________________________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________________________乙方法定代表人或授权代表：_________________________2.租赁标的物2.1厂房基本情况租赁厂房位于_____________________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________。2.2厂房产权证明甲方保证租赁厂房拥有合法的产权，并提供房产证或土地证等相关证明文件。2.3厂房使用范围乙方租赁厂房仅用于_____________________________，不得用于_____________________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____________________起，至____________________止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊情况，自动续租一年，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请。3.3租赁续约条款乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金总额为人民币____________________元。4.2租金支付时间乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户银行：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。5.租金调整5.1调整频率租金调整频率为每____________________年调整一次。5.2调整条件租金调整条件为_____________________________。5.3调整程序租金调整程序如下：1.甲方于调整前____________________个月向乙方发出书面通知；2.双方协商一致后签订补充协议。6.使用要求6.1使用范围限制乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得将租赁厂房用于_____________________________。6.2维护保养责任乙方应负责租赁厂房的日常维护保养，确保厂房的正常使用。6.3违规使用责任如乙方违规使用租赁厂房，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。7.设施及设备7.1厂房设施清单本合同附设施清单，清单内容如下：1._______________________________2._______________________________3._______________________________7.2设备清单及维护本合同附设备清单，清单内容如下：1._______________________________2._______________________________3._______________________________7.3设施设备变更任何一方需要对设施或设备进行变更，应提前____________________天向对方提出书面申请，经双方协商一致后方可进行变更。8.报废及残损处理8.1报废条件厂房及设备因自然老化、正常磨损或不可抗力导致无法继续使用时，视为报废。8.2残损责任乙方在使用过程中造成厂房或设备的损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3报废及残损处理程序1.乙方应在发现报废或残损情况后____________________小时内通知甲方；2.甲方在接到通知后____________________日内进行现场核实；3.双方根据实际情况协商处理方案，必要时可委托第三方鉴定。9.责任保险9.1保险种类9.2保险金额保险金额应不低于租赁厂房及设备的实际价值。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得早于租赁期限开始前一个月生效。9.4保险公司及条款乙方应选择甲方指定的保险公司购买保险，并遵守相关保险条款。10.违约责任10.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：未按时支付租金、违规使用厂房、损坏设施设备、违反使用要求等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得低于____________________元。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向_____________________________提起诉讼。11.3争议解决机构本合同的争议解决机构为_____________________________。12.合同解除12.1解除条件本合同解除条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。12.2解除程序1.提出解除方应提前____________________天向对方发出书面解除通知；2.双方应协商解除事宜，并签订解除协议。12.3解除后果合同解除后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____________________。13.3终止条件本合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、法律、法规规定的其他情形。13.4终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.其他约定14.1通知方式及送达除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：厂房设施清单、设备清单、补充协议等。14.3合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.4合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指本合同双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助双方达成本合同的签订和履行；2.作为监理方对租赁厂房的施工、维护和运营进行监督；3.作为评估机构对租赁厂房的价值进行评估；4.作为法律顾问提供法律意见和协助解决合同争议；5.作为技术顾问提供技术支持和解决方案。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其专业领域内的职责，且不得超出本合同约定的甲方和乙方权利义务范围。15.3.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：1.第三方的总责任限额为人民币____________________元；2.第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币________________