2024年适用住宅租赁协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用住宅租赁协议样式版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整条款2.1租金调整机制2.2租金调整时间2.3租金调整幅度3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的维修费用4.租赁物的保险4.1保险的购买与维护4.2保险理赔流程4.3保险费用承担5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2合同的转让9.3附件10.附件一：租赁物清单10.1物品名称10.2数量10.3品牌/型号11.附件二：租赁物照片11.1租赁物正面照片11.2租赁物背面照片11.3租赁物内部照片12.附件三：租赁押金支付凭证12.1押金金额12.2支付日期12.3支付方式13.附件四：租金支付凭证13.1租金金额13.2支付日期13.3支付方式14.附件五：租赁合同补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期14.3补充协议签订人第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括【房屋配套设施列表】。1.2租赁期限本租赁协议期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。第二条租金调整条款2.1租金调整机制租金调整机制将根据市场行情和物价指数变化每【调整周期】进行一次。2.2租金调整时间租金调整时间定为每【调整日期】。2.3租金调整幅度租金调整幅度为【上一次租金】的【百分比】。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围承租方仅限于【使用人数】以内使用租赁物，并不得擅自转租或用作非法用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责日常的清洁和保养工作，并确保租赁物及其附属设施的安全与正常使用。3.3租赁物的维修费用租赁物的正常磨损范围内的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第四条租赁物的保险4.1保险的购买与维护出租方应购买【保险类型】保险，保险期限与租赁期限相同。4.2保险理赔流程发生保险理赔事件时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行。4.3保险费用承担保险费用由出租方承担。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，并负责维修租赁物。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照租赁协议使用租赁物，并应遵守法律法规，不得损害出租方权益。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应按照协议约定退还租赁物，并办理相关手续。第八条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除或终止之日起失效。9.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。9.3附件本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片、租赁押金支付凭证、租金支付凭证及租赁合同补充协议等。第十一条附件一：租赁物清单10.1物品名称10.2数量10.3品牌/型号第十二条附件二：租赁物照片11.1租赁物正面照片11.2租赁物背面照片11.3租赁物内部照片第十三条附件三：租赁押金支付凭证12.1押金金额12.2支付日期12.3支付方式第十四条附件四：租金支付凭证13.1租金金额13.2支付日期13.3支付方式第十五条附件五：租赁合同补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期14.3补充协议签订人第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物照片附件三：租赁押金支付凭证附件四：租金支付凭证附件五：租赁合同补充协议附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌/型号等信息，确保双方对租赁物的认识和确认一致。附件二：租赁物照片详细要求：照片应真实反映租赁物的外观和内部状况，包括但不限于房屋的整体外观、房间布局、设施设备等。附件三：租赁押金支付凭证详细要求：支付凭证应记录押金金额、支付日期、支付方式等信息，以便双方核对。附件四：租金支付凭证详细要求：支付凭证应记录租金金额、支付日期、支付方式等信息，以便双方核对。附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括对合同条款的修改、补充或其他特殊约定，需双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金违约责任：承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付金额的【百分比】。示例说明：若承租方迟延支付租金1000元，则需支付100元的违约金。未经允许转租违约责任：承租方未经出租方允许转租的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。示例说明：若租金总额为12000元，则需支付1200元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方提供的用于租赁的住宅。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.