2024苗木种植基地土地租赁与休闲农业合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苗木种植基地土地租赁与休闲农业合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置及面积2.2.土地性质及用途2.3.土地租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.土地使用及管理4.1.土地使用范围4.2.土地使用要求4.3.土地管理责任5.休闲农业合作内容5.1.合作项目及内容5.2.合作双方权利义务5.3.合作项目实施期限6.合作项目投资及收益分配6.1.投资方式6.2.投资额度6.3.收益分配比例及方式7.合作项目风险管理7.1.风险识别及评估7.2.风险防范措施7.3.风险责任承担8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.解约条款9.1.解约条件9.2.解约程序9.3.解约责任10.违约责任10.1.违约行为及认定10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同解释13.3.合同修订14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人及单位第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积土地位置：_________________________土地面积：_________________________（平方米）2.2土地性质及用途土地性质：_________________________土地用途：_________________________2.3土地租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币____元整。3.2租金支付方式租金支付方式：____月/季度/年度支付一次。3.3租金调整机制租金调整机制：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。第四条土地使用及管理4.1土地使用范围土地使用范围：_________________________4.2土地使用要求土地使用要求：_________________________4.3土地管理责任土地管理责任：_________________________第五条休闲农业合作内容5.1合作项目及内容合作项目：_________________________合作内容：_________________________5.2合作双方权利义务合作双方权利义务：_________________________5.3合作项目实施期限合作项目实施期限：自____年____月____日至____年____月____日第六条合作项目投资及收益分配6.1投资方式投资方式：_________________________6.2投资额度投资额度：人民币____元整。6.3收益分配比例及方式收益分配比例及方式：_________________________第七条合作项目风险管理7.1风险识别及评估风险识别及评估：_________________________7.2风险防范措施风险防范措施：_________________________7.3风险责任承担风险责任承担：_________________________第八条保密条款8.1保密内容保密内容：包括但不限于双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起____年。8.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条解约条款9.1解约条件解约条件：因不可抗力导致本合同无法履行，或一方违约达到严重程度，经双方协商一致同意解除本合同。9.2解约程序解约程序：一方提出解约意向，另一方应在____日内回复。双方协商一致后，签订解约协议，明确解约的具体事宜。9.3解约责任因解约而产生的损失，双方应按照本合同约定及实际情况承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约行为及认定违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准：根据违约行为的性质、情节及损失程度，由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：本合同约定的租赁期限届满，或双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在____日内回复。双方协商一致后，签订解除协议。第十三条其他约定事项13.1合同附件合同附件：本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2合同解释合同解释：本合同的解释权归双方共同享有。13.3合同修订合同修订：对本合同的任何修订，必须以书面形式，并由双方签字盖章。第十四条合同签署14.1签署时间签署时间：____年____月____日。14.2签署地点签署地点：_________________________14.3签署人及单位签署人及单位：出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、咨询、担保、融资等非核心业务服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应本着公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保提供的服务符合行业标准，并对因自身原因导致的服务质量问题承担相应责任。2.1.2第三方在提供服务的过过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同职责。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三条甲乙双方根据本合同增加的额外条款3.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息。3.1.2第三方的职责和服务内容。3.1.3第三方的服务期限。3.1.4第三方的服务费用及支付方式。3.1.5第三方的责任限额。3.1.6第三方违约责任。3.2甲乙双方应在合同中明确约定，第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿上限。4.2.1第三方的注册资本或资产规模。4.2.2第三方提供服务的性质和风险程度。4.2.3第三方在行业内的一般责任限额标准。4.3甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额能够覆盖潜在损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，不属于合同主体。5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与合同主体的责任划分：5.2.1合同主体为甲乙双方，合同责任由甲乙双方承担。5.2.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分：5.3.1第三方与其他第三方之间是独立的服务合同关系，各自承担相应的责任。5.3.2如第三方与其他第三方之间发生纠纷，不影响甲乙双方与第三方之间的合同履行。第六条合同变更6.1甲乙双方在引入第三方后，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1甲乙双方在引入第三方后，如需解除本合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致后解除。7.2解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。第八条合同终止8.1本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。8.2第三方在本合同终止后，应按照合同约定履行完毕剩余职责，并妥善处理相关事宜。第九条争议解决9.1如甲乙双方或第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的基本信息、土地的位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、土地使用及管理等内容。说明：本附件是本合同的重要组成部分，应详细记载土地租赁的详细信息。2.休闲农业合作项目方案详细要求：包括合作项目的具体内容、双方的权利义务、合作项目的实施期限、投资及收益分配等。说明：本附件是双方合作的基础，应详细描述合作项目的具体方案。3.投资协议详细要求：包括投资方式、投资额度、投资期限、收益分配比例及方式、风险防范措施等。说明：本附件是双方投资合作的法律文件，应明确投资的具体条款。4.风险管理方案详细要求：包括风险识别及评估、风险防范措施、风险责任承担等。说明：本附件是双方共同应对风险的重要依据，应详细描述风险管理措施。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件是双方保护商业秘密的重要法律文件，应明确保密条款。6.解约协议详细要求：包括解约条件、解约程序、解约责任等。说明：本附件是双方在特定情况下解除合同的法律文件，应详细描述解约条款。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件是双方解决争议的重要依据，应明确争议解决机制。8.合同附件变更协议详细要求：包括变更内容、变更程序、变更后的合同附件等。说明：本附件是双方对合同附件进行变更的法律文件，应详细描述变更条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付方式和期限，如一方未按时支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付当月租金，如未按时支付，构成违约，应向出租方支付____%的违约金。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：根据合同约定的土地使用范围及要求，如一方未按约定使用土地，构成违约。示例说明：承租方应按照合同约定使用土地，如擅自改变土地用途，构成违约，应向出租方支付____%的违约金。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据保密协议的约定，如一方泄露商业秘密，构成违约。示例说明：甲乙双方均应保守对方的商业秘密，如因一方泄露导致对方损失，应承担相应赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：根据第三方合同条款，如第三方未履行合同义务，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，应向甲乙双方支付____%的违约金。5.违约行为：合同解除后未妥善处理事宜责任认定标准：根据合同解除条款，如一方在合同解除后未妥善处理相关事宜，构成违约。示例说明：合同解除后，甲乙双方应在____日内完成相关事宜的处理，如一方未履行义务，应承担相应赔偿责任。全文完。2024苗木种植基地土地租赁与休闲农业合作合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁情况3.1土地位置及面积3.2土地用途3.3租赁期限4.租金及相关费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地维护责任6.休闲农业合作内容6.1合作项目概述6.2合作双方权利义务6.3合作期限7.合作收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议12.2附件二：休闲农业合作协议13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的原则订立。1.2法律适用本合同在履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.土地租赁情况3.1土地位置及面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地用途土地用途为：____________________3.3租赁期限租赁期限自：____________________起至____________________止，共计____年。4.租金及相关费用4.1租金计算方式租金按年计算，每年租金为：____________________元。4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。4.3其他相关费用其他相关费用包括：____________________（如土地增值税、契税等）。5.土地使用条件5.1土地使用范围承租方可在土地范围内进行：____________________。5.2土地使用限制土地使用限制包括：____________________（如禁止建筑物高度、禁止改变土地用途等）。5.3土地维护责任土地维护责任由：____________________承担。6.休闲农业合作内容6.1合作项目概述合作项目为：____________________。6.2合作双方权利义务出租方权利义务：____________________。承租方权利义务：____________________。6.3合作期限合作期限自：____________________起至____________________止，共计____年。7.合作收益分配7.1收益计算方式合作收益按年计算，计算方式为：____________________。7.2收益分配比例合作收益分配比例为：____________________。7.3收益分配方式收益分配方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供符合约定的土地，或未按时收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为：____________________元。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，或未按时完成土地维护，或擅自改变土地用途，应向出租方支付违约金，违约金为：____________________元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需诉讼解决，争议双方同意提交：____________________人民法院管辖。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：____________________。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：____________________。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地租赁协议12.2附件二：休闲农业合作协议13.合同签署与生效日期13.1签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同正本一份，副本____份，具有同等法律效力。14.4争议解决本合同的争议解决方式、合同解除与终止、合同生效及变更等条款，均适用于本合同的副本。14.5不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决；如协商不成，可依法解除合同，但应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的签订、履行或管理提供专业服务、咨询、中介或其他形式的帮助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介机构：为甲乙双方提供中介服务的机构；（2）咨询机构：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构；（3）监理机构：对合同执行过程进行监督和管理的机构；（4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他机构或个人。2.第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性（1）需要第三方专业意见或服务以保障合同履行的；（2）需要第三方监督和管理合同履行的；（3）需要第三方协助解决合同履行中的争议的。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入合同履行，并按照约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并书面约定；（2）如未约定责任限额，第三方责任限额为第三方因违约行为所造成的实际损失。4.第三方责任范围4.1第三方责任范围（1）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的违约责任；（2）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失；（3）第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不达标的。4.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同，且第三方已尽合理努力避免或减轻损失，不承担违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行合同，不承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间发生的争议，由双方自行协商解决；（2）协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间发生的争议，由双方自行协商解决；（2）协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方与甲乙双方共同承担违约责任，则由甲乙双方按照约定的责任比例承担；（2）如第三方与甲乙双方共同承担责任，则第三方在承担相应责任后，有权向甲乙双方追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同变更生效（1）本合同变更协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同变更协议的生效不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，应参照本合同原有的合同解除条件执行。7.2合同解除程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定合同解除条件；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同解除生效（1）本合同解除协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同解除协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议要求：详细描述土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及相关费用等内容。说明：本附件为合同的核心附件，应确保所有信息的准确性和完整性。2.附件二：休闲农业合作协议要求：详细描述合作项目的概述、合作双方的权利义务、合作期限、收益分配等内容。说明：本附件为合作项目的详细说明，应确保双方对合作内容的充分了解和认可。3.附件三：第三方服务协议要求：详细描述第三方的服务内容、服务期限、费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入合同履行的详细约定，应确保第三方的服务质量和责任范围。4.附件四：争议解决协议要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为双方解决争议的依据，应确保争议解决的有效性和公正性。5.附件五：合同变更协议要求：详细描述合同变更的原因、内容、生效日期等内容。说明：本附件为合同变更的正式文件，应确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、程序、生效日期等内容。说明：本附件为合同解除的正式文件，应确保解除程序的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供符合约定的土地。责任认定标准：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为：____________________元。示例说明：若出租方未能在合同约定的期限内提供符合约定的土地，则应向承租方支付违约金。2.违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为：____________________元。示例说明：若承租方未能在合同约定的期限内支付租金，则应向出租方支付违约金。3.违约行为：未按合同约定完成土地维护。责任认定标准：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为：____________________元。示例说明：若承租方未按合同约定进行土地维护，则应向出租方支付违约金。4.违约行为：擅自改变土地用途。责任认定标准：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为：____________________元。示例说明：若承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，则应向出租方支付违约金。5.违约行为：第三方违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为：____________________元。示例说明：若第三方在履行合同过程中发生违约行为，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024苗木种植基地土地租赁与休闲农业合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.租赁用途4.1.种植苗木4.2.休闲农业4.3.其他相关活动5.土地使用要求5.1.土地养护5.2.土地利用规划5.3.土地保护6.合作项目内容6.1.种植苗木品种6.2.休闲农业项目6.3.合作期限7.合作双方的权利与义务7.1.租赁方权利与义务7.2.出租方权利与义务8.合作项目收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配方式9.合作项目风险承担9.1.风险责任划分9.2.风险防范措施10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系地址：_______1.2.4.联系电话：_______2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置：_______2.2.土地面积：_______平方米2.3.土地性质：_______2.4.土地使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：_______元/年3.2.租金支付方式：_______3.3.租金支付时间：_______年_______月_______日前4.租赁用途4.1.种植苗木：_______4.2.休闲农业：_______4.3.其他相关活动：_______5.土地使用要求5.1.土地养护：_______5.2.土地利用规划：_______5.3.土地保护：_______6.合作项目内容6.1.种植苗木品种：_______6.2.休闲农业项目：_______6.3.合作期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合作双方的权利与义务7.1.租赁方权利与义务7.1.1.租赁方有权在合同约定的土地上种植苗木、开展休闲农业等活动。7.1.2.租赁方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。7.1.3.租赁方应遵守国家法律法规，保护土地资源，不得损害他人合法权益。7.2.出租方权利与义务7.2.1.出租方有权要求租赁方按照约定用途使用土地。7.2.2.出租方应保证土地的合法使用，不得擅自改变土地用途。7.2.3.出租方应按时提供土地，并保证土地符合约定条件。8.合作项目收益分配8.1.收益分配比例：种植苗木收益的_______%归租赁方所有，_______%归出租方所有；休闲农业项目收益的_______%归租赁方所有，_______%归出租方所有。8.2.收益分配方式：双方按季度进行收益结算，具体分配时间及方式由双方协商确定。9.合作项目风险承担9.1.风险责任划分：种植苗木过程中因自然灾害、病虫害等原因造成的损失，由双方按收益分配比例共同承担；休闲农业项目运营过程中产生的风险，由双方协商确定责任归属。9.2.风险防范措施：双方应共同制定风险防范措施，包括但不限于保险、应急预案等。10.违约责任10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定用途使用土地、擅自改变土地用途等。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1.合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力等因素。11.2.合同终止条件：合同期限届满，或双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构：_______仲裁委员会。13.合同生效与变更13.1.合同生效条件：双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。13.2.合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、金融机构等。15.2.第三方引入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率、保障合同内容的实施、提供专业服务或增加合同履行的透明度。15.3.第三方引入程序：任何一方需要引入第三方时，应提前_______天书面通知对方，并说明第三方介入的具体理由、职责和预期效果。16.第三方介入的职责与权利16.1.第三方职责：16.1.1.中介方：负责协助双方达成合同，提供信息沟通、协调服务。16.1.2.技术顾问：提供技术指导、方案设计、风险评估等服务。16.1.3.监理单位：对合同执行过程进行监督，确保合同内容得到正确实施。16.1.4.金融机构：提供资金管理、支付结算等服务。16.2.第三方权利：16.2.1.第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。16.2.2.第三方有权在合同执行过程中提出意见和建议，但最终决策权仍属于甲方和乙方。17.第三方介入的额外条款及说明17.1.额外条款：17.1.1.第三方介入的费用由引入方承担，具体费用在合同中另行约定。17.1.2.第三方介入后，其行为和责任仅限于合同约定的范围内。17.1.3.第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务关系不变。17.2.说明：17.2.1.甲方和乙方应确保第三方在合同执行过程中遵守国家法律法规和合同约定。17.2.2.第三方介入后，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决，协商不成的，再按合同约定的