2024拍摄基地租赁合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024拍摄基地租赁合同协议书范本本合同目录一览1.租赁基地基本信息1.1基地名称1.2基地地址1.3基地面积1.4基地设施2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围6.租赁物的维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险事宜7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1基地使用限制10.2特殊情况处理11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁基地基本信息1.1基地名称：X拍摄基地1.2基地地址：市区路号1.3基地面积：占地面积平方米，其中建筑面积平方米，户外拍摄区域平方米1.4基地设施：包括但不限于摄影棚、办公室、化妆间、休息区、停车场、户外场景等2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：X文化传播有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1名称：X影视制作有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：自2024年X月X日起，每X个月支付一次，共计支付X次5.租赁用途5.1承租方使用目的：拍摄制作影视作品5.2承租方使用范围：基地内所有设施及场地6.租赁物的维修与保养6.1出租方责任：保证基地设施的正常运行，对基地内设施进行定期检查、维修和保养6.2承租方责任：合理使用基地设施，发现设施损坏或故障，及时通知出租方进行维修7.保险事宜7.1保险责任：承租方应按出租方的要求办理租赁期间基地内设施的保险，并提交保险单复印件给出租方备案7.2保险费用：保险费用由承租方承担8.违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供基地设施或提供的设施不符合约定的，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.1.2出租方未按照约定时间交付基地的，每延迟一日，应支付给承租方相当于租金数额千分之二的违约金。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定用途使用基地的，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2.2承租方未按照约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付给出租方相当于租金数额千分之二的违约金。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1基地内禁止吸烟、饮酒、赌博、大声喧哗，不得举办与拍摄无关的活动。10.2承租方在租赁期间不得擅自转租或分租基地给第三方。11.合同的变更与解除11.1任何一方要求变更或解除合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除合同。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同，互不承担违约责任。12.合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。12.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起X日内将基地交还给出租方，并办理相关手续。13.保密条款13.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起X年止。14.法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：基地设施清单详细列出基地内所有设施和设备的具体名称、数量、型号、状态等信息。2.附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁基地的目的、范围、计划等。3.附件三：保险单据承租方应提供的保险单据复印件，以证明已按照约定办理了租赁期间基地内设施的保险。4.附件四：付款凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。5.附件五：争议解决协议如有争议，双方应签署的争议解决协议，明确争议解决的途径和方式。6.附件六：保密协议双方签署的保密协议，详细规定保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方未按照约定提供基地设施或提供的设施不符合约定的，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或更换，并有权要求赔偿因此造成的损失。如未按照约定时间交付基地的，每延迟一日，应支付给承租方相当于租金数额千分之二的违约金。2.承租方违约行为及责任认定承租方未按照约定用途使用基地的，出租方有权要求承租方立即改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。如未按照约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付给出租方相当于租金数额千分之二的违约金。3.示例说明如承租方未按照约定用途使用基地，出租方可以要求承租方立即停止违规行为，并按照约定用途使用基地。如承租方未按照约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付延迟支付的违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应当按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.商