商业综合体建设授权书

商业综合体建设授权书合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方授权乙方进行商业综合体建设的相关事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方授权乙方在甲方土地上进行商业综合体的建设，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐饮、娱乐等设施。1.2乙方根据本协议约定的授权范围进行建设，不得超出甲方土地使用权证载明的用地范围。二、授权期限2.1本授权书的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2如乙方在授权期限内完成商业综合体的建设，经甲方同意，本授权书有效期可以续期。三、授权条件3.2乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行建设，确保建设项目符合相关法律法规及规范要求。3.3乙方应承担建设过程中的全部投资及费用，并负责办理相关审批手续。四、授权权利与义务4.1甲方权利与义务（1）提供符合约定条件的土地，确保土地使用权合法、有效。（2）按照约定时间提供建设所需的规划设计条件，协助乙方办理相关审批手续。（3）在授权期限内，不得干涉乙方的建设活动，不得将授权范围外的土地使用权转让给第三方。（4）按照约定支付乙方建设成果，并依法承担合同履行过程中的违约责任。4.2乙方权利与义务（1）按照约定范围和标准进行建设，确保建设项目质量、安全、进度等方面的可控。（2）按照约定支付合同价款，并依法承担合同履行过程中的违约责任。（3）在授权期限内完成建设，并承担建设过程中的全部投资及费用。（4）依法办理建设项目所需的各类审批手续，并保证建设项目的合规性。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间提供规划设计条件或干涉乙方建设活动，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长授权期限。5.3乙方如未按约定范围和标准进行建设，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方资质证明文件3.规划设计条件4.建设项目审批手续文件5.乙方建设成果报告6.合同履行过程中的相关支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供规划设计条件或干涉乙方建设活动，认定为违约行为。2.乙方未按约定范围和标准进行建设，认定为违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的权利与义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的法律关系的法律规范总称。3.授权方：指具有土地使用权并对建设项目进行授权的甲方。4.被授权方：指获得甲方授权并进行建设的乙方。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供规划设计条件：乙方可以与甲方协商延期，或要求甲方支付违约金，并有权要求延长授权期限。2.甲方干涉乙方建设活动：乙方可以要求甲方停止干涉，并有权解除本协议。3.乙方未按约定范围和标准进行建设：甲方有权要求乙方整改，并有权解除本协议。4.合同履行过程中的争议：双方可以通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要乙方进行商业综合体建设。2.乙