物业公司财务外包

物业公司财务外包合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为一家专业从事物业管理的企业，拥有丰富的物业管理经验，乙方为一家具备专业财务外包服务能力的企业，愿意为甲方提供财务外包服务。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）财务核算：包括会计凭证的编制、会计账簿的登记、财务报表的编制等；（2）税务申报：包括增值税、所得税、个人所得税等各种税种的申报、缴纳等；（3）薪资核算：包括员工工资、福利、奖金等的核算、发放；（4）成本控制：对甲方的各项成本进行有效控制和优化；（5）财务咨询：为甲方提供财务相关的咨询服务，帮助甲方优化财务管理。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，按时、准确地完成财务外包服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方提供财务外包服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月5日前向甲方提交上一个月财务外包服务的费用明细，甲方应在收到费用明细后5个工作日内支付。3.2乙方应保证服务费用的合理性，不得高于行业同类服务的市场价格。3.3如因国家政策调整导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第四条保密条款4.1乙方应对在提供财务外包服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。4.2乙方不得将保密信息向任何第三方泄露或公开，否则应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能按时、准确地完成财务外包服务，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方税务登记证复印件5.甲方组织机构代码证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.授权委托书8.乙方服务人员名单及资格证书复印件9.财务外包服务费用明细表10.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按时、准确地完成财务外包服务，视为违约。2.乙方泄露或公开甲方保密信息，视为违约。3.甲方未按时支付服务费用，视为违约。4.甲方未按约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托物业服务企业对物业进行专业化管理的行为。2.财务外包：指企业将财务核算、税务申报、薪资核算等财务相关业务委托给专业服务机构进行处理的行为。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务人员不足或专业能力不足：提前约定人员配置和培训，确保乙方服务人员满足甲方需求。2.财务数据传输安全问题：采用加密技术确保数据传输安全，签订保密协议加强数据保护。3.服务费用争议：明确费用明细，定期对费用进行审核，确保费用合理。4.法律法规变化：及时更新合同条款，确保合同符合最新法律法规要求。5.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理公司，需要专业财务外包服务。2.甲方为中小企业，希望通过财务外包降低运营成本。