电影俱乐部租赁合同样本

电影俱乐部租赁合同样本合同编号：__________电影俱乐部租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有电影俱乐部的所有权，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并按照约定的条款和条件使用该电影俱乐部，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为位于__________的电影俱乐部，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2租赁期限内，承租方有权使用租赁标的，但不得转让、转租、抵押或以其他方式处置。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定续约期限及相关条款。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每月______日前，通过银行转账的方式支付给出租方。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途及约定4.1承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。4.3承租方在租赁期间应妥善保管租赁标的，并承担因保管不善导致的一切损失。第五条维修及保养5.2承租方发现租赁标的有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致租赁标的损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁标的一切保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同的解除不影响双方的权利和责任，包括但不限于已支付租金的处理、违约金的支付等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁标的，或承租方未按约定支付租金的，对方有权解除合同。8.3承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途或转租的，出租方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁标的的详细清单2.租赁标的的权属证明3.租赁标的的保险单复印件4.租赁合同的续约协议（如有）5.租赁合同的变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁标的未能按约定进行维修和保养2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁标的擅自改变租赁用途或转租3.违约行为的认定：依据合同条款和双方约定进行认定依据中华人民共和国法律进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁标的所有权并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁并使用租赁标的的当事人。3.租赁标的：指本合同约定的电影俱乐部及相关设施和设备。4.租赁期限：双方约定的租赁起始和终止时间。5.租金：承租方按约定支付给出租方的费用。6.违约金：逾期支付租金等违约行为所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的损坏或故障：及时通知出租方进行维修。如因承租方使用不当导致，承租方承担维修费用。2.租金支付逾期：催促承租方尽快支付租金。按约定收取滞纳金。3.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面协议。依据协议处理已支付租金等问题。五、所有应用场景：1.电影俱乐部所有权转移给承租方使用。2.