建筑维修租赁合约

建筑维修租赁合约合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条维修范围和内容1.1本合约项下的建筑维修范围包括：________________（具体维修内容）。1.2甲方应按照乙方的要求，提供专业、高效的维修服务，确保维修质量符合国家相关标准和乙方的要求。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式如下：________________（支付方式）。3.3租金支付周期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条维修保证金4.1乙方应在签署本合约时支付维修保证金，金额为______元。4.2租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的维修保证金。第五条维修服务及质量保证5.1甲方应在租赁期内提供维修服务，确保维修设备正常运行。5.2甲方对提供的维修服务质量负责，如因维修质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合约约定支付租金及维修保证金。6.2乙方应合理使用维修设备，并按照甲方的要求进行维护保养。6.3乙方不得将维修设备转租、转借给他人，不得用于非法用途。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应按照本合约约定提供维修服务，确保维修设备正常运行。7.2甲方应妥善保管乙方的维修保证金，并在租赁期满后无息退还。7.3甲方有权提前终止本合约，但应提前一个月通知乙方。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合约签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.建筑维修租赁合约2.租金支付证明3.维修保证金支付证明4.维修服务记录5.维修设备使用说明书6.维修质量验收报告7.双方身份证明文件8.维修项目清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务质量不符合约定。2.甲方未按约定时间退还维修保证金。3.乙方未按约定支付租金或维修保证金。4.乙方未合理使用维修设备，导致设备损坏或故障。5.乙方未经甲方同意，将维修设备转租、转借给他人或用于非法用途。6.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供维修服务和设备的甲方。2.承租方：指租赁甲方维修服务和设备的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的维修服务费用。4.维修保证金：指乙方为确保维修服务质量而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方维修服务和设备的时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修服务质量争议：双方可协商确定专业第三方进行鉴定，并根据鉴定结果解决争议。2.维修保证金退还争议：甲方应在租赁期满后，按照约定无息退还剩余的维修保证金。3.设备损坏或故障：甲方应负责维修或更换损坏设备，确保设备正常运行。4.租金支付滞后：乙方应按照约定时间支付租金，如滞后可与甲方协商解决。5.非法用途或转租转借：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.建筑维修公司向客户提供维修设备和专业技术支