住宅精装修隔墙施工合同

住宅精装修隔墙施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对其住宅进行精装修，隔墙施工是装修的重要组成部分，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：____________________。1.2工程名称：住宅精装修隔墙施工。1.3工程内容：根据业主的要求，施工方负责进行住宅精装修隔墙的设计和施工，包括墙体拆除、新建墙体、墙面粉刷等。第二条双方的权利和义务2.1业主的权利和义务：（1）业主应向施工方提供住宅的相关资料，包括但不限于住宅的结构图、电路图等。（2）业主应按照合同约定的时间和质量要求完成对施工方的支付。（3）业主应协助施工方进行现场施工，提供必要的施工条件。2.2施工方的权利和义务：（1）施工方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。（2）施工方应保证施工质量，确保新建墙体的结构安全和使用功能。（3）施工方应承担施工过程中因自身原因造成的人身伤害和财产损失。第三条合同价格3.1合同总价：根据双方协商，本合同的工程总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式：（1）业主自验收合格之日起七个工作日内，向施工方支付合同总价的60%。（2）剩余的40%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题，由业主向施工方支付。第四条工期4.1施工方应按照双方约定的工期完成施工，工期自合同签订之日起算，共计__天。4.2施工方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前七个工作日向业主说明原因，并协商延期。第五条验收5.1工程验收：施工完成后，由业主对工程进行验收。5.2验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规、规范和业主的要求。5.3验收不合格的处理：如验收不合格，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第六条质保6.1质保期限：自工程验收合格之日起，质保期限为____年。6.2质保范围：新建墙体的结构安全和使用功能。6.3质保期内，如出现质量问题，施工方应负责维修，并承担由此产生的费用。第七条违约责任7.1如施工方未按照约定的时间和质量要求完成施工任务，应向业主支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.2如业主未按照约定的时间和质量要求支付合同价款，应向施工方支付违约金，违约金为应支付价款的10%。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。9.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方确认后具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（施工方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅结构图2.电路图3.施工方案4.材料合格证明5.验收报告6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间和质量要求完成施工任务：包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。2.业主未按约定时间和质量要求支付合同价款：包括但不限于迟延支付、少付或多付价款等。3.验收不合格：工程质量、安全、功能等方面不符合国家相关法律法规、规范和业主要求。4.质保期内出现质量问题：新建墙体的结构安全和使用功能存在问题，施工方应负责维修并承担费用。三、法律名词及解释：1.精装修：指对住宅进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修以及家具、家电的配置。2.隔墙施工：指在住宅内部进行墙体拆除、新建墙体、墙面粉刷等施工活动。3.质保期：指合同约定的工程验收合格之日起，施工方对新建墙体提供结构安全和使用功能保障的期限。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：与施工方沟通，协商延期或增加人员、设备确保按期完成。2.工程质量问题：要求施工方立即整改，必要时请第三方专业机构进行评估和维修。3.付款争议：查阅付款凭证，核实应付款项，协商解决支付问题。4.验收不合格：要求施工方按照验收标准进行整改，直至达到合同约定的质量要求。5.质保期内出现问题：及时通知施工方，施工方应在质保期内负责维修并承担费用。五、所有应用场景：1.业主对现有住宅进行精装修，需要进行隔墙施工。2.施工方具备隔墙施工资质和经验，愿意承接相关工