设计创意产业区房产交易模板

设计创意产业区房产交易模板合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、房产描述1.1房产位于：__________，建筑面积为：__________平方米。1.2房产用途：__________。1.3房产所有权证号：__________。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房产的价格。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余款项。2.3剩余款项支付方式：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余款项支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利和义务4.1甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的万分之五。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.房产交易双方身份证明复印件4.定金支付凭证5.剩余款项支付凭证6.房产过户相关文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，构成违约。2.甲方未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，构成违约。3.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，构成违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.设计创意产业区：指专门为设计创意产业提供办公、创作、展示等空间的区域。2.房产所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证件。3.定金：指合同双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付房产。2.问题：甲方房产存在抵押、债务等法律纠纷。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付购房款项。4.问题：房产过户手续办理遇到困难。解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。如因甲方原因导致过户手续办理困难，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.设计创意产业区房产买卖双方达成交易意向。2.房产买卖双方需要明确房产