博物馆员工停车场租赁合同

博物馆员工停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有博物馆员工停车场的所有权和使用权，乙方为博物馆员工，需长期使用该停车场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2停车场内设有__________个停车位，其中__________个为专用停车位，__________个为公共停车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如有迟延支付租金，应按照迟延部分每日支付__________元人民币的违约金。第四条使用权及限制4.1乙方享有停车场内的停车权利，但不得将停车位转租、转借给他人。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方不得在停车场内进行非法活动，不得损坏停车场设施。4.4乙方车辆在停车场内发生丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。第五条维修及保养5.1甲方负责停车场设施的维修及保养，确保停车场正常使用。5.2乙方发现停车场设施损坏或异常情况，应及时通知甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止租赁合同，提前通知乙方。6.2双方如需变更本合同条款，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.博物馆员工停车场所有权和使用权的证明文件2.停车场设施的维修及保养记录3.租金支付记录4.停车场管理制度5.停车场设施损坏或异常情况的报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，迟延支付或未支付租金2.乙方将停车位转租、转借给他人3.乙方在停车场内进行非法活动，损坏停车场设施4.甲方未按约定维修及保养停车场设施5.甲方提前终止租赁合同，未按约定通知乙方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方3.租金：指乙方按月支付给甲方的停车场使用费用4.租赁期限：指双方约定的租赁停车场的时间范围5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方及时支付，如屡次发生，可协商增加违约金或解除合同。2.乙方转租、转借停车位：发现问题及时制止，并要求乙方立即纠正，严重者可解除合同。3.乙方在停车场内进行非法活动，损坏停车场设施：制止并报警处理，要求乙方承担相应责任，严重者可解除合同。4.甲方未按约定维修及保养停车场设施：督促甲方及时维修保养，如甲方不履行义务，乙方可向甲方提出维修要求，甲方应承担维修费用。5.甲方提前终止租赁合同，未按约定通知乙方：要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.博物馆员工需要长期使用停车场2.甲方拥有停车场的所有权和使用权3.