果园土地租赁合同范本

果园土地租赁合同范本合同编号：__________果园土地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：该土地位于__________，总面积为____平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于果园经营，包括但不限于种植、养殖、采摘等活动。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2支付方式：乙方每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条合同的履行3.1甲方应保证乙方在租赁期间对该土地享有合法、完整的使用权。3.2乙方应按照合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。3.3乙方应负责该土地的绿化、环保、安全生产等工作，确保果园经营活动符合国家相关法律法规。3.4甲方应提供必要的农业生产资料和技术支持，协助乙方提高果园的生产效益。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.果园土地使用权证明2.乙方果园经营计划书3.租赁土地现状照片4.农业生产资料购买合同5.技术支持服务协议6.违约金计算公式说明7.果园土地租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变土地用途3.乙方将土地转租给第三方4.乙方未按约定使用土地导致土地损坏5.甲方未按约定提供农业生产资料和技术支持6.甲方未保证乙方在租赁期间对该土地享有合法、完整的使用权三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地给他人的一方。2.承租方：指租赁土地用于经营果园的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按应付租金的__%收取滞纳金。2.乙方改变土地用途：立即制止，并要求乙方恢复土地原状。3.乙方将土地转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，并按合同约定使用土地。4.土地损坏：要求乙方负责修复，并承担相应赔偿责任。5.甲方未提供农业生产资料和技术支持：协商解决，要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.果园经营者租赁土地用于种植、养殖、采摘等活动。2.租赁双方为个体经营者或企业。3.租