房地产开发招投标指南

房地产开发招投标指南合同编号：__________第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条招投标范围（1）工程勘察；（2）工程设计；（3）工程施工；（4）材料及设备采购；（5）项目管理；（6）其他与本项目相关的服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提交投标书及相关资料。第三条投标文件的提交3.1乙方应于____年__月__日前，向甲方提交投标文件。（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）投标报价；（4）施工方案及施工组织设计；（5）资格证明文件；（6）业绩证明文件；（7）其他相关资料。第四条投标保证金4.1乙方应在提交投标文件时，按照甲方的要求缴纳投标保证金。4.2投标保证金金额为：人民币____元整。4.3投标保证金支付方式：银行转账、现金等形式。4.4投标保证金到期日为：____年__月__日。第五条评标与中标5.1甲方收到乙方投标文件后，将组织专家进行评标。（1）投标报价；（2）施工方案及施工组织设计；（3）资格证明文件；（4）业绩证明文件；（5）项目管理及质量保障措施；（6）其他相关因素。5.3甲方将在评标结束后通知乙方是否中标。5.4乙方应在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订正式合同。第六条合同的签订与履行6.1双方应按照中标通知书、投标文件及相关法律法规的规定，签订正式合同。6.2乙方应按照合同约定履行义务，确保项目按期完成。6.3甲方应按照合同约定支付乙方的工程款及费用。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按合同约定支付工程款及费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的项目完工之日止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标报价4.施工方案及施工组织设计5.资格证明文件6.业绩证明文件7.其他相关资料二、违约行为及认定：a.未按约定时间和质量要求完成工程；b.未按约定提供相关服务；c.未按约定支付工程款及费用；d.未经甲方同意，擅自将合同转让给第三方；e.违反法律法规和合同约定的其他行为。a.未按约定时间和质量要求支付工程款及费用；b.未按约定提供施工场地和施工条件；c.未按约定提供相关资料和技术支持；d.未经乙方同意，擅自变更合同内容；e.违反法律法规和合同约定的其他行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指从事房地产开发、经营活动的企业。2.招投标：指房地产开发企业通过公开竞争的方式选择合作伙伴的过程。3.投标保证金：指乙方为保证投标的真实性和履行合同的义务，向甲方缴纳的一定金额的保证金。4.评标：指甲方组织专家对乙方提交的投标文件进行评审和比较的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间和质量要求完成工程：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；或要求乙方在规定时间内整改并承担相应费用。2.甲方未按约定时间和质量要求支付工程款及费用：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；或要求甲方在规定时间内支付并承担相应费用。3.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.不可抗力导致无法履行合同：解决办法：双方可根据实际情况协商解除合同；根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.房地产开发企业进行项目招投标；2.乙方参加投标并提交投标文件；3