产业协同创新区房产模板

产业协同创新区房产模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、出租房产的描述1.1房产位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房产的用途为：__________。1.3房产的权属情况为：甲方拥有该房产的完全所有权。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、房产的使用和维护4.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。4.2乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和使用功能。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用房产从事非法活动。五、房产的交付和收回5.1甲方应在租赁期限开始之日起__天内将房产交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__天内将房产归还给甲方。5.3乙方应在合同终止之日起__天内搬离房产，并将房产恢复至租赁开始时的状态。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2甲方未按约定时间交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁合同备案证明5.租金支付凭证6.房产交付确认书7.房产归还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定为违约。2.甲方未按约定提供房产，认定为违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约。4.乙方未按约定使用房产，认定为违约。5.乙方未按约定时间搬离房产，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或根据合同约定解除合同并要求违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，或根据合同约定解除合同并要求违约金。3.问题：乙方未按约定使用房产。解决办法：甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并恢复房产原状。4.问题：乙方未按约定时间搬离房产。解决办法：甲方可以要求乙方立即搬离，并有权保留乙方物品直至乙方支付违约金并搬离。五、所有应用场