临时花卉市场租赁合同

临时花卉市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________甲方账户号码：__________开户银行：__________三、租赁用途及经营规范3.1乙方须按照甲方提供的租赁物用途进行经营，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁物内进行经营活动时，应确保经营行为的合法性、合规性，不得损害甲方及他人的合法权益。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应及时予以修复。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求对租赁物进行爱护和保养。如乙方造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应于租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供乙方为租赁物购买的保险单据，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。乙方未按照甲方的要求采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期满或本合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁物及其附属设施交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。七、违约责任7.1如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2如一方违反法律法规或本合同的约定，导致合同无效的，该方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：租赁物概况（在此处详细描述租赁物的面积、位置、设施等信息）附件二：租赁物保险单据（在此处附上租赁物保险单据）一、附件列表：1.租赁物概况2.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变经营范围3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动4.乙方未按照甲方要求对租赁物进行爱护和保养5.乙方未按照甲方要求采取措施减少损失6.任何一方单方面解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用和经营的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用和经营的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变经营范围：要求乙方立即恢复原经营范围，如乙方不恢复，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规进行经营活动：要求乙方立即停止违法经营活动，如乙方不停止，甲方有权解除合同。4.乙方未按照甲方要求对租赁物进行爱护和保养：要求乙方改正并承担相应责任。5.乙方未按照甲方要求采取措施减少损失：要求乙方立即采取措施减少损失，并承担相应责任。6.任何一方单方面