住宅小区采购施工合同

住宅小区采购施工合同合同编号：__________甲方（采购方）：地址：联系方式：乙方（施工方）：地址：联系方式：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方采购乙方施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：住宅小区__________项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成该工程的施工任务。具体内容详见附件一。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程所需的所有材料、人工、设备、运输、安装、调试、验收等费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的40%。三、施工期限3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，保证工程在合同约定的工期内完成。3.2工程开工日期：__________3.3工程竣工日期：__________四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收标准：__________4.3工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等；（2）甲方应按照约定时间组织验收，乙方应配合甲方进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付部分工程价款的1%向甲方支付违约金。6.2乙方工程质量不符合约定的，应负责无偿修复，并承担由此产生的全部费用。6.3甲方逾期支付价款的，应按照逾期支付部分价款的1%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式侵犯国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同的签订、履行、修改和解除，应采用书面形式，并由双方盖章或授权代表签字。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指合同约定的交付日期届满，乙方未能交付工程或完成工程的情形。2.乙方工程质量不符合约定：指工程验收不合格，不符合合同约定的质量标准或国家标准、行业标准的情形。3.甲方逾期支付价款：指合同约定的支付日期届满，甲方未能支付合同价款的情形。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。3.工程验收：指工程完成后，由甲方组织，乙方配合进行的，对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延竣工日期。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责无偿修复，并承担由此产生的费用。严重质量问题导致工程无法使用，双方协商解除合同。3.付款延误：解决办法：甲方逾期支付价款，按照合同约定向乙方支付违约金。乙方逾期交