实验室研究存放冷藏库租赁协议

实验室研究存放冷藏库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有实验室研究存放冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方提供的实验室研究存放冷藏库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的实验室研究存放冷藏库租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方应在租赁物内进行合法的活动，不得利用租赁物进行非法活动。3.3乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，保证租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养的费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.实验室研究存放冷藏库租赁协议2.租赁物的详细清单3.租赁物使用和保管手册4.维修和保养记录5.违约金计算公式6.法律意见书7.租赁物安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未能按照约定支付租赁费用或提前解除/终止合同。3.乙方使用租赁物进行非法活动或未妥善保管租赁物导致损坏。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁费用：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法为出租方应在规定时间内修复或更换租赁物。2.租赁费用支付纠纷：解决办法为双方应按约定时间支付和收取租赁费用。3.租赁物使用和保管争议：解决办法为遵守租赁物使用和保管手册，必要时可咨询法律意见。4.维修和保养责任争议：解决办法为双方应按约定承担维修和保养责任。5.提前解除/终止合同争议：解决办法为双方应提前通知并按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.实验室研究存