家居交易二手房买卖合同模板

家居交易二手房买卖合同模板合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：__________1.2卖方地址：__________1.3卖方联系人：__________1.4卖方联系电话：__________二、买方信息2.1买方名称：__________2.2买方地址：__________2.3买方联系人：__________2.4买方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋户型：__________3.5房屋楼层：__________3.6房屋建造年份：__________3.7房屋现状：__________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：__________元人民币（大写：_______________________元整）。4.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。4.3买方支付的交易价格包括但不限于房屋转让价款、产权转移登记费用、房屋过户税费等。五、产权转移登记5.1买方应自本合同签订之日起______个工作日内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记手续。5.2产权转移登记所产生的费用由买方承担。5.3产权转移登记完成后，卖方应将房屋所有权证交付给买方。六、交付及验收6.1房屋交付时间：本合同签订之日起______个工作日内。6.2交付时，卖方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的现状。6.3买方对房屋进行验收，如发现与本合同约定的现状不符，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还部分交易价格。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______%。7.2卖方如未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的交易价格。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至产权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.银行转账凭证6.产权转移登记申请书7.产权转移登记费用收据8.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方交付的房屋与约定不符3.买方未按约定时间支付交易价格4.买方未按约定办理产权转移登记手续5.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的住宅。2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.产权转移登记：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：通过法律途径解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同要求退还已支付的交易价格。2.问题：交付的房屋与约定不符解决办法：买方有权要求卖方在规定时间内修复或退还部分交易价格。3.问题：买方延迟支付交易价格解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：买方未办理产权转移登记手续解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生其他争议解决办法：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个