2024建筑工程承发包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承发包协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及信息1.2承包方定义及信息第二条：工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程内容第三条：合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4最终付款3.5价格调整第四条：工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4提前竣工奖励第五条：承包方义务与责任5.1工程质量5.2材料与设备5.3施工安全5.4环境保护5.5工程变更第六条：发包方义务与责任6.1施工条件提供6.2施工场地6.3施工许可与批准6.4材料与设备供应6.5现场管理第七条：违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：保险10.1承包方保险10.2发包方保险第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三条：税收与费用13.1税收承担13.2附加费用第十四条：其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的适用法律14.3合同的效力14.4合同的份数与保管14.5合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方定义及信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________1.2承包方定义及信息（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________第二条：工程概述与范围2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程性质：____________2.4工程规模：____________2.5工程内容：包括但不限于____________第三条：合同价格与支付3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2付款方式：本合同价款分____________期支付，具体支付方式如下：（1）第一期付款：合同签订后____________日内，甲方支付乙方合同总价款的____________%。（2）第二期付款：工程进度达到____________后，甲方支付乙方合同总价款的____________%。（3）第三期付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________%。（4）余款：工程验收合格且乙方完成合同约定的保修期后，甲方一次性支付乙方合同总价款的剩余____________%。3.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的付款比例，定期支付进度款。具体付款时间及金额由双方在专用条款内约定。3.4最终付款：工程验收合格且乙方完成合同约定的保修期后，甲方支付乙方合同总价款的剩余____________%。3.5价格调整：本合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致合同价款发生变化的，双方可协商调整合同价款。第四条：工期与进度4.1开工日期：双方确认的开工日期为____________年____________月____________日。4.2竣工日期：双方确认的竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的____________%作为违约金。4.4提前竣工奖励：如乙方提前完成工程，提前竣工部分工程量的价款奖励按合同总价款的____________%计算。第五条：承包方义务与责任5.1工程质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2材料与设备：乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求提供材料和设备，并保证材料和设备的合法合规。5.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。5.4环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。5.5工程变更：如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求及时调整施工方案，并报甲方批准。变更导致的合同价款增减及工期调整，双方协商确定。第六条：发包方义务与责任6.1施工条件提供：甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工现场的通行、通风、采光等条件满足施工要求。6.2施工场地：甲方应保证施工场地的合法使用，不得影响乙方的正常施工。6.3施工许可与批准：甲方应负责办理工程所需的各项施工许可和批准手续，确保工程合法合规进行。6.4材料与设备供应：甲方应按照合同约定的时间、数量和质量要求，提供所需的材料和设备。6.5现场管理：甲方应指派专人负责现场管理，协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第八条：违约责任8.1承包方违约：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）工程质量问题：如乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用支付违约金。（2）工期延误：如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的____________%作为违约金。（3）其他违约行为：如乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____________%作为违约金。8.2发包方违约：甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）工程进度问题：如甲方原因导致工程进度受到影响，甲方应按照实际影响的工程进度支付违约金。（2）材料与设备供应问题：如甲方未能按照合同约定时间、数量和质量要求提供材料和设备，甲方应承担乙方因此产生的费用。（3）其他违约行为：如甲方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____________%作为违约金。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保险10.1承包方保险：乙方应购买建筑工程一切险、第三者责任险等与工程相关的保险，并将保险单据交甲方备案。10.2发包方保险：甲方应购买与工程相关的保险，并将保险单据交乙方备案。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再具有保密性。11.3违约披露：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如发生不可抗力事件，双方应立即协商确定不可抗力对工程的影响，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力通知：一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十三条：税收与费用13.1税收承担：双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担相应的税收责任。13.2附加费用：如合同履行过程中发生新的税种、费用等，双方应按照实际情况承担相应的费用。第十四条：其他条款14.1合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。14.2合同的适用法律：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且乙方完成合同约定的保修期后失效。14.4合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并不得泄露给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备供应清单附件四：施工方案和施工进度计划附件五：合同价格明细表附件六：付款凭证附件七：工程验收标准附件八：安全生产管理协议附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一的详细要求：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等相关设计文件，详细反映工程的设计内容和要求。附件二的详细要求：工程量清单应详细列出工程中所涉及的所有材料、构件、工程量及单位工程造价，作为合同价款的基础。附件三的详细要求：材料和设备供应清单应详细列出乙方应提供的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件四的详细要求：施工方案和施工进度计划应详细描述施工过程中的具体步骤、方法、时间安排等。附件五的详细要求：合同价格明细表应详细列出合同总价款、各阶段付款金额和比例等信息。附件六的详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款确认等相关文件，证明付款的合法性和有效性。附件七的详细要求：工程验收标准应详细列出工程验收的具体要求、流程、标准等。附件八的详细要求：安全生产管理协议应详细规定双方在施工过程中的安全责任、安全措施、安全事故处理等。附件九的详细要求：保密协议应详细规定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务和保密期限。附件十的详细要求：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和双方协商确定的不可抗力对工程的影响及处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.工程质量问题：乙方施工质量不符合合同约定和国家相关标准。示例说明：如乙方施工的某项工程质量不符合设计要求，导致工程返工、修复，乙方应承担相应的违约责任。2.工期延误：乙方原因导致工程延期。示例说明：如乙方由于施工组织不善、人员不足等原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的违约金。3.材料与设备供应问题：甲方未能按照合同约定时间、数量和质量要求提供材料和设备。示例说明：如甲方未能按时提供约定的材料和设备，导致工程进度受到影响，甲方应承担乙方因此产生的费用。4.安全生产管理问题：乙方未按照约定和国家相关法律法规要求做好施工现场的安全防护工作。示例说明：如乙方未按照安全生产管理协议要求进行施工，导致安全事故发生，乙方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，工期延误、工程质量问题等违约行为的违约金计算方式。2.损失赔偿：根据实际损失情况，计算因违约行为导致的直接经济损失。3.责任承担：根据合同约定和法律规定，确定违约方应承担的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担的保密义务。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约责任。4.损失赔偿：指因违约行