二零二五年度智能车库租赁运营合同示范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能车库租赁运营合同示范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.智能车库租赁信息2.1.车库位置及面积2.2.车库设施及功能2.3.租赁期限2.4.租金计算方式及金额2.5.押金金额及退还条件3.租赁双方权利与义务3.1.出租方权利与义务3.2.承租方权利与义务3.3.双方违约责任及处理方式4.智能车库管理及维护4.1.出租方管理职责4.2.承租方使用规范4.3.车库设施设备维护责任4.4.车库安全责任5.车库租赁费用支付5.1.费用支付方式5.2.费用支付时间5.3.费用调整机制6.合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用承担8.合同附件8.1.车库租赁协议8.2.车库使用说明书8.3.其他相关文件9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.合同解除后的处理10.1.车库设施设备返还10.2.租金结算10.3.违约责任承担11.违约责任及赔偿11.1.违约行为及认定11.2.违约责任承担11.3.赔偿标准及计算方法12.不可抗力条款12.1.不可抗力事件定义12.2.不可抗力事件处理12.3.不可抗力事件解除合同条件13.合同份数及效力13.1.合同份数13.2.合同效力14.其他约定事项14.1.双方协商事项14.2.合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方注册地址：省市区路号1.2.承租方信息承租方名称：汽车服务有限公司承租方法定代表人：承租方注册地址：省市区路号1.3.合同签订日期：2024年3月15日1.4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.智能车库租赁信息2.1.车库位置及面积车库位置：省市区路号车库面积：1000平方米2.2.车库设施及功能车库配备：智能停车系统、监控设备、消防设施等车库功能：提供车辆停放、充电服务2.3.租赁期限租赁起始日期：2024年4月1日租赁终止日期：2027年3月31日2.4.租金计算方式及金额租金计算方式：按月计算租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）2.5.押金金额及退还条件押金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）押金退还条件：合同期满且车库设施设备无损坏、无欠费的情况下，无息退还3.租赁双方权利与义务3.1.出租方权利与义务维护车库设施设备的正常运行负责车库的日常管理按合同约定收取租金3.2.承租方权利与义务按合同约定支付租金合法使用车库设施设备维护车库的整洁和安全3.3.双方违约责任及处理方式出租方违约责任：未按合同约定提供车库设施设备的，应承担违约责任，并赔偿承租方损失。承租方违约责任：未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。4.智能车库管理及维护4.1.出租方管理职责负责车库的日常巡查和维护负责车库的消防、安全管理工作4.2.承租方使用规范不得擅自改变车库的结构和用途不得损坏车库设施设备4.3.车库设施设备维护责任出租方负责车库设施设备的日常维护和保养承租方在使用过程中损坏设施设备的，应负责修复或赔偿4.4.车库安全责任出租方负责车库的安全防范措施承租方应遵守车库的安全规定，确保自身和他人的安全5.车库租赁费用支付5.1.费用支付方式承租方应于每月的1日向出租方支付当月租金5.2.费用支付时间每月1日至5日为租金支付期限5.3.费用调整机制租金如有调整，应在合同签订前通知承租方，调整后的租金自通知之日起生效6.合同变更与解除6.1.合同变更条件双方协商一致，经书面同意6.2.合同解除条件出租方严重违约承租方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行6.3.合同解除程序双方协商一致解除合同一方违约，另一方书面通知解除合同7.争议解决7.1.争议解决方式双方协商解决争议无法协商解决的，提交市仲裁委员会仲裁7.2.争议解决机构市仲裁委员会7.3.争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同附件8.1.车库租赁协议协议编号：2024001协议内容：详细描述车库租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、费用支付方式等。8.2.车库使用说明书使用说明书编号：2024002使用说明书内容：详细说明车库的设施设备使用方法、安全注意事项和维护保养指南。8.3.其他相关文件相关文件1：省市区消防部门出具的消防合格证明相关文件2：市区公安局出具的治安合格证明9.合同生效与终止9.1.合同生效条件双方签字盖章合同附件齐全9.2.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同一方违约导致合同解除不可抗力事件导致合同无法履行9.3.合同终止程序双方书面通知对方合同终止清理并退还车库设施设备结算双方剩余费用10.合同解除后的处理10.1.车库设施设备返还承租方应在合同解除后5个工作日内，将车库设施设备完好无损地返还给出租方。10.2.租金结算合同解除后，双方应结算剩余租金及押金。10.3.违约责任承担因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任及赔偿11.1.违约行为及认定违约行为包括未按约定支付租金、损坏车库设施设备、擅自改变车库用途等。违约行为的认定由双方协商确定，协商不成则由仲裁机构或法院判定。11.2.违约责任承担违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。11.3.赔偿标准及计算方法违约方赔偿的损失应包括直接损失和间接损失，具体赔偿标准由双方协商确定。12.不可抗力条款12.1.不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。12.3.不可抗力事件解除合同条件不可抗力事件持续超过30天，且双方无法协商解决的，可以解除合同。13.合同份数及效力13.1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.双方协商事项如有其他未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.合同未尽事宜处理合同未尽事宜，按法律法规和双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，对合同履行提供咨询、服务、监督或其他帮助的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的类型中介方：在合同订立过程中提供中介服务的机构或个人。咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行的机构或个人。其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同认可的提供其他服务的机构或个人。16.第三方的责权利16.1.责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同条款得到执行。第三方因自身原因造成合同履行受阻或合同目的无法实现的，应承担相应的责任。16.2.权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.3.利益第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。17.第三方介入的程序17.1.第三方的选定第三方由甲乙双方共同选定，并签订书面协议。17.2.第三方的职责第三方应明确其职责范围，并在合同中予以约定。17.3.第三方的参与第三方应按照合同约定，参与合同履行过程中的各项工作。18.第三方的责任限额18.1.责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。18.2.责任限额的调整如合同履行过程中，第三方服务内容和风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.超过责任限额的赔偿若第三方因自身原因造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明19.1.甲方的额外责任甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。19.2.乙方的额外责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，确保合同履行顺利进行。19.3.第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的关系，避免产生纠纷。第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易均应通过合同约定的方式进行。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2.争议解决机构协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。20.3.争议解决费用承担第三方与其他各方之间的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库租赁协议要求：详细描述车库租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、押金、费用支付方式等。说明：本协议是合同的核心部分，双方应在签订合同时仔细阅读并确认。2.车库使用说明书要求：详细说明车库的设施设备使用方法、安全注意事项和维护保养指南。说明：使用说明书是承租方使用车库的指导文件，有助于承租方正确使用和维护车库设施。3.省市区消防部门出具的消防合格证明要求：证明车库符合消防安全要求。说明：消防合格证明是车库安全运营的重要文件，确保车库符合消防安全标准。4.市区公安局出具的治安合格证明要求：证明车库符合治安要求。说明：治安合格证明是车库安全运营的必要条件，确保车库内部治安良好。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、职责、权利和责任。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方服务符合合同要求。6.车库设施设备清单要求：详细列明车库内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：设施设备清单是双方确认车库设施状况的重要依据，有助于维护双方权益。7.租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额和方式。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方处理相关财务问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过3天。示例说明：承租方应在每月1日支付租金，若超过3天未支付，则构成违约。2.损坏车库设施设备责任认定标准：损坏程度达到合同约定的赔偿标准。示例说明：承租方在使用过程中损坏车库监控设备，损坏程度达到赔偿标准，则构成违约。3.擅自改变车库用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变车库用途。示例说明：承租方未经出租方同意，将车库用于存放非机动车，构成违约。4.未遵守车库安全规定责任认定标准：违反车库安全规定，造成安全事故或财产损失。示例说明：承租方违反车库消防安全规定，导致火灾发生，构成违约。5.第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同目的无法实现。示例说明：第三方未按照约定进行车库设施设备维护，导致设备损坏，构成违约。全文完。二零二四年度智能车库租赁运营合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的物2.1智能车库的位置2.2智能车库的面积2.3智能车库的结构2.4智能车库的设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还时间6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护保养8.产权归属8.1所有权8.2使用权8.3转让权9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：_______乙方法定代表人/负责人：_______1.3注册地址甲方注册地址：_______乙方注册地址：_______1.4联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条合同标的物2.1智能车库的位置智能车库位于：_______2.2智能车库的面积智能车库总面积为：_______平方米2.3智能车库的结构智能车库为：_______结构，共_______层2.4智能车库的设施设备智能车库内配备：_______、_______、_______等设施设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期为：_______3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，延长期限最长为：_______年第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：_______元人民币，其中：_______元为押金，_______元为租金4.2支付方式租金支付方式为：_______4.3支付时间租金支付时间为：_______每月的_______日前第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为：_______元人民币5.2退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方租赁保证金5.3退还时间租赁保证金退还时间为：_______第六条违约责任6.1违约行为1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变智能车库的结构和使用用途3.乙方损坏智能车库内的设施设备4.甲方未按约定提供设施设备6.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金2.乙方擅自改变智能车库的结构和使用用途，应赔偿甲方损失3.乙方损坏智能车库内的设施设备，应负责修复或赔偿4.甲方未按约定提供设施设备，应向乙方支付_______倍的违约金6.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失第七条使用规范7.1使用范围乙方有权在智能车库内停放车辆，但不得用于其他用途7.2使用限制1.乙方不得在智能车库内进行任何违法活动2.乙方不得将智能车库内的车辆转让或抵押3.乙方不得损坏智能车库内的设施设备7.3维护保养乙方应妥善维护智能车库内的设施设备，不得随意更改或损坏第八条产权归属8.1所有权智能车库及所有设施设备的所有权归甲方所有，乙方租赁期间不得擅自变更或处置。8.2使用权乙方在租赁期限内享有智能车库的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。8.3转让权未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同转让给第三方。第九条保险责任9.1保险种类甲方应为其所有设施设备投保财产保险，乙方应为其车辆投保机动车辆保险。9.2保险金额财产保险金额应不低于智能车库及设施设备的实际价值，机动车辆保险金额应不低于车辆的实际价值。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，且不得低于一年。第十条合同解除10.1解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序1.解除合同需提前_______日通知对方。2.解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。10.3解除后果1.解除合同后，乙方应立即搬离智能车库。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约责任和合理费用。3.乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决合同争议。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为：_______12.3生效方式本合同以书面形式签订，一式两份，双方各执一份。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：智能车库租赁清单、设施设备清单等。13.3合同解释本合同内容如有歧义，以双方协商解释为准。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同签署地点为：_______14.3签署人甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、设备供应、资金支持等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.对于中介方，责任限额为中介服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在相关协议中约定。2.对于咨询、技术服务方，责任限额根据其提供服务的内容和价值确定。3.对于设备供应方，责任限额为设备供应合同金额的一定比例。4.对于资金支持方，责任限额为资金支持金额的一定比例。第三条第三方责权利3.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方有义务按照合同约定提供中介、咨询、技术服务、设备供应、资金支持等。3.3第三方有权利要求甲方或乙方对其提供的服务进行验收。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系不因甲乙双方之间的合同关系发生变化而受到影响。4.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入本合同，需向甲乙双方提出书面申请，并提交相关资质证明和合同协议。5.2甲乙双方在收到第三方申请后，应在_______日内进行审核，并书面回复第三方。5.3第三方在获得甲乙双方同意后，方可介入本合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，