二零二五年度公共建筑工程质量保修与节能评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共建筑工程质量保修与节能评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1建筑工程名称2.2建筑工程地点2.3建筑工程规模2.4建筑工程质量要求3.质量保修期限及内容3.1质量保修期限3.2质量保修范围3.3质量保修责任4.节能评估内容与方法4.1节能评估指标4.2节能评估方法4.3节能评估报告要求5.质量保修费用及支付方式5.1质量保修费用计算方式5.2质量保修费用支付时间5.3质量保修费用支付方式6.节能评估费用及支付方式6.1节能评估费用计算方式6.2节能评估费用支付时间6.3节能评估费用支付方式7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同份数分发14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑工程有限公司乙方：节能评估有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1建筑工程名称公共建筑工程2.2建筑工程地点市区路号2.3建筑工程规模总建筑面积：10,000平方米2.4建筑工程质量要求符合国家相关建筑工程质量标准，达到设计要求。第三条质量保修期限及内容3.1质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为五年。3.2质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.3质量保修责任甲方在保修期内对因施工质量问题导致的缺陷负责修复，确保工程符合质量要求。第四条节能评估内容与方法4.1节能评估指标包括建筑能耗、能源利用效率、建筑设备系统等。4.2节能评估方法采用国家规定的节能评估方法，结合现场实际情况进行评估。4.3节能评估报告要求评估报告需包含评估依据、评估结果、节能措施等内容，并符合国家相关标准。第五条质量保修费用及支付方式5.1质量保修费用计算方式根据实际发生的保修费用计算，包括材料费、人工费、机械费等。5.2质量保修费用支付时间在保修期内，甲方应在收到乙方提交的保修费用清单后15个工作日内支付。5.3质量保修费用支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。第六条节能评估费用及支付方式6.1节能评估费用计算方式根据评估范围、工作量等因素计算，具体费用由双方协商确定。6.2节能评估费用支付时间在评估完成后，甲方应在收到乙方提交的评估费用清单后15个工作日内支付。6.3节能评估费用支付方式采用银行转账方式支付，具体账户信息由乙方提供。第七条合同履行与监督7.1合同履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成节能评估报告之日止。7.2合同履行方式甲方负责组织施工，乙方负责节能评估工作。7.3合同履行监督双方应按照合同约定履行各自职责，确保工程质量与节能效果。甲方应定期向乙方提供工程进度报告，乙方应定期向甲方提供节能评估报告。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定时间完成工程建设的；8.1.2甲方提供的工程资料不真实、不完整的；8.1.3乙方未按照合同约定时间完成节能评估报告的；8.1.4乙方提供的节能评估报告不符合国家相关标准的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部经济损失；8.2.2乙方违约，应承担甲方因此遭受的全部经济损失；8.2.3双方违约，应根据违约情节各自承担相应的责任；8.3违约责任追究违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任追究可通过协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点合同签订地为争议解决地点，即市区。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知守约方，并承担违约责任；10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并各自承担相应的法律责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.4合同终止日期合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.建筑工程图纸及设计文件；2.工程预算书；3.节能评估委托书；4.质量保修承诺书；5.合同签订地政府相关部门的批准文件。12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数约定本合同一式八份，甲乙双方各执四份。13.2合同份数分发双方在合同签订后，按照约定分发合同正本。第十四条其他约定事项14.1任何一方在履行合同过程中，不得将合同权利和义务转让给第三方；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。第三条第三方职责与权限3.1.1提供专业咨询或技术服务；3.1.2对合同履行过程进行监督；3.1.3协助解决合同履行中的争议；3.1.4其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方的权限包括：3.2.1获取合同履行过程中的相关信息；3.2.2对合同履行情况进行评估；3.2.3向甲乙双方提出建议或意见；3.2.4其他甲乙双方约定的权限。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导；4.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责和权限；4.1.3第三方对甲方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导；4.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责和权限；4.2.3第三方对乙方承担违约责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；4.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.3第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为合同总金额的5%；5.2.2第三方责任限额的计算以实际发生损失为准；5.2.3第三方责任限额的赔偿，甲乙双方应按照合同约定支付。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方介入的变更不得影响合同其他条款的履行。6.2第三方介入的终止：6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意；6.2.2第三方介入的终止，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方的差旅费用；8.2.3第三方的其他合理费用。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，应遵循中华人民共和国法律；9.2第三方介入的法律纠纷，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方；10.2本合同其他条款在第三方介入的情况下，如有与第三方相关的特殊约定，应优先适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑工程图纸及设计文件：要求：图纸需符合国家相关标准，设计文件需详细说明设计意图和施工要求。说明：图纸和设计文件是施工的重要依据，确保工程质量和施工安全。2.工程预算书：要求：预算书需详细列出工程项目的费用构成，包括材料费、人工费、机械费等。说明：预算书是工程成本控制的重要文件，确保工程成本合理。3.节能评估委托书：要求：委托书需明确节能评估的范围、内容、时间等。说明：委托书是双方签订节能评估合同的法律依据。4.质量保修承诺书：要求：承诺书需明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：承诺书是甲方对工程质量负责的书面承诺。5.合同签订地政府相关部门的批准文件：要求：相关批准文件需齐全，确保工程合法合规。说明：批准文件是工程合法施工的必要条件。6.工程进度报告：要求：报告需定期提交，详细说明工程进度、存在的问题及解决方案。说明：工程进度报告是双方监督工程进度的重要依据。7.节能评估报告：要求：报告需符合国家相关标准，详细说明评估结果和节能措施。说明：节能评估报告是评估工程节能效果的重要文件。8.工程验收报告：要求：报告需详细说明工程验收结果，包括质量、安全、环保等方面。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据。9.合同变更协议：要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同条款进行修改的法律文件。10.合同解除协议：要求：协议需明确解除原因、解除后的合同责任等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：违约行为：未按合同约定时间完成工程建设；责任认定：赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。示例：甲方未按合同约定时间完成工程建设，导致乙方损失工期和费用。1.2乙方违约：违约行为：未按合同约定时间完成节能评估报告；责任认定：赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。示例：乙方未按合同约定时间完成节能评估报告，导致甲方损失工期和费用。2.违约行为：2.1甲方违约：违约行为：提供的工程资料不真实、不完整；责任认定：赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。示例：甲方提供的工程资料存在虚假信息，导致乙方评估结果不准确。2.2乙方违约：违约行为：提供的节能评估报告不符合国家标准；责任认定：赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。示例：乙方提供的节能评估报告不符合国家标准，导致甲方工程无法通过验收。3.违约行为：3.1第三方违约：违约行为：未按合同约定履行职责；责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的经济损失。示例：第三方未按合同约定提供专业咨询，导致甲乙双方损失。全文完。二零二四年度公共建筑工程质量保修与节能评估合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订目的2.2合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.质量保修范围及内容4.1质量保修期限4.2质量保修责任4.3质量保修费用5.节能评估范围及内容5.1节能评估期限5.2节能评估责任5.3节能评估费用6.工作进度及安排6.1质量保修工作进度6.2节能评估工作进度7.质量保证体系及措施7.1质量保证体系7.2质量保证措施8.节能评估方法及技术要求8.1节能评估方法8.2技术要求9.质量保修与节能评估费用结算9.1费用结算方式9.2费用支付时间9.3费用支付条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑集团有限公司乙方：节能评估有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.合同签订背景及依据2.1合同签订目的本合同旨在明确甲方委托乙方对公共建筑工程进行质量保修与节能评估，确保工程质量和节能效果。2.2合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。3.工程概况3.1工程名称公共建筑工程3.2工程地点省市区3.3工程规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米3.4工程类型住宅楼4.质量保修范围及内容4.1质量保修期限自工程竣工验收合格之日起，质量保修期限为5年。4.2质量保修责任乙方在质量保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担。4.3质量保修费用质量保修费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），由甲方支付给乙方。5.节能评估范围及内容5.1节能评估期限自合同签订之日起，节能评估期限为3个月。5.2节能评估责任乙方负责对公共建筑工程进行节能评估，提出节能措施及建议，确保工程节能效果。5.3节能评估费用节能评估费用总额为人民币贰拾万元整（￥200,000.00），由甲方支付给乙方。6.工作进度及安排6.1质量保修工作进度乙方应在工程竣工验收合格后1个月内提交质量保修方案，并在质量保修期限内完成修复工作。6.2节能评估工作进度乙方应在合同签订后2个月内完成现场勘查，3个月内提交节能评估报告。7.质量保证体系及措施7.1质量保证体系乙方应建立健全质量保证体系，包括质量管理制度、质量检验制度等。7.2质量保证措施（1）严格执行国家相关质量标准和规范；（2）加强施工过程中的质量控制，确保工程质量；（3）对质量问题进行及时修复，确保工程质量保修。8.节能评估方法及技术要求8.1节能评估方法（1）现场勘查，收集建筑物的设计图纸、施工图、设备清单等资料；（2）对建筑物的围护结构、设备系统进行能效测试；（3）计算建筑物的能耗指标，评估节能潜力；（4）提出节能改造方案和建议。8.2技术要求（1）采用先进的检测设备和仪器，确保数据准确；（2）评估报告应详细说明评估过程、计算方法和结论；（3）节能改造方案应具有可行性、经济性和实用性；（4）评估报告应在合同规定的时间内提交给甲方。9.质量保修与节能评估费用结算9.1费用结算方式费用结算采用银行转账方式，甲方应在合同约定的支付时间内将费用支付至乙方指定账户。9.2费用支付时间（1）质量保修费用：在工程竣工验收合格后30日内支付；（2）节能评估费用：在乙方提交节能评估报告后30日内支付。9.3费用支付条件（1）甲方收到乙方提交的合格质量保修方案和节能评估报告；（2）甲方确认费用金额无误；（3）甲方在合同约定的支付时间内完成支付。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。11.违约责任11.1违约行为（1）甲方未按约定支付费用；（2）乙方未按约定完成质量保修和节能评估工作；（3）一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；（3）违约方应承担合同解除后的全部责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的质量保修和节能评估工作完成；（2）合同约定的质量保修期限届满；（3）合同解除或终止的其他条件。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与角色15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方角色（1）监理单位：负责监督工程质量、进度和安全；（2）检测机构：负责对工程材料、设备等进行检测；（3）评估机构：负责对工程进行节能评估、环境影响评估等；（4）法律顾问：提供法律咨询和争议解决服务；（5）财务顾问：提供财务咨询和资金管理服务。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）本合同约定的第三方介入条款；（2）甲方或乙方提出书面申请，并经对方同意；（3）第三方具备相应的资质和能力。16.2介入程序（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入申请，并提供第三方资质证明；（2）对方在收到申请后5个工作日内答复；（3）双方同意第三方介入后，与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额界定第三方在本合同中的责任限额，应根据其承担的角色、提供的专业服务及可能产生的风险进行合理设定。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的专业服务费用的一定比例确定；（2）根据第三方承担的责任范围和可能产生的风险确定；17.3责任限额变更第三方责任限额的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方与甲方、乙方的权利义务（1）第三方应按照本合同约定和补充协议，履行相应的职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲方、乙方的商业秘密。18.2第三方与工程其他相关方的权利义务（1）第三方应与工程其他相关方（如设计单位、施工单位等）保持沟通，协调工作；（2）第三方应协助解决工程实施过程中出现的问题；（3）第三方应遵守工程现场的管理规定。19.第三方介入后的合同管理19.1合同管理主体第三方介入后的合同管理，仍由甲方和乙方负责，第三方作为合同执行方。19.2合同管理内容（1）监督第三方履行合同义务；（2）协调第三方与其他相关方的工作；（3）处理合同执行过程中出现的问题。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按本合同第12条规定的争议解决方式执行。20.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）本合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的已实现；（3）合同解除或终止的其他条件。21.2终止程序第三方介入终止前，双方应书面通知对方，并按照约定进行合同终止后的工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，加盖公章。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：工程概况文件要求：包括工程的设计图纸、施工图、设备清单、工程预算等。4.附件四：质量保修方案要求：详细说明质量保修的范围、期限、责任和费用。5.附件五：节能评估报告要求：包括节能评估方法、评估结果、节能措施和建议。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方介入所需的相关资质证明文件，如监理资质、检测资质等。7.附件七：补充协议要求：如需对合同进行变更或补充，需签订书面补充协议。8.附件八：争议解决协议要求：如需通过仲裁或其他方式解决争议，需签订书面争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未在合同约定的支付时间内支付费用，构成违约。示例说明：甲方应于工程竣工验收合格后30日内支付质量保修费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成质量保修和节能评估工作责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成质量保修和节能评估工作，或提供的服务不符合合同要求，构成违约。示例说明：乙方应在工程竣工验收合格后1个月内提交质量保修方案，如未按时提交，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按本合同约定和补充协议履行职责，或提供的服务不符合合同要求，构成违约。示例说明：监理单位未对工程质量进行有效监督，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：一方违反合同约定的保密义务，泄露或使用对方商业秘密，构成违约。示例说明：甲方违反合同约定，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度公共建筑工程质量保修与节能评估合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2适用范围1.3保修期限1.4节能评估标准2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.保修责任4.1保修范围4.2保修责任4.3保修期限4.4保修方式5.节能评估5.1评估内容5.2评估方法5.3评估结果5.4评估报告6.技术要求6.1质量标准6.2设计要求6.3施工规范6.4材料要求7.工程进度7.1工程进度计划7.2进度调整7.3进度控制7.4进度延误责任8.质量保证8.1质量保证措施8.2质量检查8.3质量验收8.4质量问题处理9.节能措施9.1节能措施要求9.2节能技术方案9.3节能设备选型9.4节能效果评估10.费用及支付10.1费用构成10.2支付方式10.3支付时间10.4违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除12.4合同解除条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同变更与解除14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）公共建筑工程：指政府投资、政府投资为主或者政府授权建设的建筑物和构筑物；（2）质量保修：指乙方对公共建筑工程在保修期内出现的质量问题承担维修、更换、补齐等责任；（3）节能评估：指对公共建筑工程的能源消耗、能源利用效率等进行评估；（4）保修期限：指自工程竣工验收合格之日起计算，按照国家相关法律法规规定的期限执行；1.2适用范围本合同适用于乙方在公共建筑工程施工过程中，对工程质量和节能进行保修和评估的活动；1.3保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构：设计使用年限；（2）屋面防水：5年；（3）装修工程：2年；（4）设备安装：1年；1.4节能评估标准节能评估按照国家相关节能标准和规范执行，具体评估内容包括但不限于：（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的节能措施；2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________3.工程概况3.1工程名称：________3.2工程地点：________3.3工程规模：________3.4工程类型：________4.保修责任4.1保修范围（1）主体结构；（2）屋面防水；（3）装修工程；（4）设备安装；4.2保修责任乙方在保修期内，对工程出现的质量问题，应当及时进行维修、更换、补齐等处理，确保工程质量和使用功能；4.3保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限详见本合同第一条第1.3款；4.4保修方式（1）现场维修；（2）更换配件；（3）补齐材料；5.节能评估5.1评估内容（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的节能措施；5.2评估方法（1）现场调查；（2）数据采集；（3）数据分析；5.3评估结果（1）建筑物的能源消耗；（2）建筑物的能源利用效率；（3）建筑物的节能措施；5.4评估报告（1）评估依据；（2）评估方法；（3）评估结果；（4）建议措施；6.技术要求6.1质量标准工程质量应当符合国家相关质量标准，具体要求如下：（1）主体结构：按照设计使用年限；（2）屋面防水：无渗漏、无开裂；（3）装修工程：表面平整、色泽一致、无破损；（4）设备安装：安装牢固、运行正常；6.2设计要求工程设计应当符合国家相关设计规范，具体要求如下：（1）结构设计：安全可靠、经济合理；（2）设备选型：节能环保、性能优良；（3）装修设计：美观大方、功能实用；6.3施工规范施工过程应当遵循国家相关施工规范，具体要求如下：（1）施工工艺：符合设计要求；（2）施工质量：符合质量标准；（3）施工进度：按照合同约定执行；6.4材料要求建筑材料应当符合国家相关材料标准，具体要求如下：（1）主体结构材料：强度、耐久性、安全性符合标准；（2）屋面防水材料：防水性能良好、耐久性优良；（3）装修材料：环保、安全、美观；7.工程进度7.1工程进度计划乙方应当根据工程实际情况，编制详细的工程进度计划，包括各阶段施工内容和时间安排；7.2进度调整因不可抗力或者甲方原因导致工程进度延误，乙方有权根据实际情况调整工程进度计划，并及时通知甲方；7.3进度控制乙方应当加强工程进度控制，确保工程按计划完成；7.4进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应当承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因进度延误造成的损失；（2）支付违约金。8.质量保证8.1质量保证措施（1）严格按照工程设计文件和施工规范进行施工；（2）选用符合国家标准和合同约定的材料；（3）对施工过程中的关键工序进行严格控制；（4）建立健全质量管理体系，确保工程质量；8.2质量检查（1）乙方应定期进行自检，确保工程质量；（2）甲方应定期进行抽检，对发现的质量问题，乙方应及时整改；8.3质量验收（1）工程竣工验收前，乙方应组织自验，并向甲方提交验收申请；（2）甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用；8.4质量问题处理（1）对于验收过程中发现的质量问题，乙方应立即进行整改；（2）整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，并经甲方确认；9.节能措施9.1节能措施要求乙方应按照国家节能政策和标准，采取有效节能措施，降低建筑能耗；9.2节能技术方案乙方应制定节能技术方案，包括但不限于：（1）建筑物的保温隔热措施；（2）照明、空调等设备的节能设计；（3）可再生能源的利用；9.3节能设备选型乙方应选用高效节能的设备，并确保设备性能符合设计要求；9.4节能效果评估乙方应定期对节能效果进行评估，并向甲方报告；10.费用及支付10.1费用构成合同费用包括但不限于：（1）施工费用；（2）材料费用；（3）设备费用；（4）人工费用；（5）其他费用；10.2支付方式（1）按工程进度分期支付；（2）按合同约定的其他方式支付；10.3支付时间（1）每完成一定工程量后支付；（2）按合同约定的其他支付时间；10.4违约责任（1）逾期付款的，应支付违约金；（2）逾期付款超过一定期限的，甲方有权解除合同；11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；11.2争议解决机构协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件；12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同解除（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除条件；12.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有；13.违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定提供质量保证；（3）乙方未按合同约定履行其他义务；13.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿甲方损失；（3）承担其他违约责任；14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同附件效力合同附件的修改和补充，需经双方协商一致并签署书面文件；14.4合同变更与解除合同变更和解除需经双方协商一致并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方责任限额按照其服务合同约定执行，但不得超过本合同总价的10%。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在履行本合同时，其责任范围仅限于其服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方责任；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方负责协助甲乙双方达成合同，并监督合同的履行；（2）中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.3.2咨询方（1）咨询方负责对甲乙双方的技术、经济、法律等方面提供咨询服务；（2）咨询方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.3.3监理方（1）监理方负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督；（2）监理方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.3.4检测方（1）检测方负责对工程材料、设备等进行检测，确保其符合国家标准；（2）检测方的服务费用由甲乙双