二零二五年度百货店门面租赁合同解除条件及程序3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度百货店门面租赁合同解除条件及程序本合同目录一览1.合同解除的条件1.1违约解除条件1.2不可抗力解除条件1.3合同双方协商解除条件2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.2收到解除合同通知2.3解除合同确认2.4合同解除生效2.5租赁物返还2.6租金结算2.7合同解除后的其他事项处理3.合同解除通知3.1通知方式3.2通知内容3.3通知期限4.合同解除的效力4.1合同解除对双方当事人的效力4.2合同解除对租赁物的效力4.3合同解除对租金的效力5.合同解除后的权利义务5.1租赁物返还责任5.2租金结算责任5.3其他权利义务6.合同解除的法律责任6.1违约责任6.2侵权责任6.3违法责任7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除的生效日期9.合同解除后的合同终止10.合同解除后的债权债务11.合同解除后的保密条款12.合同解除后的知识产权13.合同解除后的合同解除证明14.合同解除后的合同附件第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1违约解除条件1.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后超过30日仍未支付；1.1.2承租方未按约定使用门面，造成门面损坏或影响百货店正常经营；1.1.3承租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为；1.2不可抗力解除条件1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力原因，导致合同无法履行；1.2.2因不可抗力原因，导致合同履行对双方均无利益；1.3合同双方协商解除条件1.3.1双方经协商一致，决定解除合同；1.3.2双方同意解除合同的其他条件；2.合同解除的程序2.1提出解除合同2.1.1解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；2.1.2解除通知应明确解除合同的事由和生效日期；2.2收到解除合同通知2.2.1收到解除合同通知的一方应在3日内予以回复；2.2.2回复应确认收到解除通知，并表达对解除合同的意见；2.3解除合同确认2.3.1双方就解除合同达成一致意见；2.3.2签署解除合同确认书；2.4合同解除生效2.4.1解除合同确认书签署后，合同解除生效；2.4.2合同解除生效日期以解除合同确认书签署日期为准；2.5租赁物返还2.5.1承租方应在合同解除生效后30日内将租赁物返还给租赁方；2.5.2返还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏；2.6租金结算2.6.1双方应按照合同约定结算剩余租金；2.6.2解除合同后，未支付的租金应一次性支付；2.7合同解除后的其他事项处理2.7.1双方应妥善处理合同解除后的其他事项；2.7.2包括但不限于：合同解除证明、债权债务转移、知识产权归属等；3.合同解除通知3.1通知方式3.1.1通知应以书面形式发送；3.1.2通知可以邮寄、电子邮件或专人送达；3.2通知内容3.2.1通知应包含解除合同的事由、生效日期和具体要求；3.2.2通知应明确告知对方收到通知后的回复期限；3.3通知期限3.3.1解除合同通知应在合同解除条件成就后的合理期限内发出；3.3.2具体期限由双方协商确定；4.合同解除的效力4.1合同解除对双方当事人的效力4.1.1合同解除后，双方当事人的权利义务终止；4.1.2合同解除不影响双方当事人因合同解除而产生的其他权利义务；4.2合同解除对租赁物的效力4.2.1租赁物返还后，租赁方应将租赁物恢复原状；4.2.2租赁方有权对租赁物进行必要的修缮和维护；4.3合同解除对租金的效力4.3.1合同解除后，未支付的租金不再支付；4.3.2已支付的租金不予退还；5.合同解除后的权利义务5.1租赁物返还责任5.1.1承租方应在合同解除生效后30日内将租赁物返还给租赁方；5.1.2返还的租赁物应保持原状，不得有任何损坏；5.2租金结算责任5.2.1双方应按照合同约定结算剩余租金；5.2.2解除合同后，未支付的租金应一次性支付；5.3其他权利义务5.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他权利义务；6.合同解除的法律责任6.1违约责任6.1.1违约方应承担相应的违约责任；6.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等；6.2侵权责任6.2.1侵权方应承担相应的侵权责任；6.2.2侵权责任包括但不限于：停止侵权、赔偿损失等；6.3违法责任6.3.1违法方应承担相应的法律责任；6.3.2法律责任包括但不限于：行政处罚、刑事责任等；7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1双方可约定争议解决的机构；7.2.2若未约定，则向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3争议解决程序7.3.1双方应按照约定的争议解决程序进行；7.3.2若未约定，则按照相关法律规定进行。8.合同解除的生效日期8.1合同解除的生效日期以双方签署的解除合同确认书日期为准；8.2若双方未签署解除合同确认书，则以收到解除合同通知之日起30日后为合同解除生效日期；8.3合同解除生效后，双方应立即执行合同解除的相关条款。9.合同解除后的合同终止9.1合同解除后，原合同终止，双方的权利义务关系终止；9.2合同解除不影响双方基于原合同所形成的其他法律关系；9.3合同解除后，双方应将原合同及相关附件归档保存。10.合同解除后的债权债务10.1合同解除后，双方应按照合同约定结算债权债务；10.2债权债务的结算应遵循公平、合理原则；10.3若合同解除前已形成的债权债务，双方应在本合同解除后30日内完成结算。11.合同解除后的保密条款11.1合同解除后，双方仍应遵守原合同中的保密条款；11.2保密内容涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息；11.3保密期限自合同解除之日起，至保密内容公开或保密期限届满为止。12.合同解除后的知识产权12.1合同解除后，双方对原合同中约定的知识产权归属无争议；12.2若原合同中未约定知识产权归属，则知识产权归原合同约定的一方所有；12.3双方应确保在合同解除后，不影响原合同中约定的知识产权的使用。13.合同解除后的合同解除证明13.1合同解除后，双方应相互提供合同解除证明；13.2合同解除证明应包含解除合同的事由、生效日期和双方签字；13.3合同解除证明作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。14.合同解除后的合同附件14.1合同解除后的合同附件包括但不限于：14.1.1合同解除证明；14.1.2债权债务结算清单；14.1.3租赁物返还清单；14.1.4双方签署的解除合同确认书；14.2双方应妥善保管合同附件，并在必要时出示给相关第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入是指甲、乙双方在履行合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方提供专业服务、协助或仲裁等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责：16.1.1依照合同约定或双方要求，提供专业意见、评估、调解或仲裁服务；16.1.2维护甲、乙双方的合法权益，确保合同履行；16.1.3保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密；16.2第三方介入的权利：16.2.1要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；16.2.2依照合同约定和法律规定，独立行使职权，不受甲、乙双方意志的干预；16.2.3在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方支付合理的费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入；17.1.2双方应向第三方发出书面邀请，明确介入事宜；17.2第三方介入的确认：17.2.1第三方在收到邀请后，应确认是否接受邀请；17.2.2第三方接受邀请后，应与甲、乙双方签署合作协议，明确双方的权利义务。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据合同约定或协商一致承担；18.2第三方介入的费用包括但不限于：18.2.1专业服务费；18.2.2差旅费；18.2.3其他相关费用。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定；19.2若协议未约定责任限额，则第三方介入的责任限额为第三方介入服务费用的两倍；19.3第三方介入的责任限额不包括因甲、乙双方故意或重大过失导致的损失。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入过程中，甲、乙双方应保持独立，不得互相串通损害对方利益；20.2第三方介入的决策和结果，对甲、乙双方均有约束力；20.3第三方介入不构成甲、乙双方之间的代理关系，第三方不对甲、乙双方之间的权利义务承担连带责任；20.4第三方介入的介入行为，不改变甲、乙双方在原合同中的权利义务关系。21.第三方介入的争议解决21.1若甲、乙双方对第三方介入的费用、责任等产生争议，应协商解决；21.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲、乙双方应相互提供第三方介入的报告和成果；22.2第三方介入的成果应作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除确认书详细要求：确认合同解除的事由、生效日期及双方签字。说明：此附件作为合同解除的正式文件，具有法律效力。2.租赁物返还清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。说明：此附件用于确认租赁物返还的完整性。3.债权债务结算清单详细要求：详细列明双方债权债务的金额、产生原因、支付方式等。说明：此附件用于确认双方债权债务的结算情况。4.第三方介入合作协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、权利、费用及责任限额等。说明：此附件作为第三方介入的法律依据。5.第三方介入报告详细要求：报告第三方介入的过程、结果、建议及结论。说明：此附件用于记录第三方介入的成果。6.第三方介入成果详细要求：包括第三方介入的决策、调解、仲裁等成果。说明：此附件作为第三方介入的最终成果，对甲、乙双方具有约束力。7.合同附件详细要求：包括合同签订地、双方联系方式、合同生效日期等。说明：此附件作为合同的一部分，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金；承租方未按约定使用门面，造成门面损坏或影响百货店正常经营；承租方违反租赁合同约定的其他重大违约行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：租赁方未按约定支付租金，违约责任为每日租金的1%；示例二：承租方损坏门面，造成损失，违约责任为赔偿实际损失；示例三：承租方违反合同约定，影响百货店正常经营，违约责任为赔偿损失及支付违约金。4.违约行为的处理：双方协商解决；向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。二零二五年度百货店门面租赁合同解除条件及程序1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同主体及背景3.合同目的及意义二、合同解除条件1.违约解除条件a.租赁方违约b.出租方违约2.法律法规规定的解除条件3.双方约定的解除条件三、合同解除程序1.解除通知a.解除通知的形式b.解除通知的送达2.解除协议a.协议内容b.协议签订3.合同解除手续a.合同解除登记b.合同解除备案四、合同解除后的处理1.租金结算a.租金退还b.未到期租金处理2.赔偿责任a.违约赔偿责任b.损害赔偿责任3.合同解除后的权属处理五、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构3.争议解决程序六、合同解除的其他事项1.合同解除后的保密义务2.合同解除后的档案管理3.合同解除后的其他相关事宜七、合同解除的生效日期1.合同解除生效的条件2.合同解除生效的法律效力八、合同解除后的后续工作1.租赁物返还2.合同解除后的权属变更3.合同解除后的资料归档九、合同解除的相关费用1.解除通知费用2.解除协议签订费用3.争议解决费用十、合同解除的法律责任1.违约责任2.损害赔偿责任3.违反保密义务的责任十一、合同解除的其他约定1.合同解除后的债权债务关系2.合同解除后的合同终止3.合同解除后的其他相关事宜十二、合同解除的附件1.合同解除通知2.合同解除协议3.争议解决相关文件十三、合同解除的生效日期及期限1.合同解除生效日期2.合同解除期限十四、合同解除的最终解释权1.合同解除的解释主体2.合同解除的解释效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国民法典》2.合同主体及背景a.租赁方：百货店b.出租方：商业地产公司c.合同签订时间：2025年1月1日3.合同目的及意义a.明确租赁双方的权利义务b.规范租赁关系，保障双方合法权益二、合同解除条件1.违约解除条件a.租赁方违约i.未按时支付租金ii.损坏租赁物iii.违反租赁物使用规定b.出租方违约i.未按时交付租赁物ii.违反合同约定，擅自改变租赁物用途2.法律法规规定的解除条件a.法律法规规定的租赁合同解除情形3.双方约定的解除条件a.因不可抗力导致合同无法履行b.双方协商一致解除合同三、合同解除程序1.解除通知a.解除通知的形式i.书面通知ii.电子邮件通知b.解除通知的送达i.送达租赁方ii.送达出租方2.解除协议a.协议内容i.合同解除的原因ii.解除后的租金结算iii.合同解除后的权属处理b.协议签订i.双方签字盖章ii.协议生效日期3.合同解除手续a.合同解除登记i.向工商登记机关办理登记手续ii.向税务机关办理相关手续b.合同解除备案i.向相关管理部门备案ii.通知相关第三方四、合同解除后的处理1.租金结算a.租金退还i.按照合同约定退还租金ii.计算违约金b.未到期租金处理i.按照合同约定处理未到期租金ii.计算违约金2.赔偿责任a.违约赔偿责任i.租赁方违约，出租方有权要求赔偿ii.出租方违约，租赁方有权要求赔偿b.损害赔偿责任i.因一方违约导致另一方受损，应承担损害赔偿责任ii.因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任3.合同解除后的权属处理a.租赁物返还i.租赁方应将租赁物返还给出租方ii.出租方应验收租赁物b.合同解除后的权属变更i.合同解除后，租赁物的权属归出租方所有ii.双方应办理相关权属变更手续五、争议解决1.争议解决方式a.协商解决i.双方友好协商解决争议b.仲裁解决i.争议提交仲裁委员会仲裁c.诉讼解决i.争议提交人民法院诉讼2.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序a.仲裁程序b.诉讼程序六、合同解除的其他事项1.合同解除后的保密义务a.双方应继续履行保密义务2.合同解除后的档案管理a.双方应妥善保管合同解除后的档案3.合同解除后的其他相关事宜a.合同解除后的债权债务关系b.合同解除后的合同终止七、合同解除的生效日期及期限1.合同解除生效的条件a.双方达成解除协议b.合同解除登记手续完成2.合同解除生效的法律效力a.合同解除后，原合同约定的权利义务终止b.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务八、合同解除的相关费用1.解除通知费用a.双方承担各自的通信费用2.解除协议签订费用a.双方各承担一半的律师费用3.争议解决费用a.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担九、合同解除的法律责任1.违约责任a.双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任2.损害赔偿责任a.因一方违约导致另一方受损，应承担相应的损害赔偿责任3.违反保密义务的责任a.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任十、合同解除的其他约定1.合同解除后的债权债务关系a.合同解除后，原合同中未履行的债权债务关系终止2.合同解除后的合同终止a.合同解除后，原合同终止，双方不得再行主张合同权利3.合同解除后的其他相关事宜a.双方应按照法律规定和诚实信用原则处理合同解除后的相关事宜十一、合同解除的附件1.合同解除通知2.合同解除协议3.争议解决相关文件十二、合同解除的生效日期及期限1.合同解除生效日期a.解除协议签订之日2.合同解除期限a.合同解除后，双方应在规定期限内完成合同解除后的所有事宜十三、合同解除的最终解释权1.合同解除的解释主体a.仲裁委员会或人民法院2.合同解除的解释效力a.解释权归仲裁委员会或人民法院十四、合同解除后的后续工作1.租赁物返还a.租赁方应将租赁物返还给出租方2.合同解除后的权属变更a.双方应办理相关权属变更手续3.合同解除后的资料归档a.双方应妥善归档合同解除后的相关资料租赁方（盖章）：出租方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权根据市场情况调整租赁物的使用范围和经营方向。b.甲方有权对租赁物的装修和改造提出要求，乙方应予以配合。2.租金调整条款a.在合同有效期内，若市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整租金。b.甲方调整租金应提前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知后十五日内提出异议。3.甲方违约责任条款a.若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。b.若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.甲方解除合同条款a.甲方因自身原因需提前解除合同时，应提前____个月书面通知乙方。b.甲方提前解除合同时，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权根据自身经营需求对租赁物进行装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。b.乙方有权在合同有效期内，根据市场情况调整经营策略。2.租金支付条款a.乙方应按合同约定的时间节点支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。b.若甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.乙方违约责任条款a.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。b.若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.乙方解除合同条款a.乙方因自身原因需提前解除合同时，应提前____个月书面通知甲方。b.乙方提前解除合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.中介方提供合同签订、履行、解除等过程中的咨询服务。b.中介方有权根据合同约定收取中介服务费用。2.中介责任条款a.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。b.若因中介方提供的信息错误导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.中介费用支付条款a.中介服务费用由双方按合同约定支付。b.中介服务费用支付方式及时间节点由双方协商确定。4.中介解除合同条款a.中介方在合同履行过程中发现一方违约，有权终止中介服务。b.中介方终止中介服务时，应提前____个月书面通知双方。5.中介争议解决条款a.中介方与双方之间发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同解除通知2.合同解除协议3.争议解决相关文件4.租赁物使用手册5.租金调整通知6.中介服务协议7.合同解除后的权属变更文件8.合同解除后的资料归档清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方违约：未按时支付租金损坏租赁物违反租赁物使用规定b.出租方违约：未按时交付租赁物违反合同约定，擅自改变租赁物用途2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需根据合同约定和法律规定进行。b.双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.民法典：调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.损害赔偿：违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：租赁物损坏赔偿解决办法：根据合同约定和实际损失，由责任方承担赔偿责任。3.问题：合同解除后的权属处理解决办法：按照合同约定和法律规定处理租赁物的权属变更。五、所有应用场景：1.租赁方为主导的场景：适用于租赁方拥有较强议价能力，对租赁物的使用和经营有较大控制权的情形。2.出租方为主导的场景：适用于出租方拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和经营有较大控制权的情形。3.第三方中介的场景：适用于租赁双方均需要中介方提供专业服务，协助双方达成租赁协议的情形。全文完。二零二五年度百货店门面租赁合同解除条件及程序2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的不断发展，商业活动日益繁荣。为满足消费者需求，甲方拥有一处位于繁华地段百货店门面，现欲将其出租给乙方经营。2.2目的本合同旨在明确双方在租赁百货店门面过程中的权利和义务，确保合同双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁期：指乙方租赁甲方百货店门面的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方为保证合同履行而向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释（1）百货店门面：指甲方拥有的、位于繁华地段的商业空间，可供乙方进行经营活动的场所。（2）合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同终止的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的租赁期内，对乙方进行经营管理活动的监督检查。（2）甲方应按照合同约定，确保百货店门面符合乙方经营需求。（3）甲方有义务在合同约定的租赁期内，维护百货店门面的完好状态。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用百货店门面进行经营活动。（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的百货店门面。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，使用百货店门面进行经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方不再续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致解除合同。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余租金及押金。（2）因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）因不可抗力因素导致合同解除，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据市场行情和双方协商结果，甲方确定每月租金为人民币_________元。（2）押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币_________元，合同解除后无违约情况下，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理公司规定，支付每月物业管理费人民币_________元。（4）公共事业费：乙方需承担门面内的水、电、气等公共事业费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，转账时需注明“百货店门面租赁费用”。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月的物业管理费。（3）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的款项后，应在_________日内出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停门面的使用权，直至乙方补齐欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供符合使用条件的门面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方在合同履行期间单方面解除合同，未按照合同约定给予乙方合理的补偿，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方在租赁期间损坏门面设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照未履行合同部分的价值的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后_________日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密内容仅限于合同履行过程中的必要信息交换，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对百货店门面整体规划、改造的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权和指导权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停门面使用权。（2）合同终止后，甲方保留对百货店门面恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何合同的修改或补充均需以书面形式进行。（2）修改或补充内容需经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。（2）双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于百货店门面租赁的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.百货店门面租赁合同文本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.房屋租赁