2024现房预售房买卖合同及社区绿化美化工程协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024现房预售房买卖合同及社区绿化美化工程协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物1.4合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证书2.4房屋配套设施3.预售房购买条件3.1购房资格3.2首付款及分期付款方式3.3房款支付时间及方式3.4预售房交付时间4.社区绿化美化工程协议4.1绿化美化工程范围4.2工程设计及施工要求4.3工程进度及验收4.4工程费用及支付方式5.交房及验收5.1交房条件5.2交房时间及方式5.3验收标准及流程5.4保修期及售后服务6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2产权登记手续6.3产权证办理费用及支付7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金及赔偿标准7.3违约解除合同条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表10.2附件二：绿化美化工程设计方案10.3附件三：付款计划表11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件及补充协议11.3合同修改及补充12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）出卖人：甲方，名称：____________________，住所：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。（2）买受人：乙方，名称：____________________，住所：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________。1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____________________签订。1.3合同标的物1.4合同签订目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，确保标的物的顺利转让。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。2.2房屋结构及用途标的物为____________________结构，用途为____________________。2.3房屋权属证书甲方已取得标的物的房屋权属证书，证书编号为____________________。2.4房屋配套设施标的物配备有____________________等配套设施。3.预售房购买条件3.1购房资格乙方保证具备购买标的物的资格，并承诺在合同签订前已向相关部门咨询并确认。3.2首付款及分期付款方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为____________________。乙方分期付款方式为____________________，每期付款金额为____________________，支付时间为____________________。3.3房款支付时间及方式乙方应按照分期付款计划按时支付房款，支付方式为____________________。3.4预售房交付时间甲方应于合同约定的交付时间前将标的物交付给乙方。4.社区绿化美化工程协议4.1绿化美化工程范围绿化美化工程范围为____________________。4.2工程设计及施工要求工程设计应满足____________________要求，施工质量应符合____________________标准。4.3工程进度及验收工程进度按照____________________进行，验收标准为____________________。4.4工程费用及支付方式工程费用总额为____________________，支付方式为____________________。5.交房及验收5.1交房条件甲方应在标的物具备交房条件时通知乙方。5.2交房时间及方式交房时间为____________________，交房方式为____________________。5.3验收标准及流程验收标准为____________________，验收流程为____________________。5.4保修期及售后服务保修期为____________________，售后服务由____________________提供。6.产权转移及登记6.1产权转移手续甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续。6.2产权登记手续乙方应在收到标的物产权证书后____个工作日内办理产权登记手续。6.3产权证办理费用及支付产权证办理费用为____________________，由乙方支付。7.违约责任7.1违约情形及责任若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，金额为____________________。若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为____________________。7.2违约金及赔偿标准违约金按每日万分之____计算，赔偿标准为实际损失。7.3违约解除合同条件若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为标的物所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：标的物交付完毕、合同约定的目的实现、合同解除或终止的其他条件。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。10.合同附件10.1附件一：房屋基本情况表10.2附件二：绿化美化工程设计方案10.3附件三：付款计划表附件四：本合同签订前的所有往来函件、图纸、协议等。11.其他约定11.1通知送达方式除非另有约定，通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。11.2合同附件及补充协议合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同签订后，任何一方提出的补充协议，经双方协商一致后，作为本合同的组成部分。11.3合同修改及补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.合同签署12.1合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。12.2合同签署地点本合同在____________________签署。12.3合同签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署人签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同正本，合同副本仅供查阅。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2绿化美化工程协议14.3付款计划表14.4其他与本合同相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入内容符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入过程中产生的法律责任。2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入过程中产生的法律责任。2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同标的物价值的_____%。17.2保险第三方应购买相应的责任保险，确保其履行职责过程中可能产生的损失得到赔偿。18.第三方变更18.1第三方变更条件若甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。18.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.甲乙双方书面同意变更第三方；2.第三方与甲乙双方签订新的协议；3.新协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方退出19.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方主动退出等。19.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1.第三方书面通知甲乙双方其退出意向；2.甲乙双方确认第三方退出；20.第三方保密20.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的位置、面积、结构、用途、权属证书信息、配套设施等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况，确保双方对房屋的属性有清晰的认识。2.附件二：绿化美化工程设计方案要求：包含绿化美化工程的范围、设计方案、施工要求、进度安排、验收标准等。说明：该附件作为合同附件，用于明确绿化美化工程的具体内容，确保工程按约定进行。3.附件三：付款计划表要求：详细列出各期付款时间、金额、支付方式等。说明：该附件作为合同附件，用于明确付款安排，确保双方按时完成付款义务。4.附件四：本合同签订前的所有往来函件、图纸、协议等要求：收集并整理双方签订合同前的所有书面文件，包括但不限于函件、图纸、协议等。说明：该附件作为合同附件，用于证明双方在签订合同前的沟通和协商过程。5.附件五：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的复印件，证明甲方对标的物的所有权。说明：该附件作为合同附件，用于证明甲方具备标的物的出售资格。6.附件六：第三方介入协议要求：详细记录第三方介入的条件、职责、权利、责任限额、保密条款等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方履行职责。7.附件七：违约责任认定及赔偿标准要求：明确各种违约行为的认定标准及相应的赔偿金额。说明：该附件作为合同附件，用于明确违约责任，确保双方在违约情况下有明确的赔偿依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物责任认定标准：甲方每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2024年6月30日交付标的物，但实际交付时间为2024年7月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应于2024年6月30日支付首付款，但实际支付时间为2024年7月10日，则乙方应向甲方支付10天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方每延迟一日，应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：若第三方应于2024年6月30日完成绿化美化工程，但实际完成时间为2024年7月10日，则第三方应向甲乙双方支付10天的违约金。4.违约行为：一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担因泄露信息而产生的全部损失。示例：若乙方泄露了甲方提供的商业秘密，乙方应承担由此造成的全部损失。全文完。2024现房预售房买卖合同及社区绿化美化工程协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代理人信息1.4合同乙方代理人信息2.预售房买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2买卖双方的权利和义务2.2.1甲方权利和义务2.2.2乙方权利和义务2.3付款方式及期限2.3.1首付款2.3.2尾款2.3.3付款方式2.3.4付款期限2.4房屋交付及验收2.4.1房屋交付时间2.4.2房屋验收标准2.4.3验收程序2.5违约责任2.5.1甲方违约责任2.5.2乙方违约责任2.6合同解除2.7合同争议解决3.社区绿化美化工程协议3.1工程概况3.1.1工程名称3.1.2工程地点3.1.3工程规模3.1.4工程内容3.2工程双方权利和义务3.2.1甲方权利和义务3.2.2乙方权利和义务3.3工程进度及验收3.3.1工程进度安排3.3.2工程验收标准3.3.3工程验收程序3.4工程款项及支付3.4.1工程款项总额3.4.2工程款项支付方式3.4.3工程款项支付时间3.5违约责任3.5.1甲方违约责任3.5.2乙方违约责任3.6合同解除3.7合同争议解决4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除条件5.其他约定事项5.1保密条款5.2通知送达5.3合同附件5.4合同份数5.5合同签署5.6合同解释5.7合同变更5.8合同解除5.9合同终止5.10合同争议解决5.11合同法律适用5.12合同签署日期5.13合同签署地点5.14合同附件清单6.合同附件6.1预售房买卖合同附件6.1.1房屋产权证复印件6.1.2土地使用权证复印件6.1.3住宅专项维修资金缴纳证明6.1.4其他相关证明文件6.2社区绿化美化工程协议附件6.2.1工程设计方案6.2.2工程施工合同6.2.3工程验收报告6.2.4其他相关证明文件7.合同份数及签署7.1合同份数7.2合同签署7.3合同生效日期8.合同解释8.1合同解释原则8.2合同解释方法8.3合同解释效力9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同法律适用13.1合同法律适用原则13.2合同法律适用范围13.3合同法律适用效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02156781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方身份证号码：56199001011.2.4乙方联系电话：13856781.3合同甲方代理人信息1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人职务：销售经理1.3.3代理人联系电话：13956791.4合同乙方代理人信息1.4.1代理人姓名：赵六1.4.2代理人职务：法律顾问1.4.3代理人联系电话：13756802.预售房买卖合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：市区路号栋单元室2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4房屋用途：住宅2.2买卖双方的权利和义务2.2.1甲方权利和义务2.2.1.1甲方有义务按照合同约定向乙方交付房屋。2.2.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2乙方权利和义务2.2.2.1乙方有义务按照合同约定支付房款。2.2.2.2乙方有义务在房屋交付后按照约定进行房屋验收。2.3付款方式及期限2.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为总房款的30%。2.3.2尾款：房屋交付前支付，金额为总房款的70%。2.3.3付款方式：银行转账。2.4房屋交付及验收2.4.1房屋交付时间：2024年12月31日前。2.4.2房屋验收标准：符合国家住宅设计规范及相关法律法规。2.4.3验收程序：乙方在房屋交付后7个工作日内进行房屋验收。2.5违约责任2.5.1甲方违约责任2.5.1.1甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按总房款的0.1%计算。2.5.2乙方违约责任2.5.2.1乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，每日按未付款项的0.1%计算。2.6合同解除2.6.1任何一方违约，守约方有权解除合同。2.7合同争议解决2.7.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。3.社区绿化美化工程协议3.1工程概况3.1.1工程名称：小区绿化美化工程3.1.2工程地点：市区路号栋3.1.3工程规模：绿化面积2000平方米，美化面积3000平方米3.1.4工程内容：绿化种植、景观设计、道路改造、照明设施安装等3.2工程双方权利和义务3.2.1甲方权利和义务3.2.1.1甲方有义务按照合同约定支付工程款项。3.2.1.2甲方有义务提供工程所需场地及设施。3.2.2乙方权利和义务3.2.2.1乙方有义务按照合同约定完成工程。3.2.2.2乙方有义务在工程完成后进行自检，并向甲方提交验收报告。3.3工程进度及验收3.3.1工程进度安排：自合同签订之日起6个月内完成。3.3.2工程验收标准：符合国家相关绿化美化工程规范。3.3.3工程验收程序：甲方在工程完成后7个工作日内进行验收。3.4工程款项及支付3.4.1工程款项总额：人民币100万元。3.4.2工程款项支付方式：分阶段支付，每完成一定比例的工程进度，支付相应款项。3.4.3工程款项支付时间：每月底前支付当月工程款项。3.5违约责任3.5.1甲方违约责任3.5.1.1甲方未能按期支付工程款项，应向乙方支付违约金，每日按未付款项的0.1%计算。3.5.2乙方违约责任3.5.2.1乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，每日按工程合同价的0.1%计算。3.6合同解除3.6.1任何一方违约，守约方有权解除合同。3.7合同争议解决3.7.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.1.1双方签订合同并签字盖章。4.1.2甲方收到乙方支付的首付款。4.2合同终止条件4.2.1合同约定的工程进度全部完成。4.2.2乙方按照合同约定支付全部房款。4.3合同解除条件4.3.1双方协商一致解除合同。4.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同。5.其他约定事项5.1保密条款5.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2通知送达5.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。5.3合同附件5.3.1本合同附件包括预售房买卖合同附件和社区绿化美化工程协议附件。5.4合同份数5.4.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。5.5合同签署5.5.1双方应在合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。5.6合同解释5.6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.7合同变更5.7.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.8合同解除5.8.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。5.9合同终止5.9.1合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。5.10合同争议解决5.10.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。6.合同附件6.1预售房买卖合同附件6.1.1房屋产权证复印件6.1.2土地使用权证复印件6.1.3住宅专项维修资金缴纳证明6.1.4其他相关证明文件6.2社区绿化美化工程协议附件6.2.1工程设计方案6.2.2工程施工合同6.2.3工程验收报告6.2.4其他相关证明文件7.合同签署日期及地点7.1合同签署日期：2024年10月10日7.2合同签署地点：市区路号栋室8.合同解释8.1合同解释原则8.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。8.1.2本合同的解释应遵循平等互利原则。8.1.3本合同的解释应遵循公平原则。8.2合同解释方法8.2.1文字解释：合同条款应按照其通常含义进行解释。8.2.2体系解释：合同条款应与合同其他条款相协调进行解释。8.2.3目的解释：合同条款应按照合同目的进行解释。8.3合同解释效力8.3.1合同条款的解释以不违背法律法规为前提。8.3.2合同条款的解释以不损害合同双方利益为原则。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致。9.1.2变更内容不违背法律法规。9.1.3变更内容不损害合同双方利益。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议。9.2.2变更协议应明确变更内容、生效时间等。9.3合同变更效力9.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2变更协议的效力与原合同同等。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约，守约方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。10.3.2合同解除不影响双方已履行合同的权利和义务。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就。11.1.2合同履行完毕。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应签订书面终止协议。11.2.2双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。11.3合同终止效力11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2合同终止不影响双方已履行合同的权利和义务。12.合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2请求仲裁委员会仲裁。12.1.3向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会。12.2.2市人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。12.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。12.4争议解决费用12.4.1仲裁费用由败诉方承担。12.4.2诉讼费用按照法律规定承担。13.合同法律适用13.1合同法律适用原则13.1.1适用中华人民共和国法律。13.1.2适用与合同有最密切联系的国家的法律。13.2合同法律适用范围13.2.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止。13.2.2合同双方的民事责任。13.3合同法律适用效力13.3.1合同法律适用效力以不违背法律法规为前提。13.3.2合同法律适用效力以不损害合同双方利益为原则。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年10月10日14.2合同签署地点：市区路号栋室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及责任范围。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但仅对提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的责任。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，以第三方介入协议为准。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入协议中应明确约定第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时的保密义务。16.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，不泄露甲方商业秘密和个人隐私。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入协议中应明确约定第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务时的尽职调查义务。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，对房屋情况进行真实、准确的调查和评估。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则17.1.1第三方责任界定以第三方介入协议和本合同为准。17.1.2第三方责任界定以第三方提供的服务内容为准。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在提供中介、咨询、监理、评估等服务过程中，因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致服务瑕疵或失误，不承担责任。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方责任赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。17.3.2第三方责任赔偿金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.4第三方责任追偿17.4.1第三方责任赔偿后，甲乙双方有权向第三方追偿。17.4.2第三方责任追偿程序按照本合同争议解决方式执行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，第三方应按照本合同约定和第三方介入协议履行职责。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议继续履行各自的权利义务。18.3第三方介入后的合同变更18.3.1合同履行过程中，如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.4第三方介入后的合同终止18.4.1合同履行过程中，如需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权单位公章或相关部门公章。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权单位公章或相关部门公章。3.住宅专项维修资金缴纳证明要求：提供住宅专项维修资金的缴纳证明，证明已按照规定缴纳了维修资金。4.其他相关证明文件要求：根据合同具体要求，提供其他相关证明文件，如房屋验收报告、房屋质量保证书等。5.工程设计方案要求：提供绿化美化工程的设计方案，包括设计图纸、施工图等，确保方案符合国家相关规范。6.工程施工合同要求：提供绿化美化工程的施工合同，明确施工内容、施工期限、施工质量等。7.工程验收报告要求：提供绿化美化工程的验收报告，证明工程已按照设计方案和施工合同完成。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方服务内容、服务期限、服务费用及责任范围。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、生效时间等。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除原因、生效时间等。11.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期交付房屋乙方未按期支付房款第三方未按期完成工程任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担争议解决费用等。3.违约责任示例说明：甲方未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，每日按总房款的0.1%计算。乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，每日按未付款项的0.1%计算。第三方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，每日按工程合同价的0.1%计算。任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。全文完。2024现房预售房买卖合同及社区绿化美化工程协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划用地面积2.4项目总建筑面积2.5项目绿化面积2.6项目配套设施3.预售房信息3.1房屋位置3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋装修标准3.6房屋交付标准3.7房屋交付时间4.预售房价格及支付方式4.1预售房价格4.2首付款比例4.3首付款支付时间4.4按揭贷款比例4.5按揭贷款利率4.6按揭贷款期限4.7房屋总价款支付方式5.社区绿化美化工程信息5.1工程名称5.2工程地点5.3工程规模5.4工程内容5.5工程工期5.6工程质量标准6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2分阶段支付比例6.3分阶段支付时间6.4工程费用支付方式7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任7.5违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目规划图11.2附件二：预售房平面图11.3附件三：社区绿化美化工程设计图11.4附件四：工程费用明细表12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目规划图14.2附件二：预售房平面图14.3附件三：社区绿化美化工程设计图14.4附件四：工程费用明细表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024现房预售房买卖合同及社区绿化美化工程协议》。1.2合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。2.房地产项目信息2.1项目名称项目名称为：____________________。2.2项目地址项目地址位于：____________________。2.3项目规划用地面积项目规划用地面积为：____平方米。2.4项目总建筑面积项目总建筑面积为：____平方米。2.5项目绿化面积项目绿化面积为：____平方米。2.6项目配套设施项目配套设施包括：____________________。3.预售房信息3.1房屋位置房屋位于项目内：____________________。3.2房屋类型房屋类型为：____________________。3.3房屋面积房屋面积为：____平方米。3.4房屋结构房屋结构为：____________________。3.5房屋装修标准房屋装修标准为：____________________。3.6房屋交付标准房屋交付标准为：____________________。3.7房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。4.预售房价格及支付方式4.1预售房价格预售房价格为：____元/平方米。4.2首付款比例首付款比例为：____%。4.3首付款支付时间首付款支付时间为：合同签订后____个工作日内。4.4按揭贷款比例按揭贷款比例为：____%。4.5按揭贷款利率按揭贷款利率为：____%。4.6按揭贷款期限按揭贷款期限为：____年。4.7房屋总价款支付方式房屋总价款支付方式为：首付款加按揭贷款。5.社区绿化美化工程信息5.1工程名称工程名称为：____________________。5.2工程地点工程地点位于：____________________。5.3工程规模工程规模为：____平方米。5.4工程内容工程内容包括：____________________。5.5工程工期工程工期为：____个月。5.6工程质量标准工程质量标准为：____________________。6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额工程费用总额为：____元。6.2分阶段支付比例分阶段支付比例为：____________________。6.3分阶段支付时间分阶段支付时间为：____________________。6.4工程费用支付方式工程费用支付方式为：____________________。8.合同履行及违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至房屋交付完毕之日止。8.2履行地点合同履行地点为：____________________。8.3履行方式甲方应按照合同约定，将房屋及相关配套设施交付给乙方。乙方应按照合同约定支付房款及工程费用。8.4违约责任8.4.1甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天，自逾期之日起至实际交付之日止。8.4.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付房款或工程费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天，自逾期之日起至实际支付之日止。8.4.3双方违约责任若双方均存在违约行为，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件甲方未按合同约定交付房屋；甲方未按合同约定提供配套设施；甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。10.1.2乙方解除条件乙方未按合同约定支付房款或工程费用；乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的房款；乙方应退还甲方已支付的工程费用；双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括：房屋交付完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止程序双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施；双方应结算剩余款项。12.合同附件12.1附件一：房地产项目规划图12.2附件二：预售房平面图12.3附件三：社区绿化美化工程设计图12.4附件四：工程费用明细表13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、担保机构等。1.2第三方职责第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的中介、监理、评估、担保等职责。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成一致意见，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入程序2.2.1甲方、乙方及第三方应共同签订《第三方介入协议》。2.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权限、责任限额等。2.2.3《第三方介入协议》经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1责任限额由甲乙双方及第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。3.