二零二五年度合伙购置写字楼合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置写字楼合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方2.合伙购置事项2.1写字楼购置目的2.2写字楼购置地点2.3写字楼购置面积2.4写字楼购置价格3.合伙投资比例3.1投资总额3.2投资比例3.3投资方式4.合伙权益分配4.1收益分配4.2费用承担4.3红利分配5.合伙管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理决策6.合伙财务管理6.1财务报表6.2财务审计6.3财务结算7.合伙期限7.1合伙起始日期7.2合伙终止日期7.3合伙续约8.合伙变更8.1合伙人变更8.2合伙投资比例变更8.3合伙事项变更9.合伙终止9.1合伙终止条件9.2合伙终止程序9.3合伙终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.法律适用12.1合同签订地12.2合同适用法律12.3争议解决地13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：二零二四年度合伙购置写字楼合同1.2合同签订日期：二零二四年一月一日1.3合同双方：（1）甲方：X公司（2）乙方：X公司第二条合伙购置事项2.1写字楼购置目的：为满足双方业务发展需求，共同购置位于市区的写字楼作为办公场所。2.2写字楼购置地点：市区路号2.3写字楼购置面积：总计平方米2.4写字楼购置价格：人民币万元整第三条合伙投资比例3.1投资总额：人民币万元整3.2投资比例：甲方占%，乙方占%3.3投资方式：甲方以现金出资，乙方以现有房产作价出资第四条合伙权益分配4.1收益分配：写字楼产生的租金收入按投资比例分配，每年结算一次。4.2费用承担：写字楼购置及运营过程中产生的各项费用按投资比例分摊。4.3红利分配：每年从收益中提取%作为红利，剩余部分作为写字楼购置及运营的滚动资金。第五条合伙管理5.1管理机构：设立合伙管理委员会，负责写字楼的管理与决策。5.2管理职责：负责写字楼租赁、物业管理、财务结算等工作。第六条合伙财务管理6.1财务报表：合伙管理委员会每月编制财务报表，向双方提供财务报告。6.2财务审计：每年聘请第三方审计机构对合伙财务进行审计。6.3财务结算：合伙人之间的资金往来通过银行转账方式进行结算。第七条合伙期限7.1合伙起始日期：二零二四年一月一日7.2合伙终止日期：合同签订之日起年7.3合伙续约：合伙期限届满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过年。第八条合伙变更8.1合伙人变更：如合伙人发生变更，需提前一个月书面通知对方，并经全体合伙人一致同意，签订变更协议。8.2合伙投资比例变更：如需变更投资比例，双方应协商一致，并签订变更协议。8.3合伙事项变更：如需变更合伙事项，包括但不限于购置的写字楼、投资比例、管理方式等，双方应协商一致，并签订变更协议。第九条合伙终止（1）合伙期限届满；（2）经全体合伙人一致同意；（3）因不可抗力导致无法继续履行合同；（4）一方严重违约，另一方解除合同；（5）法律法规规定的其他情形。9.2合伙终止程序：合伙终止前，双方应共同清理合伙财产，处理未了事项，并签订终止协议。9.3合伙终止后的处理：（1）合伙财产按照投资比例进行分配；（2）未了事项由双方协商解决；（3）如有争议，按本合同第十条约定解决。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构将根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条违约责任（1）未按时足额出资；（2）未履行管理职责；（3）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院、仲裁机构裁决。第十二条法律适用12.1合同签订地：市12.2合同适用法律：中华人民共和国法律12.3争议解决地：市第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：二零二四年一月一日13.3合同备案：本合同自生效之日起，双方应向相关管理部门备案。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方同意引入第三方提供专业咨询或技术服务；（2）本合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助解决问题；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有合法知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外进行任何行为。5.2第三方在履行本合同过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订补充协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程，并确保第三方履行合同义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无需第三方介入，可提前终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入期间，如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2第三方介入的变更，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间合同争议的解决。第十一条第三方介入的生效11.1本补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本补充条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙购置写字楼意向书要求：意向书应明确甲乙双方购置写字楼的意向、地点、面积、价格等基本信息。说明：意向书是双方合作的基础，用于确认双方合作意向。2.附件二：合伙购置写字楼合同要求：合同应详细列明甲乙双方的权益、义务、责任、期限等内容。说明：合同是双方合作的法律依据，具有法律效力。3.附件三：合伙投资比例确认书要求：确认书应明确甲乙双方的投资比例、出资方式等。说明：确认书是双方投资比例的正式文件，用于明确双方出资情况。4.附件四：合伙管理委员会章程要求：章程应明确管理委员会的组成、职责、决策程序等。说明：章程是管理委员会运作的规范性文件，确保管理规范。5.附件五：财务报表要求：报表应真实、准确反映合伙财务状况，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表是双方了解合伙财务状况的重要依据。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：协议是第三方提供服务的法律依据，确保服务质量和责任。7.附件七：变更协议要求：协议应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：变更协议是双方对合同进行变更的正式文件，确保变更合法有效。8.附件八：终止协议要求：协议应明确终止原因、终止日期、终止后处理事项等。说明：终止协议是双方终止合作的正式文件，确保终止过程规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额出资责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方应于合同约定的出资日期前，向乙方支付万元，如甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：未履行管理职责责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方共同设立管理委员会，如一方未履行管理职责，应向另一方支付违约金万元，并赔偿另一方因此遭受的损失。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同约定甲乙双方应共同维护写字楼的安全，如一方未履行该义务，导致安全事故，应向另一方支付违约金万元，并赔偿另一方因此遭受的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金万元，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：违反法律法规责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失，同时承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在合同履行过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及全称1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名及职务1.3合伙人联系方式及地址2.写字楼购置基本情况2.1写字楼名称及地址2.2写字楼面积及使用性质2.3写字楼购置总价及支付方式3.合伙出资比例及责任3.1出资比例分配3.2责任划分及承担4.写字楼购置资金来源及使用4.1资金来源说明4.2资金使用计划及监督5.写字楼购置流程及手续5.1合同签订及备案5.2土地使用权证办理5.3工程规划许可证办理5.4工程施工许可证办理6.写字楼装修及配套设施6.1装修标准及要求6.2配套设施清单及要求6.3装修费用预算及分摊7.写字楼租赁及经营7.1租赁政策及租金定价7.2经营管理模式及收益分配7.3租赁合同签订及备案8.写字楼维护及保养8.1维护保养责任8.2维护保养费用分摊8.3维修及保养记录9.合伙人变更及退出机制9.1变更条件及程序9.2退出条件及程序9.3退出后的资产处理10.合同终止及解除10.1终止条件10.2解除条件10.3解除后的责任承担11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序12.3争议解决费用承担13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限及续签13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合伙人法定代表人或授权代表姓名及职务甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]职务：[甲方职务]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]职务：[乙方职务]1.3合伙人联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话]地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方详细地址]2.写字楼购置基本情况2.1写字楼名称及地址写字楼名称：[写字楼名称]写字楼地址：[写字楼详细地址]2.2写字楼面积及使用性质写字楼面积：[写字楼面积]平方米使用性质：[写字楼使用性质]2.3写字楼购置总价及支付方式购置总价：[购置总价]万元支付方式：[支付方式说明，如分期支付、一次性支付等]3.合伙出资比例及责任3.1出资比例分配甲方向合伙出资比例：[甲方出资比例]%乙方向合伙出资比例：[乙方出资比例]%3.2责任划分及承担各合伙人按出资比例承担合伙债务及风险4.写字楼购置资金来源及使用4.1资金来源说明资金来源：[资金来源说明，如自有资金、银行贷款等]4.2资金使用计划及监督资金使用计划：[资金使用计划详情]资金使用监督：[资金使用监督措施]5.写字楼购置流程及手续5.1合同签订及备案双方在签订本合同后进行备案5.2土地使用权证办理[具体办理流程及责任]5.3工程规划许可证办理[具体办理流程及责任]5.4工程施工许可证办理[具体办理流程及责任]6.写字楼装修及配套设施6.1装修标准及要求装修标准：[装修标准详情]装修要求：[装修要求详情]6.2配套设施清单及要求配套设施清单：[配套设施清单]配套设施要求：[配套设施要求详情]6.3装修费用预算及分摊装修费用预算：[装修费用预算详情]装修费用分摊：[装修费用分摊方案]7.写字楼租赁及经营7.1租赁政策及租金定价租赁政策：[租赁政策详情]租金定价：[租金定价方案]7.2经营管理模式及收益分配经营管理模式：[经营管理模式详情]收益分配：[收益分配方案]7.3租赁合同签订及备案租赁合同签订：[租赁合同签订流程]租赁合同备案：[租赁合同备案流程]8.写字楼维护及保养8.1维护保养责任合伙人共同承担写字楼的维护保养责任，包括日常保养、定期检查和紧急维修。8.2维护保养费用分摊维护保养费用按合伙人出资比例分摊。8.3维修及保养记录合伙人应记录每次维修及保养的时间、内容、费用等信息，并定期进行汇总。9.合伙人变更及退出机制9.1变更条件及程序合伙人变更需经全体合伙人一致同意，并按照法定程序办理变更手续。9.2退出条件及程序合伙人因故退出，需提前[退出提前通知期限]书面通知其他合伙人，并按照法定程序办理退出手续。9.3退出后的资产处理退出合伙人应按其出资比例获得相应比例的资产，并承担相应的债务。10.合同终止及解除10.1终止条件合同终止条件包括但不限于：写字楼出售、租赁期满、合伙人一致同意等。10.2解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。10.3解除后的责任承担合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任及处理11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时出资、未按时支付费用、违反租赁政策等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理程序违约处理程序包括：违约方书面通知、协商解决、仲裁或诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构及程序争议解决机构及程序按照相关法律法规及双方约定执行。12.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限及续签本合同有效期为[合同期限]，期满后可协商续签。13.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，各方应相互理解，并协商解决。14.2通知及送达通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成写字楼购置、租赁、维护等相关工作。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应服务合同。16.2第三方职责1.中介机构：协助甲乙双方进行写字楼交易谈判、合同起草等工作。2.评估机构：对写字楼进行评估，提供评估报告。3.咨询机构：提供写字楼购置、租赁、维护等方面的专业咨询。4.监理机构：对写字楼施工过程进行监督，确保施工质量。5.律师事务所：提供法律咨询、合同起草、纠纷解决等服务。6.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同及法律法规的要求。17.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并支付相应的服务费用。17.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为第三方服务合同约定的金额。18.2不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责时，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间形成的法律关系，以双方签订的服务合同为准。19.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间形成的法律关系，以双方签订的服务合同为准。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，三方应相互配合，共同完成写字楼购置、租赁、维护等相关工作。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方认为需要变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。20.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入、服务内容、费用、责任等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第12条的规定执行。21.2争议解决机构及程序第三方介入后的争议解决机构及程序，仍按照本合同第12条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议详细要求：明确合伙人出资比例、责任划分、退出机制等。说明：合伙协议是本合同的基础，应详细列明合伙人的权利和义务。2.写字楼购置合同详细要求：明确写字楼名称、地址、面积、购置总价、支付方式等。说明：写字楼购置合同是本合同的核心，应详细列明购置条件及双方的权利义务。3.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证原件或复印件，确保其真实有效。说明：土地使用权证是写字楼合法使用的依据。4.工程规划许可证详细要求：提供工程规划许可证原件或复印件，确保其真实有效。说明：工程规划许可证是写字楼施工的必要条件。5.工程施工许可证详细要求：提供工程施工许可证原件或复印件，确保其真实有效。说明：工程施工许可证是写字楼施工的合法依据。6.装修设计图纸详细要求：提供装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修设计图纸是装修施工的依据。7.装修施工合同详细要求：明确装修施工内容、施工期限、质量标准、费用等。说明：装修施工合同是装修施工的依据。8.租赁合同详细要求：明确租赁方、租赁期限、租金、押金等。说明：租赁合同是写字楼租赁的依据。9.维护保养记录详细要求：记录每次维修及保养的时间、内容、费用等信息。说明：维护保养记录是写字楼维护保养的依据。10.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时出资未按时支付费用违反租赁政策未按时履行合同约定的义务2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明甲乙双方约定，甲方应在合同签订后一个月内支付首期出资。若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付出资的[违约金比例]%。乙方违反租赁政策，擅自改变写字楼使用性质，导致租赁合同无法履行。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合伙人基本信息2.1合伙人名称2.2合伙人地址2.3合伙人法定代表人2.4合伙人联系方式3.写字楼购置事项3.1写字楼名称3.2写字楼地址3.3写字楼面积3.4写字楼用途3.5写字楼购置价格4.资金投入与分配4.1资金投入比例4.2资金投入时间4.3资金分配方式5.购置流程与时间安排5.1购置流程5.2时间安排6.权益与义务6.1合伙人权益6.2合伙人义务7.购置过程中的风险承担7.1风险识别7.2风险分担8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：合伙人出资证明12.2附件二：写字楼购置合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合伙人签署14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确合伙人之间关于二零二四年度合伙购置写字楼的各项事宜，确保各方权益，实现合作共赢。2.合伙人基本信息2.1合伙人名称甲方：X公司乙方：X公司2.2合伙人地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号2.3合伙人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.4合伙人联系方式3.写字楼购置事项3.1写字楼名称拟购置写字楼名称：大厦3.2写字楼地址拟购置写字楼地址：省市区路号3.3写字楼面积拟购置写字楼面积：10000平方米3.4写字楼用途拟购置写字楼用途：商务办公3.5写字楼购置价格拟购置写字楼价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.资金投入与分配4.1资金投入比例甲乙双方按照5:5的比例投入购置资金。4.2资金投入时间甲方于合同签订之日起5个工作日内，乙方于合同签订之日起5个工作日内，分别将各自应投入的资金汇入指定账户。4.3资金分配方式购置写字楼过程中产生的费用，由甲乙双方按照出资比例承担；购置完成后，写字楼收益按照出资比例进行分配。5.购置流程与时间安排5.1购置流程1）甲乙双方共同选定写字楼；2）签订写字楼购置合同；3）支付购置资金；4）办理产权过户手续；5）写字楼交付使用。5.2时间安排1）合同签订后10个工作日内完成写字楼选定；2）合同签订后30个工作日内完成写字楼购置合同签订；3）合同签订后60个工作日内完成产权过户手续；4）合同签订后90个工作日内完成写字楼交付使用。6.权益与义务6.1合伙人权益1）甲乙双方对购置的写字楼享有同等的使用权、收益权；2）甲乙双方按照出资比例享有写字楼处置权。6.2合伙人义务1）甲乙双方按照合同约定履行出资义务；2）甲乙双方共同承担购置过程中的风险；3）甲乙双方共同维护写字楼的合法权益。8.合同变更与解除8.1合同变更1）合同签订后，如遇国家政策、法律法规的调整，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。2）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。8.2合同解除1）任何一方违反合同约定，未按期履行出资义务或未履行合同约定的其他义务，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。2）因一方违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。3）经双方协商一致，决定解除合同的，应签订书面协议。9.违约责任9.1违约情形1）未按期履行出资义务；2）未按合同约定履行其他义务；3）违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担1）未按期履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资额的每日万分之五；2）未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任；3）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为市。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为自生效之日起至写字楼交付使用完毕之日止。12.合同附件12.1附件一：合伙人出资证明12.2附件二：写字楼购置合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订地点本合同签订地为省市。13.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年三月一日。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合伙人签署甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.2合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1）在写字楼购置过程中，甲乙双方可聘请第三方提供中介服务；2）在写字楼购置过程中，甲乙双方可聘请第三方进行评估；3）在写字楼购置过程中，甲乙双方可聘请第三方提供法律咨询或代理；4）在写字楼购置过程中，甲乙双方可聘请第三方提供其他必要服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而造成甲乙双方或写字楼损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1）第三方责任限额为本合同购置写字楼价格的1%；2）第三方责任限额不得超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；3）第三方责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方责权利17.1第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；2）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，履行义务；3）第三方有权在履行合同过程中，获取必要的资料和信息。17.2第三方义务1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方在履行合同过程中，如发现合同约定外的风险，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。18.2第三方与写字楼的关系第三方在履行合同过程中，对写字楼享有使用权，但不得损害写字楼的合法权益。19.第三方介入合同的附加条款19.1介入合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面介入合同，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。19.2介入合同生效介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的组成部分。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更介入合同签订后，如遇特殊情况需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。20.2解除介入合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除介入合同，并追究违约责任。21.第三方介入合同的争议解决21.1解决方式介入合同争议解决方式与本合同相同，即友好协商或仲裁。21.2解决机构介入合同争议解决机构与本合同相同，即仲裁委员会，仲裁地为市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资证明要求：提供合伙人出资的银行转账凭证、发票或其他能够证明出资的文件。说明：证明甲乙双方按照合同约定履行了出资义务。2.附件二：写字楼购置合同要求：提供甲乙双方与卖方签订的写字楼购置合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：证明写字楼购置事宜的合法性和有效性。3.附件三：其他相关文件要求：提供与写字楼购置相关的其他文件，如产权证明、土地使用权证明、建筑规划许可证等。说明：补充证明写字楼购置事宜的合法性、合规性。4.附件四：第三方介入合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同，包括合同、附件、补充协议等。说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。5.附件五：争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如有）签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径和方式。6.附件六：合同履行情况报告要求：提供合同履行过程中的各项报告，包括资金投入、写字楼购置进度、争议解决情况等。说明：反映合同履行情况和双方合作状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按期履行出资义务；b)未按合同约定履行其他义务；c)违反合同约定导致合同无法履行；d)故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：a)违约金：未按期履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资额的每日万分之五；b)损失赔偿：因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；c)责任限额：第三方责任限额为本合同购置写字楼价格的1%，最高赔偿金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.违约示例说明：a)甲方未按期出资，逾期30天，应向乙方支付违约金：50,000,000.00元×0.0005×30=75,000.00元；b)乙方因违反合同约定导致写字楼购置失败，需赔偿甲方全部损失：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）；c)第三方在提供评估服务时出现重大过失，造成甲方损失人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），第三方应承担赔偿：1,000,000.00元。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼的位置、面积、用途等2.2写字楼的产权情况2.3写字楼的建设标准2.4写字楼的配套设施3.投资比例及出资方式3.1合伙人投资比例3.2合伙人出资方式3.3出资时间及金额3.4逾期出资的处理4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利4.2合伙人义务4.3违约责任5.写字楼购置资金的管理5.1资金筹集5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算6.写字楼购置后的管理6.1管理机构设立6.2管理人员职责6.3管理费用承担6.4管理决策程序7.写字楼运营与收益分配7.1运营方式7.2收益分配原则7.3收益分配比例7.4收益分配时间及方式8.写字楼维修与保养8.1维修保养原则8.2维修保养责任8.3维修保养费用8.4维修保养实施9.合伙人退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿9.4退出后的处理10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效、终止与存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2合同签订日期2004年5月20日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.4合同期限本合同期限为20年，自合同生效之日起计算1.5合同地点本合同签订地点为：市区路号2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼的位置、面积、用途等写字楼位于市区，总面积为10,000平方米，主要用于办公用途2.2写字楼的产权情况写字楼产权归甲方所有，乙方作为合伙人拥有50%的产权份额2.3写字楼的建设标准写字楼按照甲级写字楼标准建设，包括但不限于现代化办公设施、电梯、停车场等2.4写字楼的配套设施写字楼内设有健身房、食堂、会议室、休息区等配套设施3.投资比例及出资方式3.1合伙人投资比例甲方出资比例为50%，乙方出资比例为50%3.2合伙人出资方式甲方以现金出资，乙方以等值的固定资产出资3.3出资时间及金额甲方应在合同生效后30日内支付出资款，共计人民币5,000万元乙方应在合同生效后60日内交付固定资产，其价值应与出资款相当3.4逾期出资的处理如一方逾期出资，另一方有权要求赔偿因逾期出资造成的损失，并有权解除合同4.合伙人权利与义务4.1合伙人权利甲方和乙方均有权参与写字楼的决策和管理，享有收益分配权4.2合伙人义务甲方和乙方应按照合同约定履行出资义务，共同承担写字楼的管理和维护责任4.3违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权解除合同5.写字楼购置资金的管理5.1资金筹集双方应共同筹集写字楼购置资金，资金来源包括但不限于自有资金和银行贷款5.2资金使用资金使用应遵循节约、合理、高效的原则，具体使用情况应双方共同决定5.3资金监管设立专门账户用于写字楼购置资金的管理，双方应共同监管5.4资金结算资金结算按实际支出进行，每月进行一次结算6.写字楼购置后的管理6.1管理机构设立设立写字楼管理委员会，负责写字楼的日常管理和决策6.2管理人员职责管理人员应按照管理委员会的决定执行，负责写字楼的运营和维护6.3管理费用承担管理费用由甲方和乙方按出资比例共同承担6.4管理决策程序管理委员会的决策应经全体成员一致同意，重大决策需经双方共同决定8.写字楼运营与收益分配8.1运营方式写字楼运营采取市场化运作，通过租赁方式获取收益8.2收益分配原则收益分配遵循公平、合理、透明的原则，按月计算，每年进行一次收益分配8.3收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为5:5，即双方各享有50%的收益8.4收益分配时间及方式收益分配时间为每年3月31日前，以银行转账方式支付至双方指定的账户9.写字楼维修与保养9.1维修保养原则维修保养遵循预防为主、防治结合的原则，确保写字楼的安全和正常运行9.2维修保养责任甲方负责写字楼的大修和改造，乙方负责日常的维护保养9.3维修保养费用维修保养费用由甲方和乙方按出资比例共同承担9.4维修保养实施维修保养工作由乙方指定的专业机构负责实施，甲方应予以配合10.合伙人退出机制10.1退出条件（1）合伙人因故无法继续履行出资义务（2）合伙人因故无法继续参与写字楼的管理和运营10.2退出程序合伙人提出退出申请，经另一方同意后，双方协商确定退出方案10.3退出补偿退出合伙人应按照合同约定获得相应的补偿，具体金额由双方协商确定10.4退出后的处理退出后的写字楼产权归另一方所有，退出合伙人应办理相应的产权变更手续11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行12.合同的生效、终止与存续12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经过工商行政管理部门登记备案后方可正式生效12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行12.3合同存续合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定履行出资义务（2）一方未按约定履行管理责任（3）一方违反合同约定的其他行为13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任赔偿赔偿金额根据违约情形和实际损失确定，双方协商不成时，可提交仲裁委员会裁决14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项效力补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）涉及写字楼购置、运营、管理中的专业评估（2）涉及合同履行过程中的法律咨询和争议解决（3）涉及财务管理、审计等工作15.3第三方选定第三方由甲方和乙方共同选定，选定过程中应确保第三方的专业性和公正性。15.4第三方职责（1）提供专业意见或服务（2）协助甲方和乙方履行合同义务（3）维护甲方和乙方的合法权益16.甲乙方额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲方和乙方按出资比例共同承担。16.2第三方介入程序（1）甲方和乙方共同决定是否需要第三方介入（2）选定第三方并与其签订服务合同（3）第三方按照服务合同履行职责（4）甲方和乙方共同监督第三方工作17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在服务合同中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。17.3责任限额适用范围（1）第三方提供的服务存在重大失误（2）第三方违反服务合同约定（3）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与写字楼的关系第三方与写字楼的关系为提供服务关系，第三方按照甲方和乙方的委托，为写字楼提供相关服务。18.4第三方与其他合伙人的关系第三方与其他合伙人的关系为无直接关系，第三方仅与甲方和乙方存在委托服务关系。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲方和乙方共同协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙购置写字楼合同详细要求：合同文本应完整、清晰，双方签字盖章，一式两份。附件说明：本合同文本为本附件，是双方合作的基础文件。2.附件二：合伙人出资证明详细要求：出资证明应包括出资金额、出资时间、出资方式等详细信息。附件说明：用于证明合伙人已按照合同约定履行出资义务。3.附件三：写字楼购置资金筹集方案详细要求：方案应包括资金来源、筹集方式、资金使用计划等。附件说明：用于指导资金筹集工作，确保资金使用的合理性和合规性。4.附件四：写字楼运营管理方案详细要求：方案应包括运营模式、管理职责、费用预算等。附件说明：用于指导写字楼的日常运营和管理。5.附件五：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：用于规范第三方服务，保障合作双方的权益。6.附件六：写字楼维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养时间、项目、费用等。附件说明：用于跟踪和管理写字楼的维修保养工作。7.附件七：收益分配记录详细要求：记录应包括收益分配时间、金额、方式等。附件说明：用于记录收益分配情况，确保分配的公平性和透明度。8.附件八：违约责任认定记录详细要求：记录应包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：用于记录违约情况，确保违约责任的落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间履行出资义务未按约定履行管理职责违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的严重程度对合作双方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任认定示例：甲方向乙方支付出资款，但逾期一个月仍未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期出资造成的损失。乙方未按照合同约定进行写字楼的管理，导致写字楼设施损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方在合作过程中发生争议，未能协商一致，第三方介入后认定甲方违约，甲方应承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人1.2合伙人联系方式1.3合伙人注册地址2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称及地址2.2写字楼面积及用途2.3写字楼购置价格及付款方式3.合伙购置写字楼的权利义务3.1合伙人权利3.2合伙人义务4.合伙购置写字楼的资金筹集4.1资金筹集方式4.2资金筹集比例4.3资金筹集时间节点5.合伙购置写字楼的决策机制5.1决策机构5.2决策程序5.3决策权限6.合伙购置写字楼的运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.合伙购置写字楼的收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间节点8.合伙购置写字楼的税务处理8.1税务处理方式8.2税务处理责任8.3税务处理费用9.合伙购置写字楼的终止条件9.1合伙终止情形9.2合伙终止程序9.3合伙终止后的资产清算10.合伙购置写字楼的争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合伙购置写字楼的保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同的其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人名称及法定代表人甲方：科技有限公司法定代表人：乙方：YY房地产开发有限公司法定代表人：1.2合伙人联系方式1.3合伙人注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼名称及地址写字楼名称：大厦地址：省市区路号2.2写字楼面积及用途面积：10000平方米用途：办公及商务2.3写字楼购置价格及付款方式购置价格：人民币壹仟万元整付款方式：首付50%，余款在合同签订后6个月内支付完毕3.合伙购置写字楼的权利义务3.1合伙人权利甲方享有写字楼的使用权、收益权、处分权等。乙方享有写字楼的投资收益权。3.2合伙人义务甲方负责按约定支付购置款项，并承担写字楼的相关税费。乙方负责办理写字楼购置手续，并保证写字楼购置合法合规。4.合伙购置写字楼的资金筹集4.1资金筹集方式甲方出资人民币伍佰万元整，乙方出资人民币伍佰万元整。4.2资金筹集比例甲方出资比例：50%乙方出资比例：50%4.3资金筹集时间节点甲方出资时间：合同签订后30日内乙方出资时间：合同签订后30日内5.合伙购置写字楼的决策机制5.1决策机构设立合伙管理委员会，负责决策合伙购置写字楼的重大事项。5.2决策程序5.3决策权限合伙管理委员会对合伙购置写字楼的运营管理、收益分配等事项具有决策权。6.合伙购置写字楼的运营管理6.1运营管理模式采用乙方提供的专业运营管理服务。6.2运营管理职责乙方负责写字楼的日常运营管理，包括物业管理、租金收取等。6.3运营管理费用运营管理费用由写字楼收益中按比例支付。8.合伙购置写字楼的收益分配8.1收益分配方式收益分配采取按比例分配，即甲方和乙方按照出资比例分享写字楼产生的收益。8.2收益分配比例甲方收益分配比例：50%乙方收益分配比例：50%8.3收益分配时间节点收益分配每年进行一次，于每年的3月31日前完成上一年度的收益分配。9.合伙购置写字楼的税务处理9.1税务处理方式按照我国相关税法规定，对写字楼产生的收益依法纳税。9.2税务处理责任甲方和乙方共同承担写字楼产生的税务责任，各自按照税法规定缴纳相应税款。9.3税务处理费用税务处理费用由各自承担，不得从写字楼收益中扣除。10.合伙购置写字楼的终止条件10.1合伙终止情形（1）合伙购置的写字楼已达到预定使用年限或因不可抗力导致无法继续使用；（2）合伙人一致同意终止合伙；（3）合伙人违反合同约定，经协商无法达成解决方案；（4）合伙人丧失偿债能力或被依法宣告破产。10.2合伙终止程序合伙终止前，需召开合伙人会议，经合伙人一致同意，并按照法定程序办理终止手续。10.3合伙终止后的资产清算合伙终止后，应对写字楼进行资产清算，剩余资产按出资比例分配给合伙人。11.合伙购置写字楼的争议解决11.1争议解决方式合伙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件（1）合伙人一致同意解除合同；（2）合伙人违反合同约定，经协商无法达成解决方案；（3）合同约定的解除条件成就。13.合同的其他约定13.1合同附件（1）合伙购置写字楼的相关协议；（2）合伙购置写字楼的付款凭证；（3）合伙购置写字楼的运营管理协议。13.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同的附件14.1附件一：合伙购置写字楼的相关协议14.2附件二：合伙购置写字楼的付款凭证14.3附件三：合伙购置写字楼的运营管理协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合伙购置写字楼提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的任何个人或机构。15.2范围（1）法律、财务、税务咨询；（2）房地产市场分析；（3）合同起草与审核；（4）交易代理；（5）项目管理；（6）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方服务提供者。16.2协议签订甲乙双方与第三方应签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、保密条款等。16.3服务监督甲乙双方应监督第三方服务的质量和进度，确保其符合合同约定。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的服务失误承担责任。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照约定的时间和服务标准提供服务。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据服务协议的具体内容、服务费用、风险程度等因素由甲乙双方与第三方协商确定。18.2限额范围第三方责任限额适用于因第三方服务失误导致甲乙双方遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议约定，第三方对甲乙双方不承担超出服务协议约定的责任。19.2与其他第三方的责任划分若第三方在提供服务过程中与其他第三方产生纠纷，第三方应自行解决，不影响甲乙双方的权益。19.3与写字楼本身的责任划分第三方对写字楼的物理状态、使用性能等不承担责任，如因第三方服务导致写字楼出现质量问题，应由第三方自行承担。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对各方具有约束力。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方一致同意终止。21.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，并签订书面终止协议。21.3终止后的责任第三方介入终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用，并承担因终止而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙购置写字楼的相关协议详细要求：包括写字楼购置协议、租赁协议、物业管理协议等。说明：详细规定甲乙双方在购置、租赁、物业管理等方面的权利和义务。2.合伙购置写字楼的付款凭证详细要求：包括付款收据、银行转账凭证、支票等。说明：证明甲乙双方已按约定支付购置款项的合法凭证。3.合伙购置写字楼的运营管理协议详细要求：包括运营管理服务协议、收费标准、服务质量标准等。说明：明确运营管理服务的内容、标准、费用及双方的权利义务。4.合伙购置写字楼的税务处理文件详细要求：包括税务申报表、纳税凭证、税务咨询报告等。说明：证明甲乙双方已依法纳税的文件。5.合伙购置写字楼的资产清单详细要求：包括写字楼内所有设备的清单、价值、使用状况等。说明：作为资产清算的依据。6.合伙购置写字楼的财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：反映合伙购置写字楼的财务状况。7.合伙购置写字楼的决策记录详细要求：包括合伙人会议纪要、重大事项决策文件等。说明：记录合伙购置写字楼的决策过程。8.合伙购置写字楼的争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、调解协议等。说明：证明争议已得到解决。9.合伙购置写字楼的保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密。10.合伙购置写字楼的第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：明确第三方服务提供者的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付购置款项未按约定履行运营管理职责未按约定缴纳税务未按约定分配收益违反保密义务未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金恢复或赔偿损失承担仲裁或诉讼费用按照法律规定承担其他责任3.示例说明甲乙双方约定，甲方应在合同签订后30日内支付50%的购置款项。若甲方未按时支付，则应向乙方支付相当于未付款项10%的违约金。乙方未按约定履行运营管理职责，导致写字楼出现重大安全事故，乙方应承担由此产生的全部责任，包括赔偿损失和承担法律责任。全文完。二零二四年度合伙购置写字楼合同5本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立依据与法律2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼的位置、面积、结构等基本信息2.2写字楼的权属情况2.3写字楼的使用功能与用途3.合伙双方的权利与义务3.1合伙双方的投资比例与出资方式3.2合伙双方的权利与义务划分3.3合伙双方的管理权与决策权4.合伙购置写字楼的资金筹集与使用4.1资金筹集方式与渠道4.2资金使用计划与审批程序4.3资金管理责任与监督5.合伙购置写字楼的审批与报批5.1相关审批部门与报批程序5.2审批材料与期限5.3审批结果的处理6.合伙购置写字楼的购买与过户6.1写字楼购买方式与合同签订6.2写字楼过户手续与税费承担6.3过户过程中可能出现的风险与处理7.合伙购置写字楼的装修与改造7.1装修与改造方案与预算7.2装修与改造过程中的责任与权利7.3装修与改造的验收与交付8.合伙购置写字楼的租赁与经营管理8.1写字楼的租赁政策与租金定价8.2写字楼的经营管理制度与责任8.3写字楼的经营收益分配与支出9.合伙购置写字楼的财务与税务处理9.1财务管理制度与会计核算9.2税务处理与优惠政策9.3财务报告与审计10.合伙购置写字楼的保险与风险防范10.1保险种类与投保额度10.2风险评估与防范措施10.3保险理赔与赔偿11.合伙购置写字楼的终止与清算11.1合伙终止的情形与程序11.2合伙清算的组织与程序11.3清算结果的处理与分配12.合伙购置写字楼的争议解决12.1争议解决方式与原则12.2争议解决机构的确定与程序12.3争议解决结果的法律效力13.合同的生效、变更、解除与终止13.1合同生效条件与时间13.2合同变更的程序与内容13.3合同解除的条件与程序13.4合同终止的条件与后果14.合同的附件与补充协议14.1合同附件的名称与内容14.2补充协议的签订与效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.2合同订立目的：明确合伙双方的权利、义务及合作事项，确保写字楼购置项目的顺利进行。2.合伙购置写字楼的基本情况2.1写字楼位于市区路号，总建筑面积为10,000平方米，地上10层，地下1层。2.2写字楼权属清晰，无任何权属纠纷，可依法进行过户。3.合伙双方的权利与义务3.1投资比例：甲方出资50%，乙方出资50%。3.2出资方式：甲方以现金出资，乙方以现金出资。3.3甲方享有写字楼50%的权益，乙方享有写字楼50%的权益。3.4甲方负责写字楼日常经营管理，乙方享有同等的管理参与权。4.合伙购置写字楼的资金筹集与使用4.1资金筹集：合伙双方共同筹集写字楼购置资金，确保资金到位。4.2资金使用：资金主要用于写字楼购置、装修、税费等支出。4.3资金管理：设立专门账户，由合伙人共同监督资金使用情况。5.合伙购置写字楼的审批与报批5.1相关审批部门：市区房产管理局、市区税务局等。5.2报批程序：按照国家相关法律法规，完成写字楼购置、过户等手续。5.3审批材料：包括但不限于：房产证、土地证、购房合同、税务登记证等。6.合伙购置写字楼的购买与过户6.1购买方式：通过公开招标、协商等方式购买写字楼。6.2合同签订：双方在达成一致意见后，签订写字楼购买合同。6.3过户手续：办理写字楼过户手续，包括但不限于：签订过户合同、缴纳税费等。6.4税费承担：按照国家相关法律法规，双方共同承担税费。7.合伙购置写字楼的装修与改造7.1装修与改造方案：根据写字楼用途，制定合理的装修与改造方案。7.2装修与改造预算：根据方案，制定装修与改造预算，经双方确认后执行。7.3装修与改造责任：甲方负责装修与改造的组织实施，乙方享有监督权。7.4验收与交付：装修与改造完成后，双方共同验收，确认合格后交付使用。8.合伙购置写字楼的租赁与经营管理8.1租赁政策：写字楼租赁以市场为导向，设定合理的租金定价策略。8.2租金定价：根据写字楼的位置、设施、市场行情等因素，确定租金价格。8.