二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3付款凭证5.房屋产权过户及登记5.1过户手续及费用5.2登记手续及费用5.3过户时间及期限6.历史文化保护与传承6.1历史文化保护要求6.2历史文化传承措施6.3违约责任7.履约保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金退还条件及程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效及终止条件10.3通知送达方式11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签订地点及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。1.3.2卖方：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息：房屋所有权证书编号：____，房屋所有权人：____。2.2房屋位置及面积：房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构及设施：房屋结构为____，主要设施包括____、____、____等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证书及相关证明文件。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易款项。3.1.3买方有义务遵守国家关于历史文化保护的相关法律法规。3.2卖方权利义务：3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。3.2.2卖方有义务保证房屋权属清晰，不存在任何权属争议。3.2.3卖方有义务配合买方办理房屋产权过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。4.2付款方式及时间：4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易款的____%作为定金。4.2.2买方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋交易款的____%。4.2.3买方应在房屋交付使用后____个工作日内支付房屋交易款的____%。4.3付款凭证：买方支付的每一笔款项，卖方应出具相应的收款凭证。5.房屋产权过户及登记5.1过户手续及费用：买方和卖方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权过户手续，相关费用由双方各自承担。5.2登记手续及费用：房屋产权过户登记手续由买方负责办理，相关费用由买方承担。5.3过户时间及期限：房屋产权过户手续应在合同签订之日起____个月内完成。6.历史文化保护与传承6.1历史文化保护要求：买卖双方应严格遵守国家关于历史文化保护的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和风貌。6.2历史文化传承措施：买卖双方应共同制定并实施历史文化传承措施，包括但不限于____、____、____等。6.3违约责任：若任何一方违反历史文化保护与传承的相关约定，应承担相应的违约责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1若买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2若卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付____%的违约金。8.1.3若任何一方违反历史文化保护与传承的约定，应承担相应的法律责任和赔偿损失。8.2争议解决方式：8.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。10.2合同生效及终止条件：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3通知送达方式：10.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式送达。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2交易税费缴纳证明11.3其他相关文件12.合同签订地点及生效日期12.1合同签订地点：本合同签订地点为____省____市____区____街道____号。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：买方和卖方应妥善保管合同原件，并确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2交易税费缴纳证明14.3历史文化保护与传承措施方案14.4双方签字（或盖章）页14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成交易、评估房屋价值、提供法律咨询、保证交易安全等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方介入的具体事项和职责；3.2.2第三方的责任和权利；3.2.3第三方的工作期限和费用；3.2.4第三方与甲乙双方的权利义务关系。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任，以第三方介入协议中约定的责任限额为准。4.2若第三方在执行本合同过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。4.3第三方责任限额的约定如下：4.3.1第三方因提供虚假信息或违反合同约定造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过____元；4.3.2第三方因工作疏忽或未履行职责造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过____元。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成其职责。5.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议，对甲乙双方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应在合同约定的时间内完成其工作，并提交相关报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务关系，避免责任不清。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常交易行为，不得强迫甲乙任何一方接受不合理的交易条件。7.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门报告。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或甲乙双方协商一致解除协议时，第三方介入终止。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照第三方介入协议的约定承担。9.2第三方介入费用包括但不限于：9.2.1第三方工作人员的工资；9.2.2第三方工作所需的材料、设备费用；9.2.3第三方工作过程中的其他合理费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同生效的必要条件。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：证明买方已履行相关税费缴纳义务，是合同履行的一部分。3.历史文化保护与传承措施方案要求：提供针对房屋历史文化保护与传承的具体措施方案，包括保护措施、传承活动等。说明：用于确保房屋在交易后能够得到有效保护与传承。4.双方签字（或盖章）页要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同副本。说明：证明合同已由甲乙双方正式签署，具有法律效力。5.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的详细描述和照片，包括房屋结构、设施、周边环境等。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括协议内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。7.不可抗力证明材料要求：提供发生不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，可能导致合同无法履行。8.违约责任证明材料要求：提供违约行为的证据材料，如逾期付款、未履行保护义务等。说明：用于证明违约行为的发生，以便追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定支付房屋交易款项。责任认定：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因此产生的损失。1.2违约行为：买方擅自改变房屋结构或风貌。责任认定：买方应恢复房屋原状，并承担因此产生的损失。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定办理产权过户手续。责任认定：卖方应承担因此产生的损失，并向买方支付____%的违约金。2.2违约行为：卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况。责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失，并支付____%的违约金。3.2违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。全文完。二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、房屋基本情况1.房屋所有权证号2.房屋坐落地址3.房屋结构及面积4.房屋使用性质5.房屋权属情况三、合同主体1.买受人信息2.出卖人信息3.代理人与授权委托书四、合同价款1.房屋总价款2.付款方式及期限3.首付款及尾款4.付款方式变更五、房屋交付与验收1.房屋交付条件2.房屋交付时间3.房屋验收标准4.验收程序及争议处理六、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担比例及期限3.税费缴纳方式七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.违约责任及赔偿3.争议解决方式八、合同变更与补充1.合同变更程序2.补充协议效力九、历史文化保护与传承1.历史文化保护要求2.传承方式与责任3.保护措施及资金来源十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构选择3.诉讼管辖法院十二、合同附件1.房屋所有权证复印件2.相关证明文件3.其他附件十三、合同签署1.合同签署人姓名及职务2.合同签署日期十四、其他约定事项1.合同附件效力2.合同履行过程中产生的问题处理3.合同补充条款合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方当事人信息：出卖人：（姓名）_______，身份证号码：_______，联系方式：_______买受人：（姓名）_______，身份证号码：_______，联系方式：_______二、房屋基本情况1.房屋所有权证号：_______2.房屋坐落地址：____市____区____街道____号____室3.房屋结构及面积：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米4.房屋使用性质：_______5.房屋权属情况：房屋所有权证清晰，无抵押、无查封等权利限制三、合同主体1.买受人信息：（姓名）_______，身份证号码：_______，联系方式：_______2.出卖人信息：（姓名）_______，身份证号码：_______，联系方式：_______3.代理人与授权委托书：代理人：（姓名）_______，身份证号码：_______，联系方式：_______授权委托书：_______四、合同价款1.房屋总价款：人民币_______元整2.付款方式及期限：1）首付款：_______元整，于合同签订后____个工作日内支付2）尾款：_______元整，于房屋交付后____个工作日内支付3.首付款及尾款：1）首付款支付方式：_______2）尾款支付方式：_______4.付款方式变更：1）如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式2）变更后的付款方式应以书面形式确认五、房屋交付与验收1.房屋交付条件：1）房屋所有权证过户至买受人名下2）房屋交付时无任何权利限制3）房屋符合合同约定的交付条件2.房屋交付时间：____年____月____日3.房屋验收标准：1）房屋结构安全、无安全隐患2）房屋内部设施齐全、功能正常3）房屋外观整洁、无损坏4.验收程序及争议处理：1）买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收2）验收过程中发现的任何问题，双方应协商解决3）如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼六、税费承担1.税费种类及计算方法：1）契税：_______2）印花税：_______3）其他税费：_______2.税费承担比例及期限：1）买受人承担契税、印花税等税费2）税费于房屋交付前支付3.税费缴纳方式：1）买受人自行到税务机关缴纳2）双方协商的其他缴纳方式七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：1）买受人未按时支付房款2）出卖人未按时交付房屋3）房屋存在重大质量问题4）双方协商一致解除合同2.违约责任及赔偿：1）买受人未按时支付房款，应向出卖人支付_______元违约金2）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元违约金3）房屋存在重大质量问题，双方协商解决；如协商不成，出卖人应承担赔偿责任3.争议解决方式：1）双方协商解决2）向有管辖权的人民法院提起诉讼八、合同变更与补充1.合同变更程序：1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后，签订书面变更协议2.补充协议效力：1）补充协议是合同的一部分，与合同具有同等法律效力2）补充协议的签订日期晚于合同签订日期的，自签订之日起生效九、历史文化保护与传承1.历史文化保护要求：1）房屋外观、结构、装饰等应保持原有风貌2）不得改变房屋的用途和性质3）维护房屋的历史价值和文化价值2.传承方式与责任：1）双方应共同努力，将房屋的历史文化传承下去2）出卖人负责房屋的历史文化传承教育，买受人应予以配合3.保护措施及资金来源：1）双方共同设立历史文化保护基金，用于房屋的保护和维修2）资金来源包括但不限于政府补贴、社会捐赠等十、合同生效与终止1.合同生效条件：1）合同双方签字盖章2）合同内容符合法律规定3）合同约定的各项条件均已满足2.合同终止条件：1）合同约定的期限届满2）合同解除3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用3.合同解除后的处理：1）合同解除后，双方应立即停止履行合同2）处理剩余款项、税费等事宜3）恢复房屋原状十一、争议解决1.争议解决方式：1）协商解决2）调解解决3）仲裁解决4）诉讼解决2.仲裁机构选择：1）双方同意选择_______仲裁委员会作为仲裁机构3.诉讼管辖法院：1）双方同意选择_______市_______区人民法院作为诉讼管辖法院十二、合同附件1.房屋所有权证复印件2.相关证明文件3.其他附件十三、合同签署1.合同签署人姓名及职务：出卖人：（姓名）_______，职务：_______买受人：（姓名）_______，职务：_______2.合同签署日期：____年____月____日十四、其他约定事项1.合同附件效力2.合同履行过程中产生的问题处理3.合同补充条款买受人签字：____________________日期：____________________出卖人签字：____________________日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.相关证明文件3.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权决定房屋的维修、翻新及改造方案，但需提前____个工作日通知乙方。1.2甲方负责房屋的历史文化保护与传承活动，包括但不限于组织专家评估、修复工程监督等。1.3甲方负责筹集历史文化保护基金，用于房屋的维护和修缮。2.说明：2.1甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋进行必要的维护和改造，以确保房屋的历史文化价值得以保留。2.2甲方作为主导方，应承担起保护与传承房屋历史文化责任，确保房屋的长期稳定。2.3甲方筹集历史文化保护基金，有利于保障房屋的维护和修缮工作顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权对房屋的维修、翻新及改造方案提出建议，甲方应在____个工作日内给予答复。1.2乙方负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全与舒适。1.3乙方有权根据自身需求，对房屋的使用性质进行适当调整，但需符合相关法律法规。2.说明：2.1乙方作为买受人，有权参与房屋的维护和改造过程，以确保房屋满足自身需求。2.2乙方负责房屋的日常管理，有助于提高房屋的使用效率和居住品质。2.3乙方有权根据自身需求调整房屋使用性质，以适应市场变化。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：1.1双方同意聘请_______公司作为中介机构，负责本次交易的协调与监督。1.2中介机构应遵守国家相关法律法规，确保交易过程公开、透明。1.3中介机构有权收取_______%的中介服务费，费用由买卖双方按照约定比例承担。2.说明：2.1聘请中介机构有助于简化交易流程，降低交易风险。2.2中介机构应具备专业能力，确保交易过程合法、合规。2.3中介服务费用合理，有利于保障中介机构的权益。3.中介责任条款：1.1中介机构应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。1.2中介机构应确保交易双方遵守合同约定，如有违约行为，中介机构有权终止服务。1.3中介机构应对交易过程中的纠纷进行调解，如调解不成，协助双方寻求法律途径解决。4.说明：4.1中介机构应保护交易双方的隐私，确保交易过程顺利进行。4.2中介机构有责任监督交易双方履行合同义务，维护交易双方的合法权益。4.3中介机构协助双方解决纠纷，有助于提高交易效率，降低交易成本。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.相关证明文件（如房屋质量检测报告、历史保护评估报告等）3.合同签署人身份证明复印件4.代理人授权委托书5.中介机构营业执照及资质证明复印件6.房屋买卖合同7.历史文化保护与传承协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付房款1.2出卖人未按时交付房屋1.3房屋存在重大质量问题1.4双方协商一致解除合同1.5任何一方违反合同约定的其他条款2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。2.2违约行为的认定需有充分证据支持，如书面通知、录音录像、证人证言等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.历史文化保护：对具有历史、艺术、科学价值的房屋进行保护，防止其破坏和消失。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：买受人未按时支付房款解决办法：出卖人可要求买受人支付违约金，并可申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋历史文化保护与传承问题解决办法：双方共同设立历史文化保护基金，用于房屋的保护和维修。五、所有应用场景：1.旧房买卖交易2.历史文化保护与传承项目3.房屋维修、翻新及改造4.房屋权属纠纷解决5.房屋交易中介服务全文完。二零二五年度旧房买卖合同历史文化保护与传承范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，许多历史文化名城和村落面临拆除或改造的困境。为了保护这些历史文化建筑，传承历史文化，甲方决定将位于_________的旧房出售给乙方，乙方愿意购买并承诺对其进行保护与传承。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）历史文化建筑：指具有历史、艺术、科学价值，能够反映当地历史、民俗、建筑特色和工艺技术的建筑物。（2）保护与传承：指在尊重历史文化建筑原有风貌的基础上，对其进行合理的修缮、保护，使其在现代社会发挥积极作用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出售历史文化建筑的当事人。（2）乙方：指本合同中购买历史文化建筑的当事人。（3）旧房：指甲方所有、出售给乙方的具有历史文化价值的建筑物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行保护与传承历史文化建筑的责任。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，对历史文化建筑进行合理的修缮、维护，确保其安全、美观。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将历史文化建筑恢复至原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定购买、使用历史文化建筑。（2）乙方有责任对历史文化建筑进行保护与传承，确保其历史、艺术、科学价值不受损害。（3）乙方有义务按照合同约定，对历史文化建筑进行合理的修缮、维护，确保其安全、美观。（4）乙方有义务在合同履行期间，向甲方报告历史文化建筑的使用、修缮情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方所有、出售给乙方的历史文化建筑所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付全部购房款，甲方将历史文化建筑转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，乙方应将历史文化建筑恢复至原状，甲方有权收回历史文化建筑或要求乙方赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方购买甲方旧房的全部款项。（2）税费：根据国家相关政策，乙方需缴纳的税费。（3）修缮费用：乙方对旧房进行修缮所需的费用。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）购房款：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。（2）税费：乙方应按照国家相关政策，自行缴纳相关税费。（3）修缮费用：乙方在修缮过程中产生的费用，应按照实际发生额支付。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同生效后____日内支付完毕。（2）税费：乙方应在购房款支付后____日内缴纳完毕。（3）修缮费用：乙方应在修缮过程中，根据实际发生额支付。7.4支付条款（1）乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。（2）乙方支付税费后，应保留相关票据以备查验。（3）修缮费用支付后，甲方应向乙方出具修缮费用结算单。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供旧房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方提供的历史文化建筑不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按合同约定对历史文化建筑进行保护与传承，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的历史文化建筑信息、交易价格、支付方式等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致历史文化建筑受损，无法继续使用。（2）战争导致交通中断，影响历史文化建筑的修缮。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的权利和义务。（3）合同约定的履行期限。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对历史文化建筑的所有权，乙方在合同履行期间仅获得使用权。（2）甲方保留对历史文化建筑修缮、保护的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对历史文化建筑进行必要修缮的权力。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为进行纠正的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方协商一致，对合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方了解历史文化建筑的相关信息。（2）乙方协助甲方监督历史文化建筑的修缮和保护工作。15.2协作与配合方式双方应本着友好、合作的原则，通过书面或口头方式相互沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的变更、解除、终止而影响其效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旧房产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.旧房的历史文化资料及保护规划。4.修缮工程预算及施工方案。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供旧房，认定违约。提供的旧房不符合合同约定，认定违约。未履行监督修缮和保护工作的义务，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定违约。未按合同约定对历史文化建筑进行保护与传承，认定违约。未履行协助甲方监督修缮和保护工作的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.城