2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女本合同目录一览第一条赠与房产的基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人第二条赠与人的义务2.1保证房产的合法性2.2保证房产不受任何债务和权利纠纷的影响2.3办理房产过户手续第三条受赠人的义务3.1接受房产赠与3.2配合赠与人办理房产过户手续3.3不得将房产转让给第三方第四条房产赠与的条件4.1赠与人与受赠人为直系血亲关系4.2赠与人具有完全民事行为能力4.3赠与人对房产拥有完全的所有权第五条房产赠与的生效时间5.1自双方签字盖章之日起生效5.2房产过户手续办理完毕后生效第六条房产赠与的税费承担6.1赠与人承担房产赠与过程中的相关税费6.2受赠人承担房产过户过程中的相关税费第七条合同的履行和违约责任7.1赠与人按照约定办理房产过户手续7.2受赠人按照约定接受房产赠与7.3任何一方违约应承担违约责任第八条合同的解除和终止8.1赠与人在合同生效后反悔，可以解除合同8.2受赠人严重违反合同约定，赠与人可以解除合同8.3合同因法律规定的原因解除或终止第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议9.2协商不成的，应向房产所在地人民法院提起诉讼第十条合同的份数和保管10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2合同原件应由赠与人保管第十一条合同的修订和补充11.1合同的修订和补充应经双方协商一致11.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力第十二条法律适用和解释12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2本合同的解释权归赠与人所有第十三条其他约定13.1双方在合同签订前已充分了解房产的实际情况13.2双方承诺遵守合同约定，共同维护房产权益第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订第一部分：合同如下：第一条赠与房产的基本情况1.1房产地址：____省____市____区（县）____街道____号____室1.2房产面积：____平方米1.3房产所有权人：____（赠与人姓名）第二条赠与人的义务2.1保证房产的合法性：赠与人保证该房产系合法拥有，无任何权属纠纷、债务负担及其他可能影响房产转让的问题。2.2保证房产不受任何债务和权利纠纷的影响：赠与人承诺在赠与房产过程中，不涉及任何债务、抵押、租赁、诉讼或其他权利纠纷。2.3办理房产过户手续：赠与人应负责办理房产过户手续，确保房产能够合法、顺利地转让给受赠人。第三条受赠人的义务3.1接受房产赠与：受赠人同意接受赠与人无偿赠与的房产。3.2配合赠与人办理房产过户手续：受赠人应积极配合赠与人完成房产过户所需的各项手续。3.3不得将房产转让给第三方：受赠人不得将赠与的房产以任何方式转让给第三方，否则赠与人有权追回房产。第四条房产赠与的条件4.1赠与人与受赠人为直系血亲关系：赠与人与受赠人为父母与子女关系。4.2赠与人具有完全民事行为能力：赠与人保证自身具有完全民事行为能力，有权进行房产赠与。4.3赠与人对房产拥有完全的所有权：赠与人保证对赠与的房产拥有完全的所有权，房产未设定任何抵押、租赁、债务等权利负担。第五条房产赠与的生效时间5.1自双方签字盖章之日起生效：本合同自赠与人（签字）和受赠人（签字）双方签字盖章之日起生效。5.2房产过户手续办理完毕后生效：本合同在房产过户手续办理完毕后正式生效。第六条房产赠与的税费承担6.1赠与人承担房产赠与过程中的相关税费：赠与人负责支付房产赠与过程中产生的契税、印花税等税费。6.2受赠人承担房产过户过程中的相关税费：受赠人负责支付房产过户过程中产生的房产交易手续费、产权转移登记费等税费。第七条合同的履行和违约责任7.1赠与人按照约定办理房产过户手续：赠与人应按照本合同约定，办理房产过户手续，确保房产顺利转让给受赠人。7.2受赠人按照约定接受房产赠与：受赠人应按照本合同约定，接受赠与人无偿赠与的房产。7.3任何一方违约应承担违约责任：如赠与人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；如受赠人未能履行本合同约定的义务，赠与人也有权要求受赠人承担违约责任。第八条合同的解除和终止8.1赠与人在合同生效后反悔，可以解除合同：赠与人如在合同生效后反悔，可以向受赠人提出解除合同的要求。8.2受赠人严重违反合同约定，赠与人可以解除合同：如受赠人严重违反本合同的约定，赠与人可以解除合同。8.3合同因法律规定的原因解除或终止：如本合同的履行过程中出现法律规定的情形，导致合同无法继续履行，合同应予以解除或终止。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2协商不成的，应向房产所在地人民法院提起诉讼：如双方协商无法解决争议，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的份数和保管10.1本合同一式两份，双方各执一份：本合同由双方各执一份，以双方签字盖章的合同为准。10.2合同原件应由赠与人保管：合同原件由赠与人负责保管，以备不时之需。第十一条合同的修订和补充11.1合同的修订和补充应经双方协商一致：对本合同的任何修订和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2修订和补充的内容与本合同具有同等法律效力：本合同的修订和补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用和解释12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的解释权归赠与人所有：本合同的解释权归赠与人所有。第十三条其他约定13.1双方在合同签订前已充分了解房产的实际情况：双方确认，在签订本合同之前，已充分了解房产的实际状况，包括但不限于房屋的结构、设施、使用情况等。13.2双方承诺遵守合同约定，共同维护房产权益：双方承诺将严格遵守本合同的约定，共同维护赠与房产的权益。第十四条合同签订日期14.1本合同于____年____月____日签订：本合同由赠与人（签字）和受赠人（签字）于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，为协助甲乙方完成房产赠与手续、提供相关专业服务或咨询意见的的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的方式2.1中介方介入：指在中介机构的协助下，甲乙方完成房产赠与的相关手续。2.2专业服务机构介入：指专业机构为甲乙方提供法律、财务、税务等方面的咨询和服务。2.3其他组织或个人介入：指除中介方和专业服务机构外，其他协助甲乙方完成房产赠与的机构或个人。第三条第三方的责任3.1中介方责任：中介方应按照行业规范和合同约定，诚实守信，为甲乙方提供优质、专业的服务。3.2专业服务机构责任：专业服务机构应按照合同约定，为甲乙方提供真实、准确的专业意见和服务。3.3其他组织或个人责任：其他组织或个人应按照甲乙方的要求，协助完成房产赠与的相关手续。第四条第三方的权益4.1中介方权益：中介方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方支付与服务相关的其他费用。4.2专业服务机构权益：专业服务机构有权按照合同约定收取咨询费、服务费等费用。4.3其他组织或个人权益：其他组织或个人有权按照甲乙方的约定，获得相应的报酬或补偿。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为房产交易总金额的5%。5.2专业服务机构责任限额：专业服务机构的责任限额为咨询费、服务费等费用的总额。5.3其他组织或个人责任限额：其他组织或个人的责任限额为协助完成房产赠与的相关费用。第六条第三方介入的合同修正6.1甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2甲乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任，以及合同的修订和补充方式。6.3甲乙方与第三方签订的合同，不得与本合同的内容相冲突，如有冲突，以本合同为准。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除和终止8.1甲乙方与第三方签订的合同，如因法律规定的原因解除或终止，本合同相应的条款亦予以解除或终止。8.2甲乙方与第三方签订的合同，如因甲乙方违约解除或终止，本合同相应的条款亦予以解除或终止。第九条其他约定9.1甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。9.2甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。9.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保房产赠与的顺利进行。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方之间的权利、义务和责任。10.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙方与第三方之间签订的合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：赠与人身份证明复印件附件三：受赠人身份证明复印件附件四：中介机构资质证明复印件附件五：专业服务机构资质证明复印件附件六：第三方服务合同复印件附件七：房产交易税费计算明细表附件八：房产过户手续办理流程说明附件九：赠与房产的物业费、维修基金等相关费用支付证明复印件附件十：其他可能涉及的附件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。作为本合同的有效附件，用于证明赠与房产的所有权。附件二：赠与人身份证明复印件说明：赠与人身份证明复印件应包含身份证正反面，清晰可见。用于证明赠与人的身份真实性。附件三：受赠人身份证明复印件说明：受赠人身份证明复印件应包含身份证正反面，清晰可见。用于证明受赠人的身份真实性。附件四：中介机构资质证明复印件说明：中介机构资质证明复印件应包含中介机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。用于证明中介机构的合法经营资格。附件五：专业服务机构资质证明复印件说明：专业服务机构资质证明复印件应包含专业服务机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。用于证明专业服务机构的合法经营资格。附件六：第三方服务合同复印件说明：第三方服务合同复印件应包含甲乙方与第三方签订的服务合同全文，明确双方的权利、义务和责任。附件七：房产交易税费计算明细表说明：房产交易税费计算明细表应详细列明赠与房产交易过程中产生的税费名称、税率、计算方式等。附件八：房产过户手续办理流程说明说明：房产过户手续办理流程说明应详细描述房产过户手续的办理步骤、所需材料、办理时限等。附件九：赠与房产的物业费、维修基金等相关费用支付证明复印件说明：赠与房产的物业费、维修基金等相关费用支付证明复印件应包含相关费用的支付凭证，如发票、收据等。附件十：其他可能涉及的附件说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关附件，如赠与房产的评估报告、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：示例：赠与人未能按照合同约定办理房产过户手续，导致合同无法按时履行。赠与人应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。2.受赠人违约行为及责任认定：示例：受赠人未能按照合同约定接受房产赠与，导致合同无法按时履行。受赠人应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定：示例：中介方未能按照合同约定提供服务，导致合同无法按时履行。中介方应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。4.专业服务机构违约行为及责任认定：示例：专业服务机构未能按照合同约定提供专业意见和服务，导致合同无法按时履行。专业服务机构应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。5.其他组织或个人违约行为及责任认定：示例：其他组织或个人未能按照甲乙方的要求协助完成房产赠与的相关手续，导致合同无法按时履行。其他组织或个人应承担因此产生的相关费用，并支付违约金。2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女1本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与方1.2受赠方1.3房产1.4转让2.赠与条件2.1赠与方的权利和义务2.2受赠方的权利和义务3.房产转让3.1房产的描述3.2转让方式3.3转让价格4.办理过户手续4.1过户手续的办理4.2过户费用的承担5.房产交付5.1交付时间5.2交付方式6.赠与房产的税费6.1税费的承担6.2税费的支付方式7.合同的生效7.1合同的签字盖章7.2合同的生效日期8.合同的变更和终止8.1合同的变更8.2合同的终止9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点10.法律适用10.1合同的适用法律11.附加条款11.1其他需要约定的事项12.合同的签字盖章12.1赠与方的签字盖章12.2受赠方的签字盖章13.附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同的副本14.1赠与方副本14.2受赠方副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1赠与方：指具有完全民事行为能力的房屋所有人，即父母一方或双方。1.2受赠方：指赠与方的子女，具有完全民事行为能力。1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房屋结构、面积等）房产，房产证编号为_______。1.4转让：指赠与方将房产的所有权无偿转移给受赠方的行为。2.赠与条件2.1赠与方的权利和义务2.1.1赠与方保证对所赠与的房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.1.2赠与方应协助受赠方办理房产过户手续，提供相关证明材料。2.2受赠方的权利和义务2.2.1受赠方自接受赠与之日起，承担房产的维修、保养等相关费用。2.2.2受赠方应按照赠与方的要求，配合办理房产过户手续。3.房产转让3.1房产的描述3.1.1房产位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。3.1.2房产现状良好，设施齐全，能够正常居住使用。3.2转让方式：赠与方无偿将房产转让给受赠方。3.3转让价格：本次房产转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.办理过户手续4.1过户手续的办理4.1.1赠与方和受赠方应共同前往房产交易中心，提交房产过户申请。4.1.2赠与方应提供房产证、身份证、户口本等证明材料。4.1.3受赠方应提供身份证、户口本等证明材料。4.2过户费用的承担4.2.1过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由受赠方承担。5.房产交付5.1交付时间5.1.1房产的交付时间定于_______年_______月_______日。5.1.2赠与方应将房产钥匙、房产证等相关物品交付给受赠方。5.2交付方式5.2.1赠与方将房产的实际控制权、使用权和收益权一并转让给受赠方。6.赠与房产的税费6.1税费的承担6.1.1赠与过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税等，由受赠方承担。6.1.2赠与方应协助受赠方办理税费缴纳的相关手续。6.2税费的支付方式6.2.1受赠方应按照税务部门的要求，及时足额缴纳税费。7.合同的生效7.1合同的签字盖章7.1.1本合同自赠与方和受赠方签字盖章之日起生效。7.1.2赠与方和受赠方的签字盖章具有同等法律效力。7.2合同的生效日期7.2.1本合同的生效日期为_______年_______月_______日。8.合同的变更和终止8.1合同的变更8.1.1任何一方提出变更本合同的，应提前书面通知对方。8.1.2合同变更须经双方协商一致，并以书面形式订立。8.2合同的终止8.2.1在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2合同终止的条件须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点9.2.1本合同的签订地为_______（具体地址）。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.附加条款11.1其他需要约定的事项11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的签字盖章12.1赠与方副本12.2受赠方副本13.附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同的副本14.1赠与方副本14.2受赠方副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、过户机关等，在合同履行过程中提供服务或行使职权的机构和个人。15.1.2第三方应具备合法的资质和权限，其介入本合同的事务应符合相关法律法规的规定。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入须经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入前，应向甲乙双方出示其合法资质和授权文件。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入的条件应符合合同的约定和国家相关法律法规的规定。16.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。17.第三方责任与义务17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和完整性。17.2第三方义务17.2.1第三方应对其在履行职务过程中获取的甲乙双方的信息保密。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时完成其职责范围内的相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量、市场行情等因素，共同协商确定第三方的责任限额。18.1.2第三方责任限额应在书面协议中明确。18.2第三方责任限额的赔偿范围18.2.1第三方在履行职务过程中造成甲乙双方损失的，应在约定的责任限额内承担赔偿责任。18.2.2第三方对甲乙双方的责任承担不应超过其应当承担的责任限额。19.第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方在履行职务过程中产生的权利和义务，应由第三方自行承担。19.2第三方不应以其介入本合同为由，侵犯甲乙双方的权利，或要求甲乙双方承担其应自行承担的责任。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方在完成其职责范围内的相关工作后，应向甲乙双方提出终止介入的申请。20.1.2甲乙双方应在收到第三方终止介入申请后，及时进行核实并同意。20.2第三方介入的解除20.2.1在第三方未履行其职责或违反本合同约定时，甲乙双方有权解除第三方介入。20.2.2甲乙双方解除第三方介入时，应书面通知第三方，并说明解除理由。21.第三方介入后的合同变更21.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更本合同的相关内容，应书面协商一致，并通知第三方。21.2第三方在接到甲乙双方的书面变更通知后，应按照新的合同内容履行其职责。22.第三方介入后的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：赠与确认书附件5：房产过户申请书附件6：房产过户税费清单附件7：房产过户手续费用支付凭证附件8：房产钥匙交接单附件9：房产现状确认书附件10：合同签订地人民法院出具的法律适用证明附件11：第三方资质和授权文件附件12：第三方服务协议附件13：第三方责任限额确认书附件14：第三方介入终止/解除通知书附件说明：1.房产证复印件：用于证明赠与方对房产的所有权。2.身份证复印件：用于证明甲乙双方的身份信息。3.户口本复印件：用于证明甲乙双方的家庭关系。4.赠与确认书：用于确认赠与方的赠与意愿。5.房产过户申请书：用于申请房产过户手续。6.房产过户税费清单：用于明确过户过程中应缴纳的税费。7.房产过户手续费用支付凭证：用于证明过户手续费用的支付情况。8.房产钥匙交接单：用于证明房产交付的情况。9.房产现状确认书：用于确认房产的现状。10.合同签订地人民法院出具的法律适用证明：用于明确合同适用的法律。11.第三方资质和授权文件：用于证明第三方的合法性和授权情况。12.第三方服务协议：用于明确第三方应提供的服务和义务。13.第三方责任限额确认书：用于明确第三方的责任限额。14.第三方介入终止/解除通知书：用于通知第三方终止或解除其介入。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与方未按约定时间交付房产。2.赠与方未按约定提供房产证等相关材料。3.受赠方未按约定时间支付过户税费。4.受赠方未按约定时间接收房产。5.第三方未按约定提供服务或履行职务。6.第三方提供的服务不符合约定质量标准。7.甲乙双方未按约定时间支付第三方服务费用。8.甲乙双方未按约定配合第三方完成过户手续。违约责任认定：1.赠与方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式为房产价值的一定比例。2.赠与方未按约定提供房产证等相关材料的，应承担补充提供或赔偿的责任。3.受赠方未按约定时间支付过户税费的，应支付违约金，违约金计算方式为过户税费的一定比例。4.受赠方未按约定时间接收房产的，应支付违约金，违约金计算方式为房产价值的一定比例。5.第三方未按约定提供服务或履行职务的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务协议确定。6.第三方提供的服务不符合约定质量标准的，应承担返工、修复或赔偿的责任。7.甲乙双方未按约定时间支付第三方服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式为服务费用的一定比例。8.甲乙双方未按约定配合第三方完成过户手续的，应承担因此导致的时间延误或其他损失的责任。示例说明：若赠与方未能在约定时间内交付房产，导致受赠方无法按时入住，赠与方应支付违约金，违约金计算方式为房产价值的一定比例。具体比例可在第三方服务协议中约定。例如，房产价值为100万元，约定违约金比例为1%，则违约金为10000元。全文完。2024版房屋赠与合同：父母无偿将房产转让给子女2本合同目录一览1.赠与房产的基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.赠与人的权利和义务2.1赠与人保证房产的合法性2.2赠与人承诺无任何抵押或债务纠纷2.3赠与人应配合办理房产过户手续3.受赠人的权利和义务3.1受赠人接受赠与的房产3.2受赠人应配合办理房产过户手续3.3受赠人承担房产的后续费用和税费4.赠与的生效和时间4.1赠与合同自双方签字盖章之日起生效4.2赠与房产过户手续办理完毕后，房产归受赠人所有5.争议解决方式5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼6.合同的修改和补充6.1本合同的修改和补充必须书面形式，经双方一致同意后生效7.合同的解除7.1在赠与房产过户手续办理完毕前，任何一方均有权解除本合同7.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的费用8.合同的终止8.1本合同在赠与房产过户手续办理完毕后终止9.合同的生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.双方的信息和联系方式10.1赠与人信息10.2受赠人信息10.3双方联系方式11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.附件12.1房产证复印件12.2赠与人身份证明复印件12.3受赠人身份证明复印件13.签署日期13.1赠与人签字13.2受赠人签字13.3见证人签字14.签署地点第一部分：合同如下：第一条赠与房产的基本情况1.1房产地址：北京市海淀区路号栋单元层号1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房产所有权人：赠与人姓名第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人保证房产的合法性：赠与人保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、抵押贷款纠纷等。2.2赠与人承诺无任何抵押或债务纠纷：赠与人承诺房产不存在任何抵押、担保、债务等法律问题。2.3赠与人应配合办理房产过户手续：赠与人应提供必要的文件和资料，协助受赠人办理房产过户手续。第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人接受赠与的房产：受赠人同意接受赠与的房产，并愿意承担相应的权利和义务。3.2受赠人应配合办理房产过户手续：受赠人应提供必要的文件和资料，配合赠与人办理房产过户手续。3.3受赠人承担房产的后续费用和税费：受赠人应承担房产过户过程中产生的相关费用和税费。第四条赠与的生效和时间4.1赠与合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起正式生效。4.2赠与房产过户手续办理完毕后，房产归受赠人所有：赠与房产过户手续办理完毕后，房产归受赠人所有。第五条争议解决方式5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决：双方应积极沟通，友好协商，以达成一致意见解决因履行本合同而产生的任何争议。5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼：如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条合同的解除6.1在赠与房产过户手续办理完毕前，任何一方均有权解除本合同：赠与人和受赠人在赠与房产过户手续办理完毕前，均有权解除本合同。6.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的费用：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收取的费用。第八条合同的修改和补充6.1本合同的修改和补充必须书面形式，经双方一致同意后生效：对本合同的任何修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或者盖章确认后方能生效。第九条合同的终止9.1本合同在赠与房产过户手续办理完毕后终止：赠与房产过户手续办理完毕，房产证登记为受赠人名字后，本合同即行终止。第十条双方的信息和联系方式10.1赠与人信息：赠与人姓名、身份证号码、联系方式、住址等。10.2受赠人信息：受赠人姓名、身份证号码、联系方式、住址等。10.3双方联系方式：双方应保持联系方式的有效性，确保在合同履行过程中能够及时沟通。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以就赠与房产的使用、维修、保养、物业管理等事项进行其他约定。第十二条附件12.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。12.2赠与人身份证明复印件：赠与人应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。12.3受赠人身份证明复印件：受赠人应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件的一部分。第十三条签署日期13.1赠与人签字：赠与人应在本合同上签字或盖章，确认合同内容的真实性和有效性。13.2受赠人签字：受赠人应在本合同上签字或盖章，确认合同内容的真实性和有效性。13.3见证人签字：如有助理见证人在场见证，见证人也应在合同上签字或盖章，证明合同签署的真实性。第十四条签署地点14.1赠与人和受赠人签署本合同的地点：本合同在赠与房产所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方是指除赠与人、受赠人之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、税务机关等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产评估、交易中介、贷款申请、税务申报、过户手续办理等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用：第三方介入所需费用包括但不限于评估费、中介费、贷款手续费、税费等，由双方协商确定。3.2第三方介入费用的支付：第三方介入费用的支付方式、支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方权益的保护：赠与人、受赠人应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的服务。4.2第三方权益的维护：如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自己的权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中造成赠与人、受赠人损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与赠与人、受赠人的关系：第三方介入并不改变赠与人、受赠人之间的权利义务关系，第三方仅负责提供专业服务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，赠与人、受赠人应协商一致，并书面通知