二零二五年度房地产项目清算合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目清算合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目面积2.5项目审批手续3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据3.2合同签订目的4.项目清算范围及内容4.1清算范围4.2清算内容5.清算程序及方式5.1清算程序5.2清算方式6.清算费用及支付6.1清算费用6.2清算费用支付方式6.3清算费用支付时间7.清算期限及延误责任7.1清算期限7.2清算期限延误责任8.清算结果确认及争议解决8.1清算结果确认8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称智慧城2.2项目地址市区路号2.3项目类型住宅、商业综合体2.4项目面积总建筑面积：100000平方米2.5项目审批手续项目已取得建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等全部合法审批手续3.合同签订依据及目的3.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规3.2合同签订目的明确双方在房地产项目清算过程中的权利义务，确保项目清算工作的顺利进行4.项目清算范围及内容4.1清算范围包括但不限于项目用地、建筑、配套设施等全部内容的清算4.2清算内容1.土地使用权的清算2.建筑物的清算3.配套设施的清算4.项目相关费用的清算5.清算程序及方式5.1清算程序1.双方成立清算小组2.清算小组制定清算方案3.清算小组组织实施清算方案4.清算小组提交清算报告5.双方确认清算结果5.2清算方式1.依法进行清算2.公正、公平、公开的原则3.依据相关法律法规和政策6.清算费用及支付6.1清算费用包括但不限于审计费、评估费、律师费、差旅费等6.2清算费用支付方式1.甲方承担清算费用2.甲方在清算过程中按清算小组的要求支付费用6.3清算费用支付时间甲方应在清算小组提出支付费用要求后的5个工作日内支付清算费用8.清算结果确认及争议解决8.1清算结果确认清算结果应由双方共同确认，确认后应签署书面确认书。8.2争议解决方式如双方对清算结果有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的清算工作完成；2.双方书面同意终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。10.违约责任10.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担方式1.违约金：违约方应按合同约定支付违约金；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失；3.其他补救措施：违约方应采取必要措施，消除违约行为的影响。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的清算工作完成；2.双方书面同意终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项具体内容1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自签订之日起至清算工作完成之日止有效。14.合同附件及补充条款14.1合同附件1.清算方案2.相关法律法规和政策文件3.双方认为需要作为合同附件的其他文件14.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围中介机构：如房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等；监理单位：如工程监理公司；咨询机构：如项目管理咨询公司；其他协助方：如技术支持、设备供应商等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入内容符合合同约定。2.2第三方介入程序1.双方共同选定第三方；2.第三方与双方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲、乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在签订第三方协议时协商确定；2.责任限额不得低于第三方介入内容可能导致的最大损失；3.责任限额应在第三方协议中明确约定。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守甲方提供的资料和文件，保守商业秘密；3.第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守乙方提供的资料和文件，保守商业秘密；3.第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲、乙双方的权利义务1.第三方应遵守合同约定，履行合同义务；2.第三方应积极配合甲、乙双方的工作，确保合同履行；3.第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的变更及终止5.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止1.第三方因自身原因无法履行合同义务，经甲、乙双方同意，可终止第三方介入；2.第三方介入的合同履行期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入自动终止。6.第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的资料和文件负有保密义务，未经甲、乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.第三方介入的合同解除及终止8.1合同解除条件如第三方介入过程中发生违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。8.2合同终止条件如第三方介入的合同履行期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清算方案详细列出清算的范围、程序、费用预算及支付方式。2.相关法律法规和政策文件国家及地方有关房地产项目的法律法规和政策文件。项目所在地的政府批准文件及规划文件。3.双方签订的补充协议任何双方认为需要作为合同附件的其他书面协议。4.项目用地、建筑物、配套设施等资料的复印件土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。5.工程设计图纸及变更通知项目设计图纸及变更通知单。6.工程施工合同及变更通知项目施工合同及变更通知单。7.工程结算书及审计报告工程结算书及审计报告。8.工程进度报告及变更通知工程进度报告及变更通知单。9.工程验收报告及整改通知工程验收报告及整改通知单。10.相关费用支付凭证土地使用权购置费、工程款、配套设施建设费等支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲、乙双方未按合同约定履行清算义务。1.2第三方未按合同约定履行职责。1.3任何一方未按合同约定支付费用。1.4任何一方未按合同约定提供资料和文件。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后3个工作日内予以纠正。2.2违约方未在规定时间内纠正违约行为的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施；承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1甲、乙双方未按合同约定履行清算义务，导致项目清算工作延误，乙方因此遭受损失，甲方应支付乙方相应的违约金。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致项目清算工作无法正常进行，第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。3.3任何一方未按合同约定支付费用，应向对方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目清算合同示范1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的标准规范2.合同主体2.1发包人信息2.2承包人信息2.3监理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目合同工期4.合同价款4.1合同价款总额4.2预付款4.3进度款4.4结算款4.5保修金5.项目进度与节点5.1项目开工时间5.2项目竣工时间5.3项目进度款支付节点5.4项目验收节点6.工程量清单6.1工程量清单编制依据6.2工程量清单内容6.3工程量清单调整7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3验收合格标准7.4验收不合格处理8.工程变更与索赔8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用8.4索赔处理9.保险与安全9.1工程保险9.2人员安全9.3环境保护10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2保密条款14.3合同生效日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的标准规范1.4合同订立的时间与地点1.5合同订立的主体资格确认2.合同主体2.1发包人信息2.1.1发包人名称2.1.2发包人法定代表人2.1.3发包人住所2.1.4发包人联系电话2.2承包人信息2.2.1承包人名称2.2.2承包人法定代表人2.2.3承包人住所2.2.4承包人联系电话2.3监理单位信息2.3.1监理单位名称2.3.2监理单位法定代表人2.3.3监理单位住所2.3.4监理单位联系电话3.项目概况3.1项目名称：房地产项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：总建筑面积约万平方米3.4项目总投资：约亿元人民币3.5项目合同工期：自合同生效之日起个月4.合同价款4.1合同价款总额：人民币元整4.2预付款：合同总价款的%4.3进度款：按工程进度分阶段支付，每阶段支付比例为%4.4结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的%4.5保修金：合同总价款的%，在保修期满后无质量问题时无息退还5.项目进度与节点5.1项目开工时间：年月日5.2项目竣工时间：年月日5.3项目进度款支付节点：按照工程进度计划，每完成%的工作量支付一次进度款5.4项目验收节点：分阶段验收，每个阶段完成后进行验收，验收合格后方可进入下一阶段6.工程量清单6.1工程量清单编制依据：国家及地方有关工程量清单编制规定6.2工程量清单内容：包括土建、安装、装饰装修等所有工程内容6.3工程量清单调整：在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，可按照相关规定进行工程量清单的调整7.工程质量与验收7.1工程质量标准：按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行7.2工程验收程序：分阶段验收，每个阶段完成后进行验收，验收合格后方可进入下一阶段7.3验收合格标准：符合国家及地方有关建筑工程质量标准7.4验收不合格处理：对验收不合格的工程，承包人应立即进行整改，经重新验收合格后方可继续施工8.工程变更与索赔8.1工程变更范围8.1.1设计变更8.1.2施工条件变更8.1.3业主需求变更8.2工程变更程序8.2.1提出变更申请8.2.2变更评估与确认8.2.3变更实施8.3工程变更费用8.3.1变更费用的计算8.3.2变更费用的支付8.4索赔处理8.4.1索赔申请8.4.2索赔评估与确认8.4.3索赔款项的支付9.保险与安全9.1工程保险9.1.1工程一切险9.1.2人员意外伤害险9.2人员安全9.2.1安全教育培训9.2.2安全防护措施9.3环境保护9.3.1环境保护措施9.3.2环境监测与治理10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1发包人违约10.1.2承包人违约10.2违约责任承担10.2.1违约金10.2.2损害赔偿10.3违约责任免除10.3.1不可抗力10.3.2法规变更11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约11.1.3不可抗力11.2合同终止条件11.2.1项目完工11.2.2合同期限届满11.3合同解除与终止程序11.3.1提出解除或终止通知11.3.2确认解除或终止11.3.3合同解除或终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决期限12.3.1争议发生后日内提交12.3.2解决期限不超过个月13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署13.1.2合同内容完整13.1.3合同签署日期13.2合同解除条件13.2.1合同约定解除条件13.2.2法定解除条件13.3合同生效与解除程序13.3.1合同签署13.3.2合同生效13.3.3合同解除14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1设计文件14.1.2施工图纸14.1.3技术规范14.2保密条款14.2.1保密内容14.2.2保密期限14.3合同生效日期14.3.1合同签署日期14.4合同签署地点14.4.1合同签署地点约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义为独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入的目的15.2.1监督和确保合同执行的公正性、合规性。15.2.2提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.2.3在必要时，为合同争议提供调解或仲裁服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的工作内容、权利义务等。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和委托协议履行其职责。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据其业务范围和委托协议约定确定。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额不得低于合同总价的%。17.2.2责任限额应在委托协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，协助甲方实现合同目标。18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作资料和信息。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，监督乙方履行合同义务，确保工程质量。18.2.2乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据委托协议约定分担。19.1.2费用分担比例应在委托协议中明确。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限根据委托协议约定，一般不超过合同工期。19.2.2如需延长介入期限，甲乙双方应提前协商一致。19.3第三方介入的终止19.3.1.1合同履行完毕。19.3.2.2双方协商一致解除委托协议。19.3.3.3第三方无法继续履行职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成，可提交第三方介入时选定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包括初步设计、施工图设计、设计变更等，应符合国家及地方相关设计规范和标准。说明：设计文件是项目施工的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工内容和要求，应符合设计文件和规范。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，对施工质量和进度至关重要。3.技术规范要求：技术规范应包括施工技术要求、材料标准、设备标准等，应符合国家及地方相关规范。说明：技术规范是确保施工质量的重要手段，对施工过程具有指导作用。4.合同附件要求：合同附件包括合同变更协议、补充协议、会议纪要等，应详细记录合同履行过程中的重要事项。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明，有助于明确各方的权利义务。5.工程量清单要求：工程量清单应详细列明工程内容、工程量、单价和总价，应符合国家及地方相关规范。说明：工程量清单是合同价款确定的依据，对合同执行具有指导作用。6.验收报告要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等，应符合国家及地方相关验收规范。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，对工程质量具有确认作用。7.保险单要求：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期限等，应符合合同约定。说明：保险单是工程保险的有效凭证，对工程风险具有保障作用。8.安全生产记录要求：安全生产记录应包括安全事故、安全措施、安全培训等，应符合国家及地方相关安全生产规定。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要文件，对预防安全事故具有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约违约行为：未按时支付工程进度款、未按时提供施工图纸、未按时进行工程验收等。责任认定：发包人应按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：发包人未按时支付进度款，应支付%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。2.承包人违约违约行为：未按时完成工程进度、施工质量不符合要求、未按时提交验收材料等。责任认定：承包人应按照合同约定支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：承包人未按时完成工程进度，应支付%的违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.第三方违约违约行为：未按时完成工作、工作成果不符合要求、泄露保密信息等。责任认定：第三方应按照委托协议支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付%的违约金，并赔偿因延迟造成的损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。示例：因自然灾害导致工程无法施工，甲乙双方应协商调整工期或解除合同。全文完。二零二四年度房地产项目清算合同示范2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目建设周期3.6项目总投资4.清算范围与内容4.1清算范围4.2清算内容4.3清算方式4.4清算程序5.清算责任与义务5.1发包人责任与义务5.2承包人责任与义务5.3第三方责任与义务6.清算进度与时间节点6.1清算进度安排6.2时间节点设定6.3进度调整机制7.清算费用与支付7.1清算费用构成7.2清算费用支付方式7.3支付时间与期限7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任范围10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密责任12.合同生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：清算费用明细表13.3附件三：争议解决机构信息表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国房地产管理法》1.2项目背景介绍1.2.1项目名称：房地产项目1.2.2项目地址：市区路号1.2.3项目性质：住宅、商业综合体1.2.4项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积30万平方米1.2.5项目建设周期：2023年1月至2025年12月1.3合同订立的目的1.3.1明确双方在房地产项目清算过程中的权利义务1.3.2确保项目清算工作的顺利进行1.3.3保障双方的合法权益第二条定义与解释2.1定义2.1.1“房地产项目”指本合同约定的房地产项目2.1.2“清算”指对房地产项目的投资、建设、运营等环节进行核算和结算2.2解释2.2.1本合同中如有专有名词，其含义以本合同约定为准第三条项目基本情况3.1项目名称3.1.1房地产项目3.2项目地址3.2.1市区路号3.3项目性质3.3.1住宅、商业综合体3.4项目规模3.4.1占地面积10万平方米，建筑面积30万平方米3.5项目建设周期3.5.12023年1月至2025年12月3.6项目总投资3.6.1人民币叁拾亿元整第四条清算范围与内容4.1清算范围4.1.1对房地产项目的投资、建设、运营等环节进行全面清算4.1.2包括但不限于资金、工程、设备、材料、人力资源等各方面的清算4.2清算内容4.2.1投资清算：包括投资成本、投资收益等4.2.2工程清算：包括工程造价、工程质量等4.2.3设备清算：包括设备购置、折旧、维修等4.2.4材料清算：包括材料采购、库存、消耗等4.2.5人力资源清算：包括工资、福利、培训等4.3清算方式4.3.1采用会计核算、审计等方式进行清算4.3.2可聘请专业机构进行协助4.4清算程序4.4.1成立清算小组，负责清算工作的组织、协调和实施4.4.2制定清算方案，明确清算内容、程序和责任4.4.3对清算结果进行审核、确认和公布第五条清算责任与义务5.1发包人责任与义务5.1.1提供项目相关资料，配合清算工作的开展5.1.2对清算小组的工作给予支持和配合5.1.3对清算结果负责，确保清算的公正、公平5.2承包人责任与义务5.2.1配合清算小组的工作，提供所需资料5.2.2对清算结果负责，确保清算的公正、公平5.3第三方责任与义务5.3.1第三方应按照合同约定，配合清算工作5.3.2对清算结果负责，确保清算的公正、公平第六条清算进度与时间节点6.1清算进度安排6.1.2筹备阶段：2024年1月至2024年3月6.1.3实施阶段：2024年4月至2024年9月6.2时间节点设定6.2.1每个阶段设定关键时间节点，确保清算进度6.2.2阶段性成果需在规定时间内完成6.3进度调整机制6.3.1如遇特殊情况，清算进度可适当调整6.3.2调整机制需双方协商一致，并形成书面文件第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁地点：市8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会仲裁规则执行8.3争议解决程序8.3.1双方应向仲裁委员会提交书面仲裁申请8.3.2仲裁委员会受理后，应在规定时间内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应按照程序进行审理，并作出裁决8.3.4裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的清算工作完成9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的书面通知9.3.2收到通知的一方应在规定时间内回复9.3.3双方协商确定解除或终止的具体事宜第十条违约责任10.1违约责任范围10.1.1一方未履行合同义务，造成对方损失的，应承担违约责任10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任10.2.2如违约方无力承担，由其提供担保或由第三方代为履行10.3违约责任赔偿10.3.1赔偿金额根据实际损失确定10.3.2赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等第十一条保密条款11.1保密范围11.1.1合同内容、项目信息、商业秘密等11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，不得泄露给任何第三方11.2.2保密义务在本合同终止后仍有效11.3保密责任11.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第十二条合同生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经仲裁委员会备案12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方12.2.2双方协商一致后，签订补充协议12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2双方协商一致解除合同12.4合同解除程序12.4.1提出解除合同的书面通知12.4.2收到通知的一方应在规定时间内回复12.4.3双方协商确定解除的具体事宜第十三条合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：清算费用明细表13.3附件三：争议解决机构信息表第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与划分1.1第三方是指在房地产项目清算过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入的，不属于甲乙双方的独立第三方机构或个人。1.1.1专业审计机构1.1.2法律服务机构1.1.3工程咨询服务机构1.1.4资产评估机构1.1.5管理咨询机构2.第三方的职责与权利2.1第三方的主要职责是协助甲乙双方完成房地产项目清算工作，包括但不限于：2.1.1对项目财务、工程、设备、材料等进行审计或评估2.1.2提供专业意见和建议2.1.3协助双方解决清算过程中出现的问题2.2第三方的权利包括：2.2.1收取合理的服务费用2.2.2在合同约定范围内，独立开展工作2.2.3要求甲乙双方提供必要的资料和信息3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的条件：包括但不限于双方同意、第三方具备相应的资质和能力等。3.1.2第三方的选择程序：包括但不限于双方共同推荐、公开招标等。3.1.3第三方的合同签订：第三方应与甲乙双方签订服务合同，明确双方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的资质和能力4.1.2服务合同约定的服务范围和内容4.1.3甲乙双方在合同中约定的责任限额4.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。4.2.3第三方责任限额的确定方式和计算方法。5.第三方与其