二零二五年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁房屋的交付与验收1.5租赁房屋的维修责任1.6安全责任与安全管理1.7安全责任保障措施1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效与终止1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同签订与签署1.14合同解释与修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称及地址1.1.2承租方名称及地址1.1.3双方联系方式第二条租赁房屋的基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋建筑面积2.1.3房屋结构类型2.1.4房屋装修情况2.1.5房屋配套设施第三条租赁期限及租金3.1.1租赁起止日期3.1.2租金金额及支付方式3.1.3租金调整机制第四条租赁房屋的交付与验收4.1.1出租方应按时交付房屋4.1.2承租方应在规定时间内验收房屋4.1.3验收标准及不合格处理第五条租赁房屋的维修责任5.1.1房屋维修范围及标准5.1.2维修责任划分5.1.3维修费用承担第六条安全责任与安全管理6.1.1双方应遵守国家及地方有关房屋租赁安全的法律法规6.1.2房屋安全检查及整改6.1.3应急预案及处置第七条安全责任保障措施7.1.1双方应定期进行房屋安全检查7.1.2出租方应确保房屋符合安全标准7.1.3承租方应合理使用房屋，避免安全事故发生7.1.4双方应共同维护租赁房屋的安全环境第八条违约责任8.1.1承租方逾期支付租金的违约责任8.1.2出租方逾期交付房屋的违约责任8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途的违约责任8.1.4出租方未履行维修义务的违约责任8.1.5双方违反安全责任约定的违约责任8.1.6因不可抗力导致合同无法履行的处理第九条争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼9.1.3争议解决过程中，双方应保持租赁关系的正常履行第十条合同生效与终止10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止10.1.3合同终止后，双方应结清所有费用，并按约定办理房屋交还手续第十一条合同附件11.1.1.1房屋租赁合同11.1.1.2房屋权属证明11.1.1.3房屋租赁登记备案证明11.1.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件第十二条其他约定事项12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力12.1.3双方在履行合同过程中，应遵守诚实信用原则第十三条合同签订与签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份13.1.2双方签字（或盖章）后生效13.1.3合同签署地第十四条合同解释与修订14.1.1本合同以中文文本为准14.1.2合同如有修订，应以书面形式进行14.1.3合同修订后，双方应重新签署合同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务、咨询建议等非直接租赁关系而参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的条款及说明15.2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的书面同意。15.2.2第三方的选择15.2.1.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和信誉。15.2.1.2第三方的选择应考虑其专业能力、服务质量、费用等因素。15.2.3第三方的职责15.2.3.1第三方应根据其职责范围，提供相应的服务，包括但不限于：15.2.3.1.1中介方：协助甲乙双方进行房屋租赁交易，提供交易信息、协调双方关系等。15.2.3.1.2担保公司：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。15.2.3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务质量确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于：15.3.3.1服务质量责任：第三方因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2违约责任：第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。15.3.3.3侵权责任：第三方侵犯甲乙双方合法权益，造成损失的，应承担相应的侵权责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。15.4.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。15.5第三方介入协议的签订15.5.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。15.5.2第三方介入协议的内容应包括但不限于：15.5.2.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。15.5.2.2第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。15.5.2.3第三方与其他各方的权利义务划分。15.5.2.4第三方介入协议的生效、变更和终止条款。15.6第三方介入协议的效力15.6.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.6.2第三方介入协议的签订和履行应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含出租方和承租方的详细信息，房屋的详细信息，租赁期限，租金金额，支付方式，违约责任等。说明：这是合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或租赁合同的复印件，证明出租方有权出租房屋。说明：确保出租方对房屋拥有合法的出租权。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系合法有效。说明：根据当地法律法规，房屋租赁需要登记备案。4.房屋配套设施清单详细要求：列出房屋内的配套设施，如家具、电器等。说明：明确房屋内的配套设施情况，避免争议。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：便于追踪房屋的维修历史，确保房屋安全。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议是本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。7.安全检查记录详细要求：记录房屋的安全检查情况，包括检查日期、检查结果、整改措施等。说明：确保房屋的安全状况符合要求。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：提供争议解决的途径，避免纠纷升级。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付一定比例的滞纳金。示例：承租方逾期5天支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.逾期交付房屋责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应支付一定比例的违约金。示例：出租方逾期7天交付房屋，应支付每日租金的2%作为违约金。3.擅自改变房屋结构或用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用。4.未履行维修义务责任认定：出租方未按约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未及时维修房屋漏水问题，导致承租方财产受损，应承担赔偿责任。5.违反安全责任约定责任认定：任何一方违反安全责任约定，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。示例：出租方未及时排除房屋安全隐患，导致承租方受伤，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议10本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2租赁双方定义1.3安全责任定义2.合同双方基本信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息3.房屋基本状况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租金金额4.4租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.安全责任条款6.1出租方安全责任6.2承租方安全责任6.3安全隐患处理7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2禁止事项7.3维修与保养8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋使用说明书13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于________街道________号，建筑面积为________平方米，房屋结构为________的房屋。1.2租赁双方定义：出租方系指拥有上述房屋所有权的自然人________（身份证号：________），承租方系指与出租方签订本合同的租赁人。1.3安全责任定义：安全责任指出租方和承租方在租赁期间，对房屋及居住环境所应承担的安全保障义务。2.合同双方基本信息2.1房屋出租方信息：出租方姓名：________，身份证号：________，联系电话：________。2.2房屋承租方信息：承租方姓名：________，身份证号：________，联系电话：________。3.房屋基本状况3.1房屋地址：________街道________号。3.2房屋面积：________平方米。3.3房屋结构：________。3.4房屋设施：房屋内配备________等基本设施，具体清单详见附件一《房屋租赁清单》。4.租赁期限与租金4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁结束日期：____年____月____日。4.3租金金额：每月人民币________元整，租金支付方式为________（如：按月支付、按季度支付等）。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元整。5.2保证金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，且租金结清后，保证金应全额无息退还承租方。6.安全责任条款6.1出租方安全责任：确保房屋及附属设施安全无隐患，定期检查房屋设施，及时维修，保障承租方居住安全。6.2承租方安全责任：爱护房屋及附属设施，合理使用，发现安全隐患及时通知出租方，并采取必要的安全措施。6.3安全隐患处理：出租方和承租方应共同协商解决安全隐患问题，如无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼。7.房屋使用规定7.1房屋用途：房屋仅用于________用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。7.2禁止事项：禁止在房屋内进行________（如：违法活动、制造噪音、养宠物等）。7.3维修与保养：房屋及附属设施的维修与保养责任，除因不可抗力原因外，由出租方承担。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更：租赁期间，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2.1出租方原因：a)未按时交付符合合同约定的房屋；b)房屋存在重大安全隐患，出租方未及时修复；c)房屋被依法查封或征收；8.2.2承租方原因：a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋结构或使用性质；c)房屋被查封或征收；8.2.3其他原因：双方协商一致或符合法律规定的其他情形。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。a)房屋所在地仲裁委员会；b)双方共同认可的仲裁机构。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。11.2送达地址：本合同签订后，双方应向对方提供准确的送达地址，如因地址不准确导致通知未能送达，由发送方承担相应责任。12.合同附件12.1房屋租赁清单：详见附件一《房屋租赁清单》。12.2房屋使用说明书：详见附件二《房屋使用说明书》。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同份数：本合同一式________份，出租方和承租方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定授权，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订、房屋验收、安全检查、维修监督等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：a)甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；b)双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；c)第三方在甲乙双方授权的范围内开展服务。17.第三方权利与义务17.1权利：a)第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用；b)第三方有权在甲乙双方授权的范围内，对房屋租赁情况进行调查、评估、检查等；c)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2义务：a)第三方应严格按照服务协议履行职责，确保服务质量；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：指第三方因违反服务协议或未尽到合理注意义务，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：a)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的三倍；b)如无特殊约定，第三方责任限额为人民币________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的法律关系：第三方与甲乙双方之间系委托服务关系，第三方不对甲乙双方之间因房屋租赁产生的纠纷承担责任。19.2第三方与出租方、承租方的法律关系：第三方与出租方、承租方之间系服务合同关系，第三方仅对服务协议约定的内容承担责任。19.3第三方与其他第三方的法律关系：第三方与其他第三方之间可能存在合作关系，但第三方对其合作方的行为不承担责任。20.第三方介入的终止a)第三方无法履行服务协议约定的义务；b)第三方存在重大违约行为；c)甲乙双方协商一致。20.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。21.2第三方协助：第三方在甲乙双方授权的范围内，协助甲乙双方履行合同，但第三方不对甲乙双方因合同履行产生的纠纷承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋使用说明书要求：详细说明房屋内各项设施的安装位置、使用方法、注意事项等。说明：本说明书作为房屋租赁合同的附件，帮助承租方正确使用房屋设施。3.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、权利义务、责任限额、费用等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，规范第三方介入过程中的权利义务关系。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：本报告作为房屋租赁合同的附件，证明房屋交付时的状态。5.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，证明租金支付情况。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：本记录作为房屋租赁合同的附件，证明房屋维修情况。7.争议解决协议要求：详细记录双方协商解决争议的过程、结果等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，证明双方已尝试友好解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付符合合同约定的房屋。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方无法履行服务协议约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付违约金人民币________元，并赔偿承租方因此造成的损失。承租方未按时支付租金，逾期________天，应支付滞纳金人民币________元。全文完。二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议11本合同目录一览1.1.1双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租赁保证金1.1.6使用用途1.2.1租赁双方权利义务1.2.2房屋安全责任1.2.3维修及养护责任1.2.4装修及改动规定1.2.5转租及转借规定1.2.6损坏赔偿1.2.7水电煤气费用1.2.8附属设施使用规定1.2.9租赁合同解除条件1.2.10合同终止及续签1.3.1违约责任1.3.2合同争议解决1.3.3合同生效及解除1.3.4其他约定事项1.4.1合同附件1.4.2合同签署日期1.4.3合同签署地点1.4.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：________________1.1.4乙方身份证号码：________________1.1.5甲方联系方式：________________1.1.6乙方联系方式：________________1.1.7房屋地址：________________1.1.8房屋建筑面积：________________平方米1.2房屋基本情况1.2.1房屋性质：________________1.2.2房屋结构：________________1.2.3房屋设施：________________1.2.4房屋用途：居住1.2.5房屋现状：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁结束日期：________________1.3.3租赁期限为________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________________元1.4.2月租金：________________元1.4.3租金支付方式：每月________________日前支付1.5租赁保证金1.5.1保证金总额：________________元1.5.2保证金支付方式：________________1.6使用用途1.6.1乙方承诺仅将房屋用于________________用途1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途1.7租赁双方权利义务1.7.1甲方权利：1.7.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及保证金1.7.1.2甲方有权在乙方违约时解除合同1.7.2甲方义务：1.7.2.1甲方应保证房屋安全，符合居住标准1.7.2.2甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施1.7.3乙方权利：1.7.3.1乙方有权按照合同约定使用房屋1.7.3.2乙方有权在租赁期满后续租1.7.4乙方义务：1.7.4.1乙方应按照约定支付租金及保证金1.7.4.2乙方应爱护房屋及附属设施1.7.4.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定8.1房屋安全责任8.1.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家安全、消防、环保等标准，并承担因房屋本身原因造成的乙方人身和财产损失的责任。8.1.2乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。8.1.3乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。8.2维修及养护责任8.2.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和养护。8.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.2.3房屋维修期间，甲方应提供其他同等条件的房屋供乙方使用，但租金不做调整。8.3装修及改动规定8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.3.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改动，在租赁期满或合同解除时，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.4转租及转借规定8.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。8.4.2甲方同意转租的，乙方应承担相应责任，并保证转租后的房屋使用符合合同约定。8.5损坏赔偿8.5.1乙方因使用不当、故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.5.2甲方因乙方原因造成的损失，有权要求乙方赔偿。8.6水电煤气费用8.6.1水电煤气费用由乙方按实际使用情况承担。8.6.2乙方应在每月的支付租金时，一并支付上一个月的水电煤气费用。8.7附属设施使用规定8.7.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或改动。8.7.2附属设施在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责修复。8.8租赁合同解除条件8.8.1.1乙方未按约定支付租金超过两个月；8.8.1.2乙方违反租赁合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏；8.8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.8.1.4乙方在租赁期间从事违法活动。8.8.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；8.8.2.2甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；8.8.2.3乙方因房屋原因导致人身伤害或重大财产损失。8.9合同争议解决8.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.9.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10合同生效及解除8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同。8.11其他约定事项8.11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与定义9.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。9.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同相关事务的处理。9.2第三方介入的适用范围9.2.1.1乙方需要通过第三方获取租赁房屋的信息；9.2.1.2甲乙双方需要第三方提供专业服务，如法律咨询、房屋维修等；9.2.1.3甲乙双方因争议需要第三方进行调解或仲裁。9.3第三方介入的程序9.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商一致，确定第三方的身份、职责和权限。9.3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同体系，明确第三方的责权利。9.4第三方的责权利9.4.1第三方的权利：9.4.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，参与租赁关系的维护和履行；9.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；9.4.1.3第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，对租赁关系进行监督和管理。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关职责；9.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；9.4.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时反馈信息和处理事务。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲方的划分说明：9.5.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任；9.5.1.2第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。9.5.2第三方与乙方的划分说明：9.5.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任；9.5.2.2第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。9.6第三方的责任限额9.6.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.6.2第三方的责任限额包括但不限于：9.6.2.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿；9.6.2.2第三方因违反合同约定或法律法规导致甲乙双方损失的赔偿。9.7第三方介入的终止9.7.1当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入自动终止。9.7.2甲乙双方可以随时终止第三方介入，但应提前通知第三方，并给予其必要的准备时间。9.7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。9.8第三方介入的费用9.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.8.2第三方介入的费用包括但不限于：9.8.2.1第三方的服务费用；9.8.2.2第三方因介入产生的其他费用。9.8.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明复印件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋租赁合同6.房屋安全检查报告7.房屋维修记录8.水电煤气缴费凭证9.房屋附属设施清单10.甲方提供的房屋钥匙清单11.第三方介入协议12.第三方服务费用清单13.违约金收据14.争议解决文件15.合同解除协议16.合同续签协议附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由甲方和乙方签字确认。2.所有附件应清晰、完整，不得涂改或伪造。3.甲方身份证复印件和房屋产权证明复印件需加盖甲方印章。4.房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同、房屋安全检查报告等需由相关部门出具。5.房屋维修记录、水电煤气缴费凭证等需真实反映房屋使用情况。6.房屋附属设施清单需详细列明房屋内所有附属设施及其状况。7.甲方提供的房屋钥匙清单需详细列明房屋内所有钥匙及其对应的房门。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金；1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；1.3乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏；1.4甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；1.5甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用；1.6乙方在租赁期间从事违法活动；1.7第三方因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且甲乙双方协商不成；2.2违约行为造成实际损失；2.3违约行为违反合同约定或法律法规。违约责任示例说明：1.乙方未按约定支付租金：违约责任：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的万分之五，累计不超过三个月的租金总额。示例：若乙方未按约定支付三个月租金，则应支付违约金为三个月租金总额的万分之五。2.乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏：违约责任：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏房屋内的空调，则乙方应负责修复空调或赔偿相应的费用。3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失：违约责任：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿甲乙双方因维修产生的费用。全文完。二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议2本合同目录一览1.1.1.协议签订双方基本信息1.1.2.房屋基本信息1.1.3.租赁期限1.1.4.租金及支付方式1.1.5.押金及退还条件2.1.1.房屋租赁安全责任概述2.1.2.租赁双方的安全责任划分2.1.3.房屋安全检查及维修责任2.1.4.意外事故处理及责任承担3.1.1.房屋租赁期间的使用规范3.1.2.房屋租赁期间的维护保养责任3.1.3.房屋租赁期间的禁止事项4.1.1.房屋租赁期间的费用承担4.1.2.水、电、燃气等费用的承担方式4.1.3.物业费及其他相关费用的承担5.1.1.租赁双方的违约责任5.1.2.违约责任的承担方式5.1.3.违约金的计算及支付6.1.1.房屋租赁合同的变更及解除6.1.2.合同变更的条件及程序6.1.3.合同解除的条件及程序7.1.1.租赁双方的争议解决方式7.1.2.协商解决争议的流程7.1.3.仲裁或诉讼解决争议的流程8.1.1.合同的生效及终止8.1.2.合同的生效条件8.1.3.合同的终止条件9.1.1.合同附件9.1.2.合同附件的效力10.1.1.本协议的修改及补充10.1.2.修改及补充的条件及程序11.1.1.本协议的生效日期11.1.2.本协议的生效条件12.1.1.本协议的份数12.1.2.各份协议的效力13.1.1.本合同的履行地13.1.2.履行地的变更及通知14.1.1.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1.协议签订双方基本信息甲方（出租方）：（全名）身份证号：________________联系方式：________________乙方（承租方）：（全名）身份证号：________________联系方式：________________1.1.2.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属证明文件：________________1.1.3.租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________租赁期限：________________年1.1.4.租金及支付方式租金总额：________________元租金支付方式：________________（如：每月支付、季度支付等）租金支付时间：________________（如：每月一日支付）1.1.5.押金及退还条件押金金额：________________元押金支付时间：________________押金退还条件：________________（如：租赁期满且房屋无损坏等情况）2.1.1.房屋租赁安全责任概述2.1.2.租赁双方的安全责任划分甲方责任：1.保障房屋结构安全，确保房屋在租赁期间符合居住标准。2.负责房屋的维修和更换，确保房屋设施的正常使用。乙方责任：1.保管好房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.不得在房屋内从事违法活动，确保房屋安全。2.1.3.房屋安全检查及维修责任租赁期间，甲乙双方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患应及时修复。2.1.4.意外事故处理及责任承担如发生意外事故，甲乙双方应立即采取救助措施，并及时报警。事故责任根据事故原因和实际情况确定。3.1.1.房屋租赁期间的使用规范1.不得擅自改变房屋结构。2.不得损坏房屋及附属设施。3.不得在房屋内进行非法活动。3.1.2.房屋租赁期间的维护保养责任乙方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋设施的正常使用。3.1.3.房屋租赁期间的禁止事项1.不得在房屋内饲养宠物。2.不得在房屋内进行经营活动。4.1.1.房屋租赁期间的费用承担1.水电燃气费用。2.物业费。3.其他相关费用。4.1.2.水、电、燃气等费用的承担方式乙方按实际使用量支付水、电、燃气费用。4.1.3.物业费及其他相关费用的承担乙方按照物业费及相关费用的标准支付。5.1.1.租赁双方的违约责任如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.1.2.违约责任的承担方式违约责任以赔偿损失、支付违约金等方式承担。5.1.3.违约金的计算及支付违约金按合同约定比例计算，乙方应在违约发生后__日内支付违约金。6.1.1.房屋租赁合同的变更及解除租赁期间，甲乙双方可协商变更或解除合同。6.1.2.合同变更的条件及程序合同变更需双方达成一致意见，并签订书面变更协议。6.1.3.合同解除的条件及程序1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方违约，另一方有权解除合同。7.1.1.租赁双方的争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁所在地人民法院提起诉讼。8.1.1.合同的生效及终止8.1.1.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.1.2合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.1.2.合同的生效条件1.双方签署本合同；2.甲方收到乙方支付的租金及押金；3.本合同经双方签字（或盖章）后，按照法律规定完成备案手续。8.1.3.合同的终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。9.1.1.合同附件1.房屋产权证明复印件；2.房屋租赁登记备案证明；3.双方身份证复印件；4.其他与本合同相关的文件。9.1.2.合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1.1.本协议的修改及补充10.1.1.1修改本合同在履行过程中，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.1.2补充本合同在履行过程中，如需补充条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充至合同。11.1.1.本合同的生效日期本合同的生效日期为双方签字（或盖章）之日起。12.1.1.本合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.1.本合同的履行地本合同的履行地为房屋所在地。13.1.2.履行地的变更及通知如需变更履行地，甲乙双方应提前__天以书面形式通知对方。14.1.1.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1.第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供方等。15.1.2.第三方介入的条件1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。2.第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。15.1.3.第三方介入的程序1.甲乙双方共同选定第三方，并通知对方。2.第三方在接到通知后__日内，向甲乙双方提交介入协议草案。3.甲乙双方在收到介入协议草案后__日内，共同与第三方签订正式的介入协议。16.1.1.甲乙双方在第三方介入时的额外条款1.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时通报相关情况。3.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担。17.1.1.第三方的责任1.第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并保证工作质量。2.第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额由介入协议明确约定，最高不超过介入费用的__倍。18.1.1.第三方责任限额的明确1.第三方责任限额应在介入协议中明确约定，包括但不限于：a.乙方在房屋租赁期间造成的损失；b.甲方在房屋维修或更换设施过程中的损失；c.因第三方原因导致的争议解决费用。18.1.2.责任限额的计算方式第三方责任限额的计算方式应在介入协议中明确，如按固定金额、按比例或根据具体损失计算等。19.1.1.第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于介入协议约定的范围，不承担超出范围的赔偿责任。2.甲乙双方之间的合同责任不因第三方的介入而改变，双方仍应按照合同约定履行各自义务。3.第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。20.1.1.第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可按照介入协议约定的争议解决方式处理。21.1.1.第三方介入的终止1.第三方介入完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，按照合同约定处理后续事宜。22.1.1.本合同条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书或土地使用权证书的复印件，需加盖产权单位或发证机关公章。说明：证明房屋权属清晰，甲方有权出租房屋。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，需加盖登记备案机关公章。说明：证明租赁行为合法，符合国家相关法律法规。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件，需加盖本人签名。说明：证明甲乙双方身份真实，便于后续联系和履行合同。4.房屋租赁合同要求：提供双方签订的房屋租赁合同原件，需加盖双方公章。说明：明确甲乙双方的租赁关系、权利义务等。5.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：便于双方在租赁期间对设施设备进行管理。6.保证金收据要求：提供保证金收据复印件，需加盖收款单位公章。说明：证明乙方已支付保证金，作为违约责任的一部分。7.水电燃气费用清单要求：提供租赁期间的水电燃气费用清单，需加盖相关部门公章。说明：证明乙方已支付相关费用，符合合同约定。8.物业费收据要求：提供租赁期间的物业费收据复印件，需加盖物业管理处公章。说明：证明乙方已支付物业费，符合合同约定。9.意外事故处理证明要求：提供意外事故处理证明，需加盖相关机构公章。说明：证明意外事故已妥善处理，责任归属明确。10.修缮费用清单要求：提供房屋维修或更换设施设备的费用清单，需加盖维修单位公章。说明：证明房屋维修或更换设施设备已支付费用，符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。b.甲方未保证房屋安全，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。b.乙方擅自改变房屋结构或设施设备，应恢复原状，并承担修复费用。c.乙方逾期退房，应支付违约金，违约金为剩余租期租金的__倍。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按时完成工作，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定费用的__倍。b.第三方工作质量不符合要求，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。2.乙方擅自拆改房屋内部设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方负责房屋维修，因维修不当导致房屋再次损坏，第三方应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同用语的解释2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3房东权利4.4房东义务5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任5.3维修保养费用6.房屋安全责任6.1安全责任划分6.2安全隐患排查6.3安全事故处理7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理13.2合同补充协议的签订14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1本合同中的“甲方”指房屋所有者或合法代理人。1.1.2本合同中的“乙方”指房屋承租人。1.2合同用语的解释1.2.1“房屋”指本合同约定的甲方所拥有的、位于[具体地址]的房产。1.2.2“租赁期限”指乙方租赁房屋的有效时间，自[开始日期]起至[结束日期]止。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施2.2.1房屋为[结构类型]，包括[具体设施列表]。2.3房屋权属证明2.3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋拥有所有权或使用权。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租金金额及支付方式3.2.1本合同租金总额为人民币[金额]元。3.2.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。3.3租金调整3.3.1租金在租赁期间内不得调整，除非法律法规有明确规定。4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权在租赁期限内占有和使用房屋。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照合同约定支付租金。4.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。4.3房东权利4.3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。4.4房东义务4.4.1甲方应保证房屋的安全性和使用功能。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.1.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。5.2房屋保养责任5.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得随意损坏。5.3维修保养费用5.3.1乙方承担因使用不当造成的维修保养费用。6.房屋安全责任6.1安全责任划分6.1.1房屋及其附属设施的安全责任由甲方承担。6.2安全隐患排查6.2.1甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，甲方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元。7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，甲方应无息退还保证金。7.3保证金退还程序7.3.1乙方应在租赁期满后[具体日期]前向甲方提出退还保证金申请。7.3.2甲方应在收到乙方申请后的[具体日期]内办理退还手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方擅自改动房屋结构或设施。8.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金，甲方有权要求支付逾期租金及滞纳金。8.2.2乙方擅自改动房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿损失。8.2.3乙方造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体日期]内提交争议解决申请。9.2.2人民法院应根据相关法律法规和本合同约定审理案件。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2合同因违约被解除。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件11.3.1房屋设施清单11.3.2租赁保证金收据12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.3合同变更程序12.3.1双方应签订书面变更协议。12.4合同解除程序12.4.1双方应书面通知对方解除合同。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理13.1.1按照法律法规和行业惯例处理。13.2合同补充协议的签订13.2.1双方可签订补充协议，对本合同进行补充和细化。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在房屋租赁过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在租赁过程中需要第三方提供专业服务。15.2.2法院或仲裁机构根据本合同要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内提供专业服务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。16.2.2第三方因过错造成甲方或乙方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲方或乙方有权自主选择第三方服务提供者。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订服务协议。17.2.2服务协议中应明确第三方服务内容、费用、责任等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分18.1.1第三方应按照服务协议履行对甲方的义务。18.1.2第三方因未尽职责导致甲方损失的，应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分18.2.1第三方应按照服务协议履行对乙方的义务。18.2.2第三方因未尽职责导致乙方损失的，应承担相应责任。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方未尽职责导致合同其他方损失的，应承担相应责任。18.3.2合同其他方因第三方原因造成损失的，第三方应承担相应责任。19.第三方介入费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲方或乙方支付。19.1.2第三方服务费用应与服务协议中约定的内容相符。19.2费用支付方式19.2.1第三方服务费用支付方式应与服务协议中约定的方式一致。20.第三方介入争议解决20.1第三方争议解决方式20.1.1第三方争议解决方式应参照本合同争议解决条款。20.2第三方争议解决程序20.2.1双方应友好协商解决第三方争议。20.2.2若协商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同变更21.1第三方介入合同变更条件21.1.1第三方介入服务内容或方式发生变化。21.2第三方介入合同变更程序21.2.1双方应书面通知对方，并签订变更协议。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止条件22.1.1第三方服务完成或服务期限届满。22.2第三方介入合同终止程序22.2.1双方应书面通知对方，并签订终止协议。23.第三方介入保密条款23.1第三方保密义务23.1.1第三方应对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方和其他合同相关方的商业秘密和隐私信息保密。23.2保密责任23.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需详细记载房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋状况等。说明：本附件是本合同的核心文件，双方应严格按照合同约定履行权利和义务。2.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或合法授权证明文件。说明：本附件用于证明甲方对房屋拥有合法的产权，保证租赁行为的合法性。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施清单，包括数量、型号、状态等。说明：本附件用于明确房屋设施状况，作为租赁期满后维修和退还保证金的重要依据。4.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为乙方支付保证金的有效凭证。5.第三方服务协议要求：详细记载第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.合同变更协议要求：详细记载合同变更内容、变更原因等。说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致变更的内容。7.合同解除协议要求：详细记载合同解除原因、解除日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致解除合同的内容。8.争议解决协议要求：详细记载争议解决方式、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时如何解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的[具体比例]%作为滞纳金。2.乙方擅自改动房屋结构或设施责任认定：乙方应恢复原状并赔偿损失。示例：乙方擅自改动房屋门窗，造成原状无法恢复，应赔偿甲方损失。3.乙方违反安全规定，造成安全事故责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在房屋内使用明火导致火灾，应承担火灾造成的全部责任。4.甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定责任认定：甲方应退还租金或赔偿损失。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，应退还乙方已支付的租金。5.第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁安全责任与租赁双方责任协议5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁双方责任2.1出租方责任2.1.1房屋交付责任2.1.2房屋维修责任2.1.3房屋安全责任2.2承租方责任2.2.1房屋使用责任2.2.2房屋维护责任2.2.3房屋安全责任3.房屋使用限制3.1使用性质3.2使用行为3.3禁止行为4.房屋维修及费用承担4.1维修责任4.2维修费用承担4.3维修时间5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金扣除事项6.租赁期间变动6.1房屋租赁期限变更6.2租金调整6.3租赁合同解除7.房屋租赁合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.1.2承租方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：类型1.2.4房屋装修状况：简述1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：元/月1.4.2支付方式：银行转账、现金等1.4.3支付日期：每月几号1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：元1.5.2退还条件：合同终止后，房屋无损坏，租赁保证金无欠款，退还押金。2.租赁双方责任2.1出租方责任2.1.1房屋交付责任2.1.1.1出租方应保证房屋在合同约定的交付日期前，已具备入住条件。2.1.1.2出租方应向承租方提供房屋产权证明及合法使用证明。2.1.2房屋维修责任2.1.2.1出租方应保证房屋在租赁期间的安全性和正常使用。2.1.2.2出租方应在接到承租方通知后，及时对房屋的损坏进行维修。2.1.3房屋安全责任2.1.3.1出租方应保证房屋的消防、用电、用水等设施符合国家规定。2.2承租方责任2.2.1房屋使用责任2.2.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2.2房屋维护责任2.2.2.1承租方应保持房屋的整洁，对房屋的损坏负责修复。2.2.3房屋安全责任2.2.3.1承租方应遵守国家关于消防安全、用电、用水等规定，确保房屋安全。3.房屋使用限制3.1使用性质3.1.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。3.2使用行为3.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。3.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需征得出租方同意。3.3禁止行为3.3.1禁止在房屋内进行破坏性装修。3.3.2禁止在房屋内燃放烟花爆竹。3.3.3禁止在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动。4.房屋维修及费用承担4.1维修责任4.1.1房屋因自然损耗导致的维修，由出租方承担。4.1.2房屋因人为损坏导致的维修，由承租方承担。4.2维修费用承担4.2.1维修费用由责任方承担，如责任方无法确定，由双方协商解决。4.2.2维修费用应在维修完成后15日内支付。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为人民币X元。5.2退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金无欠款，退还保证金。5.2.2租赁期间，如有违约行为，保证金不予退还。5.3保证金扣除事项5.3.1房屋损坏维修费用。5.3.2欠缴租金、物业管理费等费用。6.租赁期间变动6.1房屋租赁期限变更6.1.1如需变更租赁期限，双方应提前30天书面通知对方。6.1.2租赁期限变更后，双方应重新签订租赁合同。6.2租金调整6.2.1如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。6.2.2如双方协商一致，可对租金进行调整。6.3租赁合同解除6.3.1.1承租方违反合同约定，造成房屋损坏或严重违约。6.3.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付。6.3.1.3承租方在租赁期间进行违法活动。6.3.2.1出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。6.3.2.2出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益。6.3.3解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交还及费用结算事宜。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方损坏房屋或设施。8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。8.1.4出租方未按时交付房屋或提供相关证明。8.1.5出租方未履行房屋维修责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为每月租金的%。8.2.3承租方损坏房屋或设施，修复费用由承租方承担。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，由违约方赔偿。8.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法律规定提交相关证据。9.3.2人民法院将依法审理案件，并作出公正判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并签字盖章。10.1.2合同签订后，出租方应向承租方交付房屋。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出租方或承租方违约，经对方书面通知后，合同自动终止。10.3合同解除条件10.3.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，合同解除。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同复印件。11.1.2房屋产权证明复印件。11.1.3房屋租赁保证金收据。11.2其他附件11.2.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：年月日。12.2合同签订地点：详细地址。13.合同份数及保管13.1合同份数：共份，双方各执份。13.2合同保管：合同正本由出租方保管，副本由承租方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在房屋租赁过程中，由出租方或承租方邀请或委托的具有专业资质或服务能力的个人或机构，如但不限于房地产经纪公司、物业管理公司、维修服务机构等，参与合同的履行、纠纷解决或其他相关事宜。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋交付、租赁期限变更、房屋维修、租金收取、押金退还、合同解除等环节。16.第三方介入的引入方式16.1出租方或承租方均可根据实际情况，在合同履行过程中引入第三方介入。16.2引入第三方介入应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，维护双方的合法权益。17.2第三方有权根据合同约定和双方授权，代表一方或双方进行相关事宜的处理。17.3第三方有权收取合理的服务费用，费用标准应事先与双方协商一致。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由引入方承担，但合同另有约定的除外。18.2第三方介入费用应在费用发生后的合理期限内支付。19.第三方介入的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为：人民币万元。19.3第三方的责任限额以合同约定为准，如有争议，由人民法院裁决。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，应严格保守合同内容及双方商业秘密。20.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入如需终止，应书面通知双方，并取得双方的同意。21.2第三方介入终止后，应及时将介入过程中涉及的相关文件、资料等移交给合同双方。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入不改变原合同中各方的权利义务。22.2第三方介入过程中，出租方、承租方与第三方之间的权利义务关系，应另行约定。22.3第三方介入过程中，如涉及其他第三方，各方应明确各自的权责，避免产