2025年度租赁管理公司出租居间委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁管理公司出租居间委托协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期及地点1.3协议期限2.出租房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁用途3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.2管理公司服务内容4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.房屋租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订5.2合同备案手续6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止程序7.房屋租赁合同续签7.1续签条件7.2续签程序8.房屋租赁合同纠纷处理8.1纠纷处理方式8.2争议解决途径9.房屋维修及保养9.1维修责任划分9.2保养责任划分10.房屋租赁保证金10.1保证金缴纳10.2保证金退还11.房屋租赁税费11.1税费承担11.2税费缴纳12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效及变更14.3合同解除及终止14.4争议解决14.5合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2委托方：[委托方全称]，地址：[委托方地址]，联系人：[委托方联系人]，联系电话：[委托方联系电话]。1.2协议签订日期及地点1.2.1签订日期：[协议签订日期]。1.2.2签订地点：[协议签订地点]。1.3协议期限1.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.出租房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：[房屋地址]。2.1.2房屋类型：[房屋类型]。2.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米。2.1.4房屋结构：[房屋结构]。2.2房屋权属证明2.2.1出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.2出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.委托事项及服务内容3.1委托事项3.1.1出租方委托委托方负责出租房屋的居间服务。3.1.2委托方应按照出租方要求，寻找合适的承租人。3.2管理公司服务内容3.2.1委托方应协助出租方签订租赁合同。3.2.2委托方应协助出租方办理房屋租赁备案手续。3.2.3委托方应协助出租方处理租赁过程中的相关事宜。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算标准4.1.1委托方应按照出租方要求，向承租人收取一定比例的佣金。4.1.2佣金比例为[佣金比例]%。4.2费用支付时间及方式4.2.1出租方应在租赁合同签订后[支付时间]日内支付佣金。4.2.2支付方式为[支付方式]。5.房屋租赁合同签订及备案5.1租赁合同签订5.1.1委托方应协助出租方与承租人签订房屋租赁合同。5.1.2租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。5.2合同备案手续5.2.1出租方应在租赁合同签订后[备案时间]日内办理房屋租赁备案手续。6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满，合同自然终止。6.3解除及终止程序6.3.1双方协商一致，签订解除或终止合同协议。6.3.2出租方应在解除或终止合同后[解除/终止时间]日内，退还承租人押金。7.房屋租赁合同续签7.1续签条件7.1.1出租方和承租人可协商续签租赁合同。7.2续签程序7.2.1双方应在租赁期限届满前[续签时间]日内，协商续签事宜。7.2.2续签合同应按照原合同条款执行。8.房屋租赁合同纠纷处理8.1纠纷处理方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1争议发生后，双方应尽量通过调解解决，调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.房屋维修及保养9.1维修责任划分9.1.1房屋在租赁期间发生自然损坏，由出租方负责维修。9.1.2因使用不当或人为原因造成的损坏，由承租方负责维修。9.2保养责任划分9.2.2承租方应合理使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。10.房屋租赁保证金10.1保证金缴纳10.1.1承租方应在签订租赁合同后[缴纳时间]日内向出租方缴纳保证金。10.1.2保证金金额为[保证金金额]元。10.2保证金退还10.2.1租赁期满或合同解除后，如无损坏或违约，出租方应在[退还时间]日内退还保证金。11.房屋租赁税费11.1税费承担11.1.1房屋租赁产生的税费，按照国家相关法律法规和政策执行。11.1.2出租方应依法缴纳相关税费。11.2税费缴纳11.2.1出租方应在规定的时间内缴纳房屋租赁产生的税费。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1本保密条款自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]年。13.违约责任13.1违约情形13.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；13.1.2委托方未按约定履行居间服务义务的；13.1.3承租方未按约定支付租金或违反租赁合同约定的；13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。14.2合同生效及变更14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本协议的修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除及终止14.3.1本协议的解除或终止，按照本协议约定的条款执行。14.4争议解决14.4.1双方对本协议的履行或解释发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同附件14.5.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；2.1.2第三方具备相关资质和专业知识；2.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[责任限额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权拒绝履行不符合本合同约定或超出其职责范围的事务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按时完成工作任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方之间不承担连带责任；5.1.2第三方对甲乙双方承担的责任，仅限于其履行职责的范围。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如第三方为中介机构，其与甲乙双方的关系由中介合同约定；5.2.2中介机构对甲乙双方承担的责任，仅限于其作为中介人的职责范围。6.第三方介入的具体程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；6.1.2双方共同签订第三方介入协议；6.1.3第三方根据协议约定履行职责；6.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担；7.2如双方未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方已完成工作任务；8.1.2双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方因故无法继续履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息和资料保密。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件为第三方介入协议，与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他事项12.1本条款未尽事宜，按照本合同约定执行；12.2本条款的修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等房屋权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租房屋的权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋租赁合同详细要求：租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。说明：双方签订的正式租赁合同文本。3.房屋租赁备案证明详细要求：提供房屋租赁备案证明的原件或复印件。说明：证明房屋租赁备案手续已办理完毕。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、权利义务、费用承担、争议解决等内容。说明：第三方介入的正式协议文本。5.保证金收据详细要求：提供保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明：证明保证金已缴纳。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁产生的税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已缴纳。7.维修费用发票详细要求：提供房屋维修费用的发票。说明：证明房屋维修费用已支付。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序等内容。说明：双方协商解决争议的正式协议文本。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：如补充协议、补充说明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例：出租方提供的房屋存在质量问题，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿相应损失。2.委托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行居间服务义务。责任认定：委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：委托方未在约定时间内找到合适的承租人，导致出租方损失租金，委托方应赔偿相应损失。3.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反租赁合同约定。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按约定支付租金，委托方有权解除合同并要求承租方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在评估房屋时出现重大失误，导致出租方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年度租赁管理公司出租居间委托协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.2受托方基本信息1.3居间方基本信息2.出租物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业权属证明3.出租条件及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务费用5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算依据6.居间服务期限及终止条件6.1居间服务期限6.2居间服务终止条件6.3居间服务终止后的处理7.物业租赁合同签订7.1租赁合同签订条件7.2租赁合同签订流程7.3租赁合同备案8.物业租赁合同履行8.1租赁合同履行责任8.2租赁合同履行义务8.3违约责任及处理9.物业租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同解除条件9.4合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2受托方违约责任11.3居间方违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3通知送达14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：_______1.2.2受托方地址：_______1.2.3受托方法定代表人：_______1.2.4受托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：_______1.3.2居间方地址：_______1.3.3居间方法定代表人：_______1.3.4居间方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条出租物业信息2.1物业地址：_______2.2物业面积：_______平方米2.3物业类型：_______2.4物业权属证明：_______第三条出租条件及租金3.1出租期限：_______年3.2租金金额：每月_______元3.3租金支付方式：_______3.4租金调整机制：_______第四条居间服务内容4.1居间服务范围：_______4.2居间服务标准：_______4.3居间服务费用：_______第五条居间服务费用结算5.1费用结算方式：_______5.2费用结算时间：_______5.3费用结算依据：_______第六条居间服务期限及终止条件6.1居间服务期限：_______6.2居间服务终止条件：_______6.3居间服务终止后的处理：_______第七条物业租赁合同签订7.1租赁合同签订条件：_______7.2租赁合同签订流程：_______7.3租赁合同备案：_______第八条物业租赁合同履行8.1租赁合同履行责任8.1.1出租方应确保出租物业符合租赁合同约定的条件，并按时交付物业。8.1.2出租方应承担物业的维修责任，保证物业在租赁期间处于良好状态。8.1.3出租方应遵守国家有关房地产租赁的法律法规。8.2租赁合同履行义务8.2.1租赁双方应按照租赁合同约定的条款履行各自的权利和义务。8.2.2租赁双方应保持租赁物业的完好，不得擅自改变物业结构或用途。8.2.3租赁双方应妥善保管租赁物业，防止意外损坏。8.3违约责任及处理8.3.1如出租方未按时交付物业或提供的物业不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿租户因此遭受的损失。8.3.2如租户未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担由此产生的法律后果。8.3.3如租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条物业租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1出租方或租户提出书面变更申请，经双方协商一致。9.1.2合同变更不影响第三方的合法权益。9.2合同变更流程9.2.1提出变更申请的一方应向另一方发出书面通知。9.2.2双方在收到变更申请后，应在_______日内就变更内容达成一致意见。9.2.3达成一致意见后，双方应签署书面变更协议。9.3合同解除条件9.3.1出租方或租户违约，另一方有权解除合同。9.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.4合同解除流程9.4.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知。9.4.2双方应在收到解除通知后_______日内，办理合同解除手续。9.4.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物业。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1租赁双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按时交付物业或提供的物业不符合约定条件，应向租户支付违约金。11.1.2出租方擅自改变物业结构或用途，应恢复原状并赔偿租户损失。11.2受托方违约责任11.2.1受托方未履行居间服务义务，应向出租方支付违约金。11.3居间方违约责任11.3.1居间方未履行居间服务义务，应向出租方支付违约金。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或租户违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除流程12.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知。12.2.2双方应在收到解除通知后_______日内，办理合同解除手续。12.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物业。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3通知送达13.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁管理过程中，基于本合同约定，由出租方、受托方或居间方邀请或选择的，提供专业服务或协助的其他独立主体。1.2第三方服务范围包括但不限于：物业管理、法律咨询、财务审计、风险评估、技术支持等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由出租方、受托方或居间方与第三方另行签订的协议中约定。2.2第三方的责任限额应明确约定在合同中，包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因造成出租方、受托方或居间方损失的最高赔偿金额；2.1.2第三方因违反本合同约定造成出租方、受托方或居间方损失的最高赔偿金额；2.1.3第三方因违约行为造成出租方、受托方或居间方损失的最高赔偿金额。第三条第三方介入条件3.1.1出租方、受托方或居间方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同约定的服务要求；3.1.3第三方同意接受本合同的约束，并签署相关协议。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展服务活动；4.1.2第三方有权要求出租方、受托方或居间方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守租赁管理过程中的商业秘密和客户隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与出租方、受托方、居间方之间的关系为合作关系，第三方应独立承担法律责任。5.2第三方在提供服务过程中，如与租户发生纠纷，第三方应自行解决，并承担相应责任。5.3第三方如因自身原因导致出租方、受托方或居间方损失，应由第三方承担全部责任。第六条第三方变更6.1如出租方、受托方或居间方需要更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。6.2第三方更换后，原合同条款对本合同其他各方仍然有效。第七条第三方服务费用7.1第三方服务费用由出租方、受托方或居间方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。7.2第三方服务费用支付方式、支付时间等，由出租方、受托方或居间方与第三方另行约定。第八条第三方退出8.1第三方在完成服务任务后，应向出租方、受托方或居间方提交服务报告，并办理相关退出手续。8.2第三方在服务期间如因故退出，应提前_______日通知出租方、受托方或居间方，并承担相应的责任。第九条第三方责任追偿9.1如第三方因自身原因导致出租方、受托方或居间方损失，出租方、受托方或居间方有权向第三方追偿。9.2追偿金额应根据第三方责任限额及实际损失确定。第十条争议解决10.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明等。2.出租方授权委托书：如出租方委托他人签订合同，需提供授权委托书。3.物业权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等。4.居间方营业执照：证明居间方具有合法经营资格。5.居间方授权委托书：如居间方委托他人提供服务，需提供授权委托书。6.物业租赁合同：租赁双方签订的正式租赁合同。7.第三方服务协议：出租方、受托方或居间方与第三方签订的服务协议。8.第三方资质证明文件：包括专业资格证书、行业认证等。9.第三方服务报告：第三方在提供服务结束后提交的报告。10.争议解决文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件详细要求和说明：1.所有附件需为原件或经公证的复印件，并加盖公章。2.附件内容应清晰、完整，不得涂改、伪造。3.附件应在合同签订前准备齐全，并随合同一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时交付物业：出租方应支付违约金，并赔偿租户因此遭受的损失。提供的物业不符合约定条件：出租方应恢复原状或赔偿租户损失。2.受托方违约行为及责任认定：未履行居间服务义务：受托方应向出租方支付违约金。提供的服务不符合约定标准：受托方应按照约定承担修复或赔偿责任。3.居间方违约行为及责任认定：未履行居间服务义务：居间方应向出租方支付违约金。提供的服务不符合约定标准：居间方应按照约定承担修复或赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：未履行服务协议：第三方应按照协议约定承担相应责任。服务过程中造成损失：第三方应按照责任限额承担赔偿责任。示例说明：出租方在约定交付物业日期后30日内未能交付物业，导致租户无法按时入住。出租方应支付租户违约金，并赔偿租户因此遭受的损失，如误工费、临时住宿费等。居间方在提供物业管理服务过程中，未能按照约定标准进行物业维护，导致物业设施损坏。居间方应承担修复责任，如需更换设施，应赔偿更换费用。全文完。2024年度租赁管理公司出租居间委托协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3委托方基本信息2.出租房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋产权情况2.5房屋租赁期限3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3保证金3.4押金退还4.租赁用途4.1房屋用途4.2使用限制4.3违约责任5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用规定5.4维修责任6.装修及设施6.1装修标准6.2装修费用6.3设施设备清单6.4设施设备维护7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用7.3保险责任范围8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3委托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3法律适用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________联系电话：____________________1.3委托方基本信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方法定代表人：________________联系电话：____________________2.出租房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋类型：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋产权情况：____________________2.5房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.3保证金：承租方应于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元作为保证金。3.4押金退还：租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，出租方应于____个工作日内无息退还保证金。4.租赁用途4.1房屋用途：仅用于____________________。4.2使用限制：承租方不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。4.3违约责任：如承租方违反房屋用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：出租方应于合同约定的交付时间前将房屋交付给承租方。5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无损坏，设施设备齐全。5.3房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，爱护房屋及设施设备。5.4维修责任：房屋及设施设备的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。6.装修及设施6.1装修标准：房屋装修标准为____________________。6.2装修费用：装修费用由____________________承担。6.3设施设备清单：____________________6.4设施设备维护：设施设备的维护由____________________负责。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付日租金的____%作为违约金。8.1.2出租方未按约定提供房屋设施设备，应承担修复或赔偿的责任。8.1.3出租方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿承租方相当于____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付____%的滞纳金。8.2.2承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。8.2.3承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。8.3委托方违约责任8.3.1委托方未履行合同约定的代理职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.3.2委托方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。9.3争议解决地点：仲裁地点为____________________。10.合同变更及解除10.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1出租方或承租方严重违约；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件：如一方解除合同，应提前____个工作日通知对方，并说明解除原因。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并处理相关事宜。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施设备清单等。12.2.1书面通知：通过挂号信、特快专递或专人送达；12.2.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。12.3法律适用：本合同适用____________________法律。13.合同签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：____________________13.3签署人：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋设施设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。若因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在提供的服务或协助过程中，享有相应的权利，包括但不限于：1.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.要求甲乙双方按约定支付服务费用；3.要求甲乙双方对其提供的服务或协助进行验收。15.2.3第三方的义务1.按照合同约定提供优质、高效的服务或协助；2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供相关服务或协助，第三方应服从甲方的管理。15.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者，乙方接受第三方的服务或协助，第三方应满足乙方的要求。15.3.3第三方与委托方的划分第三方与委托方的划分与甲方相同，为委托关系，第三方应服从委托方的管理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的责任限额，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，若发生损害赔偿事项，应向甲乙双方承担赔偿责任。若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可向第三