2025年度舒适家居团购房屋买卖合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书本合同目录一览1.合同订立依据与生效1.1合同订立的法律依据1.2合同生效条件与时间2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋权属证书3.3房屋用途及性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及期限4.3首付款及尾款支付5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3违约责任6.房屋产权转移登记6.1登记时间及费用6.2登记所需资料6.3登记完成后产权归属7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单7.2公共配套设施清单7.3配套设施使用规定8.履约保证8.1履约保证金缴纳8.2保证金退还条件8.3违约保证金处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.其他约定事项10.1合同解除条件10.2合同变更10.3合同终止11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与生效1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋坐落：_______房屋建筑面积：_______平方米3.2房屋权属证书房屋所有权证号：_______3.3房屋用途及性质房屋用途：_______房屋性质：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式及期限首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整。尾款：房屋交付后_______个工作日内支付人民币_______元整。4.3首付款及尾款支付首付款支付方式：_______尾款支付方式：_______5.交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付买受方。5.2验收标准及程序买受方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。验收程序：_______5.3违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金。6.房屋产权转移登记6.1登记时间及费用房屋产权转移登记时间为房屋交付之日起_______个工作日内。登记费用由_______方承担。6.2登记所需资料登记所需资料包括但不限于：房屋所有权证、买卖合同、身份证件等。6.3登记完成后产权归属房屋产权转移登记完成后，房屋所有权归买受方所有。7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施清单附属设施清单：_______7.2公共配套设施清单公共配套设施清单：_______7.3配套设施使用规定配套设施使用规定：_______8.履约保证8.1履约保证金缴纳买受方应在合同签订之日起____个工作日内向出卖方缴纳履约保证金人民币____元整。8.2保证金退还条件在合同履行完毕且双方无违约行为的情况下，出卖方应在合同终止之日起____个工作日内无息退还履约保证金。8.3违约保证金处理若买受方违反合同约定，出卖方有权扣除相应违约保证金作为违约赔偿。9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同的争议解决，由房屋所在地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予____个工作日书面通知后，违约方仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，未经签署的任何变更均无效。10.3合同终止合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除后，合同终止。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一附件一详细列明了房屋的具体位置、面积、附属设施等信息。11.2房屋买卖合同附件二附件二为房屋买卖合同的补充协议，包括但不限于付款计划、维修责任等。12.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或者提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成交易；2.评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估；3.律师服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；4.监理服务：第三方作为监理单位，对房屋建设或装修过程进行监督管理。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。15.3.2责任免除1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责；2.因不可抗力导致第三方无法履行职责；3.第三方在履行职责过程中，遵循甲乙双方指示或依据甲乙双方提供的信息导致损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合同约定为准。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、介入方式及介入时间。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定，不得损害对方的合法权益。16.4甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确约定。16.5若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商调整履行期限。17.第三方介入后的合同变更17.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明房屋权属清晰，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同附件一详细要求：详细列明房屋的具体位置、面积、附属设施等信息。说明：此附件作为合同附件，是对房屋基本情况的具体描述。3.房屋买卖合同附件二详细要求：包括付款计划、维修责任、违约责任等补充协议内容。说明：此附件是对合同主要条款的补充和细化，确保双方权益。4.出卖方身份证复印件详细要求：提供出卖方身份证的清晰复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明出卖方身份真实有效。5.买受方身份证复印件详细要求：提供买受方身份证的清晰复印件，需加盖公章。说明：此附件用于证明买受方身份真实有效。6.房屋权属查询证明详细要求：提供房屋权属查询证明，证明房屋权属清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋权属状况，是合同生效的必要条件。7.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积准确无误。说明：此附件用于证明房屋面积，是合同生效的必要条件。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方权利义务。说明：此附件用于证明第三方服务内容，是合同生效的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，应向买受方支付____元整的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，应向出卖方支付____元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。示例说明：若出卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付买受方，每延迟一日，出卖方应向买受方支付人民币____元整的违约金。若第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，给买受方造成损失，第三方应承担不超过其收取服务费用的人民币____倍的赔偿责任。全文完。2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权证书3.2房屋他项权利4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋交付后维修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋平面图11.3附件三：房屋维修责任书12.合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2买方基本信息买方名称：_______法定代表人：_______身份证号码：_______注册地址：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落所在市/县：_______详细地址：_______地图坐标：_______2.2房屋面积总建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米建筑层数：_______层住宅层高：_______米2.3房屋结构结构类型：_______建筑年代：_______2.4房屋用途用途性质：_______使用年限：_______3.房屋产权情况3.1房屋所有权证书证书编号：_______登记日期：_______3.2房屋他项权利是否存在抵押权、租赁权等其他权利：_______存在的权利详情：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间签订日期：_______4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价款：_______元5.2付款方式付款方式：_______（一次性支付、分期支付等）首付款金额：_______元首付款支付时间：_______5.3付款时间各期付款时间：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付日期：_______6.2房屋验收标准验收标准：按照《商品房买卖合同》的约定执行。6.3验收程序验收程序：买方在房屋交付前进行自检，并在收到交付通知后_______日内进行正式验收。7.房屋交付后维修责任7.1保修范围保修范围：按照《住宅质量保证书》的约定执行。7.2保修期限保修期限：_______年7.3维修责任维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由卖方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1买方违约责任买方未按时支付款项的违约责任：若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。买方逾期接收房屋的违约责任：若买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付_______%的违约金。买方擅自改变房屋结构或用途的违约责任：买方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋的违约责任：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。卖方提供的房屋不符合约定的违约责任：若卖方提供的房屋不符合合同约定，应承担修复或更换的责任，并支付_______%的违约金。卖方隐瞒房屋瑕疵的违约责任：若卖方隐瞒房屋存在瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件买方有权在_______情况下解除合同：房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定；卖方未按时交付房屋超过_______天；卖方提供虚假信息导致合同无法履行。9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋平面图11.3附件三：房屋维修责任书12.合同生效及变更12.1合同生效日期合同生效日期：_______12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同解除条件同第九条所述。13.2合同终止条件合同终止条件同第九条所述。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或法律法规规定介入合同关系的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、资金监管、工程监理、评估鉴定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙双方一致同意引入第三方介入本合同关系，并书面确认第三方的身份和职责。16.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的责任和义务17.1甲方的责任和义务向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息。协助第三方完成合同履行的相关程序和任务。遵守与第三方签订的协议，承担相应的责任。17.2乙方的责任和义务同甲方一样，向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息。协助第三方完成合同履行的相关程序和任务。遵守与第三方签订的协议，承担相应的责任。18.第三方的责任和权利18.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行合同履行的相关职责。第三方应保证其提供的服务的质量和效率。第三方应遵守其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。18.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的相关资料和信息。第三方有权根据合同履行情况，提出意见和建议。第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并追究其违约责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额第三方对本合同履行的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方有追偿权。第三方提供的服务费用由甲方承担，除非甲乙双方另有约定。20.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方有追偿权。第三方提供的服务费用由乙方承担，除非甲乙双方另有约定。20.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任，并追究第三方的相应责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕。甲乙双方一致同意终止第三方介入。法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方书面通知第三方终止介入。第三方收到终止通知后，应立即停止介入行为，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、门窗位置、尺寸等信息。说明：用于明确房屋的具体结构和空间布局。3.附件三：房屋维修责任书要求：详细列出房屋的保修项目、保修期限、维修责任等内容。说明：用于明确房屋交付后的维修责任和义务。4.附件四：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如签字确认的合同副本、电子合同截图等。说明：用于证明合同签订的有效性。5.附件五：付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款行为的真实性。6.附件六：房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收的详细报告，包括验收日期、验收结果等。说明：用于证明房屋已按照约定交付。7.附件七：第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权利。说明：用于证明第三方介入合同关系的合法性。8.附件八：争议解决协议要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付款项责任认定标准：买方未在约定的付款时间内支付款项。示例：买方应于2024年1月1日前支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的交付时间内交付房屋。示例：卖方应于2024年3月1日前交付房屋，但至2024年4月1日仍未交付，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在严重影响居住质量的问题，经维修后仍不符合约定。示例：房屋交付后，发现墙体裂缝，经维修后仍无法满足居住要求，构成违约。4.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买方或卖方未经对方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例：买方未经卖方同意，私自拆除房屋承重墙，构成违约。5.违约行为：未履行第三方协议责任认定标准：第三方未按照协议履行职责或义务。示例：第三方未按照约定进行房屋维修，构成违约。全文完。2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息2.2乙方（买受方）信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋权属证明3.3房屋面积与结构3.4房屋用途与规划4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.附属设施与配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施使用说明8.产权转移与登记8.1产权转移方式8.2登记手续8.3登记费用承担9.保修与售后服务9.1保修范围9.2保修期限9.3售后服务承诺10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年5月1日签订。1.2合同签订地点：市区路号。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息：甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：138xxxx56782.2乙方（买受方）信息：乙方名称：家庭联系人：联系电话：139xxxx5678身份证号：056783.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：市区路号栋单元室。3.2房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证。3.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为100平方米，为框架结构。3.4房屋用途与规划：房屋用途为住宅，符合城市规划要求。4.交易价格与支付方式4.1交易价格：房屋交易价格为人民币100万元整。4.2付款方式：乙方分三次支付购房款，首付款为交易价格的30%，于合同签订之日支付；第二次付款为交易价格的30%，于房屋交付前支付；第三次付款为交易价格的40%，于房屋产权过户后支付。4.3付款时间节点：首付款于合同签订之日支付，第二次付款于房屋交付前支付，第三次付款于房屋产权过户后支付。5.履约保证金5.1保证金金额：乙方需支付人民币2万元作为履约保证金。5.2保证金支付方式：保证金于合同签订之日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，甲方在合同解除后7个工作日内退还保证金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：甲方应于2024年12月31日前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备交付使用条件，无质量问题。6.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后7日内进行整改。6.4验收程序：乙方在验收房屋时，应携带身份证、购房合同等相关材料，甲方应派专人陪同验收。7.附属设施与配套设施7.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。7.2配套设施清单：电梯、停车位、绿化带、健身房等。7.3配套设施使用说明：甲方应向乙方提供配套设施使用说明，乙方应遵守相关规定，合理使用配套设施。8.产权转移与登记8.1产权转移方式：甲方将房屋所有权转移给乙方。8.2登记手续：甲方应在房屋交付后30日内协助乙方办理房屋产权过户登记手续。8.3登记费用承担：房屋产权过户登记费用由乙方承担。9.保修与售后服务9.1保修范围：房屋主体结构、防水、保温等质量问题。9.2保修期限：房屋主体结构保修期限为房屋交付后的5年。9.3售后服务承诺：甲方提供房屋售后服务，包括但不限于维修、保养等。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的万分之五计算。10.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的千分之五计算。10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未履行或改正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。13.合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.其他约定事项14.1通知与送达：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达或邮寄至对方通讯地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、付款凭证等。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户登记等。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询，包括市场分析、法律咨询、技术评估等。16.4担保服务：第三方提供担保，确保合同各方履行义务。16.5监管服务：第三方对合同履行过程进行监管，确保合同条款得到执行。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.2第三方责任限额的确定：责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量、市场惯例等因素综合考虑。19.第三方权利19.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。19.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同条款得到执行。20.第三方义务20.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、有效的服务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.3第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的服务责任，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。21.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的服务责任，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。21.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同承担的服务责任，甲乙双方应按照协议约定共同支付服务费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入协议。22.2第三方介入终止后的处理：第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余的服务费用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。23.2第三方介入的争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认甲方对房屋的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为双方签订的正式合同，明确了双方的权益和义务。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：作为支付证据，用于证明乙方已履行付款义务。4.履约保证金收据要求：提供银行转账记录或现金收据，证明已支付履约保证金。说明：作为保证金支付证明，用于证明乙方已履行保证金支付义务。5.房屋交付验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋质量、附属设施等。说明：作为房屋交付验收的证明，用于确认房屋交付质量。6.房屋产权过户登记申请书要求：填写完整，包括甲乙双方信息、房屋信息、过户原因等。说明：作为房屋产权过户的申请文件，用于办理产权过户手续。7.配套设施使用说明要求：提供配套设施使用规则、操作指南等。说明：作为配套设施使用指导文件，用于指导乙方合理使用配套设施。8.保修卡要求：提供保修卡，记录房屋保修信息。说明：作为保修凭证，用于在保修期内享受保修服务。9.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的正式文件，明确了第三方的职责和权利。10.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构等。说明：作为争议解决的正式文件，明确了争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋交易价格的万分之五计算。房屋存在质量问题：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为：未按约定支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的千分之五计算。擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为：未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。未能履行监管职责：第三方应承担相应的监管责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：100万元×0.0005×（实际延迟天数）。第三方在提供评估服务时，评估结果与实际房屋价值存在较大差异，导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方退还评估费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与期限3.3首付款与尾款支付4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准与程序4.3房屋交付后的维修责任5.交房条件与义务5.1交房条件5.2交房前的准备工作5.3交房后的注意事项6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记手续6.2产权转移登记费用6.3产权转移登记时间7.保修条款7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.解除合同的条件与程序9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件12.合同终止12.1合同终止的情形12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释与适用13.3合同生效条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（买受人）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______地点签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_______，房屋所有权人：_______。2.2房屋位置与面积房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋用途与结构房屋用途为_______，建筑结构为_______。3.交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式与期限乙方应在本合同签订之日起_______日内支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。余款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋交付前_______日内支付完毕。3.3首付款与尾款支付首付款支付方式：_______。尾款支付方式：_______。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准与程序乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。4.3房屋交付后的维修责任房屋交付后，甲方应承担房屋在保修期限内的维修责任。5.交房条件与义务5.1交房条件甲方应保证房屋符合合同约定的交房条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。5.2交房前的准备工作5.3交房后的注意事项乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋，并遵守相关法律法规。6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记手续甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移登记费用房屋产权转移登记费用由_______承担。6.3产权转移登记时间房屋产权转移登记手续应在房屋交付后_______日内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋；8.1.2乙方未在合同约定的时间内支付房款；8.1.3甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；8.1.4乙方未按照合同约定使用房屋；8.1.5双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）；8.2.2损害赔偿：违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；8.2.3继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同义务。8.3违约赔偿方式8.3.1现金支付；8.3.2银行转账；8.3.3其他双方约定的方式。9.解除合同的条件与程序9.1解除合同的情形9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约导致合同目的不能实现；9.1.3出现不可抗力致使合同无法履行。9.2解除合同的程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2确认解除：双方确认解除合同后，合同自通知到达对方时解除；9.2.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。9.3解除合同后的处理9.3.1房屋返还：甲方应将房屋返还给乙方；9.3.2款项退还：乙方应退还甲方已支付的款项；9.3.3其他处理：双方应按照合同约定处理其他事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_______。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变化；11.1.3出现不可抗力。11.2合同变更的程序11.2.1提出变更：一方提出变更合同，应书面通知对方；11.2.2确认变更：双方确认变更内容后，合同变更自通知到达对方时生效。11.3合同解除的条件合同解除的条件参照第九条的规定。12.合同终止12.1合同终止的情形12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致。12.2合同终止的程序合同终止的程序参照第九条的规定。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、付款凭证等。13.2合同解释与适用本合同的解释和适用以中华人民共和国法律法规为准。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额在本合同履行过程中，第三方因履行其职责而产生的责任，其责任限额如下：2.1.1介方：_______元整（大写：_______元整）；2.1.2担保方：_______元整（大写：_______元整）；2.1.3评估方：_______元整（大写：_______元整）；2.1.4咨询方：_______元整（大写：_______元整）。2.2超过责任限额部分的损失，由甲方和乙方各自承担，具体分担比例由甲乙双方另行协商确定。3.第三方职责3.1介方职责介方负责协助甲乙双方达成交易，提供市场信息，促成双方交易。介方不参与交易主体，不对交易结果承担直接责任。3.2担保方职责担保方为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。担保方应在合同约定的范围内承担担保责任。3.3评估方职责评估方负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。评估方应保证评估结果的客观、公正，对评估结果的真实性承担相应责任。3.4咨询方职责咨询方为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询。咨询方不对咨询意见的法律效果承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；4.1.2甲方对第三方的责任，以协议约定为准。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；4.2.2乙方对第三方的责任，以协议约定为准。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方的责任，以本合同约定为准；4.3.2甲乙双方对第三方的责任，以双方签订的协议约定为准。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保交易顺利进行。5.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方介入过程中，如第三方违反其职责，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方变更或退出6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2第三方退出第三方因故退出时，甲乙双方应协商确定退出方式，并签订补充协议。6.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：证明房屋所有权归属甲方，为合同履行提供产权依据。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告需由具有资质的测绘机构出具。说明：证明房屋面积、结构等基本情况，为合同履行提供面积依据。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款，为合同履行提供付款依据。4.房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时共同签署房屋交付确认书。说明：证明房屋已按合同约定交付，为合同履行提供交付依据。5.产权转移登记申请书要求：提供产权转移登记申请书，需由甲乙双方共同填写。说明：为办理房屋产权转移登记提供申请依据。6.产权转移登记费用收据要求：提供产权转移登记费用收据，证明已支付相关费用。说明：证明已支付房屋产权转移登记费用，为合同履行提供费用依据。7.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于房屋照片、维修清单等。说明：为合同履行提供补充说明和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未在合同约定的时间内交付房屋；1.1.2提供的房屋不符合合同约定的条件；1.1.3未协助乙方办理产权转移登记手续。1.2乙方违约行为1.2.1未在合同约定的时间内支付房款；1.2.2未按照合同约定使用房屋；1.2.3未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）；2.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失；2.1.3甲方未协助乙方办理产权转移登记手续，应承担相应责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元整（大写：_______元整）；2.2.2乙方未按照合同约定使用房屋，应承担相应责任；2.2.3乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方违约示例示例：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元整（大写：_______元整）。全文完。2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.质量保证及维修责任5.1质量保证5.2维修责任6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理6.2手续办理费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（出卖方）：名称：________住所：________联系人：________联系电话：________1.2乙方（买受方）：名称：________住所：________联系人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于________省________市________区（县）________路________号。2.2房屋面积：建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.3房屋结构：________结构。2.4房屋用途：________用途。2.5房屋权属证明：乙方已取得房屋所有权证书，证书编号为________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元整。3.2.2乙方应在________年________月________日前支付剩余房款人民币________元整。3.3付款时间节点：具体付款时间节点见附件一。4.交房时间及条件4.1交房时间：甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。4.2交房条件：4.2.1甲方应确保房屋符合交付条件，无任何权利瑕疵。4.2.2房屋内部装修、家具、家电等设施应符合约定标准。5.质量保证及维修责任5.1质量保证：5.1.1甲方保证房屋在交付时质量符合国家规定的标准。5.1.2甲方保证房屋在交付后五年内，因质量问题导致的损失由甲方负责。5.2维修责任：5.2.1甲方应负责房屋在质保期内发生的维修工作。5.2.2乙方应在发现房屋质量问题后________日内通知甲方，甲方应在________日内进行维修。6.房屋产权转移手续6.1产权转移手续办理：6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。6.1.2乙方应支付房屋产权转移手续所需的相关费用。6.2手续办理费用：房屋产权转移手续费用共计人民币________元整。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币________元。7.1.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付违约金人民币________元。7.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付款项的________%作为违约金。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.1.2乙方支付定金后，合同即生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件10.2附件二：房屋产权证复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：________年________月________日。11.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.合同签署14.1本合同由甲乙双方于________年________月________日在________市签订。14.2甲方（盖章）：________14.3乙方（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，应在本合同中明确第三方的身份、服务内容、责任限额等事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方等原因导致合同无法履行，其责任限额为人民币________元。3.1.2第三方因提供的服务存在重大缺陷，导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为人民币________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其提供的服务得以顺利进行。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应保证提供的服务真实、准确、完整。4.2.2第三方应严格按照本合同约定，履行相关服务职责。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。5.3.2第三方的介入不得影响甲乙双方的权利义务关系。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序及责任承担，应在本合同中明确约定。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间及条件等详细内容的附件。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，用于补充和说明合同中的相关条款。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供甲方持有的房屋所有权证书的复印件，以证明甲方拥有房屋的合法产权。说明：此附件用于核实房屋权属，确保交易合法有效。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋的权属证明、房屋的质量检验报告、甲乙双方的身份证复印件等。说明：此附件用于补充合同中的相关内容，确保合同信息的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵违反合同约定，未办理产权转移手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币________元。甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款单方面解除合同提供虚假信息或隐瞒自身条件责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币________元。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或误导甲乙双方服务存在重大缺陷，导致合同无法履行责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为人民币________元。第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金人民币________元。全文完。2024年度舒适家居团购房屋买卖合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.交房条件及义务5.1交房条件5.2甲方义务5.3乙方义务6.房屋产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.履约保证7.1甲方保证7.2乙方保证8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________（详细地址：________）2.2房屋面积：________（建筑面积：________，使用面积：________）2.3房屋结构：________（如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付。3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________年________月________日。4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题。4.2.2房屋装修及设施设备符合合同约定。4.3验收程序：4.3.1乙方在交付时间前向甲方提交验收申请。4.3.2甲方在接到验收申请后________个工作日内组织验收。4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。5.交房条件及义务5.1交房条件：5.1.1房屋结构安全，无质量问题。5.1.2房屋装修及设施设备符合合同约定。5.2甲方义务：5.2.1按时交付房屋，保证房屋符合交房条件。5.2.2协助乙方办理房屋产权转移及登记手续。5.3乙方义务：5.3.1按时支付购房款。5.3.2按时参与房屋验收。6.房屋产权转移及登记6.1产权转移：甲方将房屋所有权转移给乙方。6.2登记手续：乙方在收到房屋后________个工作日内办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用：房屋产权转移登记费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之________的违约金。8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的交房条件，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3甲方未协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应承担相应的法律责任和费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之________的违约金。8.2.2乙方逾期未办理房屋产权转移登记手续，应承担相应的法律责任和费用。8.2.3乙方在房屋验收过程中故意拖延或拒绝验收，应承担相应的责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1本合同争议应遵循公平、公正、诚信的原则。9.1.2本合同争议应优先通过友好协商解决。9.2争议解决方式9.2.1.1仲裁；9.2.1.2诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内给予答复。10.2.3双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易价格已明确；11.2合同期限11.2.1本