2025年度荒沟现代物流园建设承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度荒沟现代物流园建设承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同金额2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包人义务3.2发包人义务3.3工程进度要求3.4工程质量标准4.工程设计及施工管理4.1设计要求4.2施工组织设计4.3施工安全管理4.4施工环境保护5.材料供应与验收5.1材料供应责任5.2材料验收标准5.3材料价格及结算5.4材料代用及替代6.工程付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4付款违约责任7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更价格确定7.3索赔程序及处理7.4索赔违约责任8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任及费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任及赔偿11.3违约责任的追偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同双方为甲方（荒沟现代物流园建设单位）和乙方（建设承包单位），甲方地址：市区街道号，乙方地址：市区街道号。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月10日。1.3合同有效期限本合同有效期限自2024年3月10日起至2026年3月10日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币壹仟万元整。2.工程概况2.1工程名称荒沟现代物流园建设项目。2.2工程地点市区荒沟地区。2.3工程规模工程占地面积亩，总建筑面积平方米。2.4工程内容包括但不限于：仓储设施、办公设施、停车场、道路、绿化等。3.工程承包范围3.1承包人义务乙方负责工程的施工、安装、调试及验收工作，确保工程质量符合国家及行业相关标准。3.2发包人义务甲方负责提供施工所需场地、水源、电源等基础设施，协调解决施工过程中的外部问题。3.3工程进度要求工程总工期为24个月，具体进度安排见附件。3.4工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关标准，详见附件。4.工程设计及施工管理4.1设计要求乙方应按照甲方要求，提供符合工程需求的施工图纸及设计文件。4.2施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。4.3施工安全管理乙方应严格执行国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。4.4施工环境保护乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，保护施工现场及周围环境。5.材料供应与验收5.1材料供应责任乙方负责工程所需材料的采购、运输、保管及验收。5.2材料验收标准材料验收标准应符合国家及行业相关标准，详见附件。5.3材料价格及结算材料价格按市场行情及合同约定执行，材料结算按实际用量及价格进行。5.4材料代用及替代如需代用或替代材料，须经甲方同意，并签订相关协议。6.工程付款方式及进度6.1付款方式工程款支付采用分期付款方式，具体付款进度如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%；进度款：每月支付上月完成工程量的60%；验收款：工程验收合格后支付剩余40%；保修金：工程验收合格后支付总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还。6.2付款进度具体付款进度安排详见附件。6.3付款条件乙方提交发票、验收报告等相关文件，甲方在收到文件后5个工作日内支付相应款项。6.4付款违约责任如甲方未按时付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金；如乙方未按时提交发票、验收报告等文件，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及行业相关标准进行，包括但不限于质量、安全、环保等方面。8.2验收程序验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段：初步验收：在工程主体结构完成后，乙方应组织进行初步验收，并提交验收报告。最终验收：在工程全部完成后，双方应共同组织最终验收，包括查阅施工记录、查看实体质量、检测功能性能等。8.3验收不合格处理如验收不合格，乙方应在收到不合格通知后15日内进行整改，整改完成后重新进行验收。9.工程保修9.1保修范围保修范围包括但不限于：主体结构、设备设施、附属设施等。9.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限如下：主体结构：设计使用年限；设备设施：设备供应商承诺的保修期限；附属设施：一般设施保修期为2年。9.3保修责任及费用保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担保修责任，并承担相应的维修费用。10.合同解除及终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致终止合同或因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时完成工程、质量不符合标准、未按时支付款项等。11.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。11.3违约责任的追偿非违约方有权要求违约方承担违约责任，并有权向第三方追偿。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按仲裁委员会规定支付。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满、双方协商一致终止合同或因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同生效及终止后的处理合同生效后，双方应严格遵守合同约定；合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的事宜。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方的通知和送达应按照本合同约定或双方另行约定的方式办理。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工组织设计、付款进度表、验收标准等。14.4合同解释与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，具体根据合同需要选择适当的第三方参与。15.2第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额作如下规定：中介方：中介方因提供错误信息或服务导致合同一方遭受损失的，中介方应承担不超过实际损失10%的赔偿责任。监理方：监理方因监理失职导致工程质量问题的，监理方应承担不超过实际损失20%的赔偿责任。咨询方：咨询方因提供错误咨询导致合同一方遭受损失的，咨询方应承担不超过实际损失15%的赔偿责任。评估方：评估方因评估失实导致合同一方遭受损失的，评估方应承担不超过实际损失10%的赔偿责任。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定履行其职责，对因其提供的服务或咨询导致的损失承担相应责任。15.3.2权利第三方有权获得合同约定的工作报酬，并享有合同规定的其他权利。15.3.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，保守商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1与甲方的关系第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并对第三方的工作成果进行验收。15.4.2与乙方的关系第三方应协助乙方完成工程，乙方应提供必要的工作条件和协助，并对第三方的工作成果负责。15.4.3与其他第三方的关系第三方之间如需合作，应签订合作协议，明确各方权利义务，并报合同双方备案。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向合同另一方提出书面申请，说明介入理由、所需第三方类型及预期目标。16.2介入审批合同双方应共同审议第三方介入申请，并在5个工作日内作出是否批准的决定。16.3介入实施经合同双方批准的第三方介入，应按照合同约定和第三方提供的方案实施。16.4介入结束第三方介入完成后，应向合同双方提交书面报告，合同双方应共同对第三方介入成果进行验收。17.第三方介入费用的承担17.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定及实际发生额由合同双方协商确定。17.2费用结算第三方介入费用应在合同约定的时间内由合同双方支付给第三方。17.3费用争议如合同双方对第三方介入费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含工程平面图、剖面图、立面图、设备布置图、材料清单、技术规范等。说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，应确保图纸准确、规范完整。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保方案合理、措施有效。3.付款进度表详细要求：明确每个付款阶段的工程量、金额及付款时间。说明：付款进度表是控制工程款支付的重要依据，应确保进度合理、金额准确。4.验收标准详细要求：包括工程质量标准、安全标准、环保标准等。说明：验收标准是工程验收的重要依据，应确保标准明确、具体。5.材料清单及价格表详细要求：列出工程所需材料名称、规格、型号、数量及单价。说明：材料清单及价格表是材料采购、验收及结算的重要依据，应确保清单完整、价格合理。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序及费用。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，应确保协议合法、有效。7.保修期承诺书详细要求：明确保修范围、期限及保修责任。说明：保修期承诺书是保障工程质量的重要文件，应确保承诺书内容详实、责任明确。8.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、时间及双方签字。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要文件，应确保变更记录完整、真实。9.通知及送达记录详细要求：记录通知内容及送达方式、时间、接收人。说明：通知及送达记录是合同履行过程中的重要证据，应确保记录准确、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成工程责任认定标准：如乙方未按时完成工程，应承担每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定工程竣工时间为2024年12月31日，实际竣工时间为2025年1月15日，则乙方应支付违约金。2.工程质量不符合标准责任认定标准：如工程质量不符合国家及行业相关标准，乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若工程验收时发现墙体裂缝，经鉴定为乙方施工质量问题，乙方应负责修复裂缝并赔偿甲方损失。3.未按时支付款项责任认定标准：如甲方未按时支付工程款，应承担每日万分之五的违约金。示例说明：若合同约定乙方完成某阶段工程后甲方应支付款项，实际支付时间为约定支付时间的5日后，则甲方应支付违约金。4.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：如任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。示例说明：若合同约定乙方应提供工程进度报告，但乙方未按时提供，则乙方应承担违约责任。全文完。2024年度荒沟现代物流园建设承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证期5.工程价款5.1工程价款总额5.2工程价款支付方式5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件6.付款条件6.1预付款比例6.2预付款支付时间6.3进度款支付比例6.4进度款支付时间6.5结算款支付比例6.6结算款支付时间7.工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更价款7.4变更工期8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环保8.3施工现场文明施工8.4施工现场临时设施9.工程验收9.1验收程序9.2验收标准9.3验收时间9.4验收责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式1.4.1投资方名称：集团有限公司1.4.2投资方地址：省市区路号1.4.3投资方法定代表人：1.4.5承包方名称：建设有限公司1.4.6承包方地址：省市区路号1.4.7承包方法定代表人：2.合同标的2.1项目名称：荒沟现代物流园建设项目2.2项目地点：省市荒沟开发区2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目内容：包括仓库、配送中心、办公楼、停车场等配套设施3.合同工期3.1工期开始时间：2024年4月1日3.2工期结束时间：2025年4月30日3.3工期延误责任3.3.1承包方因自身原因导致工期延误，每延误一日，应向投资方支付合同总价款的0.1%作为违约金。3.3.2投资方因提供材料或资金不到位等原因导致工期延误，应承担相应责任，并赔偿承包方因工期延误造成的损失。4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准4.2质量验收4.2.1工程验收分为分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收4.2.2验收合格后，由投资方和承包方共同签署验收报告4.3质量保证期4.3.1本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年4.3.2在质量保证期内，如发生质量问题，承包方应负责修复，直至满足质量要求5.工程价款5.1工程价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2工程价款支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的20%5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的60%5.2.4验收合格后6个月内支付合同总价款的10%作为质保金5.3工程款支付时间5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内5.3.2进度款：每月支付，具体时间由双方协商确定5.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内5.4工程款支付条件5.4.1预付款：合同签订并完成相关审批手续后5.4.2进度款：工程进度达到约定比例，且投资方验收合格5.4.3结算款：工程竣工验收合格，且投资方验收合格6.付款条件6.1预付款比例：合同总价款的10%6.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3进度款支付比例：每月支付合同总价款的20%6.4进度款支付时间：每月支付，具体时间由双方协商确定6.5结算款支付比例：合同总价款的60%6.6结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1承包方应遵守国家和地方有关施工现场安全的规定，确保施工安全8.1.2施工现场设置明显的安全警示标志，并定期进行检查和维护8.1.3施工现场发生安全事故，承包方应及时上报，并采取必要的救援措施8.2施工现场环保8.2.1承包方应遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取有效措施防治污染8.2.2施工现场应设置垃圾分类存放设施，确保垃圾得到妥善处理8.2.3施工过程中产生的废水、废气等应进行处理，达到排放标准8.3施工现场文明施工8.3.1承包方应遵守施工现场文明施工的规定，保持施工现场整洁有序8.3.2施工人员应遵守施工现场的作息时间，不得随意吸烟、饮酒8.3.3施工现场不得乱扔垃圾，不得损坏公共设施8.4施工现场临时设施8.4.1承包方应根据工程需要，合理规划施工现场临时设施8.4.2临时设施应符合安全、环保、消防等要求8.4.3临时设施的使用期限不得超过工程工期9.工程验收9.1验收程序9.1.1工程验收分为分部分项工程验收、隐蔽工程验收和竣工验收9.1.2验收前，承包方应向投资方提交验收申请和相关资料9.1.3验收过程中，投资方有权要求承包方进行必要的整改9.2验收标准9.2.1工程验收标准应符合国家及行业相关质量标准9.2.2验收标准应包括工程实体质量、观感质量、安全文明施工等方面9.3验收时间9.3.1分部分项工程验收：在工程完成后，由承包方提出验收申请9.3.2隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，由承包方提出验收申请9.3.3竣工验收：在工程全部完成后，由承包方提出验收申请9.4验收责任9.4.1承包方负责组织工程验收，并承担相应的责任9.4.2投资方有权对工程进行验收，并对验收结果负责10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定履行工程义务10.1.2投资方未按合同约定支付工程款10.1.3双方协商一致解除合同10.2违约责任承担方式10.2.1承诺违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任10.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失10.3违约金计算10.3.1违约金按合同约定比例计算10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应具备相应的资质和独立性11.2.2仲裁委员会的选择应双方协商确定11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项12.3合同解除后的责任12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任12.3.2合同解除不影响已履行部分的效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同签订后报送相关政府部门审批13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理剩余事项13.3.2合同终止不影响已履行部分的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：设计图纸施工组织设计材料清单保修期承诺14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的其他主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、监理、审计、质量检测、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入。15.3.2邀请第三方时，应提前向对方告知介入的原因、范围、时间及预期目标。15.3.3第三方介入前，应与合同双方签订相应的服务合同或合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定或合作协议的条款，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据其服务内容、合同金额及风险评估等因素确定。15.5.2第三方责任限额在第三方服务合同或合作协议中明确约定。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务合同或合作协议。16.1.2甲方对第三方的工作成果有监督和验收的权利。16.1.3第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务合同或合作协议。16.2.2乙方对第三方的工作成果有监督和验收的权利。16.2.3第三方应向乙方提供必要的工作报告和资料。16.3第三方与其他各方的责任划分16.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，应按照合同约定或合作协议的条款执行。16.3.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.3甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的风险。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和数据。17.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入导致合同内容需变更的，双方应协商一致。18.1.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。18.2合同变更内容18.2.1合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体内容、责任、费用等。18.2.2合同变更后，原合同条款与变更内容不一致的，以变更后的内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含项目总体布局、建筑结构、设备安装等详细设计图纸。说明：设计图纸应满足国家及行业相关标准，并经过双方确认。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置、施工安全管理等内容。说明：施工组织设计应具有可行性、合理性和安全性。3.材料清单详细要求：列出项目所需各类材料名称、规格、数量及供应商信息。说明：材料清单应详细、准确，确保材料供应满足施工需求。4.保修期承诺详细要求：明确保修范围、保修期限及保修责任。说明：保修期承诺应按照国家及行业相关标准执行。5.施工现场安全管理方案详细要求：包括施工