2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，时尚餐饮行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方拥有位于__________的门面房，拟出租给乙方进行经营。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下租赁及营销策划合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在时尚餐饮门面房租赁及营销策划过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.时尚餐饮：指以时尚元素为设计理念，提供特色菜品、饮品及服务，满足消费者个性化需求的餐饮业态。2.门面房：指位于__________的，可供乙方进行餐饮经营活动的房屋。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方承租甲方门面房的时间段。2.租金：指乙方支付给甲方的租金总额。3.营销策划：指乙方为提升门面房知名度、吸引消费者，所采取的各类营销推广活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在门面房内的经营活动，确保符合相关法律法规及行业标准。3.甲方有义务向乙方提供合法、安全的租赁房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用门面房，进行时尚餐饮经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳各项税费。3.乙方有义务遵守国家法律法规及行业标准，确保经营活动合法、合规。4.乙方有义务配合甲方进行门面房的维修、保养工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于__________的门面房。5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后__________日内，向甲方支付首期租金__________元。2.乙方应在每个租赁期结束时，向甲方支付租金__________元。3.乙方应按照合同约定，进行时尚餐饮经营活动，并积极配合甲方进行营销策划。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应立即停止在门面房内的经营活动；3.乙方应向甲方支付合同终止前产生的各项费用。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将门面房返还给乙方；2.乙方应向甲方支付合同终止前产生的各项费用；3.双方无权要求对方赔偿因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的房屋面积和市场行情，乙方需支付租金__________元/月，租金总额为__________元，分__________期支付。2.押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金__________元，合同终止后，甲方无违约行为，押金全额无息退还。3.管理费：乙方需按月支付管理费__________元，用于门面房的管理和维护。4.营销策划费用：乙方需支付营销策划费用__________元，用于门面房的市场推广和活动策划。5.其他费用：包括水电费、网络费、物业费等，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账号信息如下：开户行：__________账号：__________户名：__________7.3支付时间1.租金：每月__________日前支付当月租金。2.押金：合同签订当日支付。3.管理费：每月__________日前支付。4.营销策划费用：合同签订后__________日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。2.甲方有权暂停乙方在门面房内的经营活动，直至乙方支付所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，按实际损失计算，甲方应一次性支付给乙方。2.乙方违约造成的损失，按合同约定赔偿金额计算，乙方应一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息、周边环境、租赁政策等；2.乙方在经营过程中获得的客户信息、市场分析等；3.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起__________年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守上述保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件如自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向__________调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方；2.如一方同意转让，另一方有权选择接受或拒绝。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对门面房内部装修风格的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在乙方经营活动中，对服务质量进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容进行修改或补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容，不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就门面房的使用、维护、营销策划等方面进行协作。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通协商，解决合同履行中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议的附件。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式确定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：____________盖章：____________附件：1.门面房租赁协议2.营销策划方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.门面房租赁协议2.营销策划方案3.其他相关文件（如：房产证、身份证复印件、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患。擅自改变房屋结构或用途。未按时支付租金或押金。其他违反合同约定的行为。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。未按时支付管理费、水电费等费用。其他违反合同约定的行为。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同中未明确约定，则以相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.滞纳金：指债务人未按合同约定履行义务，应向债权人支付的一定比例的违约金。4.独立性：指合同作为一个完整的法律文件，其效力不依赖于其他文件或协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权暂停乙方在门面房内的经营活动，并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。第三方应对其提供服务过程中产生的任何损害承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合法、安全的租赁房屋。乙方有权在合同期限内对门面房进行装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。乙方有权在合同期限内转让或转租门面房，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的营销策划服务，并分享由此带来的收益。乙方有权获得甲方提供的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方不得限制乙方的经营自由，如不得强制乙方接受其指定的供应商或服务商。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定进行经营活动，并确保其符合相关法律法规及行业标准。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得收益分成。甲方可享受乙方提供的部分营销策划服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方不得损害甲方对门面房的所有权，如不得将门面房转租或转让。全文完。2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同签订日期2.租赁标的物2.1.门面房基本信息2.2.餐饮业态要求2.3.营销策划内容3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用权及使用权限制6.1.使用权范围6.2.使用权限制6.3.使用权变更7.营销策划内容7.1.营销策划目标7.2.营销策划方案7.3.营销策划实施7.4.营销策划效果评估8.物业管理及维修责任8.1.物业管理责任8.2.维修责任8.3.维修费用承担9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：营销策划方案13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同修改14.3.合同解除14.4.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方地址：X市X区X路X号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxxxxxx1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY餐饮管理有限公司1.2.2.承租方地址：X市X区X路X号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxxxxxx1.3.合同签订日期：2025年3月1日2.租赁标的物2.1.门面房基本信息2.1.1.房屋地址：X市X区X路X号2.1.2.房屋面积：100平方米2.1.3.房屋结构：框架结构2.1.4.房屋用途：餐饮经营2.2.餐饮业态要求2.2.1.经营范围：时尚餐饮2.2.2.装修风格：现代简约2.2.3.服务项目：提供餐饮服务、饮品服务、棋牌服务2.3.营销策划内容2.3.1.营销目标：提升品牌知名度，提高客流量2.3.2.营销策略：线上线下结合，举办主题活动2.3.3.营销执行：由乙方负责具体执行3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年3月1日3.2.租赁终止日期：2028年2月28日3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账4.4.违约责任：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金5.租金调整5.1.调整条件：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2.调整方式：按照市场平均租金水平进行调整5.3.调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方6.使用权及使用权限制6.1.使用权范围：承租方有权在租赁期限内使用该门面房进行餐饮经营6.2.使用权限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质6.3.使用权变更：如需变更使用权，承租方应提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后方可变更7.营销策划内容7.1.营销目标：提升品牌知名度，提高客流量7.2.营销策略：线上线下结合，举办主题活动7.3.1.设计宣传海报、宣传册等宣传物料7.3.2.利用社交媒体、网络平台等进行宣传推广7.3.3.举办开业庆典、节日促销等活动7.3.4.定期对营销效果进行评估，调整营销策略8.物业管理及维修责任8.1.物业管理责任8.1.1.出租方负责门面房的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、公共区域维护等。8.1.2.出租方确保门面房及其附属设施符合安全和消防标准。8.2.维修责任8.2.1.因自然磨损或合理使用造成的设施损坏，由出租方负责维修或更换。8.2.2.因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3.维修费用承担8.3.1.日常维修费用由出租方承担。8.3.2.大修或重大设施更换费用，双方协商确定承担比例。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于一天租金的违约金。9.1.2.无正当理由单方面解除合同，应向承租方支付相当于三个月租金的违约金。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。9.2.2.擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。9.3.违约赔偿9.3.1.双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。9.3.2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁房屋应恢复原状，承租方应退还出租方。10.3.2.双方应协商解决合同解除后的债权债务关系。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.X仲裁委员会11.3.争议解决费用11.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同符合法律法规规定。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租赁房屋平面图13.2.附件二：营销策划方案13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2.合同修改14.2.1.合同的任何修改或补充均需双方书面同意并签字盖章。14.3.合同终止14.3.1.合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.4.合同解除14.4.1.如合同因任何原因被解除，双方应立即停止履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式a.中介方协助双方进行合同谈判和签订；b.评估机构对租赁房屋进行评估；c.咨询公司提供专业咨询意见；d.监理单位对工程进度和质量进行监督。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方的责任限额：中介方对合同履行过程中的失误或疏忽造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费的50%。b.评估机构的责任限额：评估机构对评估结果的真实性、准确性负责，因评估错误造成的损失，赔偿总额不超过评估费用的50%。c.咨询公司的责任限额：咨询公司对其提供的服务承担有限责任，因咨询意见错误造成的损失，赔偿总额不超过咨询费用的50%。d.监理单位的责任限额：监理单位对工程进度和质量监督的责任限额，由双方在合同中约定，一般不超过监理服务费的50%。15.5.第三方权利a.获取合同履行相关的必要信息；b.对合同履行情况进行监督；c.要求甲乙双方履行合同义务；d.在必要时，向甲乙双方提出建议或要求。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务对象仅为甲乙双方。b.第三方在合同履行过程中，其行为应受到甲乙双方的监督和指导。c.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。d.第三方在合同履行过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。15.7.第三方变更15.7.1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。15.7.2.第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。15.8.第三方介入费用15.8.1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.8.2.第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费、监理费等。15.9.第三方介入争议解决15.9.1.如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。15.9.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图详细要求：应包括房屋的平面布局、门窗位置、房间尺寸、公共区域等信息。说明：平面图用于明确租赁房屋的具体范围和结构，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：营销策划方案详细要求：应包括营销目标、策略、执行计划、预算、预期效果等内容。说明：营销策划方案是合同的重要组成部分，用于指导乙方进行营销活动，确保营销目标的实现。3.附件三：装修设计图纸详细要求：应包括装修风格、材料、施工工艺、效果图等信息。说明：装修设计图纸是房屋装修的依据，确保装修符合双方约定要求。4.附件四：物业管理制度详细要求：应包括物业管理范围、服务内容、收费标准、投诉处理流程等信息。说明：物业管理制度是租赁双方共同遵守的规则，保障物业管理的规范性和有效性。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：应包括收据编号、收款日期、收款金额、收款人等信息。说明：租赁保证金收据作为租赁保证金交付的凭证，证明双方已履行相关义务。6.附件六：租金支付凭证详细要求：应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明，有助于双方进行财务核对。7.附件七：合同变更协议详细要求：应包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容进行修改的书面文件，具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中出现争议时，约定解决争议的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.出租方违约：未按时交付租赁房屋；故意隐瞒房屋瑕疵；无正当理由单方面解除合同。b.承租方违约：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋设施。2.责任认定标准：a.出租方违约责任：每逾期一日，支付相当于一天租金的违约金；无正当理由单方面解除合同，支付相当于三个月租金的违约金；因违约给承租方造成损失的，赔偿损失。b.承租方违约责任：每逾期一日，支付相当于一天租金的违约金；擅自改变房屋结构或用途，恢复原状并赔偿损失；故意损坏房屋设施，赔偿损失。3.违约示例说明：a.出租方违约示例：出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方，若逾期交付，则出租方应支付逾期违约金。b.承租方违约示例：承租方未经出租方同意，擅自将餐饮门面房改为其他用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。全文完。2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件二、租赁事项1.租赁门面房基本情况2.租赁面积及用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还方式7.租赁保证金及退还方式8.租赁门面房维修保养责任三、营销策划事项1.营销策划目标2.营销策划方案3.营销策划费用及支付方式4.营销策划效果评估5.营销策划调整机制6.营销策划合作方责任四、合同履行1.双方权利义务2.合同履行监督3.合同履行违约责任4.合同履行争议解决五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、税费及费用承担1.税费承担2.其他费用承担3.费用支付方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任免除八、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力解除合同九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十四、其他1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同生效日期合同编号2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同一、合同概述1.合同名称：2025年度时尚餐饮门面房租赁及营销策划合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同终止条件：承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的；出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回门面房使用的；双方协商一致，决定终止合同的；7.合同期限：[租赁期限]二、租赁事项1.租赁门面房基本情况：门面房地址：[门面房地址]门面房面积：[面积]门面房结构：[结构]门面房设施：[设施清单]2.租赁面积及用途：租赁面积：[面积]租赁用途：时尚餐饮3.租赁期限：[租赁期限]4.租金及支付方式：月租金：[金额]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]支付日期：每月[具体日期]5.租金调整机制：调整条件：[调整条件，如通货膨胀、市场行情等]调整频率：[调整频率，如每年调整一次]调整方式：[调整方式，如按百分比调整]6.押金及退还方式：押金金额：[金额]退还条件：合同终止且无违约行为退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]7.租赁保证金及退还方式：保证金金额：[金额]退还条件：合同终止且无违约行为退还方式：[退还方式，如现金、银行转账等]三、营销策划事项1.营销策划目标：提高品牌知名度吸引目标顾客增加营业额2.营销策划方案：广告宣传营销活动合作推广3.营销策划费用及支付方式：费用总额：[金额]支付方式：[支付方式，如分期支付、按项目支付等]4.营销策划效果评估：评估指标：[指标，如营业额、顾客满意度等]评估时间：[时间，如每月、每季度等]5.营销策划调整机制：调整条件：[调整条件，如市场变化、顾客反馈等]调整方式：[调整方式，如修改方案、增加预算等]6.营销策划合作方责任：合作方名称：[合作方名称]合作方责任：[责任内容]四、合同履行1.双方权利义务：出租方提供符合约定的门面房承租方按约定支付租金和费用出租方维护门面房设施承租方合理使用门面房2.合同履行监督：出租方有权对承租方经营情况进行监督承租方应积极配合出租方的监督3.合同履行违约责任：承租方未按时支付租金的违约责任出租方未按时交付门面房的违约责任4.合同履行争议解决：争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼五、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力2.合同解除条件：出现合同约定的解除条件双方协商一致3.合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方变更或解除合同需经双方签字确认4.合同变更与解除后的处理：结清相关费用移交门面房六、税费及费用承担1.税费承担：租赁税费由承租方承担营销策划相关税费由双方协商确定2.其他费用承担：门面房维修费用由出租方承担承租方经营产生的其他费用由承租方承担3.费用支付方式：按合同约定方式支付七、违约责任1.违约情形：违反合同约定的租金支付违反合同约定的门面房使用违反合同约定的营销策划执行2.违约责任承担：支付违约金赔偿损失3.违约责任免除：因不可抗力导致的违约因出租方原因导致的违约八、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害（如地震、洪水、台风等）社会事件（如战争、罢工、政府行为等）疫情等公共卫生事件2.不可抗力处理：双方应及时通知对方发生不可抗力事件尽力减轻不可抗力事件的影响不可抗力事件持续期间，合同部分或全部中止履行3.不可抗力解除合同：不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自动解除九、合同解除与终止1.合同解除条件：出现合同约定的解除条件双方协商一致2.合同终止条件：合同期限届满合同解除双方协商一致3.合同解除与终止程序：书面通知对方双方签字确认4.合同解除与终止后的处理：结清相关费用移交门面房十、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密合同内容2.保密期限：合同期限届满后继续保密[保密期限]3.保密责任：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息十一、争议解决1.争议解决方式：协商调解仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：双方协商一致选择争议解决方式按争议解决机构规定程序进行十二、合同附件1.合同附件清单：[附件1]租赁门面房照片[附件2]租赁门面房设施清单[附件3]营销策划方案[附件4]其他相关文件2.合同附件内容：[具体附件内容]十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同备案要求：[备案机关名称]3.合同备案程序：双方持合同到备案机关办理备案手续十四、其他1.合同未尽事宜：由双方协商解决2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释3.合同生效日期：[生效日期]出租方（盖章）：[出租方全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：[日期]承租方（盖章）：[承租方全称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同中的主导地位，包括租赁事项、营销策划事项的决策权。内容：甲方有权决定租赁门面房的装修方案、开业时间、营业范围等事项。2.甲方责任条款：说明：本条款规定甲方在合同履行过程中的责任，确保合同顺利执行。内容：甲方负责提供符合约定的门面房，保证设施设备齐全，满足经营需求。3.甲方赔偿条款：说明：本条款规定甲方在违约时的赔偿责任，保障乙方的合法权益。内容：若甲方未按时交付门面房或提供不符合约定的设施，应向乙方支付违约金及赔偿损失。4.甲方费用承担条款：说明：本条款规定甲方在合同履行过程中产生的费用承担。内容：甲方承担租赁门面房的水、电、气等公共设施费用，以及合同约定的其他费用。5.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保合同目标的实现。内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同中的主导地位，包括