二零二五年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2家电家俱基本信息2.租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.房屋及家电家俱的使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租赁期间的维修与保养6.1房屋维修责任6.2家电家俱维修责任6.3保养责任7.房屋及家电家俱的变更与转让7.1房屋变更7.2家电家俱变更7.3转让条件8.房屋及家电家俱的返还8.1返还条件8.2返还时间8.3返还方式9.违约责任9.1房屋及家电家俱的违约责任9.2租金的违约责任9.3押金的违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋权属：_______1.2家电家俱基本信息1.2.1家电家俱清单：1.2.1.1家电品牌：_______1.2.1.2家电型号：_______1.2.1.3家电数量：_______1.2.2家俱清单：1.2.2.1家俱类型：_______1.2.2.2家俱品牌：_______1.2.2.3家俱数量：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______2.2租赁结束日期：_______2.3租赁期限：_______年3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付时间：每月_______日前3.3租金支付方式：银行转账至_______账户4.押金4.1押金金额：_______元4.2押金支付时间：签订合同当日4.3押金退还条件：租赁期满，房屋及家电家俱无损坏，租赁双方无争议4.4押金退还方式：租赁期满后，经双方确认无损坏后，_______日内退还至支付押金账户5.房屋及家电家俱的使用5.1使用范围：房屋及家电家俱仅限于乙方居住和生活使用5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋及家电家俱出租、转借、抵押或用于非法用途5.3维护责任：乙方应妥善使用房屋及家电家俱，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任6.租赁期间的维修与保养6.1房屋维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担，日常维修由乙方负责6.2家电家俱维修责任：家电家俱的维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任6.3保养责任：乙方应定期对房屋及家电家俱进行保养，保持其完好状态7.房屋及家电家俱的变更与转让7.1房屋变更：房屋权属变更需经双方同意，并办理相关手续7.2家电家俱变更：家电家俱的变更需经甲方同意，并办理相关手续7.3转让条件：租赁期间，乙方需转让房屋或家电家俱，应提前_______日通知甲方，并经甲方同意8.房屋及家电家俱的返还8.1返还条件：租赁期满或双方约定的其他情况8.2返还时间：租赁期满后_______日内8.3返还方式：8.3.1房屋：乙方应将房屋恢复原状，不得擅自拆除、改装或损坏8.3.2家电家俱：乙方应将家电家俱完好无损地返还甲方，如有损坏，应进行修复或赔偿9.违约责任9.1房屋及家电家俱的违约责任：若乙方违反使用限制或损坏房屋及家电家俱，应承担相应的赔偿责任9.2租金的违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元的违约金9.3押金的违约责任：若乙方违约，导致押金无法退还，甲方有权扣除相应的违约金10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议10.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼11.合同解除条件11.1双方协商一致解除合同11.2甲方有正当理由解除合同，如房屋被依法查封、征收等11.3乙方有正当理由解除合同，如房屋或家电家俱存在严重质量问题等12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同租赁期满或双方约定的其他情况发生时终止13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2家电家俱清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等，其在合同中的作用和责任将在本条款中明确。15.2第三方介入范围：15.2.1中介机构：在房屋租赁过程中提供信息匹配、合同起草、签约见证等服务的第三方。15.2.2评估机构：对房屋及家电家俱的价值进行评估的第三方。15.2.3维修服务提供方：在房屋或家电家俱出现损坏时提供维修服务的第三方。15.2.4法律顾问：在合同履行过程中提供法律咨询、争议解决等服务的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1双方同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的服务内容符合法律规定和合同约定。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2双方与第三方签订相应的服务协议；16.2.3第三方按照服务协议提供相应服务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量；17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照服务协议支付服务费用；17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，获得甲方或乙方提供的必要资料和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过_______元；18.2如第三方在提供服务过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系；19.1.2第三方应向甲方负责，确保服务质量和效果。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系；19.2.2第三方应向乙方负责，确保服务质量和效果。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方是甲乙双方在合同履行过程中的辅助方；19.3.2第三方的服务应服从甲乙双方的整体利益，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1双方同意变更第三方的，应重新签订服务协议；20.1.2第三方变更后，原服务协议终止。20.2第三方退出：20.2.1第三方因故退出服务的，应提前_______日通知甲乙双方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、维修责任等条款。说明：本附件是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.家电家俱清单详细要求：列明家电家俱的品牌、型号、数量等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物品的具体情况。3.押金收据详细要求：注明押金金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件作为合同附件，证明押金已收取。4.服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，规定了第三方服务的具体内容。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋维修情况。6.家电家俱维修记录详细要求：记录家电家俱维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明家电家俱维修情况。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如租金支付、房屋及家电家俱使用情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及家电家俱1.3甲方未按时维修房屋或家电家俱1.4第三方未按服务协议提供服务质量2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元的违约金。2.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及家电家俱，应承担维修或赔偿责任。2.3甲方未按时维修房屋或家电家俱，应承担相应的维修费用。2.4第三方未按服务协议提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付_______元的违约金，累计逾期超过_______日，甲方有权解除合同。3.2乙方损坏家电家俱：若乙方损坏家电家俱，应赔偿甲方_______元，若无法修复，乙方应按原价赔偿。3.3甲方未维修房屋：若甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，甲方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方服务质量问题：若第三方未按服务协议提供服务质量，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋租金3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金支付方式4.1支付周期4.2支付方式4.3迟纳金5.押金及押金退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋及设施维护责任6.1房屋维修责任6.2家电家俱维修责任6.3房屋及设施保养责任7.租赁合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更流程7.3合同变更通知8.房屋及设施损坏赔偿8.1损坏赔偿标准8.2损坏赔偿流程9.违约责任9.1租赁违约责任9.2业主违约责任9.3第三方违约责任10.解除合同条件10.1租赁合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2家电家俱租赁押金协议附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.房屋租赁信息2.1房屋地址房屋位于______，具体地址为______。2.2房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营性活动。2.3房屋面积房屋总面积为______平方米。2.4房屋设施房屋内配备家具、家电等设施清单如下：家具：______；家电：______；2.5房屋租金房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为______年______月______日。3.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续约，续约期限最长不超过______年。4.租金支付方式4.1支付周期租金支付周期为每月支付一次。4.2支付方式租金支付方式为现金支付或银行转账。4.3迟纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金。5.押金及押金退还5.1押金金额本合同押金金额为______元。5.2押金支付方式押金支付方式为现金支付或银行转账。5.3押金退还条件1.租赁期满且房屋及设施无损坏；2.乙方支付完毕所有应付费用；5.4押金退还流程1.租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状；2.甲方在收到乙方提交的押金退还申请后______个工作日内退还押金。6.房屋及设施维护责任6.1房屋维修责任1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；2.房屋内部设施的维修责任由乙方承担。6.2家电家俱维修责任1.家电家俱的维修责任由乙方承担；2.因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋及设施保养责任乙方应负责保持房屋及设施的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的责任。7.租赁合同变更7.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规及政策要求。7.2合同变更流程1.双方达成一致意见后，签订书面变更协议；2.甲方应在收到变更协议后______个工作日内予以确认。7.3合同变更通知双方应在合同变更后______个工作日内书面通知对方。8.房屋及设施损坏赔偿8.1损坏赔偿标准1.房屋主体结构及公共设施的损坏赔偿，按实际修复费用计算；2.家电家俱的损坏赔偿，按原购买价格或市场估价计算；8.2损坏赔偿流程1.乙方发现损坏应及时通知甲方；2.甲方应在收到通知后______个工作日内进行核实；3.双方协商确定赔偿金额及修复方式；4.乙方应在协商一致后______个工作日内支付赔偿金。9.违约责任9.1租赁违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付______%的违约金；2.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。9.2业主违约责任1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付______%的违约金；2.甲方未按约定提供房屋设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.3第三方违约责任1.因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决；2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.解除合同条件10.1租赁合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；4.房屋及设施发生不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除流程1.双方书面通知对方解除合同；2.甲方应在收到解除通知后______个工作日内退还乙方已支付租金；3.乙方应在收到解除通知后______个工作日内搬离房屋。10.3合同解除通知双方应在合同解除后______个工作日内书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.双方协商选择的仲裁委员会；2.人民法院。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后______个工作日内向争议解决机构提出申请；2.争议解决机构应在收到申请后______个工作日内安排仲裁或审判。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订后______个工作日内，甲方将房屋及设施交付乙方。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止流程1.双方书面通知对方合同终止；2.甲方应在收到终止通知后______个工作日内退还乙方已支付租金；3.乙方应在收到终止通知后______个工作日内搬离房屋。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同副本；2.房屋设施清单；3.乙方身份证复印件。13.2家电家俱租赁押金协议附件1.家电家俱租赁押金协议副本；2.押金收据。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同事项的原因包括但不限于：协助房屋租赁合同的签订与履行、提供维修服务、提供法律咨询、解决争议等。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围仅限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方的过错导致的损失。16.2责任限额第三方在本合同项下的赔偿责任总额不得超过______元人民币。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关义务；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据本合同约定收取服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定提供服务，确保服务质量；2.第三方应遵守法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；3.第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得滥用权力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间为委托服务关系，甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务。18.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间为服务接受关系，乙方应按照本合同约定接受第三方的服务。18.3第三方与其他方的关系第三方与其他方之间的关系由各自签订的合同约定，与本合同无关。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。19.2第三方介入审核对方在收到申请后______个工作日内，对第三方介入的必要性进行审核，并做出是否同意的决定。19.3第三方介入实施经双方同意后，第三方介入合同事项，并按照本合同约定履行职责。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。20.2争议解决机构若协商不成，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同变更21.1合同变更原因第三方介入过程中，如需变更本合同相关条款，应由甲方、乙方和第三方协商一致。21.2合同变更流程1.由第三方提出合同变更建议；2.甲方和乙方在______个工作日内对变更建议进行审核；3.若双方同意变更，签署书面变更协议。22.第三方介入终止22.1终止条件第三方介入完成后，或因合同履行完毕、争议解决等原因，第三方介入终止。22.2终止流程1.第三方向甲方和乙方提出终止介入的申请；2.甲方和乙方在______个工作日内对终止申请进行审核；3.若双方同意终止，签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：包含房屋租赁合同的全部内容，包括房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。附件说明：本附件为合同双方签订的房屋租赁合同副本，具有同等法律效力。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内配备的家具、家电等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件说明：本附件为房屋设施清单，用于明确房屋内设施状况，作为合同附件。3.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件，用于证明乙方身份信息。附件说明：本附件为乙方身份证复印件，作为合同附件，用于证明乙方身份。4.家电家俱租赁押金协议副本详细要求：包含家电家俱租赁押金协议的全部内容，包括押金金额、退还条件、退还流程等。附件说明：本附件为家电家俱租赁押金协议副本，具有同等法律效力。5.押金收据详细要求：押金收据，证明乙方已支付押金。附件说明：本附件为押金收据，作为合同附件，用于证明乙方已支付押金。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本附件为房屋维修记录，用于证明房屋维修情况，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：记录双方协商解决的争议内容、解决方案等信息。附件说明：本附件为争议解决协议，用于证明争议已解决，作为合同附件。8.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的类型、服务内容、服务费用等信息。附件说明：本附件为第三方服务协议，用于证明第三方服务内容，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付______%的违约金。示例说明：若乙方应于每月______日支付租金，但实际支付日期为______日，则乙方应支付______%的违约金。2.甲方未按时交付房屋违约责任认定：甲方未按时交付房屋，每逾期一日应支付______%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于______日交付房屋，但实际交付日期为______日，则甲方应支付______%的违约金。3.乙方擅自改变房屋用途违约责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例说明：若乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因商业活动造成的损失。4.甲方未按约定提供房屋设施违约责任认定：甲方未按约定提供房屋设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。示例说明：若合同约定房屋内应配备______，但甲方未提供，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.第三方提供的服务不符合约定违约责任认定：第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同范本及家电家俱租赁押金协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋使用规范2.1房屋用途2.2使用限制2.3维修与保养2.4禁止事项3.租金押金3.1押金金额及支付3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3接收房屋程序5.房屋维护责任5.1房屋维护范围5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.房屋损坏赔偿6.1损坏定义6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.家电家俱租赁7.1家电家俱清单7.2家电家俱使用规范7.3家电家俱损坏赔偿8.租赁合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用12.合同生效与终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面积：________________________平方米1.2.3房屋结构：________________________1.2.4房屋权属：________________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限为：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1月租金：________________________元1.4.2支付方式：________________________1.4.3支付时间：________________________2.租赁房屋使用规范2.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他用途。2.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.3维修与保养：乙方应合理使用房屋，并负责房屋及附属设施的日常维护保养。2.4禁止事项：不得在房屋内进行违法活动，不得损坏房屋及附属设施。3.租金押金3.1押金金额及支付：甲方要求乙方支付押金人民币________________________元。3.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还押金。3.3押金退还程序：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在________________________日内退还押金。4.交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应在________________________前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件：房屋应保持良好状态，附属设施齐全，符合租赁合同约定。4.3接收房屋程序：乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应立即通知甲方。5.房屋维护责任5.1房屋维护范围：房屋及附属设施的日常维护保养。5.2维修责任划分：房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏由乙方承担。5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担，其他情况下的维修费用由甲方承担。6.房屋损坏赔偿6.1损坏定义：房屋及附属设施在使用过程中因非正常使用或管理不善造成的损坏。6.2赔偿标准：按照实际维修费用或市场评估价值进行赔偿。6.3赔偿程序：乙方应在损坏发生后立即通知甲方，甲方应在________________________日内进行维修或赔偿。7.家电家俱租赁7.1家电家俱清单：________________________7.2家电家俱使用规范：乙方应合理使用家电家俱，并负责家电家俱的日常维护保养。7.3家电家俱损坏赔偿：因乙方使用不当造成的家电家俱损坏，乙方应按照实际维修费用或市场评估价值进行赔偿。8.租赁合同变更与解除8.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前________________________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.2合同解除条件：8.2.1乙方未按时支付租金超过________________________天；8.2.2乙方违反租赁房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常生活；8.2.3甲方因房屋权属原因无法继续出租；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前________________________天书面通知对方，并按照合同约定处理剩余租金、押金及赔偿事宜。9.违约责任9.1违约定义：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：违约金按未履行部分租金的________________________%计算；赔偿损失按实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起________________________日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。13.其他约定事项13.1任何一方不得擅自转让或委托他人履行本合同的权利和义务。13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2家电家俱清单14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2.1甲方或乙方需要专业评估房屋或家俱的价值；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供担保服务；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供咨询服务；15.2.4甲方或乙方需要第三方进行中介服务；15.2.5双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的；15.3.2双方共同选择第三方，并与其签订相关协议；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同总金额的________________________%；16.2.2若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行其职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应与甲