二零二五年度房地产交易居间服务纠纷解决合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产交易居间服务纠纷解决合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1居间服务内容3.2居间服务范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.纠纷解决机制6.1纠纷类型划分6.2纠纷解决方式6.3纠纷解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产交易居间服务中的权利义务，规范交易行为，预防和解决纠纷。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________3.服务内容与范围3.1居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的房地产交易对象；（2）提供市场行情分析、交易风险评估；（3）协助甲乙双方签订房地产交易合同；（4）协助办理房地产过户手续；（5）其他与房地产交易相关的服务。3.2居间服务范围本合同服务范围限于________区域内的房地产交易。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用乙方服务费用为人民币____元，甲方应在本合同签订后____个工作日内支付。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中“保密信息”指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同终止后，甲乙双方仍应遵守保密义务，保密期限自本合同签订之日起____年。6.纠纷解决机制6.1纠纷类型划分（1）居间服务费用纠纷；（2）服务内容纠纷；（3）合同履行纠纷；（4）其他纠纷。6.2纠纷解决方式甲乙双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3纠纷解决程序（1）甲乙双方应自纠纷发生之日起____个工作日内，将纠纷情况书面通知对方；（2）双方应在收到通知之日起____个工作日内，进行友好协商；（3）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件（1）乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定的；（2）乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他甲方认为应当解除合同的情形。8.1.2乙方解除合同的条件（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）甲方提供的信息虚假，导致交易的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他乙方认为应当解除合同的情形。8.2合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行而终止等。9.合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件同第八条所述。11.合同争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：其他相关文件（如甲方授权委托书、房地产交易合同等）13.合同签署13.1签署时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议，明确其权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务内容，对因第三方原因导致的合同履行障碍或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币____元。（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据各自过错承担超出部分的相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障第三方在履行本合同过程中，享有合法权利，包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的相关信息；（2）根据合同约定独立开展工作；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行中的第三方参与关系，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面变更协议。19.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方协议分担。19.3第三方介入时的争议解决第三方介入引发的争议，按照本合同第11条“合同争议解决”条款执行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行责任第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务，第三方对合同履行不承担连带责任。20.2第三方介入后的合同履行监督甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，如发现第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件同本合同第8条“合同解除与终止”条款。21.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入后的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易居间服务合同要求：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的直接体现。2.附件二：甲方授权委托书要求：明确甲方授权乙方代为办理房地产交易事宜的权限范围。说明：本附件用于证明乙方有权代表甲方进行房地产交易相关事宜。3.附件三：房地产交易合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式等。说明：本附件为房地产交易的核心文件，是买卖双方权利义务的直接体现。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方介入合同履行的方式、责任范围、费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：居间服务费用收据要求：注明服务费用金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为甲方支付服务费用的凭证。6.附件六：服务费用结算单要求：列明服务费用明细、已支付金额、未支付金额等。说明：本附件用于记录服务费用的支付情况。7.附件七：纠纷解决协议要求：明确纠纷解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于规范纠纷解决程序。8.附件八：合同变更协议要求：列明合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：乙方应退还甲方已支付的部分服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内找到合适的房地产交易对象，导致甲方错过最佳交易时机。2.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付未支付的服务费用，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密或客户信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方在履行合同过程中泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方均不承担违约责任，合同自行终止。示例：因自然灾害导致房地产交易，甲乙双方均不承担违约责任。5.违约行为：合同一方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。全文完。二零二四年度房地产交易居间服务纠纷解决合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2服务期限2.3服务区域3.服务费用与支付3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.居间服务成果4.1成功交易的判定标准4.2居间服务成果的交付4.3居间服务成果的维护5.纠纷解决机制5.1纠纷定义与分类5.2纠纷解决途径5.3纠纷解决期限6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：房地产交易居间服务协议10.2附件二：相关法律法规及政策文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同生效及终止通知12.1生效通知12.2终止通知13.合同签署与备案13.1签署人资格13.2签署程序13.3备案要求14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数与效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（居间方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。乙方（委托方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同签订日期与地点本合同于二零二四年X月X日，在市区街道大厦签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容（1）协助乙方寻找合适的房地产交易对象；（2）协助乙方进行房地产交易过程中的谈判；（3）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（4）协助乙方办理房地产交易手续。2.2服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至乙方房地产交易完成之日止。2.3服务区域本合同服务区域为市区。3.服务费用与支付3.1服务费用标准甲方服务费用为成交金额的X%。3.2支付方式乙方应在房地产交易完成后，向甲方支付服务费用。3.3付款时间乙方应在房地产交易合同签订后X个工作日内支付服务费用。4.居间服务成果4.1成功交易的判定标准（1）乙方与房地产交易对象签订正式的房地产买卖合同；（2）乙方已完成房地产交易手续，并取得产权证。4.2居间服务成果的交付甲方应在乙方完成房地产交易手续后，将居间服务成果交付乙方。4.3居间服务成果的维护甲方应协助乙方维护房地产交易成果，确保乙方合法权益不受侵害。5.纠纷解决机制5.1纠纷定义与分类本合同项下的纠纷，是指因本合同履行过程中产生的，涉及合同双方权益的争议。5.2纠纷解决途径（1）协商解决；（2）申请仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。5.3纠纷解决期限自纠纷发生之日起X个工作日内，双方应协商解决纠纷；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。6.保密条款6.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的乙方个人信息；（2）乙方提供的房地产交易信息；（3）本合同内容及其履行情况。6.2保密义务（1）合同双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；（2）因保密信息泄露给对方造成损失的，应赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约行为界定（1）甲方未按照约定提供居间服务的；（2）甲方泄露乙方保密信息的；（3）乙方未按照约定支付服务费用的；（4）乙方未按照约定履行房地产交易手续的；（5）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担守约方因此产生的合理费用。8.3违约金计算（1）甲方未提供居间服务的，应向乙方支付合同金额X%的违约金；（2）乙方未支付服务费用的，应向甲方支付合同金额X%的违约金；（3）违约金的支付期限为违约行为发生后X个工作日内。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.合同附件10.1附件一：房地产交易居间服务协议10.2附件二：相关法律法规及政策文件10.3附件三：房地产交易相关资料11.合同变更与补充11.1变更条件（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。11.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）变更内容经双方签字盖章后生效。11.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止通知12.1生效通知本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止通知（1）合同解除或终止时，双方应相互通知；（2）终止通知应在合同解除或终止之日起X个工作日内送达对方。13.合同签署与备案13.1签署人资格（1）甲方签署人应为甲方法定代表人或授权代表；（2）乙方签署人应为乙方法定代表人或授权代表。13.2签署程序（1）双方签署人应在合同上签字盖章；（2）签署人应保证其签署的合同内容真实、准确、完整。13.3备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同项下的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与提供辅助服务、专业意见或协助履行的任何个人或机构，不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2范围（1）提供房地产交易相关的法律、财务、评估等专业意见；（2）协助甲乙双方进行房地产交易的谈判；（3）协助甲乙双方办理房地产交易手续；（4）提供与房地产交易相关的技术支持或咨询服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲乙双方需共同向第三方发出介入申请；（2）介入申请应包括介入目的、介入范围、预计介入时间等信息。16.2同意与确认（1）第三方在收到介入申请后，应在X个工作日内回复是否同意介入；（2）甲乙双方需在第三方同意介入后，共同与第三方签订书面协议。17.第三方的责任与义务17.1责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为介入服务费用的X倍；（2）第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，由其自行承担；（3）第三方在介入过程中因不可抗力造成的损失，不承担责任。17.2义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；（3）第三方对第三方自身责任，由第三方自行承担。18.2权利划分（1）第三方在介入过程中享有的权利，由第三方与甲乙双方协商确定；（2）甲乙双方在介入过程中享有的权利，由甲乙双方共同行使；（3）第三方对第三方自身权利，由第三方自行行使。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件（1）第三方介入内容或范围发生变化；（2）法律法规或政策调整。19.2变更程序（1）甲乙双方应与第三方共同协商变更内容；（2）变更内容经三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件（1）第三方介入任务完成；（2）甲乙双方共同决定终止第三方介入；（3）法律法规或政策调整导致第三方介入无法继续。20.2终止程序（1）甲乙双方应与第三方共同协商终止事项；（2）终止协议经三方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。21.2争议解决机构本合同项下第三方介入的争议解决机构为市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易居间服务协议详细要求：详细列出居间服务的具体内容、服务期限、费用标准、支付方式等条款。说明：本附件为合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：相关法律法规及政策文件详细要求：列出与房地产交易相关的所有法律法规及政策文件，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：本附件作为合同的补充，为合同履行提供了法律依据。3.附件三：房地产交易相关资料详细要求：包括房地产交易双方的身份证、房产证、交易合同等证明文件。说明：本附件为房地产交易的基础资料，用于证明交易双方的主体资格和交易标的。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、义务等条款。说明：本附件为第三方介入的依据，保障了第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件为合同变更的书面证明，确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序、后果等条款。说明：本附件为合同解除的书面证明，保障了合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供居间服务责任认定：甲方应向乙方支付合同金额X%的违约金。示例：若甲方未能在约定的时间内提供居间服务，则甲方需支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按照约定支付服务费用责任认定：乙方应向甲方支付合同金额X%的违约金。示例：若乙方未在约定的时间内支付服务费用，则乙方需支付甲方违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需赔偿损失。4.违约行为：乙方未按照约定履行房地产交易手续责任认定：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此产生的损失。示例：若乙方未在约定的时间内办理房地产交易手续，乙方需赔偿甲方损失。5.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同其他条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此产生的损失。示例：若甲乙双方未按照约定履行合同的其他条款，违约方需赔偿守约方损失。全文完。二零二四年度房地产交易居间服务纠纷解决合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构注册地址1.4房地产经纪机构联系电话1.5房地产经纪机构电子邮箱2.合同签订时间与地点2.1合同签订时间2.2合同签订地点3.房地产交易居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务对象3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.房地产交易居间服务纠纷处理原则4.1纠纷处理方式4.2纠纷处理程序4.3纠纷处理期限5.房地产交易居间服务纠纷解决途径5.1仲裁5.2诉讼5.3其他途径6.房地产交易居间服务纠纷解决费用6.1费用承担方6.2费用计算方法6.3费用支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：房地产交易居间服务纠纷处理协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签署人13.2双方签署日期14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记机关第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构注册地址：市区路号1.4房地产经纪机构联系电话：02156782.合同签订时间与地点2.1合同签订时间：2024年3月15日2.2合同签订地点：市区路号房地产经纪有限公司办公室3.房地产交易居间服务内容3.1居间服务范围：为甲方提供房地产买卖、租赁等交易过程中的居间服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草、交易手续办理等。3.2居间服务对象：甲方指定的房地产交易双方。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至甲方房地产交易完成之日止。3.4居间服务费用：根据居间服务内容和交易金额，按照双方协商确定的收费标准收取。4.房地产交易居间服务纠纷处理原则4.1纠纷处理方式：采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.2纠纷处理程序：双方应友好协商解决纠纷，协商不成时，可向居间服务所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.3纠纷处理期限：自纠纷发生之日起六十日内解决。5.房地产交易居间服务纠纷解决途径5.1仲裁：如双方约定仲裁，应将纠纷提交至双方共同选择的仲裁委员会仲裁。5.2诉讼：如双方约定诉讼，应向居间服务所在地的人民法院提起诉讼。5.3其他途径：双方可协商其他解决途径，如调解、仲裁等。6.房地产交易居间服务纠纷解决费用6.1费用承担方：纠纷解决费用由败诉方承担，或根据双方协商结果承担。6.2费用计算方法：根据纠纷解决方式，按照相关法律法规和收费标准计算。6.3费用支付方式：纠纷解决费用在纠纷解决过程中支付，或根据双方协商结果支付。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应友好协商，协商不成时，可依法解除或终止合同。8.违约责任8.1.1居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；8.1.2甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同解除与终止条款。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1向守约方支付违约金；8.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3违约责任赔偿：赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失进行合理确定。9.保密条款9.1保密内容：包括但不限于交易双方的商业秘密、个人隐私、交易信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密义务：双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。10.3合同生效与解除程序：合同生效后，任何一方需解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向居间服务所在地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决地点：争议解决地点为居间服务所在地。12.合同附件12.1附件一：房地产交易居间服务合同12.2附件二：房地产交易居间服务纠纷处理协议12.3附件三：其他相关文件，如房源信息、交易合同等。13.合同签署13.1双方签署人：甲方代表：；乙方代表：。13.2双方签署日期：2024年3月15日。14.合同备案与登记14.1备案机关：市区市场监督管理局。14.2登记机关：市区房地产交易中心。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助房地产交易居间服务过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2.1为甲乙双方提供专业咨询、评估、融资等服务；15.2.2协助甲乙双方办理房地产交易手续；15.2.3为甲乙双方提供担保或保险服务；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2甲乙双方有权自行选择第三方，或由居间服务方推荐。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与甲乙双方之间应签订独立的合同，明确各自的权利义务；17.2本合同不影响第三方与甲乙双方之间合同关系的独立性和有效性。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的独立合同中约定的责任限额；18.2若第三方责任限额未在独立合同中明确约定，则其责任限额为本合同居间服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方介入时协商确定。19.第三方责任的承担19.1第三方在其独立合同项下承担责任；19.2若第三方在执行本合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；19.3居间服务方应协助甲乙双方追究第三方的责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其独立合同约定承担；20.2若独立合同未约定费用承担，则由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务；21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方