二零二五年度房地产分销客户资源整合服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销客户资源整合服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务标准2.4服务流程3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用结算3.4费用调整4.服务成果4.1成果形式4.2成果验收4.3成果交付4.4成果保密5.客户资源5.1资源提供5.2资源使用5.3资源保密5.4资源更新6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除后果10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效方式10.4生效范围11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容11.4变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止责任12.4终止后果13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件修改13.4附件保管14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充条款14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方的要求，提供优质的房地产分销客户资源整合服务，实现甲方业务目标。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方甲方：甲方名称地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：乙方名称地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）第二条服务内容2.1服务范围乙方应按照甲方要求，整合房地产分销客户资源，包括但不限于收集、整理、分析、筛选、推荐等。2.2服务方式乙方应通过线上线下相结合的方式，为客户提供优质的服务。2.3服务标准乙方应确保服务质量，满足甲方要求，具体标准如下：（2）服务及时性：在规定时间内完成甲方要求的任务；（3）保密性：对甲方提供的信息进行严格保密。2.4服务流程（1）乙方根据甲方需求，制定详细的服务方案；（2）甲方审核并确认服务方案；（3）乙方按照服务方案执行，并向甲方报告进展情况；（4）甲方对乙方服务进行监督和评估。第三条服务费用3.1费用构成本合同服务费用包括但不限于人力成本、设备成本、差旅费用等。3.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，在乙方提供服务后，支付相应费用。3.3费用结算双方应在每月底前进行费用结算，甲方应在收到乙方提供的发票后十个工作日内支付费用。3.4费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。第四条服务成果4.1成果形式乙方应将整合的房地产分销客户资源以电子文档形式提交给甲方。4.2成果验收甲方应在收到乙方提交的成果后五个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。4.3成果交付乙方应在验收合格后，将成果交付给甲方。4.4成果保密乙方应对甲方提供的成果进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第五条客户资源5.1资源提供乙方应确保提供的客户资源真实、有效，不得有虚假信息。5.2资源使用甲方在取得乙方提供的客户资源后，有权对其进行合法使用。5.3资源保密乙方应对甲方提供的客户资源进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.4资源更新乙方应定期更新客户资源，确保资源的时效性和准确性。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3保密责任双方应严格遵守保密义务，对保密内容承担保密责任。6.4违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务；（2）甲方未按照合同约定支付费用；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.4违约处理如发生违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可共同选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼活动。8.4争议解决费用因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；（3）双方应在解除合同后十个工作日内完成合同解除手续。9.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。9.4解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算；（2）合同解除后，未履行的部分不再履行；（3）合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十条合同生效10.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于合同项下的所有活动。第十一条合同变更11.1变更条件（1）因政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序（1）提出变更方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；（3）双方应在变更内容达成一致后，签订书面变更协议。11.3变更内容变更内容包括但不限于服务内容、服务费用、保密条款等。11.4变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序（1）提出终止方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复；（3）双方应在终止合同后十个工作日内完成合同终止手续。12.3终止责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行清算；（2）合同终止后，未履行的部分不再履行；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。12.4终止后果合同终止后，双方互不承担违约责任。第十三条合同附件13.1附件内容（1）服务方案；（2）客户资源清单；（3）保密协议；（4）其他双方认为需要附件的内容。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件修改如附件内容需要修改，双方应协商一致后进行修改。13.4附件保管双方应妥善保管本合同的附件，确保其完整性和有效性。第十四条其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.2合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同条款如发生歧义，由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院解释。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或委托介入合同履行过程中的第三方机构或个人。（1）中介机构：如房地产分销平台、代理机构等；（2）技术服务提供商：如数据服务商、信息技术服务商等；（3）专业顾问：如法律顾问、财务顾问等；（4）其他相关第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方介入的具体服务内容和风险程度确定；（2）由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.3第三方责任限额的调整：（1）如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应在合同中予以明确。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分是指第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方造成损失时，应承担的责任范围。3.2第三方责任划分原则：（1）第三方应承担因其自身原因造成的直接损失；（2）第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失；（3）第三方不承担因其他第三方原因造成的损失。3.3第三方责任划分的具体内容：（1）第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供技术服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供专业顾问服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）有权根据合同约定，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相关服务；（2）对甲方或乙方提供的信息和资料进行保密；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（4）按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序是指甲乙双方在合同履行过程中，引入第三方介入的流程。5.2第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；（3）甲乙双方与第三方共同履行合同，确保合同目标的实现。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同目标的实现。6.3第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同的相关规定。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方介入后的合同解除，应遵守本合同的相关规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。9.2第三方介入后的合同终止，应遵守本合同的相关规定。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决，应遵守本合同的相关规定。第十一条第三方介入后的合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方责任限额协议；（3）第三方权利义务协议；（4）其他相关协议。11.2第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方协商确定。12.2第三方介入后的其他约定，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求：包括服务目标、服务内容、服务流程、服务质量标准、服务期限等。说明：服务方案是乙方提供服务的具体实施计划，应清晰、详细，便于甲方监督和评估。2.客户资源清单详细要求：包括客户名称、联系方式、需求信息、资源获取方式等。说明：客户资源清单是乙方整合的资源，应确保真实、有效，便于甲方使用。3.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任、违约责任等。说明：保密协议是甲乙双方就合同内容及相关信息保密的约定，保护双方的商业秘密。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任划分、权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就具体服务事项达成的协议，明确各方的权利义务。5.第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额、责任范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方在履行合同过程中可能承担的最高赔偿金额。6.第三方权利义务协议详细要求：包括第三方权利、义务、责任等。说明：第三方权利义务协议是明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成的协议，确保变更内容合法有效。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除事项达成的协议，明确解除后的责任划分。9.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后果等。说明：合同终止协议是甲乙双方就合同终止事项达成的协议，明确终止后的责任划分。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就合同履行过程中发生争议的解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：根据合同约定的服务标准，乙方未达到服务质量要求。示例说明：乙方未在规定时间内完成甲方要求的任务，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：甲方在乙方提供服务后未按约定支付费用。示例说明：甲方未在规定时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.违约行为：一方违反保密义务。责任认定标准：根据保密协议，一方泄露合同内容及相关信息。示例说明：乙方泄露甲方客户信息，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他违约情形。责任认定标准：根据合同约定，一方违反合同其他条款。示例说明：乙方未按照合同约定提供客户资源，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。5.违约行为：第三方违反合同约定。责任认定标准：根据第三方服务协议，第三方未履行合同义务。示例说明：第三方未按照协议提供数据服务，导致甲方损失，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产分销客户资源整合服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务类型2.2服务范围2.3服务期限3.服务具体要求3.1客户资源要求3.2资源质量标准3.3资源更新频率4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务成果交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.合同履行与监督6.1服务履行过程6.2监督方式6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1特别约定12.2附加条款13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：客户资源清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条服务内容概述2.1服务类型乙方为甲方提供房地产分销客户资源整合服务。2.2服务范围服务范围包括但不限于：1.整合房地产分销客户资源；2.为甲方提供客户资源数据分析；3.协助甲方进行客户关系维护。2.3服务期限服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条服务具体要求3.1客户资源要求乙方需提供至少1000个有效房地产分销客户资源。3.2资源质量标准1.客户资源需真实有效，提供客户姓名、电话、购房意向等信息；2.客户资源需符合甲方业务需求，具有较高的购房意愿。3.3资源更新频率乙方需每月至少更新一次客户资源，确保资源的时效性。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式1.乙方提供客户资源清单及分析报告后，甲方支付50%的费用；2.服务期限届满后，乙方提供最终服务成果，甲方支付剩余50%的费用。4.3付款时间节点1.首次付款：合同签订之日起5个工作日内；2.最终付款：服务期限届满后10个工作日内。第五条服务成果交付5.1成果形式服务成果以电子文档形式交付，包括客户资源清单、数据分析报告、客户关系维护方案等。5.2成果交付时间乙方需在每月一个工作日前将上个月的服务成果交付甲方。5.3成果验收标准1.成果需符合合同约定的服务内容和要求；2.成果需真实有效，数据准确。第六条合同履行与监督6.1服务履行过程乙方需按照合同约定，按时、按质、按量完成服务内容。6.2监督方式甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方需配合甲方进行监督。6.3违约责任如乙方未能按合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：1.退还部分或全部服务费用；2.支付违约金；3.担保合同履行。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。7.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.任何一方违约，经对方书面通知后未在30日内纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2.乙方应向甲方提交已完成的客户资源清单和服务报告；3.甲方应向乙方支付已完成部分的费用；4.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.其他争议解决费用由双方协商分担。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签署书面修改协议，作为合同附件。10.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力，与原合同具有同等约束力。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用省市区人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1特别约定1.双方对本合同有疑问的，应友好协商解决；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.2附加条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：客户资源清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区。14.3签署代表甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量，解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入条件16.1第三方介入事由1.双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.合同履行过程中，出现需要第三方专业服务的情形。16.2第三方介入程序1.双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由和目的；2.双方共同确定第三方及其服务内容；3.第三方应同意介入合同，并签署相关协议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方的主观故意或重大过失行为。17.2责任限额1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵，乙方有权要求第三方承担相应责任，但责任限额不超过乙方因该瑕疵所遭受的直接经济损失；2.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负有连带责任；2.第三方对甲乙双方提供的服务质量负责。19.2权利划分1.第三方享有合同约定的权利，甲乙双方应予以尊重和保护；2.甲乙双方对第三方的权利行使享有监督权。20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；2.变更后的合同条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。20.2合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务；2.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；2.协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决费用1.第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担；2.如争议涉及第三方责任，第三方应承担相应的费用。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件1.第三方介入目的实现；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。22.2合同终止后的处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题；2.第三方有权要求甲乙双方支付已完成部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明双方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。附件说明：本附件为合同的核心内容，双方需严格按照协议内容履行。2.附件二：客户资源清单详细要求：包含客户姓名、电话、购房意向、资源来源等信息。附件说明：本附件为乙方提供的服务成果之一，需保证资源的真实性和有效性。3.附件三：数据分析报告详细要求：对客户资源进行市场分析、需求分析等，提出针对性建议。附件说明：本附件为乙方提供的服务