2024版房产租赁合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施设备2.5房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4逾期支付租金的处理5.房产使用5.1房产用途5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿5.4房产装修5.5房产转租5.6房产占用6.房产修缮6.1房产修缮责任6.2修缮申请及审批6.3修缮费用承担6.4修缮进度及验收7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3逾期支付物业管理费的处理8.房产保险8.1房产保险种类8.2保险金额及期限8.3保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房产租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1合同附件的效力13.2合同变更及补充13.3合同解除后的债权债务关系14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于____市____区____路____号____单元____室。2.2房产面积房产总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房产结构房产为____层____室，户型为____。2.4房产设施设备房产内设施设备包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等。2.5房产权属证明甲方已向乙方出示房产权属证明文件，乙方已确认无误。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁期限租赁期限为____年。3.3租赁终止日期租赁期限至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3首付及押金乙方应在签订本合同后____日内支付首期租金____元，并支付押金____元。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日____%的比例支付滞纳金。第五条房产使用5.1房产用途乙方仅可将房产用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。5.2房产维护责任甲方负责房产的日常维护和保养，乙方负责使用过程中的合理维护。5.3房产损坏赔偿乙方在使用过程中造成的房产损坏，应负责修复或赔偿。5.4房产装修未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行装修或改动。5.5房产转租乙方不得擅自转租房产，如需转租，应事先取得甲方书面同意。5.6房产占用乙方应合理使用房产，不得擅自占用或改变房产用途。第六条房产修缮6.1房产修缮责任甲方负责房产的大修，乙方负责房产的小修。6.2修缮申请及审批乙方需在发现房产需要修缮时，向甲方提出申请，甲方应在____日内给予答复。6.3修缮费用承担修缮费用按照实际情况由甲方或乙方承担。6.4修缮进度及验收修缮完成后，乙方应在____日内对修缮工作进行验收。第七条物业管理费用7.1物业管理费标准物业管理费为每月____元，按月支付。7.2物业管理费支付方式乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理处。7.3逾期支付物业管理费的处理如乙方逾期支付物业管理费，应自逾期之日起按每日____%的比例支付滞纳金。第八条房产保险8.1房产保险种类本合同涉及的房产保险为房屋财产保险，包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的损失。8.2保险金额及期限保险金额为____元，保险期限自合同生效之日起至____年____月____日止。8.3保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方在保险期内应配合甲方办理保险手续。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或物业管理费；（2）乙方违反合同约定使用房产；（3）乙方擅自转租房产；（4）乙方造成房产损坏未及时修复或赔偿；（5）甲方违约未按时交付房产。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，如合同中未明确规定，按市场合理价格计算。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止房产使用，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应退还甲方已收取的押金。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同附件12.1房产租赁清单房产租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他附件包括但不限于房产产权证明、装修协议等，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更及补充合同变更或补充需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除后的债权债务关系合同解除后，双方应按照合同约定处理未了结的债权债务关系。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同订立、履行或监督的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（3）监督合同履行情况；（4）调解甲乙双方之间的争议。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及可能造成的损失等因素合理设定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方服务的性质或风险程度发生变化，双方可协商调整责任限额。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取必要的措施。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供服务，第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方的服务，并支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间起到桥梁作用，应公正、客观地处理甲乙双方的纠纷，维护双方的合法权益。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应提前____天向对方提出书面申请，并说明介入原因、所需服务内容及预期效果。19.2第三方介入的同意对方应在收到申请后____日内，以书面形式回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体要求。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，尽快开展工作，并及时向双方反馈工作进展情况。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。20.2费用支付方式第三方介入的费用应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责。21.2终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。附件说明：作为合同附件，用于确认房产的具体情况。2.房产权属证明详细要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：证明甲方对房产拥有合法使用权。3.装修协议详细要求：如乙方对房产进行装修，需签订装修协议，明确装修范围、费用、时间等。附件说明：确保装修符合合同约定，保护甲乙双方的权益。4.物业管理协议详细要求：如需物业管理服务，需签订物业管理协议，明确物业管理范围、费用、责任等。附件说明：确保房产得到有效的物业管理。5.保险合同详细要求：提供房产保险合同，明确保险种类、金额、期限等。附件说明：确保房产在保险期间内得到保障。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。附件说明：为解决争议提供明确的途径。7.其他附件详细要求：根据实际情况，双方可协商确定其他附件。附件说明：用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或物业管理费违约责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金10%的滞纳金。2.乙方违反合同约定使用房产违约责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：乙方擅自将房产用于商业活动，造成房产损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方擅自转租房产违约责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例说明：乙方未取得甲方同意擅自转租房产，应支付相当于一个月租金的违约金。4.甲方违约未按时交付房产违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方未按时交付房产，应支付相当于一个月租金的违约金。5.甲方未按时进行房产修缮违约责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时修复房产损坏，应承担修复费用，并赔偿乙方损失。6.乙方造成房产损坏未及时修复或赔偿违约责任认定：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：乙方在使用过程中造成房产损坏，应负责修复或赔偿。全文完。2024版房产租赁合同标准文本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体2.房产基本情况2.1房产所有权人信息2.2房产地址及面积2.3房产用途及权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金收取与退还流程5.房产使用与维护5.1房产使用规定5.2房产维修责任5.3房产损坏赔偿6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费收费标准6.2其他费用的承担7.交付与接收7.1房产交付条件7.2房产接收手续7.3租赁物品清单8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释权13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1房产权属证明文件14.2房产租赁物品清单14.3合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围1.3合同签订主体合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立，适用于甲方（出租人）将位于（具体地址）的房产出租给乙方（承租人）使用。2.房产基本情况2.1房产所有权人信息甲方为（房产所有权人姓名），身份证号码：（身份证号码）。2.2房产地址及面积房产地址：（具体地址），建筑面积：（平方米）。2.3房产用途及权属证明房产用途为居住，权属证明为《不动产权证书》，证书编号：（证书编号）。3.租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自（开始日期）至（结束日期），共计（租赁年数）年。3.2租金金额及支付方式租金为每月（金额）元，支付方式为（支付方式，如：现金、银行转账等）。3.3租金调整机制租赁期间租金保持不变，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金为（金额）元，退还条件为：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏，相关费用已结清。4.2押金收取与退还流程押金在合同签订时一次性收取，租赁期满或提前解除合同时，乙方需提前（天数）天通知甲方，甲方在收到通知后（天数）日内退还押金。5.房产使用与维护5.1房产使用规定乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，爱护房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.2房产维修责任房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3房产损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，应立即通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费收费标准物业管理费按（物业管理公司）收费标准执行，乙方应按时缴纳。6.2其他费用的承担水电费、网络费、燃气费等由乙方自行承担，按实际使用量结算。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；（4）乙方违反物业管理规定，给物业管理带来不便；（5）合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的（百分比）作为滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方损坏房屋或附属设施，应立即修复或赔偿相应损失；（4）乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；（5）合同约定的其他违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构协商不成的，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于房产权属证明文件、房产租赁物品清单等。12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署与生效13.1合同签署地点合同签署地点为（具体地址）。13.2合同签署时间合同签署时间为（具体日期）。13.3合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1房产权属证明文件《不动产权证书》复印件。14.2房产租赁物品清单房产租赁物品清单及使用说明。14.3合同附件其他文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规的规定，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、促成交易、提供担保、见证合同签订、仲裁或调解争议等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）合同当事人同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的行为不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序（1）合同当事人提出第三方介入的请求；（2）第三方接受请求并同意介入；（3）合同当事人与第三方签订相关协议或约定；（4）第三方按照协议或约定履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的请求；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（3）甲方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利与义务。17.2乙方的权利与义务（1）乙方有权接受或拒绝第三方介入；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；（3）乙方应确保第三方介入的行为符合法律法规和合同约定。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任（1）第三方应根据协议或约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额由合同当事人与第三方在协议中约定；（2）如协议未约定责任限额，第三方对因自身原因造成的损失，应根据法律法规承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过（金额）元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或约定确定，甲方应确保第三方按照协议履行职责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或约定确定，乙方应配合第三方履行职责，并确保第三方介入的行为符合合同约定。19.3第三方与其他第三方的划分如合同涉及多个第三方，各方之间应明确各自的职责和权利义务，避免责任不清。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同当事人解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序（1）合同当事人提出终止第三方介入的请求；（2）第三方确认终止介入；（3）合同当事人与第三方办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《不动产权证书》复印件：用于证明甲方对出租房产的所有权。2.房产租赁物品清单：详细列出房屋内所有租赁物品及其状态。3.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。6.物业管理费缴纳凭证：证明乙方已缴纳物业管理费的凭证。7.水电费、网络费、燃气费等费用缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关费用的凭证。8.合同补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议。9.第三方介入协议：如合同中有第三方介入，双方应签订相关协议。10.争议解决相关文件：如合同履行过程中发生争议，双方应提交的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金。示例说明：若租金每月为1000元，乙方逾期5天，则应支付50元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应立即恢复原状或赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿。责任认定标准：乙方应立即修复或赔偿相应损失。示例说明：若乙方损坏房屋墙壁，导致维修费用为2000元，则乙方应赔偿2000元。4.违约行为：乙方违反物业管理规定，给物业管理带来不便。责任认定标准：乙方应改正违规行为，并承担相应责任。示例说明：若乙方违规使用电梯，导致物业损失1000元，则乙方应赔偿1000元。5.违约行为：合同约定的其他违约情形。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担相应责任。示例说明：若合同约定乙方不得饲养宠物，但乙方饲养了一只宠物，则乙方应承担违约责任。全文完。2024版房产租赁合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产配套设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.房产使用及维护责任5.1承租方使用规范5.2房产维护责任5.3房产维修费用6.物业费及公共事业费6.1物业费6.2公共事业费6.3费用支付方式7.房产押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产证明文件11.2其他相关文件12.合同签署及见证12.1签署日期12.2签署地点12.3见证人员13.合同附件清单13.1附件一：房产证明文件清单13.2附件二：其他相关文件清单14.合同签署人签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人（或负责人）：________身份证号码：________联系电话：________通讯地址：________2.房产基本信息2.1房产位置所在市县：________详细地址：________地图坐标：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产结构结构类型：________产权性质：________2.4房产配套设施水电供应：________供暖方式：________燃气供应：________电梯：________物业管理：________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。3.2租赁起始日期租赁起始日期为________年________月________日。3.3租赁结束日期租赁结束日期为________年________月________日。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月________日。4.4租金调整机制租赁期限内，租金不得调整。5.房产使用及维护责任5.1承租方使用规范承租方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。承租方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。5.2房产维护责任房产日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任及费用。5.3房产维修费用房产维修费用由责任方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.物业费及公共事业费6.1物业费承租方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。6.2公共事业费承租方应按照实际使用情况支付水电费、燃气费等公共事业费。6.3费用支付方式物业费及公共事业费由承租方自行支付。7.房产押金7.1押金金额房产押金为人民币________元整。7.2押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，无欠费的情况下，出租方应退还押金。7.3押金退还方式押金退还时，扣除应退还的物业费、公共事业费及损坏赔偿费用后，余款以现金或银行转账方式退还给承租方。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件在租赁期限内，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。8.2违约责任出租方未按时交付房产或提供的房产不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按时支付租金或损坏房产，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同附件11.1房产证明文件清单房地产权证复印件房产维修基金缴纳证明复印件房产租赁登记备案证明复印件11.2其他相关文件清单房产配套设施清单房产租赁合同附件12.合同签署及见证12.1签署日期本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点签署地点：________12.3见证人员见证人姓名：________身份证号码：________13.合同附件清单13.1附件一：房产证明文件清单房地产权证复印件房产维修基金缴纳证明复印件房产租赁登记备案证明复印件13.2附件二：其他相关文件清单房产配套设施清单房产租赁合同附件14.合同签署人签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：________法定代表人（或负责人）签字：________14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：________法定代表人（或负责人）签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴证机构、法律顾问等，其介入目的在于协助合同双方完成合同签订、履行过程中的特定事项。15.2第三方介入条件第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序第三方介入前，需向合同双方提供相关资质证明和授权文件。第三方介入过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。16.第三方责任及责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方因违反合同约定或操作失误造成损失的，应承担赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不得超过合同金额的________%。若第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。17.第三方权利及义务17.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据合同约定，对合同双方进行必要的监督和指导。17.2第三方义务第三方应确保其提供的评估、鉴证等意见和结论的客观、公正、准确。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入费用由合同双方在合作协议中约定，原则上由双方共同承担。若第三方介入费用超出约定金额，超出部分由合同双方按比例分担。18.2费用支付第三方介入费用在第三方完成相关工作后，由合同双方按约定支付。19.第三方介入对合同条款的影响19.1合同条款变更第三方介入可能导致合同部分条款的变更，变更内容需经合同双方书面确认。19.2合同履行第三方介入不影响合同其他条款的履行，合同双方应继续履行各自义务。2