二零二五年度特色民宿买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿买卖合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿结构2.5民宿设施3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称3.1.2买方地址3.1.3买方联系人3.1.4买方联系方式3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称3.2.2卖方地址3.2.3卖方联系人3.2.4卖方联系方式4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有民宿所有权4.1.2享有民宿使用权4.1.3享有民宿收益权4.2买方义务4.2.1按时足额支付购房款4.2.2按合同约定使用民宿4.2.3遵守国家法律法规4.3卖方权利4.3.1收取购房款4.3.2享有民宿所有权4.3.3享有民宿使用权4.4卖方义务4.4.1按时交付民宿4.4.2保证民宿质量4.4.3遵守国家法律法规5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.2.1首付款5.2.2尾款支付时间5.2.3付款方式6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收期限7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1合同附件一：民宿设施清单10.2合同附件二：房屋产权证明10.3合同附件三：其他相关证明文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度特色民宿买卖合同1.2合同编号：2024MN0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号2.民宿基本情况2.1民宿名称：特色民宿2.2民宿地址：省市区路号2.3民宿面积：150平方米2.4民宿结构：砖混结构，共两层，设有客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施2.5民宿设施：空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机、沙发、餐桌椅等3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：旅游有限公司3.1.2买方地址：省市区路号3.1.3买方联系人：3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：房地产开发有限公司3.2.2卖方地址：省市区路号3.2.3卖方联系人：4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1享有特色民宿的所有权4.1.2享有特色民宿的使用权4.1.3享有特色民宿的收益权4.2买方义务4.2.1按时足额支付购房款4.2.2按合同约定使用特色民宿4.2.3遵守国家法律法规4.3卖方权利4.3.1收取购房款4.3.2享有特色民宿的所有权4.3.3享有特色民宿的使用权4.4卖方义务4.4.1按时交付特色民宿4.4.2保证特色民宿质量4.4.3遵守国家法律法规5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2支付方式5.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），在合同签订之日起三个工作日内支付5.2.2尾款支付时间：在特色民宿交付前五个工作日内支付5.2.3付款方式：银行转账6.交付与验收6.1交付时间：2024年5月1日6.2交付地点：特色民宿所在地6.3验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准执行6.4验收程序：买方在接到卖方交付通知后五个工作日内进行验收6.5验收期限：验收期限为三个工作日7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的百分之十7.1.2买方未按约定使用特色民宿的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按约定交付特色民宿的，应向买方支付违约金，违约金为人民币壹万元整（￥10,000.00）7.2.2卖方交付的特色民宿不符合验收标准的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁委员会将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年1月1日9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4违约方严重违约，经对方通知后仍未纠正；9.4合同终止时间：合同终止的具体时间以双方协商一致或仲裁委员会裁决为准。10.合同附件10.1合同附件一：特色民宿设施清单10.2合同附件二：特色民宿产权证明10.3合同附件三：特色民宿买卖合同签订证明11.合同变更11.1合同变更条件：本合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除12.1.1对方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除请求，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同转让13.1合同转让条件：买方在未经卖方书面同意的情况下，不得将本合同权利义务转让给第三方。13.2合同转让程序：买方如需转让合同权利义务，应书面通知卖方，并取得卖方的书面同意。转让后，买方与卖方之间的权利义务关系不变。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：除法律另有规定外，通知以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，视为送达。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障合同各方的合法权益。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，应遵守国家法律法规和本合同的规定。15.3.2第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方的损失，应根据损失原因和责任大小，由第三方承担相应的责任。16.第三方介入程序16.2甲方或乙方在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就介入事项达成一致意见，并签订书面协议。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程，并对合同履行情况进行监督。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权就合同履行过程中的问题向甲方或乙方提出建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，独立、公正地履行职责。17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.2.3第三方应按照约定的时间和方式向甲方或乙方提交报告和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其行为代表甲方利益，但第三方对甲方不承担直接责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，其行为代表乙方利益，但第三方对乙方不承担直接责任。18.3第三方与其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，维护合同各方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定继续履行合同义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，合同各方的权利义务仍按原约定执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在签订合同时约定。20.2第三方介入的费用在合同履行过程中发生，由甲方或乙方按照约定支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方完成任务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：特色民宿设施清单详细要求：清单应详细列出民宿内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确民宿交付时的设施情况，以便双方进行验收。2.合同附件二：特色民宿产权证明详细要求：产权证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明卖方对民宿拥有合法的所有权。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明卖方对民宿的产权，确保买方购买的民宿是合法的。3.合同附件三：特色民宿买卖合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订的时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的真实意愿。4.合同附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。5.合同附件五：验收报告详细要求：报告应详细记录验收时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：此报告作为合同附件，用于证明民宿交付时的实际情况，作为双方解决争议的依据。6.合同附件六：付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定首付款为50万元，买方逾期10日支付，则买方应向卖方支付5000元的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付民宿责任认定标准：卖方未按约定交付民宿，每逾期一日，应向买方支付日租金的十倍作为违约金。示例说明：若合同约定日租金为1000元，卖方逾期10日交付，则卖方应向买方支付10,000元的违约金。3.违约行为：卖方交付的民宿不符合验收标准责任认定标准：卖方交付的民宿不符合验收标准，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。示例说明：若民宿中某电器不符合验收标准，卖方应负责更换该电器，并承担更换费用。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方在验收过程中未发现民宿中的质量问题，导致买方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度特色民宿买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿出售方1.2民宿购买方2.民宿基本信息2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿面积2.4民宿装修情况3.民宿产权及使用权3.1民宿产权证明3.2民宿使用权证明4.民宿买卖价格4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.民宿交接及交付5.1交接时间5.2交付条件5.3交付手续6.民宿配套设施及设备6.1配套设施清单6.2设备清单6.3配套设施及设备使用说明7.民宿装修及改造7.1装修及改造约定7.2装修及改造费用承担7.3装修及改造时间8.民宿经营许可及合规性8.1经营许可证明8.2合规性证明9.民宿运营管理9.1运营管理模式9.2运营管理费用9.3运营管理责任10.民宿租赁事宜10.1租赁期限10.2租赁价格10.3租赁合同签订11.民宿转让及继承11.1转让约定11.2继承约定12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1民宿出售方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2民宿购买方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二条民宿基本信息2.1民宿名称__________2.2民宿地址__________2.3民宿面积__________平方米2.4民宿装修情况装修风格：__________装修年份：__________第三条民宿产权及使用权3.1民宿产权证明出售方须提供合法有效的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2民宿使用权证明出售方须提供合法有效的民宿使用权证明文件，包括但不限于营业执照、特种行业许可证等。第四条民宿买卖价格4.1买卖价格__________元整4.2付款方式（1）购买方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即__________元整；（2）剩余总价款的__________%，即__________元整，购买方应在__________日前支付完毕。4.3付款时间（1）首付款支付时间：__________；（2）尾款支付时间：__________。第五条民宿交接及交付5.1交接时间__________5.2交付条件（1）出售方应确保民宿在交接时符合合同约定的状态；（2）出售方应提供完整的民宿配套设施及设备清单；（3）出售方应协助购买方办理民宿的产权过户手续。5.3交付手续（1）购买方在接到交付通知后，应在__________日内完成现场验收；（2）验收合格后，双方应签署交付确认书。第六条民宿配套设施及设备6.1配套设施清单（1）__________（2）__________（3）__________6.2设备清单（1）__________（2）__________（3）__________6.3配套设施及设备使用说明出售方应向购买方提供配套设施及设备的详细使用说明，包括但不限于操作方法、维护保养等。第七条民宿装修及改造7.1装修及改造约定（1）购买方在不改变民宿主体结构的前提下，可对民宿进行装修及改造；（2）装修及改造费用由购买方自行承担；（3）装修及改造前，购买方应征得出售方同意，并签署相关协议。第一部分：合同如下：第八条民宿经营许可及合规性8.1经营许可证明出售方须提供合法有效的民宿经营许可证，证明其符合国家及地方相关法律法规的要求。8.2合规性证明出售方须保证民宿的经营符合国家及地方相关法律法规的要求，并提供相关证明文件。第九条民宿运营管理9.1运营管理模式购买方有权自主选择民宿的运营管理模式，包括但不限于自营、委托管理等。9.2运营管理费用民宿的运营管理费用由购买方承担，具体费用根据实际情况协商确定。9.3运营管理责任购买方对民宿的运营管理承担全部责任，包括但不限于安全、卫生、服务质量等。第十条民宿租赁事宜10.1租赁期限民宿的租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。10.2租赁价格租赁价格由双方协商确定，并在合同中明确约定。10.3租赁合同签订租赁事宜另行签订租赁合同，本合同不涉及租赁合同的具体内容。第十一条民宿转让及继承11.1转让约定未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让或抵押民宿及其相关权益。11.2继承约定如一方发生意外情况，其权益可依法转让或继承，另一方应予以配合。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时支付款项；（2）未按约定交付民宿；（3）未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度特色民宿买卖合同》中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务或协助，包括但不限于中介服务、咨询服务、金融服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元整。（1）第三方提供的服务或协助不符合合同约定；（2）第三方在提供服务或协助过程中存在重大过失；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权在合同履行过程中，按照合同约定提供相关服务或协助；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务或协助；（2）第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并在第三方责任限额内承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供中介服务时，甲方应向第三方支付中介费用；（2）第三方在提供咨询服务时，甲方应按照合同约定支付咨询费用；（3）第三方在提供金融服务时，甲方应按照合同约定支付相关费用。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供中介服务时，乙方应向第三方支付中介费用；（2）第三方在提供咨询服务时，乙方应按照合同约定支付咨询费用；（3）第三方在提供金融服务时，乙方应按照合同约定支付相关费用。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入的同意甲乙双方应在收到对方申请后的__________日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。5.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第六条第三方介入的监督与调整6.1监督甲乙双方有权对第三方介入的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。6.2调整如第三方介入的服务或协助不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行调整，直至满足合同要求。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如甲乙双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿产权证明文件房屋所有权证土地使用权证相关权属证明文件详细要求和说明：所有产权证明文件应真实有效，且在合同签订前由出售方提供。2.民宿使用权证明文件营业执照特种行业许可证相关经营许可文件详细要求和说明：所有使用权证明文件应真实有效，且在合同签订前由出售方提供。3.民宿配套设施及设备清单清单应详细列出民宿内的配套设施和设备名称、型号、数量等信息。详细要求和说明：清单应由出售方提供，并确保清单内容的准确性和完整性。4.民宿装修及改造协议协议应明确装修及改造的范围、费用、时间等内容。详细要求和说明：协议应由甲乙双方签署，并确保协议内容的合法性和可行性。5.民宿经营许可及合规性证明文件相关经营许可证、特种行业许可证等证明文件。详细要求和说明：证明文件应真实有效，且在合同签订前由出售方提供。6.运营管理协议协议应明确运营管理模式、管理费用、管理责任等内容。详细要求和说明：协议应由甲乙双方签署，并确保协议内容的合法性和可行性。7.租赁合同租赁合同应详细约定租赁期限、租赁价格、租赁条件等内容。详细要求和说明：租赁合同应由甲乙双方与租赁方签署，并确保合同内容的合法性和可行性。8.第三方介入协议协议应明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等内容。详细要求和说明：协议应由甲乙双方与第三方签署，并确保协议内容的合法性和可行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按约定交付民宿未履行合同约定的其他义务提供虚假证明文件未按约定进行装修及改造违反民宿经营许可及合规性要求运营管理不善导致民宿服务质量下降2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额可根据违约行为的严重程度和损失大小确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：若甲方未按时支付款项，应向乙方支付相当于违约金额__________%的违约金。若乙方未按约定交付民宿，应赔偿甲方因延迟交付造成的损失，包括但不限于__________。若第三方在提供中介服务过程中存在重大过失，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度特色民宿买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿位置2.3民宿面积2.4民宿结构2.5民宿设施3.民宿买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.合同履行及交付4.1履行时间4.2交付时间4.3交付地点4.4交付条件5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1解除合同的情形8.2解除合同程序8.3解除合同后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：民宿设施清单11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________2.民宿基本情况2.1民宿名称民宿名称：________2.2民宿位置民宿位置：________2.3民宿面积民宿总面积：________平方米其中：建筑面积：________平方米土地面积：________平方米2.4民宿结构民宿结构：________2.5民宿设施民宿设施包括但不限于：________3.民宿买卖价格及支付方式3.1买卖价格民宿买卖价格为人民币________元整。3.2支付方式支付方式：________3.3付款期限付款期限：________3.4逾期付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为________，自逾期之日起计算至实际付款之日止。4.合同履行及交付4.1履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为________。4.2交付时间甲方应于________前将民宿交付给乙方。4.3交付地点交付地点：________4.4交付条件交付时，民宿应具备________条件。5.房屋产权转移手续5.1产权转移登记甲方应在本合同签订之日起________内办理房屋产权转移登记手续。5.2产权转移费用产权转移费用由________承担。5.3产权转移时间产权转移登记手续办理完毕后，甲方应将产权证交付给乙方。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：________。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：________。6.3违约金计算违约金按照本合同约定的比例计算，自违约行为发生之日起计算至实际履行之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为________仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.合同解除条件9.1解除合同的情形1.一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；2.一方发生严重违约行为，损害对方利益；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2解除合同程序任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明理由。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照下列方式处理：1.乙方应将民宿恢复原状，返还甲方；2.双方应相互返还因合同而产生的费用；3.因解除合同而产生的其他费用由责任方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后________小时内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.法律法规规定的其他情形。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列方式处理：1.双方应相互返还因合同而产生的费用；2.因合同终止而产生的其他费用由责任方承担。12.合同附件12.1附件一：民宿设施清单民宿设施清单详见附件一。12.2附件二：房屋产权证复印件房屋产权证复印件详见附件二。12.3附件三：其他相关证明文件其他相关证明文件详见附件三。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份。13.2合同保管合同由甲乙双方妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.3本合同经双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形1.双方同意引入第三方提供中介服务；2.双方同意引入第三方进行合同履行的咨询和评估；3.双方同意引入第三方提供担保；4.法律法规规定或双方约定的其他情形。15.3第三方介入的程序1.双方应书面同意引入第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的_________%；2.若第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：________。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行义务的，第三方不承担责任；2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的必要信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的关系由双方与第三方的书面协议约定；2.甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间