二零二五年度个人与个人之间土地承包经营权抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人与个人之间土地承包经营权抵押合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息2.土地承包经营权基本信息2.1土地承包经营权证号2.2土地位置及面积2.3土地用途3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估结果4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3利率及还款方式5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押合同生效条件6.1抵押合同签订日期6.2抵押登记办理6.3其他生效条件7.抵押物权利义务7.1抵押人权利7.2抵押权人权利7.3抵押物维护责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.合同解除条件9.1抵押人解除合同条件9.2抵押权人解除合同条件10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效日期12.合同附件12.1土地承包经营权证复印件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.土地承包经营权基本信息2.1土地承包经营权证号：____________________2.2土地位置：____________________2.3土地面积：____________________平方米2.4土地用途：____________________3.抵押物价值评估3.1评估机构：____________________3.2评估日期：____________________3.3评估结果：抵押物价值为人民币____________________元。4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额：人民币____________________元4.2贷款期限：____________________年4.3利率：____________________%5.抵押物处置方式5.1抵押物处置条件：抵押人未按时归还贷款本息，抵押权人有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置程序：抵押权人应依法公告抵押物处置信息，并采取公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项优先用于偿还抵押贷款本息，剩余部分归抵押人所有。6.抵押合同生效条件6.1抵押合同签订日期：____________________6.2抵押登记办理：抵押权人应在抵押合同签订之日起____________________个工作日内办理抵押登记手续。6.3其他生效条件：____________________7.抵押物权利义务7.1抵押人权利：（1）抵押人在抵押期间，仍享有土地承包经营权。（2）抵押人应按时缴纳土地承包经营权相关税费。7.2抵押权人权利：（1）抵押权人有权要求抵押人按时归还贷款本息。（2）抵押权人有权依法处置抵押物。7.3抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物安全。8.违约责任8.1抵押人违约责任：（1）抵押人未按时归还贷款本息的，应向抵押权人支付____________________%的违约金。（2）抵押人擅自改变抵押物用途或未履行抵押物维护责任的，抵押权人有权要求抵押人立即改正，并承担由此产生的损失。8.2抵押权人违约责任：（1）抵押权人未按时发放贷款的，应向抵押人支付____________________%的违约金。（2）抵押权人违反抵押合同约定，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。9.合同解除条件9.1抵押人解除合同条件：（1）抵押人因不可抗力导致无法履行合同义务的，经抵押权人同意，可以解除合同。（2）抵押人有权在抵押权人违约的情况下，解除合同。9.2抵押权人解除合同条件：（1）抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。（2）抵押人破产、解散或死亡，且无合法继承人履行合同义务的，抵押权人有权解除合同。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________11.合同生效日期11.1本合同自抵押双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1土地承包经营权证复印件12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____________________份，抵押人和抵押权人各执____________________份。13.2合同保管：抵押人和抵押权人应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除抵押人和抵押权人以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）协助抵押人和抵押权人完成抵押登记手续；（2）提供抵押物价值评估服务；（3）提供法律、财务、咨询等专业服务；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1抵押人和抵押权人协商一致，决定引入第三方介入。16.2第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关服务协议。16.3第三方介入后，应及时向抵押人和抵押权人报告工作进展和情况。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成抵押人和抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方服务协议中的约定；（2）第三方专业服务的性质和难度；（3）第三方提供的专业服务的市场收费标准。18.第三方责任免除18.1第三方在履行服务过程中，因不可抗力、抵押人和抵押权人原因等非自身原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.2第三方在履行服务过程中，因抵押人和抵押权人未提供准确、完整的信息导致损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1抵押人和抵押权人应与第三方明确约定各自的权利义务，并签订服务协议。19.2第三方应遵守合同约定，不得损害抵押人和抵押权人的合法权益。19.3第三方在履行服务过程中，应接受抵押人和抵押权人的监督和指导。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经抵押人和抵押权人同意，并由第三方、抵押人和抵押权人共同签订变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，应由抵押人和抵押权人与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，抵押人和抵押权人应共同确认第三方的工作成果，并签订终止协议。22.2终止协议签订后，第三方应将相关资料和文件移交给抵押人和抵押权人。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露抵押人和抵押权人的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：清晰、完整，需加盖抵押人和抵押权人公章。说明：作为合同履行的基础文件，证明抵押物的合法性。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果需经抵押人和抵押权人确认。3.抵押合同签订证明要求：合同双方签字（或盖章）的合同原件。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议需经抵押人和抵押权人同意，并明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入合同的补充，确保第三方服务的合法性和有效性。5.第三方工作成果报告要求：第三方在履行服务过程中形成的工作成果报告，需经抵押人和抵押权人确认。说明：作为第三方服务效果的证明，用于评估第三方工作成果。6.第三方终止协议要求：第三方介入完成后，抵押人和抵押权人与第三方签订的终止协议。说明：作为第三方介入结束的证明，明确双方的权利义务。7.违约金支付证明要求：抵押人支付违约金的凭证。说明：证明抵押人已按照合同约定支付违约金。8.争议解决协议要求：抵押人和抵押权人签订的争议解决协议。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按时归还贷款本息：责任认定：抵押人应向抵押权人支付____________________%的违约金。示例：抵押人逾期还款10天，应支付1000元的违约金。抵押人擅自改变抵押物用途：责任认定：抵押人应立即改正，并承担由此产生的损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押物用于非法用途，抵押人需赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按时发放贷款：责任认定：抵押权人应向抵押人支付____________________%的违约金。示例：抵押权人逾期发放贷款5天，应支付500元的违约金。抵押权人违反抵押合同约定，擅自处置抵押物：责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任。示例：抵押权人在未经抵押人同意的情况下处置抵押物，抵押权人需赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方在履行服务过程中造成抵押人和抵押权人损失：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估抵押物价值时出现重大失误，导致抵押权人遭受损失，第三方需赔偿损失。全文完。二零二四年度个人与个人之间土地承包经营权抵押合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间与地点1.2合同签订双方当事人1.3合同签订依据与目的2.土地承包经营权概述2.1土地承包经营权的基本情况2.2土地承包经营权的取得与变更2.3土地承包经营权的权利与义务3.抵押物的设定3.1抵押物的基本情况3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的抵押价值评估4.抵押合同的主要内容4.1抵押合同的当事人4.2抵押合同的标的4.3抵押合同的期限4.4抵押合同的方式4.5抵押合同的担保方式5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的维修与保养6.抵押物的价值变化与处理6.1抵押物价值变化时的处理6.2抵押物价值下降时的处理6.3抵押物价值上升时的处理7.抵押权的实现与解除7.1抵押权的实现条件7.2抵押权的实现方式7.3抵押权的解除条件7.4抵押权的解除程序8.违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任的追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的条件10.3合同解除的程序11.合同的补充与修改11.1合同补充与修改的原则11.2合同补充与修改的程序12.合同的生效与备案12.1合同生效的条件12.2合同备案的要求13.合同的附件与附则13.1合同附件的内容13.2合同附则的规定14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日，在甲乙双方所在地签订。1.2合同签订双方当事人：甲方（土地承包经营权人）为：_______，乙方（抵押权人）为：_______。1.3合同签订依据与目的：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押，双方达成如下协议。第二条土地承包经营权概述2.1土地承包经营权的基本情况：甲方拥有的土地承包经营权位于_______，面积_______平方米，承包期限自_______至_______。2.2土地承包经营权的取得与变更：甲方已依法取得该土地承包经营权，并有权依法对其进行变更。2.3土地承包经营权的权利与义务：甲方享有土地承包经营权，并承担相应的义务，具体权利与义务详见附件。第三条抵押物的设定3.1抵押物的基本情况：甲方同意将其拥有的土地承包经营权作为抵押物抵押给乙方。3.2抵押物的权属证明：甲方应向乙方提供该土地承包经营权的权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、土地使用权证等。3.3抵押物的抵押价值评估：甲方同意按照乙方认可的评估机构出具的评估报告确定抵押物的抵押价值。第四条抵押合同的主要内容4.1抵押合同的当事人：本抵押合同由甲方和乙方签订。4.2抵押合同的标的：甲方拥有的土地承包经营权。4.3抵押合同的期限：抵押期限自2024年1月1日起至_______年_______月_______日止。4.4抵押合同的方式：甲方将其土地承包经营权抵押给乙方，乙方接受抵押。4.5抵押合同的担保方式：本抵押合同采用抵押担保方式。第五条抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物的使用限制：甲方在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押或转让。5.3抵押物的维修与保养：甲方应负责抵押物的维修与保养，确保抵押物的完好。第六条抵押物的价值变化与处理6.1抵押物价值变化时的处理：如抵押物价值发生变化，双方应重新评估抵押物的价值，并调整抵押合同的相关条款。6.2抵押物价值下降时的处理：如抵押物价值下降，甲方应采取措施提高抵押物的价值，或增加其他抵押物。6.3抵押物价值上升时的处理：如抵押物价值上升，乙方有权要求甲方提供其他抵押物或增加抵押物的价值。第七条抵押权的实现与解除7.1抵押权的实现条件：在本抵押合同约定的期限内，如甲方未履行到期债务，乙方有权实现抵押权。7.2抵押权的实现方式：乙方有权通过拍卖、变卖等方式实现抵押权。7.3抵押权的解除条件：本抵押合同约定的抵押期限届满，且甲方已履行完毕到期债务，抵押权自行解除。7.4抵押权的解除程序：抵押权解除前，乙方应书面通知甲方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1当事人违约情形：甲方未能按照合同约定履行抵押物保管义务、擅自改变抵押物用途、未按时偿还债务等；乙方未能按照合同约定接受抵押物、擅自处分抵押物等。8.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约责任的追究程序：违约方应在接到违约通知之日起_______日内采取补救措施或支付违约金，否则守约方有权依法追究违约方的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交抵押物所在地的人民法院管辖。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件：本抵押合同约定的抵押期限届满，且甲方已履行完毕到期债务；或抵押权已实现，抵押合同自动终止。10.2合同解除的条件：经双方协商一致，可以解除本抵押合同；在特殊情况下，如法律法规变更导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.3合同解除的程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一条合同的补充与修改11.1合同补充与修改的原则：合同的补充与修改应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。11.2合同补充与修改的程序：合同的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的生效与备案12.1合同生效的条件：本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案的要求：本抵押合同签订后，双方应按照法律法规的规定办理备案手续。第十三条合同的附件与附则13.1合同附件的内容：本抵押合同的附件包括但不限于抵押物的权属证明文件、评估报告等。13.2合同附则的规定：本抵押合同的附则由双方另行约定。第十四条合同的签署与生效日期14.1合同签署：本抵押合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本抵押合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或抵押物权益受损时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方协商确定。第三条第三方介入的条件3.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；3.1.3第三方同意承担相应的责任和风险。第四条第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方沟通、协商，促成合同签订与履行；4.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务，降低风险；4.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，确保合同合法有效。第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2依法独立行使职责，不受甲乙双方干预；5.1.3在合同约定范围内，收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，承担相应的权利和义务；6.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内行使权利、履行义务；6.3第三方与其他第三方（如其他中介机构、评估机构等）之间，应明确各自职责，避免相互干扰。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；7.1.2第三方与甲乙双方签订委托协议，明确各自的权利、义务和责任；7.1.3第三方按照合同约定履行职责，甲乙双方提供必要的支持和配合。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或抵押物权益受损时，应承担相应的责任；8.2第三方责任承担方式包括但不限于：8.2.1退还服务费用；8.2.2支付违约金；8.2.3赔偿损失；8.2.4恢复原状。第九条第三方责任限额的调整9.1如遇法律法规变更或市场环境变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；9.2调整后的第三方责任限额应以书面形式通知甲乙双方。第十条第三方介入的终止10.1.1第三方无法履行职责；10.1.2第三方违反合同约定；10.1.3第三方责任限额调整后，甲乙双方协商一致终止第三方介入。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；11.2如合同未约定，则由请求第三方介入的一方承担。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证详细要求：提供原件或经土地管理部门盖章的复印件，证明甲方拥有该土地承包经营权的合法有效性。附件说明：是证明甲方土地承包经营权权属的重要文件。2.土地使用权证详细要求：提供原件或经土地管理部门盖章的复印件，证明甲方拥有该土地使用权的合法有效性。附件说明：是证明甲方土地使用权权属的重要文件。3.土地承包经营权抵押登记证明详细要求：提供原件或经土地管理部门盖章的复印件，证明抵押登记已依法办理。附件说明：是抵押权成立的法定证明文件。4.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。附件说明：是确定抵押物价值的重要依据。5.抵押合同详细要求：合同应包含甲乙双方的详细信息、抵押物信息、抵押期限、抵押权实现方式等。附件说明：是甲乙双方权利义务的具体约定。6.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等内容。附件说明：是第三方介入合同关系的基础文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：是解决合同履行过程中争议的依据。8.违约金支付证明详细要求：提供支付违约金的凭证，证明违约方已支付违约金。附件说明：是违约方履行违约责任的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定履行抵押物保管义务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定接受抵押物，擅自处分抵押物。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约金支付标准违约金支付标准：根据违约行为的具体情况，双方协商确定违约金的比例。示例说明：若甲方未按约定履行抵押物保管义务，导致抵押物受损，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失，如修理费用、鉴定费用等。全文完。二零二四年度个人与个人之间土地承包经营权抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3土地承包经营权抵押的法律依据2.当事人基本情况2.1抵押人基本信息2.2抵押权人基本信息2.3土地承包经营权基本信息3.抵押标的物3.1土地承包经营权范围3.2土地承包经营权类型3.3土地承包经营权期限4.抵押担保范围4.1抵押担保的主债权4.2抵押担保的利息4.3抵押担保的违约金4.4抵押担保的其他费用5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物登记与公示6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续6.3抵押登记公示7.抵押担保期间7.1抵押担保起始时间7.2抵押担保终止时间8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.抵押权实现9.1抵押权实现方式9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现期限10.抵押担保责任10.1抵押权人权利10.2抵押人义务10.3抵押权实现后的责任承担11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.1.1《中华人民共和国民法典》1.1.2《中华人民共和国土地管理法》1.1.3《中华人民共和国农村土地承包法》1.2地方政府相关政策1.2.1省（市、自治区）人民政府关于农村土地承包经营权抵押的指导意见1.2.2市（县、区）人民政府关于土地承包经营权抵押的具体实施办法1.3土地承包经营权抵押的法律依据1.3.1《中华人民共和国担保法》1.3.2《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》2.当事人基本情况2.1抵押人基本信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：2.2抵押权人基本信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：2.3土地承包经营权基本信息2.3.1土地承包经营权证号：2.3.2土地承包经营权人：X2.3.3土地承包经营权类型：地2.3.4土地承包经营权期限：从年月日至年月日3.抵押标的物3.1土地承包经营权范围3.1.1土地位置：省市县乡村3.1.2土地面积：亩3.1.3土地用途：3.2土地承包经营权类型3.2.1旱地3.2.2水田3.2.3丘陵地3.3土地承包经营权期限3.3.1起止时间：从年月日至年月日4.抵押担保范围4.1抵押担保的主债权4.1.1主债权金额：人民币元整4.1.2主债权利率：年利率%4.2抵押担保的利息4.2.1利息计算方式：按主债权金额及利率计算4.3抵押担保的违约金4.3.1违约金计算方式：按主债权金额及利率计算4.4抵押担保的其他费用4.4.1评估费4.4.2登记费4.4.3其他费用5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.1.1评估机构名称：评估事务所5.2评估方法5.2.1市场法5.2.2成本法5.2.3收益法5.3评估结果5.3.1评估价值：人民币元整6.抵押物登记与公示6.1抵押登记机构6.1.1省市县土地登记处6.2抵押登记手续6.2.1提交抵押登记申请6.2.2提交相关材料6.2.3支付登记费用6.3抵押登记公示6.3.1在省市县土地登记处进行公示8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.1.1抵押权实现时，抵押物可通过拍卖、变卖等方式进行处置。8.1.2抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则。8.2抵押物处置程序8.2.1抵押权人应当发出抵押物处置通知，通知抵押人和其他相关当事人。8.2.2抵押物处置前，抵押权人应当对抵押物进行评估，确定处置底价。8.2.3抵押物处置过程中，抵押权人应当接受监督，确保处置程序的合法性。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还抵押担保的主债权、利息和违约金。8.3.2剩余部分按抵押权人和抵押人约定的比例分配。9.抵押权实现9.1抵押权实现方式9.1.1抵押权人有权在债务履行期限届满而未履行债务时，实现抵押权。9.1.2抵押权实现可以采取拍卖、变卖或其他法律允许的方式。9.2抵押权实现程序9.2.1抵押权人应当向抵押人发出实现抵押权的通知。9.2.2抵押权人有权要求抵押人协助办理抵押权实现的相关手续。9.2.3抵押权实现过程中，抵押权人应当尊重抵押人的合法权益。9.3抵押权实现期限9.3.1抵押权实现期限自债务履行期限届满之日起计算。9.3.2抵押权实现期限最长不得超过年。10.抵押担保责任10.1抵押权人权利10.1.1抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的占有和维护。10.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用收益。10.2抵押人义务10.2.1抵押人应当保证抵押物的完整性和安全性。10.2.2抵押人不得擅自转让、出租、抵押抵押物。10.3抵押权实现后的责任承担10.3.1抵押权实现后，抵押人对抵押物的剩余价值不再承担责任。10.3.2抵押权实现后，抵押人仍需承担因抵押物处置不当造成的损失。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1当事人协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1当事人一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除的程序11.3.1当事人应当以书面形式提出变更或解除合同的请求。11.3.2当事人应当提供相应的证据，证明变更或解除合同的理由。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1当事人发生争议，应通过协商解决。12.2争议解决机构12.2.1协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1当事人双方签字或盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1抵押权实现后，合同终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，抵押权人应当将抵押物返还抵押人。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，当事人可以免除责任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：抵押物清单、抵押登记证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行职责过程中的过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过合同总金额的%。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与抵押物及抵押权无关，其服务内容不涉及抵押物的占有、使用和收益。15.5.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确约定第