2024年版商铺租赁合作三项合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商铺租赁合作三项合同版本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围6.3保险费用支付方式第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租费用分配第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限总计：第三条租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.4租金支付账户信息：第四条押金4.1押金金额：4.2押金退还条件：4.3押金退还方式：第五条维修与保养5.1出租人维修责任：5.2承租人维修责任：5.3维修费用承担方式：第六条保险6.1保险购买责任：6.2保险赔偿范围：6.3保险费用支付方式：第七条转租条款7.1转租条件：7.2转租通知期限：7.3转租费用分配：第八条合同变更8.1合同变更条件：8.2合同变更程序：第九条违约责任9.1出租人违约责任：9.2承租人违约责任：第十条争议解决10.1争议解决方式：10.2争议解决机构：第十一条法律适用11.1合同适用的法律：第十二条其他条款12.1合同签订地点：12.2合同签订日期：12.3合同附件：第十三条通知与送达13.1通知方式：13.2送达地址：第十四条合同解除14.1合同解除条件：14.2合同解除程序：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺租赁合同的详细条款，如租赁商铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修与保养、保险、转租条款、合同变更、违约责任、争议解决、法律适用、其他条款等。附件二：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局和面积分布，以便承租人了解商铺的具体情况。附件三：租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收款人、收款日期等信息的正式收据。附件四：租金支付凭证详细要求：包含租金金额、支付方式、支付日期等信息的支付凭证。附件五：保险单据详细要求：包含保险购买证明、保险金额、保险期限等信息的保险单据。附件六：转租同意书详细要求：出租人出具的同意承租人进行转租的书面文件。附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：示例：未能在租赁开始日期前交付商铺，导致承租人无法按时开业。责任认定：按照合同约定的违约责任条款，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿承租人的经济损失。2.承租人违约行为：示例：未按照约定支付租金，逾期超过三个月。责任认定：按照合同约定的违约责任条款，承租人应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿出租人的经济损失。3.违约责任认定标准：示例：违约金计算方式为逾期支付租金的1%乘以逾期天数，最高不超过应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将商铺租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有商铺所有权或经营管理权的人。3.承租人：指租赁商铺并支付租金的人。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用商铺。5.租